Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato
Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno ha un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche raggiungibile con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'occupazione da parte del proprietario e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono possibilità di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per occupazione da parte del proprietario e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Terreno edificabile con opzione di espansione nel centro
Il terreno edificabile di 286 m² in vendita si trova nella zona centrale e colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata. La proprietà offre condizioni ideali per uno sviluppo attraente e sostenibile in un ambiente consolidato.Il terreno è adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare e offre così una vasta gamma di possibilità di utilizzo per i costruttori privati o gli investitori che desiderano implementare un progetto di costruzione gestibile e ben utilizzabile.È particolarmente interessante l'opzione di acquisire il terreno in combinazione con le proprietà adiacenti di Gupfengasse 1 o St. Gallerstrasse 16. Ciò consente di ampliare notevolmente il potenziale di sviluppo e si aprono opportunità aggiuntive per uno sviluppo più completo o un progetto più grande.Complessivamente, si tratta di un'opportunità rara in una posizione centrale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli sviluppatori e gli investitori.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa individuale.Vivete secondo i vostri desideri.
Lotti di terreno edificabile esclusivi a Brenden con una vista panoramica sull'Alpstein
Sopra Meistersrüte, nel popolare villaggio di Brenden, a circa 6 km da Appenzell, sono disponibili tre lotti di terreno edificabile attraenti in una posizione unica con esposizione a sud. La zona residenziale tranquilla e familiare convince per la sua alta qualità della vita, il sole tutto il giorno e una vista fantastica e libera sull'Alpstein. Grazie alla posizione senza nebbia, potete godere della natura, del sole e del relax nella loro forma più bella.I lotti seguenti sono in vendita: • Lotto n. 1476Superficie del lotto: 752 m² • Lotto n. 1799Superficie del lotto: 840 m² • Lotto n. 1777Superficie del lotto: 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti al piano di quartiere «Brenden II». Quest'ultimo è stato revisionato in modo esaustivo tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle esigenze attuali.I lotti possono essere acquistati individualmente o come pacchetto completo, offrendo così opportunità interessanti sia per i costruttori privati che per gli investitori.Realizzate il vostro sogno di casa in uno dei più bei punti di vista dell'Appenzellerland o sviluppate un progetto residenziale esclusivo per clienti esigenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di informarvi personalmente sulle diverse possibilità di questi lotti di terreno edificabile attraenti. Ci auguriamo del vostro contatto.
Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG
Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.
La mia montagna d'oro
Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!
Terreno di sviluppo attraente con studio di progetto
In piacevole vicinanza al centro del villaggio di Nesslau, il progetto "Sonnenfeld" offre una combinazione attraente tra vita naturale e infrastrutture ben sviluppate. I negozi, le scuole, gli asili nido, le cure mediche e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la natura diversificata della Toggenburg superiore inizia praticamente direttamente davanti alla porta d'ingresso.È stata elaborata uno studio di progetto per due case multifamiliari per l'area edificabile. Il concetto prevede un mix attraente di appartamenti con 2,5, 4,5 e 5,5 locali e mostra il potenziale per uno sviluppo residenziale moderno e adatto alle esigenze. Lo studio serve come base solida per lo sviluppo ulteriore del progetto e offre allo stesso tempo sufficiente flessibilità per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali.Caratteristiche particolari • Area edificabile • Nessun impegno architettonico – possibile ottenere rapidamente un permesso di costruire • Grande potenziale di sviluppo • Alta flessibilità nella progettazione del progetto • Natura e centro del villaggio idealmente combinati Studio di progetto • Superficie dell'area: 1'811 m² • Studio di progetto per 2 case multifamiliari • Superficie abitabile: ca. 505,1 m² per casa • Superficie abitabile e utilizzabile: ca. 1'722,7 m² complessivi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
583 m2 di terreno edificabile
Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiata con vista a NiederteufenIn una posizione centrale e ben collegata a Niederteufen, offriamo questo terreno edificabile attraente in vendita. La proprietà colpisce con la sua orientamento soleggiato, una bella vista e ottime connessioni alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e ad altre infrastrutture quotidianePer il terreno edificabile, è già disponibile un progetto di costruzione approvato, che prevede la realizzazione di quattro piccoli appartamenti moderni. Alternativamente, il terreno edificabile offre anche condizioni ideali per la costruzione di una casa a due famiglie. La vendita è opzionale con il progetto approvato o come terreno edificabile puro, in modo che gli acquirenti possano realizzare le proprie idee.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e ben collegata a Niederteufen • Orientamento soleggiato con viste attraenti • Progetto di costruzione approvato per 4 piccoli appartamenti possibile • Potenziale di sviluppo immediatamente realizzabile • Opportunità di investimento o di uso personale attraente Saremmo felici di fornirvi altri documenti e di informarvi personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà interessante.
Rares Bauland an privater Lage.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben. Ob die Realisierung einer exklusiven Traumresidenz oder die Neugestaltung der bestehenden Liegenschaft, diese einzigartige Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Grundstücke dieser Art sind äusserst selten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights:+ Seltenes, grosszügiges Baugrundstück+ Weitläufig und uneinsehbar+ Ruhige, begehrte Wohnlage in St. Gallen+ Neubaupotenzial mit zusätzlicher Wertsteigerung + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Naturnahe Umgebung+ Hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Bodensee+ Attraktive InvestitionsmöglichkeitWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Seize the rare opportunity to acquire an exceptional property with diverse potential. Whether it's realizing an exclusive dream residence or redesigning the existing property, this unique opportunity opens up numerous possibilities.Properties of this kind are extremely rare. We would be happy to provide you with further information in the course of a personal consultation.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only disclose further details about this property in a personal consultation.Some highlights:+ Rare, spacious building plot+ Extensive and private+ Quiet, desirable residential location in St. Gallen+ Potential for new construction with additional value appreciation+ Versatile usage options+ Natural surroundings+ Excellent infrastructure and proximity to Lake Constance+ Attractive investment opportunityWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.
