Terreno con casa unifamiliare
Questo terreno edificabile soleggiato con 1'188 m² è situato nel cuore di Möhlin e offre un'opportunità rara di realizzare sogni di residenza in un ambiente tranquillo. La superficie spaziosa apre possibilità versatili – sia per un progetto di più famiglie o per altre idee di costruzione individuali.Grazie alla localizzazione piacevolmente tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dalle linee ferroviarie, potete godere di una qualità della vita massima qui. Allo stesso tempo, beneficiano di un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata nella vicinanza immediata: la scuola di Obermatt è a soli un minuto a piedi, e la fermata dell'autobus di Obermatt è a tre minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Migros è disponibile in quattro minuti, e la farmacia di Oberdorf è disponibile in cinque minuti a piedi.La combinazione riuscita di idillio rurale e di vicinanza urbana fa di questo terreno un' opportunità eccezionale di realizzare la vostra nuova casa in un indirizzo molto richiesto a Möhlin.Möhlin è molto ben collegato ai trasporti pubblici dal dernier cambio di orario. Nelle ore di punta, tre treni regionali e tre treni rapidi circolano verso Basilea. Tre treni rapidi si fermano anche a Möhlin in direzione di Zurigo. Vedi anche https://www.sbb.ch/deInteressato?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati, e poi di mostrarvi il terreno sul posto.
Meraviglioso terreno in una posizione da sogno
Stai cercando un bel terreno edificabile rettangolare? Vuoi progettare la tua nuova casa come desideri? Una posizione tranquilla e familiare è importante per te? Inoltre, preferisci un comune centrale e vantaggioso sul piano fiscale?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca è finita. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questo terreno esclusivo. Superficie del terreno: 383 m2fattore di sfruttamento consentito: 0,45piani consentiti: 2uso: residenziale, uso commerciale non disturbante è anch'esso consentito. Nota: Il terreno è stato parcellizzato. La parte posteriore è già riservata. Anche diverse possibilità di shopping e l'asilo/nella scuola elementare possono essere raggiunti in pochi minuti in bicicletta.I comuni vicini e anche il confine tedesco possono essere raggiunti facilmente in auto o con i mezzi di trasporto pubblico ben sviluppati. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto direttamente? Siamo lieti del tuo contatto.
Daniel Schweizer
Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Terreno edificabile (578 m²) in una posizione familiare e soleggiata
In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e si adatta perfettamente a tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura del quartiere piacevole e la buona illuminazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una qualità di vita elevata. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.Estratto dal regolamento di zona • Numero massimo di appartamenti per edificio: 3(nel caso di case gemelle o di costruzione a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.) • Numero massimo di piani completi: 1 • Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25% • Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15% • Altezza massima del piano terra: 3,0 m • Altezza massima della facciata: 3,5 m • Altezza massima dell'edificio: 6,0 m • Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m • Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera • Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione • Forma di tetto/inclinazione autorizzata per gli edifici secondari: libera • Livello di sensibilità al rumore secondo LSV: 2/3 PosizioneQuesto terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sonnenhügel" di Füllinsdorf, potrete godere di più ore di sole che la media e di una luce diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di prati invitante.Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, vari fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare al livello secondario, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte varie scuole secondarie.La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a soli 5 minuti di auto.Maggiorazione di acquistoIl prezzo di vendita di CHF 810 000,00 (circa CHF 1 400,00 per m2) è inteso come prezzo indicativo. In caso di più offerte di acquisto, il miglior offerente riceverà la maggiorazione di acquisto.L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di consulenza, siamo a vostra disposizione.
Terreno con permesso di costruire per 2 case unifamiliari
In vendita è un attraente terreno edificabile situato in Hauptstrasse 12 a Hemmiken, con una superficie totale di 840 m². Il terreno si trova nella zona residenziale W, che significa un coefficiente di occupazione del suolo del 30% - condizioni ideali per un progetto residenziale individualmente pianificato o un investimento.Il punto di forza di questo terreno è il progetto già approvato per due case unifamiliari distaccate. Queste convincono con volumi spaziosi di 1150 m³ e 1262 m³ e offrono così molto spazio per una progettazione lussuosa e confortevole. Inoltre, entrambe le case sono dotate di un pratico garage doppio, che sottolinea l'alto standard e il carattere funzionale del progetto.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una visita.* Non c'è obbligo architettonico
1'715 m² Area di sviluppo - pronta per la tua visione !
Terreno edificabile ben collegato con potenziale di sviluppo L'investimento in un colpo d'occhio :- Superficie del terreno : 1'715 m² (interamente urbanizzato)- Coefficiente di utilizzo (AZ) : 0.8- Potenziale dimostrato per oltre 5'500 m di volume di edificio- Posizione centrale nella zona residenziale- Disponibile immediatamente, senza impegno architettonicoDescrizione dell'oggetto :Questo terreno edificabile interamente urbanizzato offre agli investitori e ai costruttori possibilità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.La fattibilità della costruzione è già stata dimostrata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Anche se l'approvazione precedente non è più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di confine e la conformità alle zone.La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria garantisce una connessione eccellente a Basilea e Olten, rendendo il luogo particolarmente attraente per i futuri residenti.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.
Terreno edificabile 433 m² a Wallbach - completamente attrezzato, costruibile immediatamente
In Rheinstrasse 46 a Wallbach, si presenta un'opportunità attraente: un terreno edificabile completamente attrezzato di una superficie di 433 m². Uno studio di fattibilità è già disponibile e mostra il potenziale concreto di questo terreno.Grazie alla topografia e allo studio di fattibilità già disponibile, avete un accesso senza complicazioni alla vostra propia casa unifamiliare - con vista sul Reno. Esente da contaminazione e da servitù, il terreno lascia spazio per le vostre idee architettoniche e di vita individuali.I principali dati chiave a colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 433 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 40% • Superficie di utilizzo 173,2 m² • posizione costruibile immediatamente • completamente attrezzato • esente da contaminazione e da servitù • studio di fattibilità disponibile • ambiente familiare sul Hochrhein • ricreazione direttamente sul Reno Il prezzo di vendita indicato è inteso come prezzo indicativo. Il venditore si riserva il diritto di selezionare l'acquirente a proprio giudizio.Saremmo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto!
Terreno commerciale in una posizione preferita...
Prezzo per m² : CHF 780.-Terreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Zunzgen, in una posizione ideale per la vendita. Lotto 1511, zona industriale 2 con 2'431 m². Altezza dell'edificio autorizzata 11 metri.Se siete interessati, potete contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Zunzgen è un comune del distretto di Sissach nel cantone di Basilea Campagna e si trova a 397 metri sul livello del mare. Il comune si trova nella valle di Diegtertal, a sud di Sissach, e è attraversato dal Diegterbach, un affluente dell'Ergolz.ScuoleZunzgen ha un asilo nido e una scuola primaria nel villaggio. La scuola secondaria si trova a Sissach, e le opportunità di istruzione superiore come il liceo e le scuole professionali sono facilmente accessibili nel vicino Liestal.Possibilità di shopping/attività commercialiIl villaggio ha strutture di shopping di base come un negozio Volg, integrate con diverse attività artigianali e commerciali. Per una gamma estesa o prodotti specializzati, la Sissach vicina è disponibile.Trasporto pubblico e individualeZunzgen è ben collegato: via il junction dell'autostrada A2 Sissach/Diegten, la rete stradale è accessibile in modo ottimale. Inoltre, esistono collegamenti di autobus a Sissach e Eptingen. Dalla stazione di Sissach, avete collegamenti diretti a Basilea e Zurigo.Aliquota fiscale persone fisiche 2025 / popolazione 202456% / 2824www.zunzgen.ch
Il tuo investimento in una regione a prova di futuro
Ciò che vi aspetta Terreno edificabile con oggetti di demolizione esistenti, compresi garage, annessi e casetta da giardino. Zone di costruzione: zona centrale di 1.073 m², zona W3 di 506 m² e zona di protezione delle rive di 216 m², la superficie può essere considerata per l'uso costruttivo nella zona W3.Anno di costruzione delle proprietà esistenti: n. 10, 1876 / n. 10b, 1927 / n. 12, 1854 / 12a, 1954 e n. 14, 1904Cubatura: tutti gli edifici totalizzano 1.805 m³Vendita: senza impegno architettonico. Posizione e situazione Benvenuti a Thürnen - un luogo che combina tranquillità, natura e connessione perfetta. Su una superficie spaziosa di 1.795 m², potete aspettarvi un terreno unico in una posizione centrale preferita. L'ambiente idilliaco lungo il ruscello crea un'atmosfera di benessere e offre allo stesso tempo brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e alle scuole.La vicinanza alla casa di cura e di riposo Jakobushaus rende il terreno ideale per una casa a più famiglie con appartamenti confortevoli e adatti all'età, in proprietà o in affitto. Thürnen stesso è situato direttamente accanto a Sissach con la stazione ferroviaria CFF (Basilea-Olten) e convince con un'infrastruttura eccellente: Migros, Denner, Coop e numerosi negozi specializzati sono facilmente raggiungibili in autobus, in bicicletta o a piedi. Per le esigenze quotidiane, "Brot & so" con ricezione postale è direttamente nel villaggio.Attualmente, ci sono tre edifici residenziali, annessi, un garage e una casetta da giardino con una cubatura totale di 1.805 m³ sul terreno. Gli edifici esistenti non sono più moderni, ma con un reddito locativo di 38.880 CHF all'anno, offrono un ponte attraente fino alla realizzazione del vostro progetto di costruzione nuova.Il terreno edificabile è completamente attrezzato e viene venduto senza impegno architettonico - libertà massima per le vostre idee! Approfittate di questa opportunità unica e plasmate il futuro in un luogo che scrive la qualità della vita in lettere maiuscole.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni - vi consiglieremo personalmente.
La tua nuova possibilità commerciale in diritto di costruzione...
Prezzo al m²: CHF 1'150.- in diritto di costruzioneTerreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Sissach, in una posizione ideale, in vendita in diritto di costruzione. Lotto 2270, zona industriale 2 con 2'759 m². Altezza di edificio autorizzata 16 metri, accesso autostradale 800 metri.Se siete interessati, non esitate a contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Il comune di Sissach è situato nel cantone di Basilea Campagna e forma il centro della regione del Basilea superiore. Si trova a un'altezza di circa 372 metri sopra il livello del mare e è noto per la sua comunità vivace e la posizione centrale nel cantone.ScuoleSissach offre una vasta gamma di opportunità educative. Ci sono diverse scuole materne, scuole elementari e una scuola secondaria direttamente nel villaggio. Le scuole professionali e i licei di Liestal e Muttenz sono facilmente raggiungibili.Possibilità di shopping/attività commercialiSissach offre una gamma completa di possibilità di shopping, compresi supermercati come Coop e Migros, diversi negozi specializzati, una panetteria, farmacie e numerosi fornitori di servizi. Il mercato settimanale e i diversi negozi locali arricchiscono l'offerta in più.Trasporto pubblico e individualeSissach è molto ben collegato in termini di trasporto e si trova a circa 20 km a sud-est di Basilea. La stazione di Sissach è un importante nodo di trasporto con collegamenti rapidi a Basilea, Zurigo e Berna via la rete ferroviaria nazionale. Diverse linee di autobus collegano Sissach ai comuni circostanti. Il punto di accesso autostradale A2 è a solo pochi minuti e consente una rapida connessione agli assi di trasporto principali della regione.Aliquota fiscale persone fisiche 2024 / popolazione 202457% / 6'899www.sissach.ch
Ampia area edificabile a Liestal
L'area edificabile con vista panoramica si trova ai margini del popolare quartiere di Langhag, in leggera pendenza, e consente un collegamento ideale tra vita urbana e immediata vicinanza con la natura. L'area edificabile ha una superficie di 6 173 m², di cui 3 530 m² sono classificati come zona residenziale W2, 349 m² come zona agricola e circa 2 294 m² come bosco. Di questa superficie boschiva, 836 m² sono designati come area naturale protetta.Quest'area edificabile offre un'opportunità unica di combinare vita naturale e vicinanza urbana. La pendenza attraente e la superficie generosa dell'area offrono numerose possibilità per progettare la vostra casa dei sogni o il vostro complesso residenziale. Approfittate di questa opportunità e realizzate i vostri sogni di abitazione nella regione di Oberbaselbiet.
Terreno edificabile attraente (subdivisione possibile) - direttamente sul Reno con vista sul verde
Qui potete godere di pace, sole e naturaLa proprietà si trova in una zona soleggiata e tranquilla, in un quartiere residenziale popolare, con una vista magnifica sulla verde. Poiché l'indirizzo è una strada residenziale pura, non c'è traffico di passaggio. Il quartiere residenziale circostante è preferito, tranquillo e caratterizzato da case unifamiliari ben curate. Il Reno è a pochi passi dalla casa. Godetevi belle passeggiate lungo la passeggiata del Reno e scoprite la natura pura.I trasporti pubblici, i negozi, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea possono essere raggiunte con i trasporti pubblici o con la macchina.Dettagli importantiNumero di parcello 869Strada, luogo Flösserweg, Wallbach AGTipo di oggetto Terreno edificabile per vivereSuperficie del terreno edificabile 953 m2 (subdivisione possibile per 1/2)Zona di costruzione W2Fattore di utilizzo 0,40Stato di sviluppo sviluppatoImpegno architettonico NoZONA DI COSTRUZIONE W2La zona residenziale W2 è destinata all'abitazione. L'uso commerciale non disturbante è consentito.Nella zona W2, le case unifamiliari con un piccolo appartamento secondario, le case a schiera, così come le case in fila con un massimo di 3 unità abitative sono consentite.Il codice di costruzione del comune di Wallbach è autoritativo. Non sono state condotte indagini sulle possibilità di costruzione. Ciò è di responsabilità delle parti interessate e del compratore.UTILIZZOPer quanto riguarda il fattore di utilizzo, si applicano le definizioni secondo il diritto cantonale. Inoltre, la superficie nei piani di tetto, di soffitta e di seminterrato non è conteggiata nella superficie utile lorda.Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta di contatto.
697 m² di terreno edificabile a Reigoldswil
697 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla - base perfetta per la tua casa dei sogni Questo terreno edificabile attraente si trova in una posizione tranquilla e soleggiata di Reigoldswil e offre condizioni ideali per costruire una casa unifamiliare di alta qualità con una superficie totale di 697 m².La parcelle si trova nella zona residenziale W1, che è specificamente destinata a uno sviluppo lasso e familiare con case unifamiliari. La leggera pendenza permette un'orientamento ottimale, molta privacy e la realizzazione di concetti di vita moderni con vista.Qui puoi creare il tuo ritiro personale nel verde - combinato con una buona accessibilità e una alta qualità della vita.Questa offerta Nova Casa comprende: • Posizione tranquilla e soleggiata • Zona residenziale W1 • Fattore di utilizzo 0,3 • Pendenza leggera (ideale per l'architettura con vista) • Attrezzato • Nessun impegno architettonico • Disponibile immediatamente Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!
Vivere sopra i tetti
Vivere sopra i tetti Cerchi il posto perfetto per la tua casa dei sogni su misura? In una delle location più ambite di Sissach, ti offriamo un'opportunità rara: un terreno edificabile completamente attrezzato, che combina privacy, sole e vista panoramica.Questo terreno è una tela per le tue visioni. Che sia una casa unifamiliare moderna con ampie facciate vetrate o un oggetto architettonico, la posizione elevata ti garantisce non solo una luce solare ottimale, ma anche un'atmosfera di libertà senza ostacoli.Sissach offre un'infrastruttura eccellente come centro regionale, con una varietà di opzioni di shopping, scuole e ristoranti di classe mondiale. Qui, puoi goderti l'idillio rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza urbana. • Posizione di primo piano: Posizione soleggiata, calma e elevata, con una vista spettacolare su Sissach e le colline circostanti. • Libertà assoluta: Vendita senza impegno architettonico. Tu decidi da solo con chi e come vuoi costruire. • Pronto a partire immediatamente: Il terreno è già completamente attrezzato. • Rarità: Terreni di questa qualità e localizzazione sono difficilmente offerti sul mercato libero a Sissach. • Qualità della vita: Migliore collegamento ai trasporti pubblici (collegamento S-Bahn per Basilea/Zurigo) e all'autostrada, combinato con un ambiente naturale. Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.
Terreno edificabile in una zona tranquilla
Terreno edificabile nella zona residenziale in una zona tranquilla senza traffico di passaggio. Possiamo inviarvi ulteriori informazioni volentieri. Approfittate di questa offerta e convincevi da soli! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diciamo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e non vincolante!Sei interessato a un primo colloquio di informazione gratuito e non vincolante?
Terreno edificabile attraente in una posizione soleggiata a Rothenfluh (BL)
In vendita, un terreno edificabile attraente e sviluppato di 912 m² nella zona residenziale W2 a 4467 Rothenfluh. Questo terreno offre condizioni ideali per la realizzazione del vostro progetto di costruzione individuale - sia esso una casa unifamiliare moderna o una casa multifamiliare elegante con fino a due piani completi più un attico.La posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale ben curato convince con la sua grande privacy e la vista meravigliosa sulla campagna. Grazie allo sviluppo completo, siete immediatamente pronti a iniziare il vostro progetto di costruzione.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Superficie di terreno generosa di 912 m² • Zona residenziale W2 - due piani completi • Gia sviluppato - costruibile immediatamente • Posizione soleggiata e tranquilla con vista bella • Molto spazio per progetti di costruzione individuali • Buona connessione ai comuni circostanti e alla zona di svago Questo terreno combina la natura, la tranquillità e il potenziale di sviluppo in un ambiente affascinante. Sia come progetto residenziale privato che come investimento - qui potete realizzare la vostra visione.Interessati ? Contattateci per una conversazione senza impegno !
Posizione attraente per il vostro progetto
Posizione attraente per il vostro progetto OFF MARKET - IMMOBILEOFFERTA ESCLUSIVA - NON ELENCATA PUBBLICAMENTETerreno edificabile (1728m2 - Zona W2) in una zona residenziale preferita e popolare a Liestal - vicino al centroUlteriori informazioni disponibili su richiesta via email o modulo di contatto con specificazione dei dati personali:u.jeremias@stadtundland-immobilien.ch
