1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Les Diablerets

Terreno con PPA

L'agenzia immobiliare Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, con sede a Les Diablerets, offre in vendita un terreno edificabile con un piano di utilizzo parziale.Parcelle con un piano di sviluppo che consente in linea di principio la costruzione di un edificio con:- 1'000 m2 di superficie commerciale- 1'700,- m2 di superficie abitativa al 1°, 2° e mansarda- parcheggio interrato e esterno

Terreno edificabile di 1582 m² nel centro di Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpi vodesi

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Stai cercando un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto alpino in un ambiente naturale e pacifico ?Non perdere questa opportunità situata nel centro di Les Mosses, nelle Alpi vodesi. Questo terreno di 1582 m² offre un ambiente privilegiato per realizzare la tua futura residenza in montagna.Dettagli dell'immobile : • Superficie del terreno : 1'582 m² • Prezzo : CHF 253/m² • Zona residenziale collettiva • COS : 225 m² (1/7) impronta al suolo massima • Zona di servizio 15 LAT : 4 m² (zona non costruibile) • Altezza del tetto : 11 m massima • Seminterrato autorizzato (garage, cantine) non conteggiato nel COS • Solo residenza principale secondo la Legge federale sulle residenze secondarie (LRS) Vantaggi dell'immobile : • Panorama sulle vette alpine • Ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste e montagne • Ruscello vicino, che aggiunge una nota naturale unica • Accesso rapido alle attività all'aperto (escursioni, sci, natura) • Posizione centrale a Les Mosses • Funivie a Leysin-Les Mosses-La Lécherette Nel cuore delle Alpi vodesi, le stazioni Leysin-Les Mosses-La Lécherette sono collegate tra loro e formano un dominio sciistico con oltre 100 chilometri di piste, sentieri per escursioni e percorsi per mountain bike.Contattateci oggi per ottenere più informazioni e scoprire il potenziale di questo terreno. Un'opportunità rara di costruire il tuo progetto in un ambiente eccezionale delle Alpi vodesi !

8002M-Gryon-Terreno edificabile di 2'127 m², situato nella zona Chalet B

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-M-TCMIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più ricercate di Gryon.Situato nella zona Chalet con bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di pavimento di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un quadro ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposizione a sud-est e beneficio di una pendenza naturale, il terreno gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica spettacolare sul massiccio delle Muverans e le maestose Dents-du-Midi. Tra foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le funivie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio si trovano nelle vicinanze, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare dell'intera infrastruttura, dei negozi, dei ristoranti e delle attività che rendono questo destino alpino famoso tutto l'anno.Destinato alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si coniuga con un forte potenziale di valorizzazione.Terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un potenziale costruttivo di questa qualità sono oggi particolarmente rari sul mercato.Offritevi il privilegio di costruire un luogo di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita sul posto.

Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata

L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo raraIdealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e un'ottimale insolazione durante tutto il giorno. Questo bene unico comprende un edificio esistente nonché un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPERealizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti come residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o un investimento in locazione.Variante 2 - Nuovo chalet di lussoCostruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale ristrutturato e ampliatoTrasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e ristrutturazione, permettendo di conservare il fascino dell'esistente e modernizzare l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondariaUn coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie.Questa flessibilità consente a un futuro acquirente di:- Creare una residenza secondaria personale- Sviluppare appartamenti per la locazione- Offrire appartamenti in PPEUn'opportunità da cogliereQuesto bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo.La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale.www.lagenceimmo.ch

Terreno a Gryon con permesso per un chalet come residenza principale

Posizione:Questo eccezionale terreno è situato nel comune di Gryon, nel cantone di Vaud, ad un'altitudine di circa 1'145 metri. Immerso in un ambiente calmo e naturale, beneficia di un contesto pacifico con vista libera, mentre è vicino alle comodità locali.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie totale: 1'106 m², compresa: • Giardino: 578 m². • Accesso privato: 103 m². • Strada/sentiero: 25 m². • Zona: Destinazione a zona di chalet B, ideale per la costruzione di un'immobile residenziale con carattere montano. • Rischi naturali: Nessun pericolo maggiore (bassa sensibilità ai frane, classe 2). • Servitù: Sono menzionate le condutture esistenti, nonché un passaggio a piedi e per veicoli per un'accessibilità ottimale. Progetto incluso:Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una casa e un garage.Il progetto comprende: • Piano superiore: • Tre camere da letto (11 m², 16 m² e 17 m²). • Due bagni e una lavanderia. • Ampio ingresso. • Un balcone generoso di 29 m² con vista panoramica. • Piano inferiore: • Un grande soggiorno di 52 m² con cucina aperta. • Una cantina di 9 m² e un ripostiglio di 5 m². • Terrazza di 48 m². • Locale tecnico e WC separato. • Garage: • Posto doppio (7m x 5,5m), ideale per due veicoli. Vantaggi aggiuntivi: • Ambiente: Situato in un settore protetto e pacifico, circondato dalla natura. • Accessibilità: Sentiero privato per garantire la tranquillità e l'esclusività. • Potenziale: Consente la costruzione di un'immobile moderna e spaziosa con finiture di alta qualità. Questo terreno è un'opportunità rara per costruire un chalet dei sogni in uno dei luoghi più ambiti della regione. Non perdere questa possibilità unica di possedere un immobile con grande potenziale in un contesto incantevole.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Terrain Crêt de la Prairie

Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcelle è di 2'253 m2, tuttavia sarà ridotta di una servitù di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcelle si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D secondo il piano di allocazione comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in una zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Ogni costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.

Terreno a Chesières

Parcello situato nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOIl parcello si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro piano di sviluppo comunale (PACOM). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e come indicato nel piano allegato, il parcello comprende una grande area boschiva. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie dei parcelli edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio residenziale per parcello o frazione di parcello di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto

Gryon Immo propone un bel lotto vicino a tutte le comodità

Descrizione: Un magnifico terreno edificabile vicino alle comodità ma in particolare in un luogo tranquillo. Il lotto gode di una buona insolazione. L'accesso è facile tutto l'anno. Si può costruire un chalet di 250m2. Bellissimo lotto per una residenza principale, soleggiato, vicino a tutto. Il lotto si trova vicino alla Barboleuse, offre una bella vista sulle montagne. Bella opportunità. Da afferrare !! Zone :Zona di chalet A del piano di estensione del comune di Gryon.

Gryon - Terreno edificabile a due passi dalle comodità

Terreno edificabile di 1074 m2 di superficie.Situato in una zona di chalet a bassa densità con un CUS di 0,25, questo terreno offre un potenziale edificabile di 268,5 m2 di pavimenti, esclusi balcone e terrazza. I collegamenti tecnici comunali si trovano in loco e/o a pochi metri di distanza (acqua, elettricità, fognature, ecc.). Servitù di accesso per auto e pedoni costituita.Costruzione solo per residenza principale.Situazione di primo piano in un terreno in pendio naturale orientato Sud/Est, offrendo calma e vista libera sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Negozi, impianti di risalita, trasporti pubblici (treno) a meno di 5 minuti a piedi.Pratica completa su richiesta.Visita su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Ambiente • Calmo | Tranquillo • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Imprendibile • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Prossimità • Centro sportivo • Negozi • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Impianti di risalita • Ristorante • Trasporti pubblici Attrezzatura primaria Fognature Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica

Terreno fuori mercato - vista sulle Dents du Midi e grande potenziale

Questo immobile si trova in un ambiente tranquillo e ricercato, offre una bella vista libera sulle Dents du Midi e un'ottima accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici.L'insieme è composto da due lotti in pendio, che beneficiano di un ambiente naturale privilegiato e di un buon potenziale di sviluppo.Un vecchio edificio è attualmente presente su uno dei lotti, con la possibilità di ristrutturazione o demolizione secondo il progetto.Lotto 1:Questo lotto di circa 2'580 m² beneficia di una situazione privilegiata con una vista libera sulle Dents du Midi, a proximità immediata dei mezzi di trasporto pubblici.Un vecchio edificio è attualmente costruito su questo lotto.Sarà ristrutturato o demolito secondo il progetto previsto.Caratteristiche tecniche del lotto: • Comune: Ollon • Superficie: ~2'580 m² • Zona di utilizzo: Zona residenziale a bassa densità 15 LAT (zona di chalet A) e zona forestale 18 LAT • Indice: 1/8, cioè 231,61 m² di superficie costruire • Topografia: lotto in pendio • Lotto: attrezzato • Mandato: libero di mandato Lotto 2:Questo lotto adiacente di circa 2'000 m² si trova anch'esso in un ambiente tranquillo e verde, beneficia dello stesso ambiente naturale con una vista libera sulle Dents du Midi.Caratteristiche tecniche del lotto: • Comune: Ollon • Superficie: ~2'000 m² • Zona di utilizzo: Zona residenziale a bassa densità 15 LAT (zona di chalet A) e zona forestale 18 LAT • Topografia: lotto in pendio • Lotto: nudo • Mandato: libero di mandato Contattateci per eventuali domande o per concordare una visita.Trovate le nostre proprietà immobiliari in vendita sul nostro sito drapelimmobilier.ch