745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2

Parcello attraente n. 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva.

Il parcello è interamente situato nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un ampio progetto residenziale).

Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sul parcello.

A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione.

Punti di forza

• 745 m² di superficie del terreno
• Zona residenziale W2
• Fattore di utilizzo 0,6
• Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici
• Interamente attrezzato
• Nessuna zona di pericolo
• Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo
• 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun
• 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera
• Accesso facile da Ilanz (3 km, circa 5 minuti)
• Vue magnifica sul mondo montano della Surselva

Questo parcello convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica.

Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion

Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E