Terreno edificabile in vendita: 8400 (Winterthur)

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CHF 2’100’000.–
8952 Schlieren

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt an ruhiger Lage

Ruhe und Privatsphäre in der Nähe der Stadt Zürich - und das im eigenen Paradies. Dieses Grundstück befindet sich am Rande des Schlierenwaldes in einer 30er Zone und einem familienfreundlichen Wohnquartier. Es bietet die perfekten Voraussetzungen, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Der Unterschied zu vielen anderen Grundstücken - es besteht ein bewilligtes Neubauprojekt. Eine Erdsonde ist bereits verbaut und im Angebot enthalten.o 651 m2 Grundstücksflächeo 300 m2 Wohnfläche des Neubauprojektso 209 m2 bewilligte Ausnützungo 260 m2 max. Ausnützungo Ausnützungsziffer: 0.4o W2: 2-geschossige Wohnzoneo Erdsondenbohrung bereits gebohrtBei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Hinweis: Das Betreten der Baustelle ist nicht erlaubt!Peace and privacy near the city of Zurich - and in your own bit of paradise. This property is located on the edge of Schlierenwald in a 30 kph zone in a family-friendly residential neighbourhood. It offers the perfect setting to realise your vision of your own dream home. The difference to many other plots - there is an approved new building project. A geothermal probe is already installed and is part of the offer.o 651 m2 plot sizeo 300 m2 living area in the new building projecto 209 m2 approved utilisationo 260 m2 max. utilisationo Utilisation factor: 0.4o W2: 2-storey residential zoneo Geothermal probe drilling already madeIf case of further interest, please contact us and we are happy to provide you with additional information. Please note: Entering the construction site is not allowed!

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4.5 locali, Prezzo su richiesta
8155 Niederhasli

Bauland an privilegierter Lage am Eschenberg in Niederhasli

An absolut bester Lage in Niederhasli am Eschenberg ist eine Baulandparzelle in der Zone E2 mit einem bestehenden 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu verkaufen. In Anbetracht des Alters des Einfamilienhauses und der neuen Bauordnung von 2012 ist ein Neubau höchst interessant.Das Besondere und Einzigartige an der Bauordnung von Niederhasli ist, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird einzig begrenzt durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken und zur Strasse und den maximalen Länge-/Breite-/Höheangaben der Bauordnung. Dies erlaubt eine aussergewöhnlich hohe Nutzung der Baulandparzelle.Auf einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss können zwei Zweifamilienhäuser, d.h. vier Wohneinheiten, realisiert werden; auch in Kombination mit einem stillen Gewerbe. Dazu kommen je nach Bedarf weitere rund 250 m2 Nutzfläche im UG.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erhöhte Lage mit Panoramasicht • Fernsicht auf allen Etagen eines möglichen Neubaus • Sehr ruhige Lage an Sackgasse • Ganztägig besonnt • Gelegen in einem gepflegten Quartier • Naturnah gelegen, in nur zwei Minuten amNaherholungsgebiet • Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ebenso die Schulen • Gute Anbindung an den ÖV: S15 von Niederhasli, S9 von Niederglatt. Haltestelle der Buslinien 510 & 535 praktisch vor der Tür 200 Meter entfernt • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Haldenstrasse im Rahmen der Sanierung 2018 neu erstellt • Attraktive Gemeinde; ihr Claim ist: "Niederhasli - natürlich stadtnah leben" • Hohe Dynamik der Bautätigkeit in der Gemeinde Niederhasli führt zu noch grösserer Attraktivität in den kommenden Jahren (Zentrumsbereich, Bahnhof u.a.) • Das Zürcher Unterland ist eine der Regionen der Schweiz, die sich am stärksten entwickeln. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’550’000.–
8706 Meilen

Seltene Gelegenheit: sonniges Wohnbauland mit bestehendem Haus

An der Pfannenstielstrasse ist die Zeit reif für etwas Neues. Denn das alte Haus von 1941 ist sanierungsbedürftig und könnte nur mit hohem finanziellem Aufwand wieder für die nächsten Dekaden fit gemacht werden. Ein Ersatzneubau mit deutlich mehr Wohnfläche drängt sich aus verschiedenen Gründen auf. Denn hier in der Bauzone W 2.2 kann auf dem kompakten Grundstück mit knapp 600 Quadratmetern eine Baumasse von 1'295 Kubikmetern erstellt werden. Das erlaubt zum Beispiel den Bau eines Mehrfamilienhauses mit unterirdischem Garagen- und Kellergeschoss und vier attraktiven Etagenwohnungen darüber, die jeweils etwa 90 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Aussenbereich zu bieten hätten. Natürlich steht es den neuen Besitzer offen, hier auch ein luxuriöses Objekt für eine Partei zu planen. Oder die verfügbare Fläche auf zwei oder drei grosszügigere Einheiten aufzuteilen. Genauso wie diese frei entscheiden, die Wohnungen nach Abschluss der Bauarbeiten zu vermieten, zu verkaufen und selber zu nutzen. Ernsthaften Interessenten stellen wir mit unserer Dokumentation eine unverbindliche Architekturstudie inklusive Kostenschätzung zur Verfügung. Der Verkauf findet in einem strukturierten Bieterverfahren statt. Die Immobilie: Kompaktes Wohnbauland in der Bauzone W 2.2 Sonnenverwöhnt an sanfter Hanglage mit kurzen Distanzen zu allem Wichtigen Mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus als Abrissobjekt Unverbindliche Architekturstudie mit Kostenschätzung vorhanden 588.3 m2 Grundstückfläche Strukturiertes Bieterverfahren