Terreno edificabile in vendita: Gandria

Terreno edificabile di 1'070 m2 con vista panoramica / Baugrundstück von 1'070 m2 mit Panoramablick

Il terreno si estende su una superficie generosa terrazzata di ca. 1'070 m2 con diritto di passo tramite strada di proprietà della parcella adiacente.La posizione:La posizione rivolta a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, permettendo di godere di molta luce naturale e di un clima temperato. Questa esposizione solare favorisce anche la possibilità di installare pannelli solari per sfruttare l'energia rinnovabile. Lavertezzo si trova a circa metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto.Edificazione:In base alle necessità e alle preferenze dell'acquirente, il terreno potrebbe essere utilizzato per la costruzione di una casa unifamiliare, un edificio residenziale multifamiliare. È importante e necessario consultare un architetto o un professionista edile per valutare le possibilità di sviluppo e ottenere i permessi necessari.La zona d'abitazione è riservata alla residenza primaria, pertanto non possibile quale domicilio di vacanza.*********************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1'070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse.Lage:Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.Errichtung:Je nach den Bedürfnissen und Präferenzen des Käufers könnte das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses genutzt werden. Es ist wichtig und notwendig, einen Architekten oder Baufachmann zu konsultieren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu beurteilen und die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten.Der Wohnbereich ist für den Hauptwohnsitz reserviert und kann daher nicht als Ferienhaus genutzt werden.

Vernate - Terreno edificabile con meravigliosa vista

Proponiamo a Vernate, terreno collinare con vista lago e montagne. Il terreno viene venduto unitamente ad una licenza edilizia con scadenza nel 2023 ed un progetto per un massimo di 6 unità abitative.Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR: · Altezza massima alla gonda: m 7.00· Altezza massima al colmo: m 9.00· Indice di sfruttamento massimo: 0.5· Indice di occupazione massimo: % 35· Distanza minima dai confini privati: m 3.50· Area verde minima in % della SEN: % 30 a pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.Siamo a disposizione per maggiori dettagli Vernate - Bauland mit herrlicher AussichtIn Vernate bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit See- und Bergblick an. Das Grundstück wird zusammen mit einer bis 2023 laufenden Baugenehmigung und einem Projekt für maximal 6 Wohneinheiten verkauft.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 772m2 und befindet sich im ZR-Zonengebiet in der Bauzone-ZR:· Maximale Höhe an der Dachrinne Traufe: m 7.00· Maximale Höhe am Grat First: m 9.00· Maximaler Verwertungsindex Ausnutzungsziffer: 0,5· Maximaler Belegungsindex Bebauungsziffer: % 35· Mindestabstand zu privaten Grenzen: m 3,50· Mindestgrünfläche in % des SEN: % 30 nur wenige Autominuten von Bioggio, Caslano, Lugano, dem Ceresio-See und der Autobahnauffahrt entfernt, in einem Wohngebiet im Grünen gelegen.Verfügbares Projekt: Hochwertige Wohnungen als exklusive Stockwerkeigentum mit Seeblick von allen Zimmern, große Terrassen und Garten im Erdgeschoss, Aufzug, Waschküche und Keller, Heizung durch Wärmepumpe.Wir stehen für weitere Informationen zur VerfügungVernate - Developable plot with a beautiful viewIn Vernate we offer a beautiful plot of land with lake and mountain views. The land is sold together with a construction permit that runs until 2023 and a project for a maximum of 6 residential units.The plot has a total area of 772m2 and is located in the "ZR" zoning plan· Maximum height at the gutter: m 7.00· Maximum height at the ridge: m 9.00· Maximum index area: 0.5· Maximum occupancy index: % 35· Minimum distance from private properties: m 3.50· Minimum green area in % : 30%A few minutes by car from Bioggio, Caslano, Lugano, Lake Ceresio and the highway access, located in a residential area surrounded by nature.Available project: high quality apartments as exclusive condominiums with lake view from all rooms, large terraces and garden on the ground floor, elevator, laundry room and cellar, heat pump.We are at your disposal for further information

Terreno Edificabile a Magadino con vista lago

Bellissima proprietà edificabile con vista lagoTerreno edificabile con bellissima vista lago a soli 15 minuti da Locarno con accesso stradale. Il terreno si trova a pochi minuti dai mezzi pubblici.Grundstücksfläche/Supervicie del terreno: 428m2Bauzone/Zona: Residenziale semi-intensivaAusnützung/Sfruttamento: 0.5Bebaubarkeit/Occupazione: 40 %Bauhöhe Unterdach/Altezza alla gronda: 8.5 mBauhöhe Dachfirst/Altezza al colmo: 10.5 mGrenzabstand/Distanza al confine: 3 m6573 Magadino si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'163 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +8.1%).********************************************************Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Grande terreno di 770 m2, in zona verde e tranquilla

Nel verdeggiante suolo incantato e solare, laddove il sole abbraccia il pratoSiamo lieti di presentarvi questa fantastica opportunità di acquistare un terreno situato a Cugnasco, una bellissima località nel cuore della regione ticinese. Il terreno in questione è una proprietà eccezionale che offre molte possibilità e potrebbe essere la base perfetta per la realizzazione dei vostri progetti.Il terreno si estende su una superficie di circa 770 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente naturale incontaminato. La sua posizione offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante, garantendo un'esperienza unica di tranquillità e serenità.Se state pensando di costruire la vostra casa dei sogni, il terreno offre ampi spazi per realizzare una dimora su misura, circondata da un ampio giardino e da uno scenario naturale suggestivo.Cugnasco è una località che offre una qualità di vita elevata, con una comunità accogliente e una varietà di servizi e attività nelle vicinanze. Potrete godere di meravigliose passeggiate nella natura, praticare sport all'aperto, visitare attrazioni turistiche e scoprire la cultura locale. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Locarno e Bellinzona offre opportunità aggiuntive in termini di lavoro, istruzione e svago.Non perdete questa occasione unica di acquistare un terreno pregiato a Cugnasco. Contattateci per ulteriori informazioni, visite o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni e a trovare la soluzione che si adatta meglio alle vostre esigenze.Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=tCiSHoFtvWU---In verzauberndem und sonnigem Grün, wo die Sonne die Wiese umarmtWir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Cugnasco, einem wunderschönen Ort im Herzen des Tessins, präsentieren zu können, eine wahre Gelegenheit. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein aussergewöhnliches Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet und die perfekte Basis für die Umsetzung Ihrer Projekte sein könnte.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 770 m2 und geniesst eine privilegierte Lage inmitten einer unberührten Naturumgebung. Seine Lage bietet einen atemberaubende Panoramasicht auf die umliegenden Berge und das darunterliegende Tal und garantiert ein einzigartiges Erlebnis der Ruhe und Gelassenheit.Wenn Sie darüber nachdenken Ihr Traumhaus zu bauen, bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines massgeschneiderten Hauses, umgeben von einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Naturkulisse.Cugnasco ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, einer einladenden Gemeinde und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten ganz in der Nähe. Sie können wunderbare Spaziergänge in der Natur unternehmen, Outdoor-Sport treiben, Touristenattraktionen besuchen und die lokale Kultur entdecken. Ausserdem bietet die Nähe zu grösseren Städten wie Locarno und Bellinzona weitere Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Bildung und Freizeit.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit wertvolles Land in Cugnasco zu kaufen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen oder eine Terminvereinbarung. Wir sind hier um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume zu verwirklichen und die Lösung zu finden die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=tCiSHoFtvWU

VENDESI A CAMORINO (NUCLEO) - TERRENO EDIFICABILE CON IMMOBILI

Vendesi nel nucleo di Camorino (Cumlina), vicino ai mezzi pubblici e all'imbocco dell'autostrada, ampio terreno edificabile di 1'116 m2.Attualmente sul terreno sono presenti un immobile (casa unifamiliare di 5 locali) attualmente affittato.Il grande terreno é ottimale per creare la propria dimora in zona centrale, strategica, in mezzo al verde con il fascino di un nucleo di paese.Il terreno si compone in due particelle separate ed é acquistabile per intero (le due particelle) o separatamente; in particolare: • Terreno completo di 1'116 m2 con casa e deposito/magazzino/stalla per CHF: 913'000.- ; • Terreno di 558 m2 (Part. 2271) con "deposito/magazzino/stalla" a CHF: 349'000.- ; • Terreno di 558 m2 (Part. 2272) con casa di 5 locali a CHF: 564'000.- . CONTATTO E INFORMAZIONI:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45