Léchelles - Terreno edificabile in vendita

Casa con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa in aggiunta a quella esistente

Una casa a schiera con vista imprenabile a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara nel cuore di Vully-les-Lacs: una casa a schiera che beneficia di una vista magnifica sul lago di Morat, situata su un terreno spazioso e divisibile. Un vero e proprio rifugio di pace, questa proprietà combina il fascino di un'abitazione su un terreno che sarà diviso, una combinazione rara sul mercato locale.La proprietàLa proprietà consiste in una casa a schiera da ristrutturare, che offre una base solida per un progetto di vita o di investimento.Esterno e visteI panorami dalla proprietà sono veramente notevoli, con una vista libera sul lago di Morat e sui paesaggi naturali circostanti. Un'orientamento privilegiato consente di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente pacifico durante tutta la giornata.PosizioneVully-les-Lacs è una regione popolare per il suo fascino, i vigneti e la vicinanza a numerosi punti di interesse. La sua posizione geografica combina tranquillità e facile accesso ai servizi locali. Scegliere di vivere qui significa optare per l'armonia con la natura, restando allo stesso tempo a portata di mano di tutto ciò di cui si ha bisogno. Questa proprietà si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente sereno per sviluppare un progetto di residenza principale, secondaria o di investimento immobiliare con valore aggiunto.Caratteristiche chiave • Casa a schiera da ristrutturare con garage in cemento • Vista libera sul lago di Morat • Posizione pacifica nel cuore di Vully-les-Lacs • Vicinanza ai servizi senza compromettere la tranquillità • Orientamento ottimale per massimizzare la luce naturale Opportunità patrimoniale unica sul mercato localeNon perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà con potenziale eccezionale in una regione dal fascino incontestabile. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare la tua visita.

Magnifico terreno con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa

Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile eccezionale situato nel cuore di Vully-les-Lacs. Questo terreno offre una cornice tranquilla e pittoresca con viste mozzafiato sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio rifugio di pace, questo lotto rappresenta una chance unica di realizzare il tuo progetto immobiliare in un contesto naturale notevole.InternoLa proprietà beneficia di una casa a schiera ristrutturata e di un garage in cemento, che offre la possibilità di costruire appartamenti o una casa. Con i suoi 651 m², hai la piena libertà di progettare e costruire una casa che risponde alle tue aspirazioni. Immagina un'abitazione che massimizza la godibilità delle viste impressionanti sul lago di Morat.Esterno & VisteI panorami da questo terreno sono veramente notevoli, offrendo una vista incontaminata sulle ricchezze naturali di Vully-les-Lacs.PosizioneVully-les-Lacs è una regione apprezzata per il suo charme alpino e la sua vicinanza a diversi punti di interesse. La sua posizione geografica assicura sia la tranquillità che un accesso comodo alle strutture locali. Progettare una casa qui significa scegliere di vivere in armonia con la natura, restando allo stesso tempo a portata di mano di tutto ciò di cui potresti aver bisogno. Si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente pacifico per sviluppare un progetto di residenza secondaria o principale lontano dalla frenesia urbana.Caratteristiche Chiave • Terreno edificabile a Vully-les-Lacs • Viste panoramiche sulla natura circostante • Posizione tranquilla • Flessibilità per la progettazione architettonica • Vicinanza alle strutture senza compromettere la tranquillità • Terreno non coltivato pronto per la costruzione • Orientamento ideale per massimizzare la luce naturale • Opportunità unica sul mercato locale Non perdere questa opportunità improbabile di creare il tuo angolo di paradiso in una regione dal charme inconfutabile e lasciati trasportare dall'attrazione di un paesaggio mozzafiato. Contattaci oggi per saperne di più su questa proprietà esclusiva e per pianificare la tua visita.

Terrain constructible de 900m2 avec vue imprenable sur le lac de Morat

Terrain à bâtir d'environ 900 m² avec vue panoramique sur le lac de MoratSitué à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur le lac de Morat.La parcelle actuelle, d'une surface totale de 1'303 m² et comprenant une maison mitoyenne existante, fera l'objet d'une division parcellaire. Environ 400 m² seront attribués à la maison, tandis qu'une nouvelle parcelle d'environ 900 m² sera constituée et proposée à la vente comme terrain à bâtir.Selon les possibilités constructives actuelles, le terrain est destiné à la réalisation d'une villa individuelle. Un garage existant se trouve actuellement sur la future parcelle et devra être démoli dans le cadre du développement du projet.Grâce à sa situation, son orientation et sa vue sur le lac, ce terrain représente une belle opportunité pour la réalisation d'une villa individuelle dans un cadre résidentiel recherché. La surface définitive de la parcelle ainsi que les possibilités de construction restent sous réserve de la division parcellaire, des prescriptions réglementaires en vigueur et de l'approbation des autorités compétentes.L'école primaire, les transports publics et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tandis que commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à la région de Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Baulandgrundstück von ca. 900 m² mit Panoramablick auf den MurtenseeDieses in Vallamand gelegene Baulandgrundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung. Es überzeugt durch seine privilegierte Lage und einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Murtensee.Die bestehende Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1'303 m², auf der sich derzeit eine Doppelhaushälfte befindet, wird aufgeteilt. Dabei werden rund 400 m² der bestehenden Liegenschaft zugewiesen, während eine neue Parzelle von ca. 900 m² als Bauland zum Verkauf angeboten wird.Gemäss den aktuellen Bebauungsvorschriften eignet sich das Grundstück für die Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses. Auf der zukünftigen Parzelle befindet sich derzeit eine Garage, die im Zuge der Realisierung eines Neubauprojekts entfernt werden müsste.Dank seiner attraktiven Lage, der optimalen Ausrichtung und der wunderschönen Aussicht auf den Murtensee bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnprojekts in einem begehrten und naturnahen Wohnumfeld. Die definitive Grundstücksfläche sowie die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten bleiben jedoch vorbehaltlich der Parzellierung, der geltenden Bauvorschriften und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Vallamand, ein Ortsteil der Gemeinde Vully-les-Lacs, besticht durch seine idyllische Lage zwischen See und Weinbergen. Die Region bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer reizvollen Naturlandschaft und einer hohen Wohnattraktivität. Dank der Nähe zu Murten sowie der guten Verkehrsanbindung verbindet dieser Standort Erholung und Ruhe mit einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.900 m² residential building plot with panoramic views of Lake MurtenLocated in Vallamand, in a peaceful, green and sunny setting, this building plot enjoys a...

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno, situato in posizione ideale nel cuore della zona di attività di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le imprese artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona di attività 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Liberi da qualsiasi servitù vincolante e non soggetti alla protezione del patrimonio o al catasto dei siti inquinati, questo terreno presenta un quadro amministrativo chiaro e una costruttibilità diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona ad alto rischio di inondazione, al di fuori del perimetro costruttivo.Situato in un comune dinamico del Grand Friburgo, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose imprese locali, offrendo un ambiente propizio all'insediamento o allo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona di attività, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo lotto, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di creare un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Il regolamento vigente consente la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali o di servizi, o spazi di deposito.Il lotto è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo una completa libertà di sviluppo al futuro acquirente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del lotto.Punti chiave: • Lotto: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici in prossimità • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Lotto libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitiva (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le imprese e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, per e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire Il terreno attualmente comprende una villa individuale con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione. Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno sviluppo pronto per essere realizzato, che beneficia di un permesso di costruire in vigore.Situato in un ambiente calmo e verde, essenzialmente composto da ville, il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, offrendo al tempo stesso un'architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione dominante consente a ogni appartamento di godere di una vista libera sulle Prealpi friburghesi e di un'ottima insolazione.A pochi minuti dal centro città, dal plateau di Pérolles, dall'Università di Friburgo, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo risultato risponde perfettamente alle aspettative del mercato attuale.Il progetto Il permesso di costruire prevede la realizzazione di:6 appartamenti con 4,5 locali e ascensori privati 2 appartamenti al piano terra con generosi giardini privati 2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi 2 appartamenti mansardati con vaste terrazze panoramiche 5 posti auto Cantine privateDistribuzione degli appartamenti Piano terra Ovest: 240 m² PPE Piano terra Est: 171,00 m² PPE 1° piano Ovest: 150 m² PPE 1° piano Est: 145 m² PPE Mansarda Ovest: 164 m² PPE Mansarda Est: 161 m² PPE Superficie PPE totale: 1'031 m²Il terreno attualmente comprende una villa individuale con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione.Un'opportunità per promotori e investitori Questo progetto costituisce un'ottima opportunità per un promotore che desidera avviare rapidamente un'operazione di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando estremamente rari.Il permesso ottenuto consente un lancio rapido del cantiere, limitando notevolmente i ritardi amministrativi e garantendo lo sviluppo. I punti di forza: Permesso di costruire Progetto con 6 appartamenti di alta qualità Quartiere residenziale molto ricercato Vista libera sulle Prealpi Ambiente calmo e verde A due passi dal centro di Friburgo Vicino a scuole, negozi, università e trasporti pubblici Ampie terrazze, balconi e giardini privati, nonché ascensori privati Prodotto raro sul mercato friburghese Questo progetto soddisfa tutti i criteri ricercati per uno sviluppo immobiliare di alta qualità: una posizione premium, un permesso di costruire immediatamente utilizzabile, un'architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente attraente.La documentazione completa, i piani, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato di 2 ville

A Chenens, scopri un magnifico terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Offrendo calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, questo terreno rappresenta un'opportunità rara per dare vita a due ville individuali superbe in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido inizio dei lavori senza perdita di tempo amministrativa. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Posizione soleggiata e attraente • Progetto di 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Inizio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessato? Ci faremo un piacere di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento in tutta serenità? Ti indichiamo il valore attuale della tua proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri nella zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle nella zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetto privato con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch