Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato
Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno ha un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche raggiungibile con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'uso personale e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono opzioni di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per uso personale e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Terreno con potenziale per concetti di vita creativi e progetti di tiny house
Questo terreno edificabile attraente si trova in una zona residenziale tranquilla, vicino a una zona di svago, e offre una combinazione ideale di natura e qualità della vita. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce ottimali e un clima di vita piacevole. Il terreno si trova nella zona W3 e presenta un tasso di utilizzo elevato, permettendo una varietà di possibilità di costruzione.Attualmente, il terreno è edificato con una fattoria che può essere demolita. La parcella offre un grande potenziale per diversi progetti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o una casa a schiera.Il terreno è parzialmente urbanizzato, con l'elettricità già disponibile. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, questa offerta è particolarmente adatta agli investitori, agli architetti e ai costruttori con idee creative e una visione per il futuro. Qui, hai una rara opportunità di realizzare un progetto di costruzione individuale in una posizione attraente. Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona WG3, AZ: 0,6 • Nessun impegno architettonico • Cantina naturale disponibile • Fattoria di 8 x 8 m a due piani (demolibile) • La fattoria ha un seminterrato • In una zona residenziale vicino a una zona di svago • Parzialmente urbanizzato (elettricità) • Alto grado di libertà di progettazione • La fattoria può anche essere utilizzata come magazzino • Disponibile immediatamente Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirti.
Katerina Ponti
Immobilienvermittlerin
Terreno edificabile con opzione di espansione nel centro
Il terreno edificabile di 286 m² in vendita si trova nella zona centrale e colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata. La proprietà offre condizioni ideali per uno sviluppo attraente e sostenibile in un ambiente consolidato.Il terreno è adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare e offre così una vasta gamma di possibilità di utilizzo per i costruttori privati o gli investitori che desiderano implementare un progetto di costruzione gestibile e ben utilizzabile.È particolarmente interessante l'opzione di acquisire il terreno in combinazione con le proprietà adiacenti di Gupfengasse 1 o St. Gallerstrasse 16. Ciò consente di ampliare notevolmente il potenziale di sviluppo e si aprono opportunità aggiuntive per uno sviluppo più completo o un progetto più grande.Complessivamente, si tratta di un'opportunità rara in una posizione centrale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli sviluppatori e gli investitori.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa individuale.Vivete secondo i vostri desideri.
Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG
Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.
Tre appezzamenti di terreno edificabile attraenti su una pendice sud soleggiata con una vista magnifica!
Descrizione dei lotti I lotti in vendita sono situati sulla pendice sud del villaggio di Brenden sopra Meistersrüte, a circa 6 km da Appenzell, la città principale del cantone di Appenzell I. Rh. Il quartiere residenziale di Brenden convince per la sua alta qualità della vita e la vista soleggiata e senza nebbia sull'Alpstein vicino. Qui potete godere della pace e del sole dal mattino alla sera in una posizione inobstructabile.I seguenti tre lotti sono in vendita: • Lot n° 1476 - Superficie del terreno 755 m² • Lot n° 1799 - Superficie del terreno 837 m² • Lot n° 1777 - Superficie del terreno 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti a un piano di quartiere. Il piano di quartiere "Brenden II" è stato rivisto tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle nuove circostanze. Nella documentazione, troverete la situazione dei lotti con un possibile piano di costruzione con le superfici abitabili corrispondenti.I lotti possono essere acquistati individualmente o nel loro insieme.Ci avete manifestato interesse? Desiderate realizzare il vostro sogno di proprietà in questo luogo soleggiato? O siete un investitore e potete immaginare costruire case da sogno per i vostri clienti qui?Allora contattateci! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di mettere a vostra disposizione l'intera documentazione.
La mia montagna d'oro
Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!
583 m2 di terreno edificabile
Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiata con vista a NiederteufenIn una posizione centrale e ben collegata a Niederteufen, offriamo questo terreno edificabile attraente in vendita. La proprietà colpisce con la sua orientamento soleggiato, una bella vista e ottime connessioni alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e ad altre infrastrutture quotidianePer il terreno edificabile, è già disponibile un progetto di costruzione approvato, che prevede la realizzazione di quattro piccoli appartamenti moderni. Alternativamente, il terreno edificabile offre anche condizioni ideali per la costruzione di una casa a due famiglie. La vendita è opzionale con il progetto approvato o come terreno edificabile puro, in modo che gli acquirenti possano realizzare le proprie idee.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e ben collegata a Niederteufen • Orientamento soleggiato con viste attraenti • Progetto di costruzione approvato per 4 piccoli appartamenti possibile • Potenziale di sviluppo immediatamente realizzabile • Opportunità di investimento o di uso personale attraente Saremmo felici di fornirvi altri documenti e di informarvi personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà interessante.
Occasione unica a Haslen AI: terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo
Benvenuti in un'opportunità di investimento rara nel cuore di Haslen AI. Questo vasto terreno edificabile di 2018,0 m² incanta con la sua posizione tranquilla, il suo equilibrio quasi perfetto tra ricreazione e accessibilità centrale, nonché le sue ottime connessioni infrastrutturali. Qui, un ritiro discreto, un investimento di valore sostenibile e prospettive future individuali si uniscono - ideale per gli investitori, i costruttori o i privati esigenti che desiderano realizzare il loro progetto di vita.Con solo una passeggiata di 2 minuti alla fermata dell'autobus più vicina e a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio, tutte le possibilità sono aperte a voi. Le esigenze quotidiane sono ottimamente coperte da un Coop a solo 500 metri - brevi distanze, massima qualità della vita. La topografia soleggiata del terreno offre possibilità di utilizzo polivalente per la costruzione residenziale nel quadro delle norme di costruzione e zonaggio attuali del comune. Un servizio è disponibile, in modo che la costruzione possa iniziare prontamente. Che si tratti di un edificio di appartamenti, di una casa unifamiliare o di un progetto di investimento sostenibile: il lotto offre un potenziale di valore stabile.La proprietà è designata come terreno edificabile sviluppato, garantendo un'elevata sicurezza di pianificazione. Le idee di progetto, le norme di costruzione e i dettagli supplementari possono essere esaminati e sviluppati individualmente dopo la consultazione - un grande plus per le menti creative e gli investitori che desiderano plasmare il loro futuro a misura.Sicurezzate questa opportunità, investite in un raro pezzo della qualità della vita di Haslen e plasmate il vostro futuro finanziario con una crescita del valore costante!Questa offerta di proprietà si caratterizza per: ? 2018,0 m² di terreno edificabile interamente sviluppato ? Posizione tranquilla e ricercata a Haslen AI ? Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi ? Centro del villaggio a 10 minuti a piedi ? Possibilità di costruzione flessibili secondo le norme di zonaggio ? Sicurezza di pianificazione grazie al terreno sviluppato ? Alte possibilità di crescita e investimento del valore ? Ambiente di vita attraente in una regione naturale Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!
