1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: 9104 (Waldstatt)

Parcelles de terrain à bâtir exclusives à Brenden avec une vue panoramique sur l'Alpstein

Au-dessus de Meistersrüte, dans le hameau populaire de Brenden, à environ 6 km d'Appenzell, trois parcelles de terrain à bâtir attractives sont disponibles dans un emplacement unique avec exposition sud. Le quartier résidentiel calme et familial convainc par sa haute qualité de vie, son ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que par une vue fantastique et dégagée sur l'Alpstein. Grâce à l'emplacement sans brouillard, vous pouvez profiter de la nature, du soleil et du repos dans leur forme la plus belle.Les parcelles suivantes sont en vente : • Parcelle n° 1476Superficie de la parcelle : 752 m² • Parcelle n° 1799Superficie de la parcelle : 840 m² • Parcelle n° 1777Superficie de la parcelle : 829 m² Les parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 et sont soumises au plan de quartier « Brenden II ». Ce dernier a été révisé de manière exhaustive entre 2020 et 2023, approuvé en été 2024 et adapté aux exigences actuelles.Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou en tant que forfait complet, offrant ainsi des opportunités intéressantes à la fois pour les constructeurs privés et les investisseurs.Réalisez votre rêve de maison dans l'un des plus beaux points de vue de l'Appenzellerland ou développez un projet résidentiel exclusif pour des clients exigeants.Nous serons ravis de vous fournir la documentation complète et de vous informer personnellement sur les diverses possibilités de ces parcelles de terrain à bâtir attractives. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain avec permis de construire approuvé, St. Gallen SG

Avec le projet d'expansion approuvé à Rorschacherstrasse 171 à St. Gallen, une maison multifamiliale moderne et axée sur le rendement est en cours de construction, avec un total de onze unités résidentielles. Le projet combine une conception d'espace de vie efficiente avec une architecture contemporaine et vise à répondre à la demande persistante de logements compacts dans un environnement urbain. La propriété dispose d'une surface locative d'environ 394 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 311 m². Dix appartements de 1,5 pièce conçus de manière fonctionnelle avec environ 33 m² d'espace de vie chacun, ainsi qu'un appartement en attique attractif avec environ 64 m², sont prévus. Les appartements disposent de plans d'étage modernes et efficacement conçus avec des zones de vie et de repas ouvertes, ainsi que des concepts de pièces clairement structurés. Toutes les unités résidentielles disposent d'un espace extérieur privé sous forme de balcon ou de zone de sièges. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de leurs propres zones de sièges, tandis que les étages supérieurs disposent de balcons, certains même avec deux balcons par unité. Grâce à la conception compacte et en même temps accueillante, des unités résidentielles attractives avec une grande convivialité quotidienne et une rentabilité durable sont créées. Sur le plan architectural, le projet impressionne par un langage formel moderne et clair ainsi que par une utilisation optimale de la surface du terrain disponible. La structure de bâtiment prévue s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et crée un espace de vie contemporain avec un caractère urbain. La maison multifamiliale est conçue comme un objet d'investissement économiquement attractif et offre une base de revenus solide avec des revenus nets de location prévus d'environ 126 768 CHF par an. Le rendement brut prévu à l'achèvement est d'environ 3,4 %. Le projet est complété par un parking extérieur et des pièces annexes pratiques, notamment une salle de vélos, des caves et des infrastructures techniques. La micro-localisation offre également des options de stationnement supplémentaires à proximité immédiate, y compris des installations de stationnement publiques et des places de stationnement extérieures en location. Le bâtiment est situé dans la zone résidentielle et commerciale 4a et dispose d'un projet d'expansion déjà approuvé, ce qui offre une grande sécurité de planification pour les investisseurs. La combinaison d'un concept de vie moderne, d'une utilisation efficiente de l'espace, d'un emplacement urbain et d'une perspective de revenus durable fait de la propriété une opportunité d'investissement attractive dans le segment des propriétés résidentielles urbaines.

Ma montagne dorée

Installations spacieuses - investisseurs recherchés ! L'ancien centre sportif domine le village de Mogelsberg sur un plateau élevé avec une vue merveilleuse. Avec une superficie de 10633m2 et une copropriété supplémentaire de la halle de parc adjacente de 4400m2 (70 places de parking), cet établissement est idéal pour de nouveaux concepts dans le secteur de la gastronomie et du tourisme. Réaménagement Diverses études pour une nouvelle utilisation ont été réalisées. Toutes ont en commun que la démolition partielle avec une nouvelle construction représente la solution la plus appropriée.Les utilisations suivantes ont été vérifiées avec une base : 1. Complexe hôtelier "Montagne dorée" 2. Installation de glamping "Ma montagne dorée" Restrictions d'utilisation L'installation est située dans la zone de loisirs intensifs (ancienne zone thermale), ce qui signifie que seuls les entreprises/bâtiments dans le secteur de la gastronomie et du tourisme sont possibles.Les immeubles d'habitation ne sont pas autorisés !

583 m2 de terrain à bâtir

Terrain à bâtir attractif avec projet de construction approuvé dans un emplacement ensoleillé avec vue à NiederteufenDans un emplacement central et bien desservi à Niederteufen, nous offrons ce terrain à bâtir attractif à la vente. La propriété impressionne avec son orientation ensoleillée, une belle vue et d'excellentes connexions aux équipements commerciaux, aux écoles, aux transports en commun et à d'autres infrastructures quotidiennesPour le terrain à bâtir, un projet de construction approuvé est déjà disponible, qui prévoit la réalisation de quatre petits appartements modernes. Alternativement, le terrain à bâtir offre également des conditions idéales pour la construction d'une maison à deux familles. La vente est optionnelle avec le projet approuvé ou en tant que terrain à bâtir pur, afin que les acheteurs puissent réaliser leurs propres idées.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central et bien desservi à Niederteufen • Orientation ensoleillée avec vues attractives • Projet de construction approuvé pour 4 petits appartements possible • Potentiel de développement immédiatement réalisable • Opportunité d'investissement ou d'usage personnel attractive Nous serions ravis de vous fournir d'autres documents et de vous informer personnellement des diverses possibilités de cette propriété intéressante.