6410 (Goldau, Rigi Klösterli, Rigi Kulm, Rigi Scheidegg, Rigi Staffel) - Terreno edificabile in vendita

RIGI- REGNO DELLE MONTAGNE: 7.000 m² DI TERRENI ESCLUSIVI PER LA COSTRUZIONE DI ALBERGHIERE

Questo attraente terreno edificabile a Gersau offre una rara opportunità di progetto in una posizione tranquilla con impressionante vista sul lago e sulle montagne.Il lotto è particolarmente adatto per un progetto di sviluppo turistico con destinazione alberghiera e combina la naturale qualità della posizione con infrastrutture già esistenti come elettricità e allacciamento idrico.La attuale situazione immobiliare comprende tre lotti. Il lotto n. 1078 offre 6.966 m² di terreno edificabile nella zona W2R. L'offerta è integrata dal lotto n.1096 con 1'544 m² e dal lotto n.1097 con 1'523 m², entrambi nella zona delle piste da sci.L'attuale potenziale del progetto prevede la costruzione di 11 edifici con un attraente concetto alberghiero.Sono previste 84 camere d'albergo per un totale di 228 posti letto. La capacità comprende 192 ospiti e ulteriori 36 posti letto in gallerie.Il indice di utilizzazione è di 0,51. Il volume di costruzione previsto è di 16.774.59 m³, la superficie lorda di pavimento costruibile è 3.317,94 m².Quindi il lotto offre una base sostanziale per un progetto turistico di maggiori dimensioni in una posizione paesaggisticamente forte.Di particolare interesse è la micro posizione: La stazione di monte della moderna funivia Kräbel-Rigi Scheidegg è a soli circa 300 metri a piedi di distanza.Dalla valle di Kräbel ob Gersau la località si raggiunge in circa 7 minuti .Così la proprietà combina tranquillità, vista e accessibilità turistica in modo attraente.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

TERRENO EDIFICABILE REALE SUL RIGISCHEIDEGG

In posizione privilegiata sul Rigi-Scheidegg, la Regina delle Montagne, sono in vendita tre attraenti lotti con una superficie totale di 10 033 m² e un terreno di proprietà.I lotti offrono un'eccezionale opportunitàper investitori, sviluppatori di progetti o costruttori privati costruttori che vogliono realizzare il sogno individuale di uno chalet in una delle regioni montane più belle della Svizzera centrale .L'offerta comprende un terreno edificabile di 6'966 m² nella zona residenziale W2R e due ulteriori lotti per un totale di 3 067 m² nella zona delle piste da sci.In base al regolamento edilizio vigente è possibile un’altezza massima dell’edificio di 10 metri, una lunghezza fino a 20 metri e fino a due piani completi .È possibile realizzare una superficie lorda totale di circa 3.318 m² e un volume di costruzione di oltre 16.700 m³.La posizione elevata al di sopra della linea di nebbia garantisce una vista impressionante sul mondo montano circostante e una eccezionale qualità residenziale e di vita.La stazione di monte della moderna funivia Kräbel-Rigi Scheidegg si trova a pochi minuti di cammino e collega comodamente la proprietà con la valle.Il Rigi è una delle regioni escursionistiche e di sport invernali più conosciute della Svizzera;della Svizzera e offre tutto l'anno diverse opportunità di svago e ricreative.Questa eccezionale offerta immobiliare combina una spettacolare posizione, attraenti opportunità di sviluppo e un panorama alpino unico;panorama alpino unico - una rara opportunità di investimento nel mezzo di uno dei paesaggi naturali più belli della Svizzera.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

OPPORTUNITÀ A SEELISBERG - TERRENO EDIFICABILE CON LUNGIMIRANZA

Questo eccezionale terreno edificabile a Seelisberg apre una rara opportunitàdi realizzare un progetto edilizio individuale in uno dei paesaggi piùsuggestivi della Svizzera centrale .La posizione elevata garantisce una vista senza ostacoli sulle montagne circostanti e sul lago di Lucerna - un panorama, che impressiona ogni giorno di nuovo .In vendita sono due lotti in pacchetto con una superficie totale di 1'158 m² (lotto n. 53 con 651 m² e lotto n.Questa combinazione offre interessanti possibilità sia per un generoso progetto singolo sia per un ben congegnato sviluppo a fasi.I lotti sono situati nel nucleo e nella zona agricola e sono inseriti in un ambiente tranquillo, rurale caratterizzato dalla presenza di un ambiente.Seelisberg è sinonimo di vita naturale, alta qualità della vita e una particolare tranquillità lontana dal trambusto urbano.Un highlight speciale Opzionalmente un lotto direttamente confinante con una spaziosa casa indipendente di 11 locali e oltre 2.000 m² di terreno aggiuntivo può essere acquistato.Questo crea uno straordinario potenziale complessivo - ideale per visionari, investitori o amanti di generosi concetti abitativi.Questo eccezionale terreno edificabile a Seelisberg apre una rara opportunitàdi realizzare un progetto edilizio individuale in uno dei paesaggi piùsuggestivi della Svizzera centrale .La posizione elevata garantisce una vista senza ostacoli sulle montagne circostanti e sul lago di Lucerna - un panorama, che impressiona ogni giorno di nuovo .In vendita sono due lotti in pacchetto con una superficie totale di 1'158 m² (lotto n. 53 con 651 m² e lotto n.Questa combinazione offre interessanti possibilità sia per un generoso progetto singolo sia per un ben congegnato sviluppo a fasi.I lotti sono situati nel nucleo e nella zona agricola e sono inseriti in un ambiente tranquillo, rurale caratterizzato dalla presenza di un ambiente.Seelisberg è sinonimo di vita naturale, alta qualità della vita e una particolare tranquillità lontana dal trambusto urbano.Un highlight speciale Opzionalmente un lotto direttamente confinante con una spaziosa casa indipendente di 11 locali e oltre 2.000 m² di terreno aggiuntivo può essere acquistato.Questo crea uno straordinario potenziale complessivo - ideale per visionari, investitori o amanti di generosi concetti abitativi.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20107 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.