8587 (Oberaach) - Terreno edificabile in vendita

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16 risultati - Raggio: + 10km
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6 localiPrezzo su richiesta
Mühlestrasse 2, 8575 Bürglen TG

Paradiso per cavalli! Casa unifamiliare con scuderia

Importante!Questo gioiello si trova a 10 minuti da Bürglen!Vivere in campagna con allevamento di cavalli -Il vostro paradiso personale nel ThurgauNella zona tranquilla del villaggio, questa casa unifamiliare ben curata e costantemente modernizzatadi 6 locali con scuderia e pascolo si presenta come un'opportunità rara per gli amanti della natura,i proprietari di cavalli e le famiglie.La proprietà convince con la sua posizione idilliaca, il sole tutto il giorno, un alto livello di privacye un'ottima connessione ai centri di Zurigo e San Gallo. La casa di abitazioneconfina direttamente con la zona agricola e offre una vista aperta sulla campagna.I principali vantaggi in un colpo d'occhio:- Casa unifamiliare di 6 locali- Anno di costruzione 1993- Costantemente rinnovata e molto ben curata- Proprietà residenziale: 1.166 m²- Terra agricola: 3.135 m²- Scuderia per 2-3 cavalli- Allevamento di cavalli approvato- Pascoli spaziosi- Sole tutto il giorno- Assoluta pace e quiete- Nessuna strada di passaggio- Due posti auto e diverse aree di parcheggio esterneCasa di abitazione:La casa unifamiliare luminosa e architettonicamente ben pensata si estende su tre piani e offre unlayout spaziale spazioso con molto spazio di stoccaggio.Al piano terra, c'è la sala da pranzo e la cucina inondata di luce con un camino confortevole,la cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici Siemens moderni, una camera degli ospiti o uno studio, e unbagno con doccia e toilette. Dalla sala da pranzo, si accede direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e al giardino amorevolmente progettato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno.La cantina offre un grande garage, un garage singolo aggiuntivo, una stanza di cantina riscaldata con possibilità di utilizzo versatile,una lavanderia e ulteriori aree di stoccaggio.Investimenti e rinnovi di alta qualità:La proprietà è stata costantemente curata e modernizzata dai proprietari.2021:- Nuova caldaia a gas- Nuovo scambiatore di calore per la preparazione di acqua calda- Muro di protezione contro le intemperie nel magazzino di fieno2018:- Nuova cucina di alta qualità- Centro di cucina Siemens- Cucina a vapore e forno- Piano di cottura ad induzione- Nuovo parquet- Rinnovo completo del bagno e del bagno degli ospiti- Finestre a triplo vetro parzialmente nuove- Rinnovi nella scuderiaGiardino e area esterna:Il bel giardino offre un'atmosfera unica e invita a rilassarsi. I diversi alberi da frutto come ciliegi, peri, mele, prugne e mirabelle caratterizzano la proprietàe creano un'atmosfera unica.Dal sorgere al tramontare del sole, ci sono posti soleggiati nella proprietà per godere e rilassarsi.Allevamento di cavalli con infrastruttura ottimale:La proprietà è ideale per l'allevamento di cavalli privato.Infrastruttura equestre:- Scuderia aperta (box per cavalli possibile)- Spazio per 2-3 cavalli grandi- Paddock approvato di 77 m²- Allacciamento idrico ed elettrico nella scuderia- Aree di stoccaggio spaziose- Magazzino di fieno per circa 18 balle quadrate- Area di lavaggio disponibile- Smaltimento dei rifiuti facile da organizzareI pascoli adiacenti offrono molto spazio e posti d'ombra naturali sotto gli alberi da frutto esistenti.Area di equitazione e dintorni:L'area di equitazione variata inizia direttamente davanti alla porta di casa.Punti di forza dell'ambiente:- Rete di sentieri di equitazione nella zona di Buchackern- Pista di galoppo lungo la Thur- Bagno per cavalli Güttingen- Maneggio Kradolf- Maneggio Sulgen- Cliniche per cavalli Stockrüti e ThurklinikPosizione:Pace rurale con infrastruttura eccellente.- Scuole fino al livello superiore nel villaggio- Possibilità di shopping a breve distanza- Buone connessioni di trasporto pubblico a Zurigo e San Gallo- Ambiente di vita molto tranquillo- Nessun traffico di passaggio- Prossimità diretta alla naturaConclusione:Questa proprietà eccezionale combina un alloggio confortevole, la natura e l'allevamento di cavalli in modo ideale. Sia per gli amanti dei cavalli, le famiglie o le persone con esigenze di spazio- qui, potete aspettarvi un focolare con alta qualità della vita, molta privacy e un fascino unico.

Tempo di percorrenza
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8.5 localiCHF 1'000'000.–
9322 Egnach

Vendita di terreno a Egnach ? vicino alla natura e

Descrizione dell'oggetto:In una posizione attraente a Egnach, un terreno edificabile soleggiato di 1.060 m² è in vendita. La vicinanza alla riva del lago di Costanza e l'ambiente tranquillo rendono questa offerta particolarmente interessante per progetti di costruzione residenziale con alta qualità della vita.La proprietà si trova nella zona residenziale W2 e offre possibilità di costruzione versatile grazie a un coefficiente di occupazione del suolo di 0,8. Ciò dà luogo a una superficie abitabile realizzabile di 848 m², che si adatta ideale per la costruzione di una casa a più famiglie con cinque appartamenti di 4,5 locali, ad esempio.Il terreno è completamente urbanizzato e si trova in una strada a traffico limitato, con accesso restrittivo, il che garantisce un ambiente di vita tranquillo e sicuro.Le infrastrutture sono eccellenti: la stazione ferroviaria, l'asilo, la scuola elementare e i negozi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Attualmente, c'è una proprietà del 1850 sul terreno, che è considerata un oggetto di demolizione o che dovrebbe essere ristrutturata in modo estensivo.Il prezzo di vendita è di CHF 1.000.000.Questo terreno offre un'opportunità rara di combinare la vita naturale in prossimità del lago con buone connessioni e possibilità di sviluppo attraenti.Interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni.Punti salienti:POSIZIONE: zona residenziale W2, coefficiente di occupazione del suolo 0,8UTILIZZO: completamente urbanizzatoQUALITÀ: oggetto di demolizione / in necessità di ristrutturazione

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CHF 940'000.–
Amriswilerstrasse 22, 8590 Romanshorn

Un terreno per il tuo progetto di vita. 855 m² di terreno edificabile a Romanshorn TG

Su Amriswilerstrasse 22 a Romanshorn, si presenta un'opportunità rara per gli occupanti proprietari: un terreno generosamente dimensionato, completamente sviluppato, con 855 m² di spazio in un quartiere residenziale con buoni collegamenti alle infrastrutture locali. L'edificio residenziale esistente del 1880 è considerato un oggetto di demolizione e apre la strada a una nuova costruzione secondo le vostre idee. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna con un giardino spazioso o di una casa di generazioni ben pensata, si creano qui concetti di vita individuali con valore a lungo termine. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3, offrendo così una flessibilità supplementare. Oltre all'uso residenziale classico, è concepibile anche una combinazione di vita e lavoro, ideale per i lavoratori indipendenti, i concetti di ufficio a casa o un piccolo studio nella vostra proprietà. La posizione combina la vita quotidiana e la qualità della vita: l'asilo nido e la scuola primaria sono a distanza di cammino, i trasporti pubblici sono ben collegati, e la riva del lago è anch'essa a portata di mano. Un luogo dove i bambini possono giocare nel giardino, i sentieri sono brevi, e la pace ritorna la sera. Un terreno per le persone che non vogliono solo costruire, ma creare una casa con prospettiva, perché qui non inizia solo una nuova costruzione, ma anche un nuovo capitolo.Amriswilerstrasse 22 è situato in un quartiere residenziale di Romanshorn con buoni collegamenti alle infrastrutture locali. Le strutture di shopping, le scuole e la stazione sono a pochi minuti a piedi. La riva del lago è anch'essa facilmente accessibile e offre una varietà di attività ricreative. Romanshorn dispone di un'infrastruttura solida con strutture di shopping come Coop e Migros, scuole di tutti i livelli, e diverse attività sportive e ricreative. Grazie alle connessioni ferroviarie dirette per Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza, nonché alle buone connessioni di trasporto regionali, Romanshorn è anch'esso interessante per i pendolari. In quanto città portuale sul lago di Costanza, Romanshorn offre una alta qualità della vita, perfetta per le famiglie, gli amanti della natura, e tutti coloro che apprezzano il fascino marittimo.Siete diventati curiosi ? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il terreno edificabile a Romanshorn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Mi rallegro del vostro contatto ! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere cosa vale ? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti, comodamente online su : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'100'000.–
Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Pronto per il tuo prossimo rendimento? - Terreno edificabile con permesso di costruire

Pronto per il tuo prossimo rendimento? Investi a pieno regime e metti il tuo portafoglio nella corsia veloce. Questo terreno edificabile situato nel centro di Romanshorn attende un progetto di casa auto completamente approvato per essere realizzato. La base di pianificazione è stata esaminata con cura secondo i documenti presentati e rilasciata con il permesso di costruire definitivo del 24 maggio 2022. Il progetto prevede la costruzione di un edificio commerciale moderno per una casa auto. Il terreno è situato nella zona industriale di Romanshorn e offre così condizioni ideali per un'operazione orientata al pubblico. L'urbanizzazione prevista, gli spazi di parcheggio generosi e l'architettura funzionale sono già definiti e approvati dalle autorità. Tutte le autorità competenti, la conservazione dei monumenti, la protezione antincendio, l'ambiente, il genio civile, l'energia, l'acqua, le acque reflue e la circolazione, hanno esaminato e approvato il progetto. Per gli investitori, ciò significa: un progetto che può essere realizzato immediatamente senza rischio di pianificazione, con una chiara intenzione d'uso, una visibilità ottimale e un luogo che convince con la sua alta frequenza, la buona accessibilità e l'ambiente economicamente solido della città portuale di Romanshorn. Il concetto è flessibile: oltre a una casa auto, possono essere realizzate aree di vendita attraenti, sale espositive o altre utilizzazioni commerciali. Un progetto di costruzione con potenza - siete pronti a partire?Romanshorn, la città portuale vibrante con un fascino marittimo e una struttura economica solida, è un importante centro economico e di traffico nel cantone di Turgovia. Situata direttamente sul lago di Costanza, la localizzazione combina un ambiente attraente con un'accessibilità eccellente e una frequenza regionale alta. Il grande porto interno, il traffico traghetti diretto verso Friedrichshafen e l'importante hub SBB con collegamenti rapidi verso Frauenfeld, San Gallo, Costanza e Zurigo fanno di Romanshorn un luogo commerciale strategicamente ideale. Le imprese beneficiano della domanda regionale solida, della frequenza di traffico alta e della connessione ideale alle strade, ferrovie e vie d'acqua. Romanshorn ospita numerose imprese commerciali, industriali e di servizi e offre un ambiente favorevole alle imprese con un'infrastruttura moderna. La città è in costante evoluzione e è considerata un luogo attraente per le imprese che cercano visibilità, accessibilità e un ambiente dinamico. Nonostante la sua importanza economica pronunciata, Romanshorn offre un ambiente di lavoro e di vita piacevole con spazi verdi generosi, vicinanza al lago, gastronomia e una gamma diversificata di attività ricreative. Questo mix rende la città portuale particolarmente attraente per le imprese e i dipendenti.Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il terreno edificabile a Romanshorn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi rallegro del vostro contatto ! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima di prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti, comodamente online su : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Tempo di percorrenza
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CHF 950'000.–
8575 Bürglen TG (Bürglen (TG))

Avete l'idea - noi abbiamo il terreno edificabile!

A Bürglen, un appezzamento di terreno edificabile vi attende in una posizione tranquilla, soleggiata e naturale. La parcella è ideale per realizzare una casa unifamiliare moderna o una casa a schiera spaziosa, offrendo opportunità emozionanti per costruttori privati e investitori.Grazie alla zona agricola adiacente, i futuri residenti potranno godere di un ambiente aperto, di molta privacy e di una bella vista. La luce solare eccellente e i tramonti atmosferici danno a questo luogo un fascino molto speciale.La proprietà attualmente ha uno stabile esistente, che può essere sostituito o possibilmente integrato in un nuovo concetto, a seconda del piano di progetto. Un nuovo allaccio elettrico è già disponibile e fornisce una buona base per lo sviluppo ulteriore.Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare un progetto residenziale individuale in una posizione attraente a Bürglen. Qui, nessun desiderio sarà lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio • Zona del villaggio D2 • Ideale per gli investitori: • Sviluppatori di progetti e utenti finali • Buona infrastruttura • Ambiente familiare • Nessuna restrizione ÖREB significativa • Superficie di appezzamento attraente di 812 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Cem Yildiz

Cem Yildiz

Immobilienvermittler

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CHF 550'000.–
9205 Waldkirch

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Situato direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa frappante, la zona offre un decor unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per il terreno, che prevede un uso ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna di circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept residenziale : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto each. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di reddito : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Resa attrattiva : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, si prevede una resa netta attrattiva. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). Il terreno impressiona per la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona attrattiva WG2. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare di 3 parti con attico. • Realizzazione sicura e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con resa prevista elevata. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio a fianco della chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per i documenti di progetto dettagliati e una consultazione personale in loco !

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CHF 1'800'000.–
8597 Landschlacht

Terreno edificabile attraente in una posizione molto richiesta, Landschlacht TG

Questa proprietà unica combina charme, generosità e possibilità diverse. Comprende due parcelle: una con una casa unifamiliare esistente e un terreno edificabile separato. Le due unità possono essere acquistate insieme o separatamente, offrendo una flessibilità massima per gli occupanti proprietari e gli investitori. La casa unifamiliare charmante del 1969, rinnovata con amore nel 2012, si presenta in una costruzione massiccia solida e convince con una disposizione di locali generosa. In totale, 5,5 locali e un volume impressionante di 1263 m sono disponibili. All'interno, potete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo aperti con una cucina integrata, che crea un sentimento di vita moderno e comunicativo in quanto cuore della casa. Un caminetto offre anche un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione riflessa del piano di above offre molto spazio per tutta la famiglia e apre numerose possibilità di progettazione individuale. Un comfort particolare: c'è un bagno a ogni piano, completato da servizi per gli ospiti. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori e garantisce un clima di vita piacevole. Un vero punto di forza è il sottotetto: qui potete godere di una bella vista sul lago e sul paesaggio montuoso circostante. Le finestre scorrevoli generose permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente. Le camere mansardate charmanti danno a questa zona un'atmosfera di vita molto speciale - confortevole, individuale e piena di carattere. La superficie totale del terreno è di 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) e offre utilizzi diversi - che sia per vivere, ampliare o come investimento a lungo termine. La proprietà è situata in un ambiente calmo e naturale, adiacente alla zona agricola. Circondata da molta verde e da una vista imprenable sul lago e sulle montagne, potete godere di una qualità di vita eccezionale qui. Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e da posti auto esterni supplementari.La proprietà è situata a Landschlacht, un quartiere attraente del comune di Münsterlingen, e convince con un ambiente di vita molto richiesto: calmo eppure a solo pochi passi dal lago e dal centro città. La stazione ferroviaria di Landschlacht è a circa 13 minuti a piedi (circa 1 km) e offre una buona connessione. Inoltre, una fermata dell'autobus è a circa 700 metri o 5 minuti a piedi, con una connessione diretta a Konstanz. Landschlacht incanta come un posto charmante sulla riva svizzera del lago di Costanza con un accesso diretto al lago di Costanza. Il sentiero lacustre idilliaco invita a passeggiate prolungate, giri in bicicletta e ore rilassate vicino all'acqua. I piaceri culinari includono il famoso ristorante Frohsinn, mentre opzioni di soggiorno charmanti come l'hotel Garni Sonne completano l'aspetto della città. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali calmi e da una struttura storica che risale al 9° secolo. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate in un raggio di circa 2 km, mentre la città vicina di Kreuzlingen offre una gamma completa di commercio, istruzione e attività ricreative. La posizione è anche eccellente in termini di traffico: l'accesso all'autostrada è a circa 8,7 km e consente una connessione rapida ai grandi centri economici e alla città vicina di Konstanz. Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza all'ospedale cantonale di Münsterlingen, che è a circa 5 km e è considerato un datore di lavoro importante nella regione. Una situazione di vita che equilibra perfettamente la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana.

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