Noville - Terreno edificabile in vendita

Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire

Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire per un chalet in residenza principale ai margini di una foresta. Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area tranquilla e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale, a solo pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita. Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi di mandato o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto autorizzato prevede :Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un bellissimo balcone-terrazza di almeno 21 m2 a sud. Sottotetto : • Garage o coperto per auto • Cantina-deposito di 5 m2 (eccetto se garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio-camera da letto di 15 m2 Piano superiore : • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro Piano inferiore : • Camerette di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Disimpegno di 2,5 m2 • Depositio di 3 m2 sotto le scale Note : • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-approvazione favorevole da parte di una banca regionale per il finanziamento del progetto intero, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole elementari, asili nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutti i nostri immobili su...

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di utilizzo comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova nella parte bassa della parcella alberata e a terrazze. Posizione senza rumorosità autostradale (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

ALASSIO: un progetto elegante già pronto per essere realizzato!

ALASSIO - Il vostro progetto d'eccezione sulla Riviera italiana!Proprietari, investitori o amanti dell'Italia: e se il vostro prossimo progetto prendesse vita sotto il sole della Riviera?Sulle alture di Alassio, scoprite un magnifico terreno di 2'400 m², esposto a sud-ovest, in un ambiente pacifico con vista panoramica.Un progetto architettonico già autorizzato che comprende 4 appartamenti di alto standing, ampie terrazze e 2 piscine a sfioro.Sia che sogniate di un pied-à-terre in Italia o di una bella opportunità di investimento, lasciatevi sedurre dal potenziale di questo luogo privilegiato, a pochi minuti dal mare.Prezzo: 540'000.- EUR (terreno e progetti inclusi)Condizioni di acquisto da verificare in base alla nazionalità e allo stato dell'acquirenteDocumentazione completa su richiesta.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa indipendente

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e isolato dalle nuisance, pur essendo vicini alle varie comodità. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa ubicazione. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola internazionale alberghiera di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione approvato comprende una villa indipendente su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi proposti sono di ottima fattura, con un ascensore che serve ogni piano, nonché allestimenti contemporanei di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a discrezione dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo bellissimo terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale con 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento di funzione (6 locali) • Caffetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 posti auto esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di funzione • Insegna con visibilità impattante - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Ottimo potenziale di rendita, reddito potenziale di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero da mandato - libertà totale nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visite, piani, non esitate a contattarmi al 078 648 32 26.

MOLTO SOLEGGIATO CON VISTA MONTAGNA

Offritevi un'opportunità unica con questo splendido terreno di 800 m² situato in un contesto eccezionale. Ideale per la sua posizione, a soli 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz, questo terreno offre una buona accessibilità e allo stesso tempo un ambiente pacifico e naturale. Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne e la valle e una perfetta insolazione. Questo terreno è attualmente riservato da una decisione comunale. Un'opportunità per gli investitori o i futuri proprietari che vogliono anticipare i loro progetti in questa bellissima regione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista splendida sulle montagne e la valle- molto semplice da raggiungere- in zona pacifica- a 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz- molto soleggiato!- situato nella zona Chalet C2 (secondo l'articolo 54 del RCCZ)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in zona pacifica e con vista libera Stato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: Autobus, 50 m Scuola: scuola primaria di Vouvry, 3 km Negozi: Migros, 630 m / Coop, 2.8 km

Terreno edificabile con vista panoramica sul lago

*** UN TERRENO EDIFICABILE CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO ***Situato a Blonay, questo terreno edificabile di circa 1250 m² offre un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente ricercato della Riviera vaudoise, con vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Attualmente classificato come zona periferica C secondo il Piano generale di utilizzo vigente, è destinato alla costruzione di edifici residenziali che comprendono al massimo due abitazioni. Ciò consente la possibilità di costruire una villa individuale, una casa bifamiliare o due abitazioni sovrapposte.A seconda della variante architettonica scelta, sono concepibili due possibilità principali: * una superficie massima di circa 156 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/8, con un'altezza alla cornice che può raggiungere 6,50 metri; * una superficie massima di circa 208 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/6, con un'altezza alla cornice limitata a 4,50 metri.La costruzione può includere due livelli principali. Parte del seminterrato potrebbe anche essere utilizzata per scopi residenziali, fino a metà della sua superficie, soggetta al rispetto delle condizioni regolamentari applicabili, in particolare quelle dell'articolo 22bis del regolamento comunale.Le norme attualmente vigenti non fissano un indice di utilizzo del suolo. La superficie abitabile realizzabile dipenderà così dalla tipologia scelta, dal numero di livelli, dalla sistemazione dei sottotetti e del seminterrato, nonché dalla posizione dell'edificio futuro.Il terreno è collegabile alle principali reti. Le condutture dell'acqua potabile nonché le reti di scarico delle acque chiare e luride si trovano al livello della strada.Deve essere previsto un unico accesso. La servitù attraverso le parcelle vicine potrebbe essere considerata, soggetta all'esistenza o alla costituzione di un diritto di passaggio iscritto nel Registro fondiario.Il terreno non è attualmente interessato da alcuna zona riservata. Nell'ambito della revisione del PACom Centre, dovrebbe rimanere assegnato all'abitazione in una zona a bassa densità, soggetta alla validazione definitiva del Comune e del Cantone.Grazie alla sua superficie generosa, alla sua vocazione residenziale e alle diverse varianti di costruzione possibili, questo terreno costituisce un'opportunità attraente per un privato che desidera sviluppare una villa individuale o per un progetto familiare che comprende due abitazioni.Le possibilità di costruzione menzionate sono indicative. Ogni progetto deve essere oggetto di uno studio di fattibilità architettonica e di validazione preventiva da parte delle autorità comunali competenti.

BOUVERET - TERRENO EDIFICABILE PER EDIFICIO

IN ESCLUSIVATerreno edificabile di 1'287 m2 a Bouveret, libero da mandato, ottima posizione, vicino a tutte le comodità.La parcelle è situata nella zona residenziale a media densità A, questa zona è destinata all'edilizia residenziale collettiva, ovvero alla costruzione di più piani destinati ad accogliere 3 o più abitazioni. (RCCZ art. 63 e 72).Altezza massima = 12m.Indice - Per la zona residenziale a media densità A: umax = 0,50Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato sulle alture di Blonay, in assoluto silenzio, in un quartiere residenziale molto apprezzato e verde, con vista impareggiabile sul lago e le montagne.Questo raro immobile è venduto con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura di fama, prevede una costruzione su tre livelli, comprensiva di terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di pavimento: 399 m²Volume (SIA 416): 1163 mUn sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi dell'immobile:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandato o pronto per la costruzione immediata- Luminosità ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno pianeggiante e buona orientamentoCARTELLATURA COMPLETA E PIANTI SU RICHIESTA

QUARTIERE PREZIOSO! Magnifico terreno edificabile

Situata nel comune di Blonay/St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa parcelle beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde, restando vicina al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e le montagne.Con una superficie di 1520 m², è attualmente non equipaggiata e offre buone possibilità per immaginare un progetto su misura.All'accettazione del nuovo piano generale di utilizzo sottoposto all'inchiesta pubblica:Misura di utilizzo del suolo: articolo 611. L'indice di utilizzo del suolo (IUS) è di 0,24 al massimo2. In aggiunta, l'indice di occupazione del suolo (IOS) è di 0,2 al massimoAttualmente: regolamento 1983Zona di protezione dei siti B - Chiesa La Chiésaz e Castello di BlonayLa superficie costruita (indice di occupazione del suolo) non può superare il 12% della superficie totale della parcelle.(vedi articoli 20-27 del regolamento)

Parcelle da costruire con vista lago e permesso per una villa indipendente

Parcelle da costruire - settore molto richiesto di Blonay con permesso per una villa indipendenteSituata nelle alture di Blonay, questa meravigliosa parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa indipendente di alto standing contemporaneo con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede un'abitazione elegante e luminosa, distribuita su tre livelli con terrazze e garage.Le principali caratteristiche del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questo immobile: • Permesso di costruire in vigore • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicino a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Parcelle edificabile con vista lago e permesso di costruire per una villa unifamiliare

Parcelle edificabile - quartiere ambito a BlonaySituata nelle alture di Blonay, questa splendida parcelle edificabile si trova in un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, con vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una villa unifamiliare contemporanea con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile, che consente un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero da mandato, offre accesso diretto, una topografia pianeggiante, un'orientamento ideale e una insolazione ottimale durante tutta la giornata.DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA