7109
7109 (Thalkirch)

7109 (Thalkirch) - Terreno edificabile in vendita

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Fraissa, 7122 Valendas

Terreno edificabile in posizione idilliaca – Valendas, Grigioni

Scopri questa opportunità unica di acquisire un terreno edificabile nel comune pittoresco di Valendas nel cantone dei Grigioni. Quattro lotti di terreno con una superficie di 482 m² sono disponibili immediatamente e offrono condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni in uno dei paesaggi più belli della Svizzera.Un lotto in un colpo d'occhio: • Superficie del lotto: 482 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla • Bella vista: Goditi una vista impressionante sul paesaggio montuoso dei Grigioni circostanti • Posizione tranquilla: Il lotto si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte • In estate, il lotto beneficia di molta luce solare • Disponibile immediatamente: Il lotto può essere preso in carico immediatamente Posizione: Valendas è un villaggio charmante nel cantone dei Grigioni, immerso in un contesto montuoso mozzafiato. Il comune si caratterizza per la sua architettura grigionese autentica e l'ambiente tranquillo e naturale. Sia come rifugio dalla vita quotidiana che come residenza permanente – qui troverai la base perfetta per il tuo progetto di costruzione nel mezzo della natura incontaminata.Approfitta di questa opportunità rara di realizzare il tuo sogno di vita in una delle regioni più pittoresche dei Grigioni. Ci auguriamo del tuo contatto!

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Christoph Fässler

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Christoph Fässler

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  • Parcheggio
  • Vista montagne
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Surual 34, 7144 Vella

Terreno nella zona del centro del villaggio

Caratteristiche Tra le case storiche del centro del villaggio di Vella, si sta creando un luogo che combina tranquillità, natura e vita di villaggio di montagna autentica. Godetevi il vostro primo caffè al mattino con vista sui picchi circostanti, mentre in inverno le prime piste sono già percorse sulle piste vicine. In estate, i sentieri per escursioni e le avventure in bicicletta iniziano quasi direttamente davanti alla porta di ingresso.La parcelle 4398 è situata nel mezzo della vita del villaggio idillico - e tuttavia con quella serenità rara che si trova solo in montagna. La seggiovia, il negozio del villaggio, la gastronomia e il parco giochi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una casa per le persone che cercano l'autentico: distanze brevi, incontri autentici e l'atmosfera particolare di un villaggio bündner cresciuto.Qui, c'è l'opportunità di realizzare una casa individuale come residenza permanente - integrata con un annesso con utilizzo turistico. Un luogo per la vostra casa e allo stesso tempo per gli ospiti, gli amici o i momenti di vacanza con potenziale aggiuntivo.La struttura esistente della stalla e delle dipendenze fa posto a nuove idee di vita. Gli studi di progetto già esistenti mostrano come la qualità di vita moderna possa essere integrata in modo armonioso nella zona caratteristica del centro del villaggio - con una progettazione del tetto tipica della località e un'architettura che prolunga il fascino di Vella.

  • Parcheggio
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
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CHF 520'000.–
Veia da Sut Munts 30, 7440 Andeer

Terreno edificabile attraente per il tuo progetto

Questo terreno edificabile attraente ad Andeer si trova in una posizione ideale in un quartiere familiare con poco traffico di passaggio. L'asilo nido, la scuola primaria, la fermata dell'autobus e il negozio del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.Il terreno spazioso senza edificio esistente copre 693 m2 e è assegnato alla zona del villaggio di Andeer. Il terreno pianeggiante è stato sviluppato e quindi è facilmente costruibile. Il fattore di utilizzo è min: 0,55 e max: 0,80. Le distanze di confine di 2,5 m e un'altezza massima dell'edificio di 9 m lasciano molto spazio per un progetto di costruzione interessante e sostenibile in questo ambiente idilliaco. Questo terreno attraente offre la base perfetta per gli architetti creativi, le imprese di costruzione visionarie o i costruttori privati che desiderano realizzare uno spazio di vita familiare moderno in una posizione di choix. Nota che solo le residenze principali possono essere costruite su questo terreno. Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

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CHF 350'000.–
Muntschi, 7440 Andeer

Terreno edificabile attraente (W2) con prospettiva in vendita

Informazioni aggiuntive La revisione del piano comunale del comune di Andeer è attualmente in fase di consultazione presso il governo del cantone dei Grigioni (non ancora vincolante).La parcelle 541 rimane nella zona W2 secondo lo stato attuale della pianificazione, ma con una sovrapposizione di zona per la mobilizzazione del suolo.Basato sulla Commissione pericoli dell'AWN (Ufficio per le foreste e i pericoli naturali) dei Grigioni, questa parcelle sarà assegnata a una zona di pericolo residuo "acqua" in futuro.

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

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Via Sutcurtgins, 7141 Luven

Terreno edificabile soleggiato con vista, spazio per 2 edifici: Due case unifamiliari o un ampio progetto residenziale

745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2 Parcello attraente n. 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva. Il parcello è interamente situato nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un ampio progetto residenziale). Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sul parcello. A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione. Punti di forza • 745 m² di superficie del terreno • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,6 • Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici • Interamente attrezzato • Nessuna zona di pericolo • Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo • 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun • 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera • Accesso facile da Ilanz (3 km, circa 5 minuti) • Vue magnifica sul mondo montano della Surselva Questo parcello convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica. Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

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CHF 186'250.–
Plaun Fravgia, 7142 Cumbel

Terreno edificabile in una posizione panoramica a Cumbel

La proprietà consiste in due lotti (n. 2025 + n. 2027), che vengono venduti solo insieme. I lotti sono collegati. In linea di principio, una casa unifamiliare può essere costruita su entrambi i lati dei lotti. Poiché i lotti adiacenti sono già stati costruiti, la vista è a malapena ulteriormente edificabile. Il parcheggio e l'accesso ai lotti sono regolamentati dal catasto tramite illotto n. 2024. Sarà nostra cura fornire informazioni più dettagliate in caso di interesse concreto.Sul lotto n. 2027 si trova una stalla. Questa stalla può essere sostituita da un nuovo edificio, può essere conservata o questa area può essere utilizzata come area circostante estesa.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il documento PDF allegato o visitare www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, quindi oggetto n. 286

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