Terreno con PPA
L'agenzia immobiliare Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, situata a Les Diablerets, vi propone in vendita un terreno edificabile con un piano di utilizzo parziale.Parcelle con un piano di sviluppo che consente in linea di principio la costruzione di un edificio con:- 1'000 m2 di superficie commerciale- 1'700,- m2 di superficie abitativa al 1°, 2° e sottotetto- parcheggio nel seminterrato e all'esterno
Terreno edificabile con permesso a Savièse
Terreno edificabile con permesso a Savièse, nel luogo detto Bourimo, nella valle di La Morge. Superficie di 2452 m2. La lastra è stata posata, l'elettricità e l'acqua sono state installate. Possibilità di ottenere il chalet finito, chiavi in mano.25 minuti dall'autostradaCONFORTIlluminazione solare: eccellenteAmbiente: calmo, verde, montagneSuperficie del terreno: 2452 m2Altitudine: 1435 mDisponibilità: da concordare ACCESSO 3 minuti a piedi dal ristorante Le Zanfleuron e dalla cappella Grand Zour17 minuti dal passo Sanetsch17 minuti dai negozi22 minuti dal lago di Sénin (Sanetsch) e dalla sua diga25 minuti dall'autostradaSITUAZIONEIn estate, il pullman postale collega una volta al giorno Sion e il lago di Sénin (Sanetsch) e una funivia consente di scendere sul versante bernese fino a Gsteig.In inverno, bisogna fermarsi in un parcheggio e il terreno si trova a 15 minuti con le racchette da neve o la pelle di foca o a 5 minuti con la motoslitta, il che è il più frequente.Il ristorante Zanfleuron, che si trova vicino al terreno, è aperto tutto l'anno.
Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire
Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire pour un chalet en résidence principale.Le terrain est situé au dessus de la route la route des Pars. Il est situé en haut d'une impasse dans un lieu très calme et résidentiel. L'accès est aisé toute l'année.Ce terrain est vendu avec un permis de construire qui est en force pour la construction d'un chalet d'environ 180m2 et d'un garage double de 39me présentant les caractéristiques suivantes :Rez supérieur :Hall d'entrée de 7m2Buanderie de 7m2Chambre 1 en suite de 14m2Chambre 2 en suite de 24m2Chambre 3 en suite de 23 m2Balcon de 29 m2Rez inférieur :1 wc visiteur Cave à vin de 9m2Economat de 5m2Local technique de 11m2Séjour cuisine de 52m2Terrasse de 48m2 Sous-sol :Espaces Extérieurs :Double garage et places de parking extérieures.Terrasse et jardinProximité :Commerces locaux et écoles à proximité.Accès facile aux commodités.Modalités de Vente :Exclusivement pour résidence principale.Nous consulter pour le prix du chalet.Land for sale in Gryon with planning permission for a chalet as main residence.The plot is located above the road route des Pars. It is located at the top of a cul-de-sac in a very quiet, residential area. Easy access all year round.This plot is sold with a building permit which is in force for the construction of a chalet of approx. 180m2 and a 39me double garage with the following featuresfollowing features:Upper ground floor :7m2 entrance hallLaundry room 7m2Bedroom 1 en suite 14m2Bedroom 2 en suite 24m2Bedroom 3 en suite 23m2Balcony 29m2Lower ground floor :1 guest wc9m2 wine cellar5m2 storeroomTechnical room 11m2Living room kitchen 52m2Terrace 48m2Basement :Exterior spaces :Double garage and outdoor parking spaces.Terrace and gardenNear to :Local shops and schools nearby.Easy access to amenities.Terms of Sale:Exclusively for primary residence.Please contact us for the price of the chalet.
Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata
L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi offre: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo rara Idealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questo bene unico comprende un edificio esistente nonché un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPE Realizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti in residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o di investimento.Variante 2 - Chalet di lusso nuovo Costruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale rinnovato e ampliato Trasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e rinnovamento, permettendo di conservare il fascino dell'esistente modernizzando l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondaria Un coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie. Questa flessibilità consente a un acquirente futuro di: - Creare una residenza secondaria personale - Sviluppare appartamenti per l'affitto - Offrire appartamenti in PPE Un'opportunità da cogliere Questo bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo. La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale. www.lagenceimmo.ch
Terreno a Gryon con permesso per un chalet come residenza principale
Posizione:Questo terreno eccezionale si trova nel comune di Gryon, nel cantone di Vaud, ad un'altitudine di circa 1'145 metri. Inserito in un ambiente calmo e naturale, beneficia di un contesto pacifico con vista libera, mentre è vicino alle strutture locali.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie totale: 1'106 m², compresa: • Giardino: 578 m². • Accesso privato: 103 m². • Sentiero/strada: 25 m². • Zona: Destinata a zona di chalet B, ideale per la costruzione di un'immobile residenziale con carattere montano. • Pericoli naturali: Nessun pericolo maggiore (bassa sensibilità alle frane, classe 2). • Servitù: Sono menzionate le condutture esistenti, nonché un passaggio pedonale e per veicoli per un'accessibilità ottimale. Progetto di sviluppo:Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una casa e una garage.Il progetto comprende: • Piano superiore: • Tre camere da letto (11 m², 16 m² e 17 m²). • Due bagni e una lavanderia. • Ingesso spazioso. • Un balcone generoso di 29 m² con vista panoramica. • Piano inferiore: • Un grande soggiorno di 52 m² con cucina aperta. • Una cantina di 9 m² e un ripostiglio di 5 m². • Terrazza di 48 m². • Locale tecnico e WC separato. • Garage: • Doppio posto auto (7m x 5,5m), ideale per due veicoli. Vantaggi aggiuntivi: • Ambiente: Situato in un settore protetto e pacifico, circondato dalla natura. • Accessibilità: Sentiero privato per garantire la tranquillità e l'esclusività. • Potenziale: Consente la costruzione di un'immobile moderna e spaziosa con finiture di alta qualità. Questo terreno è un'opportunità rara per costruire un chalet dei sogni in uno dei luoghi più ambiti della regione. Non perdete questa possibilità unica di possedere un bene con grande potenziale in un contesto incantevole.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.
Terrain Crêt de la Prairie
Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcelle è di 2'253 m2, tuttavia sarà gravata da una servitù di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcelle si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D nel piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché nella zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro piano di sviluppo comunale (PACOM). Qualsiasi costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.
Terreno a Chesières
Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti di auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOLa parcelle si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in zona di abitazione a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e secondo il piano allegato, la parcelle comprende una grande area forestale. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola sul piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie delle parcelle edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio abitativo per parcelle o frazione di parcelle di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie costruita e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto
Gryon Immo propone un bel lotto vicino a tutte le comodità
Descrizione: Un magnifico terreno edificabile vicino alle comodità ma anche in un luogo tranquillo. Il lotto gode di una buona insolazione. L'accesso è facile tutto l'anno. Si può costruire un chalet di 250m2 qui. Bella parcelle per una residenza principale, soleggiata, vicina a tutto. Il lotto si trova vicino alla Barboleuse, offre una bella vista sulle montagne. Bella opportunità. Da cogliere!! Zone :Zona di chalet A del piano di estensione del comune di Gryon
Gryon - Lotto edificabile a due passi dalle comodità
Lotto edificabile di 1074 m2 di superficie.Situato in una zona di chalet a bassa densità con un CUS di 0,25, questo lotto offre un potenziale edificabile di 268,5 m2 di pavimenti, esclusi balcone e terrazza. I collegamenti tecnici comunali si trovano in loco e/o a pochi metri di distanza (acqua, elettricità, fognature, ecc.). Servitù di accesso per auto e pedoni costituita.Costruzione solo per residenza principale.Situazione di primo piano in un terreno in pendenza naturale orientato Sud/Est, offrendo calma e vista libera sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Negozi, impianti di risalita, trasporti pubblici (treno) a meno di 5 minuti a piedi.Documenti completi su richiesta.Visita su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Ambiente • Calmo | Tranquillo • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Imprenabile • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Prossimità • Centro sportivo • Negozi • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Impianti di risalita • Ristorante • Trasporti pubblici Attrezzatura primaria Fognature Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica
Esposizione solare massima con vista impareggiabile
Se sognate di costruire la vostra casa in un ambiente pacifico, bagnato di sole, protetto dalle molestie sonore e con una vista mozzafiato, questo splendido lotto di 742 m², interamente servito e senza vis-à-vis, è fatto per voi. Con un indice di costruzione di 0,3 e servitù già in posto per l'accesso, riunisce tutte le condizioni per concretizzare il vostro progetto. Non lasciate passare questa opportunità eccezionale - disponibile immediatamente!Questa offerta propone i seguenti vantaggi:- terreno interamente servito (acqua, elettricità, etc.)- indice di costruzione: 0,3- bella superficie totale di 742 m²- accesso facile- splendida vista sulle Alpi Valaisane- situazione ideale senza vis-à-vis- situato in un quartiere calmo e soleggiato- nessuna grande strada di passaggio nelle vicinanze!
Terreno fuori mercato - vista sulle Dents du Midi e grande potenziale
Questo immobile si trova in un ambiente tranquillo e ricercato, offre una bella vista libera sulle Dents du Midi e un'ottima accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici.L'insieme è composto da due lotti in pendio, che beneficiano di un ambiente naturale privilegiato e di un buon potenziale di sviluppo.Un vecchio edificio è attualmente presente su uno dei lotti, con la possibilità di rinnovamento o demolizione a seconda del progetto.Lotto 1 :Questo lotto di circa 2'580 m² beneficia di una posizione privilegiata con una vista libera sulle Dents du Midi, nella vicinanza immediata dei mezzi di trasporto pubblici.Un vecchio edificio è attualmente eretto su questo lotto.Sarà rinnovato o demolito a seconda del progetto pianificato.Caratteristiche tecniche del lotto: • Comune : Ollon • Superficie : ~2'580 m² • Zona di utilizzo : Zona residenziale a bassa densità 15 LAT (zona di chalet A) e zona forestale 18 LAT • Indice : 1/8, ovvero 231,61 m² di superficie costruibile • Topografia : lotto in pendio • Lotto : attrezzato • Mandato : libero di mandato Lotto 2 :Questo lotto adiacente di circa 2'000 m² si trova anch'esso in un ambiente tranquillo e verde, beneficiando dello stesso ambiente naturale con una vista libera sulle Dents du Midi.Caratteristiche tecniche del lotto: • Comune : Ollon • Superficie : ~2'000 m² • Zona di utilizzo : Zona residenziale a bassa densità 15 LAT (zona di chalet A) e zona forestale 18 LAT • Topografia : lotto in pendio • Lotto : nudo • Mandato : libero di mandato Contattateci per eventuali domande o per concordare una visita.Trovate le nostre proprietà immobiliari in vendita sul nostro sito web drapelimmobilier.ch
