8305 (Dietlikon) - Terreno edificabile in vendita

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Im Grossäcker, 8309 Nürensdorf

CHF 1'380'000.–

Terreno edificabile Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Terreno edificabile attraente in una zona residenziale tranquilla a NürensdorfÈ in vendita il terreno con il numero di catasto 3185 a Nürensdorf con una superficie totale di 700 m². Il terreno offre possibilità attraenti per uno sviluppo individuale e convince con la sua posizione tranquilla e l'ambiente di vita di alta qualità.Il terreno si trova nella zona residenziale W1 e si presta particolarmente per la realizzazione di una casa unifamiliare o di una casa a schiera. La zona residenziale W1 si caratterizza per una costruzione a bassa densità e una alta qualità della vita, offrendo condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di vita individuale e stabile in valore.Le norme edilizie e i dati chiave rilevanti si basano sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili del comune di Nürensdorf.Dati chiaveKat.-Nr. 3185Superficie del terreno: 700 m²Zona residenziale W1Adatto per una casa unifamiliare o una casa a schieraPosizione attraente e tranquillaSaremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni sul terreno se siete interessati.Per domande o informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione e ci auguriamo del vostro contatto.

Arlinda Kerqeli

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Arlinda Kerqeli

8600 Dübendorf

Progetto di costruzione nuova moderna a Dübendorf

Un attraente progetto di costruzione residenziale è in corso di pianificazione in un emplacement molto richiesto, convincendo con la sua progettazione moderna, l'architettura chiara e il metodo di costruzione sostenibile. Il progetto è concepito come una casa multifamiliare contemporanea e offre unità di residenza di alta qualità con piani di pavimento ben pensati, attirando sia gli occupanti proprietari che gli investitori di capitali.Un accento particolare è posto sul comfort di vita, la funzionalità e la qualità. Superfici di finestre spaziose assicurano stanze luminose e accoglienti, mentre un'esecuzione di costruzione moderna garantisce un clima di vita piacevole. Le unità di residenza pianificate sono proporzionate in modo ottimale e offrono possibilità di utilizzo flessibili.Il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e combina un'architettura senza tempo con un utilizzo efficiente dello spazio. Grazie a una pianificazione accurata e a standard di attrezzatura di alta qualità, un concetto di vita sostenibile a lungo termine è creato.Nell'ambito dello sviluppo del progetto, una vendita parziale è prevista, offrendo agli investitori o ai partner di progetto un'opportunità interessante di partecipare a questo progetto di costruzione residenziale orientato verso il futuro. Un investitore, un partner di progetto o un'impresa generale è ricercato per partecipare alla realizzazione del progetto. Ulteriori informazioni e dettagli specifici del progetto saranno spiegati con piacere in una conversazione personale in caso di interesse serio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Dübendorf • Vicino alla città di Zurigo • Connessione di traffico molto buona • Accesso all'autostrada a breve distanza • Stazione ferroviaria rapidamente raggiungibile • Possibilità di shopping a distanza di cammino • Scuole e asilo nido nel quartiere • Ambiente familiare • Posto di vita tranquillo • Architettura moderna e contemporanea • Metodo di costruzione sostenibile • Opportunità di investimento attraente • Regione stabile • Aree di svago vicine • Piani di pavimento ben pensati Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Furkastrasse 8, 8048 Zürich

8424 Embrach

DA FORMA AL TUO FUTURO

Parcello ideale per il tuo progetto di sogno per il 2026Una proprietà unica in una posizione familiare e ben collegata, che offre numerose opportunità per privati o investitori. Approfitta di questa rara occasione per realizzare il tuo sogno di casa o progetto di investimento e crea un luogo che risponde alle tue esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con grande potenziale è già situata su di essa, che può anche essere demolita senza problemi.Colpisce per la sua luce solare ideale, che offre condizioni di luce piacevoli durante tutta la giornata e apre numerose possibilità di utilizzo. Sia per la costruzione di case unifamiliari, case a schiera o tiny house - le diverse opzioni fanno di questa proprietà un investimento prezioso e flessibile. Assicurati ora la tua parte di paradiso e inizia un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia senza fine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfitta e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura ideale per tutti i gruppi di età • Grande area per una grande costruzione • Zona WG3 • Fattore di densità di costruzione 2,9 • Numerevoli possibilità di utilizzo • Quartiere residenziale attraente con molta privacy • Onorario di mediazione (escluso) • e molto, molto altro? Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

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CHF 10'200'000.–

Terreno di progetto a Zurigo Altstetten

Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo un terreno edificabile con una casa multifamiliare esistente con 11 unità abitative e un laboratorio.La proprietà presenta un bisogno di rinnovamento e manutenzione completo a causa della sua età e dei segni di usura. Allo stesso tempo, il terreno offre un potenziale di utilizzo attraente e si presta quindi particolarmente agli investitori o agli sviluppatori che desiderano riposizionare o sviluppare ulteriormente la location.Prezzo di vendita target: 10'200'000 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Progetti Off-Market per Investitori - Opportunità Esclusive

Riceviamo regolarmente l'accesso a progetti off-market emozionanti che non sono pubblicizzati pubblicamente.Questo include, tra l'altro:– Lotti di terreno con progetti di costruzione approvati– Progetti di sviluppo in posizioni attraenti– Oggetti di investimento con un potenziale di resa interessanteQueste proprietà sono mediate in modo discreto e selettivo a investitori selezionati. Se stai cercando opportunità di investimento esclusive e vuoi avere un accesso precoce a questi progetti, ci piacerebbe sentirci da te.Si prega di notare: Le richieste possono essere prese in considerazione solo se contengono informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, email e numero di telefono). Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Unterdorf 18, 8421 Dättlikon

Oggetto di rendita attraente situato centralmente a Dübendorf – zona di edifici alti con potenziale di ampliamento e di nuova costruzione

Reddito locativo esistente, posizione centrale e notevole potenziale di sviluppo – un'opportunità di investimento emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti orientati al reddito.Nella posizione centrale di Dübendorf, questa proprietà offre un'opportunità attraente di combinare redditi in corso con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La casa multifamiliare esistente dispone attualmente di affitti relativamente bassi e offre così prospettive interessanti per uno sviluppo sostenibile.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione all'interno della zona di edifici alti, che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori con una strategia di sviluppo a lungo termine. A seconda delle norme edilizie applicabili, delle altezze degli edifici consentite e della fattibilità strutturale, può essere esaminata un'espansione o, in alternativa, una demolizione completa con una nuova costruzione successiva.La proprietà combina così due approcci di investimento attraenti: l'utilizzo del potenziale di reddito esistente con una prospettiva di ottimizzazione dei redditi locativi, nonché l'esame di uno sviluppo strutturale per sfruttare meglio il potenziale del terreno.La posizione centrale a Dübendorf offre un punto di partenza interessante per una strategia immobiliare a lungo termine. Che si tratti di sviluppare il patrimonio esistente o di realizzare un progetto di nuova costruzione moderno – l'oggetto apre prospettive diverse per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari professionisti.Un'opportunità per gli investitori che non considerano solo il reddito di oggi, ma che riconoscono anche il potenziale futuro di una proprietà situata al centro della zona di edifici alti.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Dübendorf, posizione centrale • Tipo di oggetto: Proprietà di reddito • Affitto attuale: Affitto esistente relativamente basso • Zonazione: Zona di edifici alti • Prospettiva di sviluppo: Espansione o demolizione con nuova costruzione successiva • Approccio di investimento: Redditi in corso con potenziale di crescita del valore e di sviluppo aggiuntivo • Altri documenti di oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà divulgato su richiesta.

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18.5 locali, CHF 2'950'000.–

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CHF 2'700'000.–

8421 Dättlikon

Terreno residenziale soleggiato a Dättlikon con vista panoramica e potenziale

Questo terreno residenziale a Dättlikon è situato in un quartiere residenziale elevato, sul versante sud soleggiato dell'Irchel. L'orientamento assicura una insolazione diurna e una vista lontana sulla valle del Tösstal. Le immediate vicinanze si presentano come tranquille, rurali e caratterizzate da spazi verdi coltivati. I vigneti e le colture di frutta ricordano la lunga tradizione della regione e danno alla microlocalità un carattere indipendente. La localizzazione combina un alto livello di tranquillità con la vicinanza al villaggio e ai centri della regione. Dättlikon è situato appena fuori le porte di Winterthur, e la regione di Zurigo con l'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile. Ciò significa che la proprietà attrae le persone che desiderano vivere vicino alla natura e allo stesso tempo apprezzano le brevi distanze alle attrezzature urbane, o i developer di progetti che desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo esistente in una località residenziale attraente. La posizione elevata favorisce la privacy e un'atmosfera di vita piacevole. Secondo le informazioni disponibili, il terreno offre un potenziale per lo sviluppo di una casa multifamiliare con una superficie abitabile costruire di circa 878 m2. La costruzione concreta deve essere determinata nel quadro della pianificazione e delle chiarificazioni regolamentari e amministrative ulteriori. Le nuove norme di costruzione e di zonazione del comune di Dättlikon portano diverse innovazioni e cambiamenti fondamentali. Il terreno a costruire crea una posizione di partenza chiara e consente uno sviluppo di progetto mirato. Ciò apre un'opportunità di investimento interessante in una località caratteristica vicino a Winterthur. La proprietà - Terreno a Dättlikon con vista sulla valle del Tösstal - 2196 m² di superficie di terreno - Insolazione diurna - Buona connessione a Winterthur - Superficie abitabile costruire di circa 878 m2 Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto.

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CHF 1'400'000.–

8304 Wallisellen

Wallisellen: Terreno edificabile vicino al centro e alle scuole

Questo terreno edificabile di 473 metri quadrati si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare a Wallisellen. La stazione ferroviaria e il centro vivace con varie opportunità di shopping, caffè e servizi sono a solo circa 400 metri di distanza. Le scuole e le strutture ricreative sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa location attraente per tutti. La proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale, ma anche per le diverse possibilità di costruzione. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate in un quartiere consolidato. Grazie alla combinazione di privacy e vicinanza alla vita urbana, la proprietà offre condizioni ideali per realizzare idee di vita individuali. La proprietà: - 473 m² di terreno non edificato - Posizione quieto e centrale - Quartiere familiare - Zona residenziale 1.9 - Circa 220 m² di spazio abitabile possono essere realizzati

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Map showing the location of a property in relation to nearby transportation options and distances to nearby cities.

Built-to-suit: Größe, Umsetzung und Einrichtung komplett nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Single- wie auch Multi-Tenant-Lösungen möglich Sowohl Mietlösung als auch Abgabe im Baurecht möglich

Contact information for Losinger Marazzi AG, including address, phone number, and email.

Kaffeestrasse, 8180 Bülach

Il tuo edificio industriale direttamente a Bülach

DescriptionSaremmo felici di sviluppare e realizzare un progetto su misura per le tue esigenze, che sarà a tua disposizione per l'affitto o per l'acquisto.Interessato o hai domande? Per favore contattaci!Il terreno non è quello giusto per le tue esigenze? Nessun problema! Visita il nostro sito web e trova altre offerte su: gewerbeland-schweiz.ch

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

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CHF 5'900'000.–

1.059 m² di terreno edificabile nel centro storico del villaggio di Zollikon - un'opportunità rara!

Posizione tranquilla, molto potenziale e la città di Zurigo è proprio vicina. Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Zollikon, si presenta un'opportunità rara: un terreno di 1.059 m² nella zona centrale, inserito in un quartiere storico con edifici semi-pubblici.La proprietà Hinter Zünen 6 colpisce per la sua posizione tranquilla e centrale e offre prospettive interessanti per la realizzazione di un progetto residenziale attraente.Un luogo con qualità specialiZollikon è una delle comunità residenziali più ricercate della riva destra del lago di Zurigo. La vicinanza immediata alla città di Zurigo, la alta qualità della vita e il quadro fiscale attraente fanno di questo luogo un posto particolarmente interessante.L'infrastruttura è anch'essa convincente:Dufourplatz con collegamenti di autobus a soli circa 180 metriMigros e Coop a circa 500 metri a piediAsilo nido praticamente accanto alla proprietàScuole raggiungibili in meno di 500 metriBuon collegamento con Zurigo con i mezzi pubbliciQuartiere residenziale tranquillo con carattere di villaggio storicoPotenziale di sviluppo nella zona centraleLa proprietà è situata nella zona centrale di Zollikon e attualmente è occupata da un edificio di studio più vecchio e fatiscente, per il quale è prevista una soluzione di nuova costruzione sostitutiva.Negli ultimi anni, sono state preparate varie studi di fattibilità e sviluppo di progetti. Lo studio più recente, del 2023, prevedeva una casa multifamiliare con cinque appartamenti e una superficie utile di circa 767 m².Per lo sviluppo ulteriore, il comune raccomanda di organizzare un concorso di architettura per trovare una soluzione localmente convincente per l'ambiente storico sensibile.La proprietà futura ha così l'opportunità di sviluppare il proprio concetto di progetto e di progettare il concorso di architettura secondo le proprie idee.I principali elementi da ricordareSuperficie del terreno: 1.059 m²Zona di costruzione: Zona centraleEdificio esistente: Oggetto di demolizione, Vers.-Nr. 336Accesso: Attraverso il sentiero pedonale "Hinter Zünen"Parcheggio: Nessun posto auto disponibileDocumenti di progetto: Vari studi del 2016, 2020 e 2023Nota importante: Un accesso in auto diretto non è attualmente garantito. Una soluzione corrispondente dovrebbe essere concordata con il comune di Zollikon. Le possibilità di costruzione sono da chiarire nell'ambito dei regolamenti della zona centrale e della procedura di approvazione ulteriore.Un'opportunità per gli investitori lungimirantiUn terreno edificabile in un luogo così centrale e tranquillo a Zollikon è una rarità. Coloro che sono disposti a trattare con le esigenze speciali della zona centrale storica troveranno qui un punto di partenza interessante per lo sviluppo di un progetto residenziale individuale.Interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con gli studi di progetto precedenti e ulteriori informazioni.Mi piacerebbe sentire da voi.Claudia SpalingerSono specializzata in proprietà di investimento e proprietà residenziale.

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8057 Zürich

Terreno edificabile con permesso di costruire per iniziare immediatamente

Un'opportunità in cui non è necessario ricominciare da zero.In vendita un attraente terreno edificabile con un vantaggio decisivo: il permesso di costruire è già disponibile. Mentre molti terreni sono inizialmente confrontati con lunghe procedure di pianificazione e approvazione, i prossimi passi possono essere intrapresi immediatamente qui.Un'opportunità emozionante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che desiderano prendere il controllo di una base già preparata e realizzare il loro progetto di costruzione in tempi brevi.I terreni edificabili con permessi di costruire esistenti sono disponibili sul mercato solo in misura limitata - di conseguenza, consigliamo un contatto precoce in caso di interesse.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e documenti su richiesta.

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CHF 5'500'000.–

8055 Zürich

Terreno edificabile W2bII in posizione soleggiata a Zurich in vendita

Occasione di investimento rara nel cuore di Zurigo: Questo terreno edificabile sviluppato di 1'038 m² è situato in una posizione soleggiata su una collina nel distretto 3 (quartiere Friesenberg) e combina una posizione urbana con molta luce e una vista lontana sulla città. Coloro che cercano un potenziale di sviluppo troveranno qui una parcelle che è a malapena disponibile nella città di Zurigo.Coloro che pensano anche ai rendimenti possono - lasciare gli oggetti di stock esistenti intatti, in modo da poter integrare la casa unifamiliare con futuri redditi da locazione. Ciò ti consente di combinare desideri di vita personali con una prospettiva di investimento a lungo termine - in un indirizzo molto richiesto a Zurigo.I dati più importanti a prima vista: • Superficie del terreno: 1'038 m² • Zona di costruzione: W2bII (Città di Zurigo) • Fattore di utilizzo: 0,4 • Terreno edificabile sviluppato • Disponibile immediatamente • Redditi da locazione immediati grazie alla proprietà esistente • Prezzo dell'offerta: CHF 5'500'000 La zona di costruzione W2bII con un fattore di utilizzo di 0,4 consente uno sviluppo moderato, orientato verso l'abitazione, naturalmente in conformità con le norme di costruzione e urbanistica e soggetto a permesso di costruire. La posizione in collina offre possibilità di progettazione come corpi di fabbrica in terrazza, piani di pavimento inondati di luce e aree esterne attraenti. Sono esattamente le caratteristiche che possono più tardi sostenere la domanda e il potenziale di valore. Poiché l'area è già sviluppata, il tuo progetto può essere preparato rapidamente.Posizione con sostanza: La stazione ferroviaria di Zurigo Triemli è a soli 346 m. Il Uetlibergbahn S10 e la linea di tram 14 ti portano rapidamente al centro città fino alla piazza della stazione/HB. L'accesso all'autostrada è a circa 2,4 km, l'aeroporto di Zurigo è a circa 11,4 km. Questa connessione è un argomento solido per gli utenti successivi.Ambiente che convince: L'ospedale della città di Zurigo Triemli è situato proprio accanto alla stazione, il centro commerciale e di svago Sihlcity è situato nel quartiere vicino di Wiedikon/Enge. Le scuole elementari Borrweg e Friesenberg, nonché la scuola secondaria Wiedikon, coprono le esigenze educative. L'Uetliberg e la piscina all'aperto Heuried offrono possibilità di relax. Il tasso di imposta della città di Zurigo è del 119% (2026).Coloro che pensano a lungo termine a Zurigo troveranno qui un indirizzo molto richiesto con una zona chiara, una buona accessibilità e una disponibilità immediata. Saremmo felici di mostrarti la proprietà sul posto e discutere dell'utilizzo, della procedura e dei prossimi passi.

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CHF 5'450'000.–

8126 Zumikon

Terreno con vista panoramica mozzafiato, incostruibile, con progetto

Questo terreno eccezionale offre, su circa 1.500 m², numerose possibilità per una nuova costruzione e la realizzazione dei propri sogni di vita e di famiglia. La posizione promette massima intimità e un ambiente di vita idilliaco in un contesto quieto e verde, con prati, colline e vista sulla foresta. Allo stesso tempo, la città di Zurigo è a soli due passi.Il potenziale è evidente: sia che si tratti di una villa familiare, di una casa a schiera o di un nuovo edificio con più appartamenti - con circa 570 m² di superficie utile totale, è del tutto possibile creare un rifugio verde che offra numerose possibilità di svago, vicino alla natura e al centro città.È inoltre possibile, come opzione, acquistare separatamente un progetto pronto per la costruzione di una villa familiare moderna e spaziosa.Ecco alcuni punti di forza:- Vista panoramica magnifica e definitivamente libera- Intimità ottimale in un quartiere esclusivo- Progetto pronto per la costruzione (casa unifamiliare) può essere acquistatoLe famiglie, in particolare, trovano qui l'occasione perfetta per realizzare un sogno di abitazione eccezionalmente bello.--Il grande terreno si trova in un quartiere di prima scelta, quieto, con vista libera, alla fine di una strada privata. In pochi minuti di auto, si può raggiungere non solo l'eccellente infrastruttura di Zumikon, con numerose possibilità di acquisto e servizio, ma anche, grazie alla Forchbahn, una connessione ottimale al centro città di Zurigo.Con la rinomata scuola internazionale Inter-Community-School (ICS), tutti i livelli scolastici, asili e scuole materne, Zumikon si distingue anche nel settore educativo.Il comune di Zumikon offre, grazie alla sua posizione soleggiata sulla costa ovest del Pfannenstiel e a una vasta gamma di attività culturali e sportive, un ambiente di vita idilliaco. Il club di golf locale è noto oltre i confini cantonali - la spiaggia/balneazione Juch (Badi Juch) e la pista di ghiaccio artificiale entusiasmano gli abitanti della zona e sono tutte raggiungibili a piedi dalla proprietà.La vista fenomenale sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau è unica e, di tanto in tanto, una fascinosa nebbia trasforma il comune in un'isola di sole galleggiante in un paesaggio favoloso.Con solo il 71%, Zumikon ha anche il tasso di imposta comunale più basso di tutto il cantone di Zurigo.

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