Terreno edificabile in vendita: Vezia

TERRENO COMMERCIALE-ARTIGIANALE

Il terreno è ubicato nella zona commerciale-artigianale di Barbengo a ca. 8 km dal centro di Lugano e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dagli accessi austostradali Lugano Sud.Il fondo è accessibile da una strada comunale laterale all'asse stradale cantonale Pambio Noranco - Morcote. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche sono esistenti in loco.La configurazione del fondo è su due livelli servito da una strada sterrata/ rampa di discesa per accedere alla parte inferiore del terreno.Oggetto ideale per edificare uno stabile o un prefabbricato per uso proprio, o per reddito, come pure per più unità da adibire ad attività commerciali o artigianali non moleste.

Interessante terreno edificabile in posizione da sogno a Lugano-Barbengo

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Lugano-Barbengo, popolare quartiere residenziale e commerciale a sud di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in posizione da sogno.Il terreno dispone di una superficie di 787 m², di cui 366 m² in zona turistico residenziale (T2) e i restanti in zona senza destinazione specifica e bosco. La proprietà si trova in posizione soleggiata a meno di 50 metri dal Lago di Lugano e dal grazioso parco protetto di Pian Casoro e gode di una meravigliosa vista sul Ceresio e sulla natura circostante.Una nuova costruzione potrebbe raggiungere fino a ca. 190 m² di superficie abitabile lorda.Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e il terreno è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati.La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria che secondaria! Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni e costruite la casa dei vostri sogni a soli pochi passi dal lago!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Lugano-Barbengo, einem beliebten Wohn- und Geschäftsbezirk südlich von Lugano, bieten wir ein attraktives Bauland in traumhafter Lage zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² als touristisches Wohngebiet (T2) und der Rest als Waldgebiet und Land ohne spezifische Bestimmung. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, weniger als 50 Meter vom Luganer See und dem schönen, geschützten Park von Pian Casoro entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Natur.Ein Neubau könnte bis zu ca. 190 m² Bruttowohnfläche erreichen.Alle wichtigen Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt und das Grundstück ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und bauen Sie Ihr Traumhaus nur ein paar Schritte vom See entfernt!

Terreno Edificabile a Prato Leventina

Vendiamo terreni edificabili in zona R2 a Prato Leventina. Ideale per persone e famiglie che cercano la tranquillità ed amano i paesaggi alpini, in un contesto aperto e soleggiato.Disponibili 4 appezzamenti di terreno al prezzo di CHF 250.-- al m2.

Terreno edificabile in zona residenziale

Proponiamo in vendita questo terreno edificabile in zona residenziale a Villa Luganese, Comune situato ai piedi delle montagne nel cuore del Ticino.Il terreno si estende su una superficie di ben 900 m2 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.L'indice di sfruttamento del terreno è del 0.4 mentre l'indice di occupazione è del 35%, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 m2.Attualmente, nonostante ci sia un'area verde minima del 30%, tutti gli alberi presenti potranno essere abbattuti all'inizio dei lavori.L'accesso veicolare è possibile sia lungo il tratto a est che confina con la strada comunale, sia lungo il tratto a sud che confina con un sentiero comunale che porta al nucleo del paese.Dati del terreno: • zona residenziale estensiva R2 • altezza massima edifici: 7.2 m dalla fronda e 9.20 m al colmo • altezza massima edifici tetto piano: 8.20 m Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita direttamente sul posto.---------We offer for sale this building plot in a residential area in Villa Luganese, a municipality located at the foot of the mountains in the heart of Ticino.The plot covers an area of no less than 900 m2 and enjoys a panoramic view of the surrounding mountains.The land use index is 0.4 while the occupation index is 35%, which means that the gross usable area (SUL) is 360 m2.At present, although there is a minimum green area of 30%, all the trees present can be felled when work begins.Vehicular access is possible both along the stretch to the east that borders the municipal road, and along the stretch to the south that borders a municipal footpath leading to the village centre.Land data • extensive residential zone R2 • maximum building height: 7.2 m from the frond and 9.20 m at the ridge • maximum building height flat roof: 8.20 m We would be happy to provide further information and arrange a visit on site.

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