Frasses - Terreno edificabile in vendita

RESERVE Terreno di 801m2 in zona ville a Payerne

*RESERVE*Questo terreno di 801m2 consente la costruzione di una villa individuale di circa 7m x 10m, su 2 livelli.Si trova in un quartiere residenziale verde e molto tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città di Payerne.Il coefficiente di occupazione del suolo (COS) non può superare 1/5 della superficie del terreno e il coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) è limitato a 0,45.La distanza minima tra le facciate di un edificio e i limiti delle proprietà vicine o del dominio pubblico è di 5m. Da notare che il corso d'acqua della Coula costeggia il terreno sul lato nord-ovest e che il limite di costruzione è di 10m.https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Terreno edificabile eccezionale a Estavayer-le-Lac

Godendo di una situazione privilegiata in un bel quartiere residenziale di ville a Estavayer, questo terreno costituisce un'opportunità rara da cogliere. • Superficie di 991 m² in una zona residenziale a bassa densità • Grande libertà di progettazione per un progetto su misura • Situazione in zona residenziale a bassa densità • Ambiente calmo e residenziale • Bello sfondo con vista sul Jura e le AlpiUn'opportunità ideale per realizzare una proprietà individuale di alta qualità in uno dei settori più ricercati di Estavayer-le-Lac.Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

729 M² DI TERRENO EDIFICABILE SUL LAGO DI NEUENBURG

Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11748 Valutazione immobiliare gratuita. Vedi prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e accedi a annunci esclusivi su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcelle con grande potenziale di sviluppo

Parcelle con grande potenziale di sviluppo Situata a Payerne, in un quartiere residenziale familiare molto ricercato, questa bella parcelle di 1'284 m² rappresenta un'opportunità interessante per un progetto di sviluppo immobiliare.L'ambiente è calmo, piacevole e particolarmente ben situato, vicino a scuole, negozi, trasporti e al centro di Payerne. Il settore è apprezzato per la sua qualità della vita e il suo contesto residenziale.La parcelle si trova in una zona residenziale (bassa densità / zona ville - da confermare secondo il piano di utilizzo comunale), offrendo un potenziale per un progetto di costruzione residenziale adatto al quartiere.Un progetto di sviluppo per realizzare 3 ville o 6 appartamenti è possibile.Superficie della parcelle: ca. 1'284 m²Situazione: quartiere residenziale calmo e familiareLocalizzazione: vicino al centro di Payerne e alle attrezzature.Ulteriori informazioni su richiesta.

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a Payerne

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a PayerneRegolamenti di costruzione:- Altezza: 15 - 19 m massima - Coefficiente: 5 m3/m2 - Distanza: 5 m minimaDestinato solo alle aziende del settore aeronautico e/o tecnologico.Divisione possibile a partire da 5000 m2Viabilità lungo il bordo del terreno con gas, acqua ed elettricitàTipologia: terreno pianoDisponibilità: immediataAccesso: - Stazione ferroviaria CFF: 6 minuti (3,2 km)- Autostrada: 4 minuti (2,4 km)DDP (diritto di superficie) possibileInformazioni disponibili dopo la firma di un accordo di non divulgazionePrezzo di vendita: da CHF 250.-/m2Le nostre spese sono a carico dell'acquirente.Nessuna costruzione di box

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Terreno Edificabile Esclusivo a La Grande Béroche con Progetto di Villa di Lusso Autorizzato

In vendita, un terreno eccezionalmente spazioso di 2310 m2 in una posizione privilegiata a La Grande Béroche (Canton Neuchâtel).Questo bel terreno colpisce non solo per il suo ambiente calmo e la vicinanza alla natura e al lago, ma offre anche l'opportunità unica di iniziare immediatamente la realizzazione di un progetto di costruzione già autorizzato. La proprietà dispone di uno spazio generoso per uno sviluppo lussuoso.Queste parti speciali dell'offerta si caratterizzano per i seguenti vantaggi chiave: • Progetto di Villa Autorizzato (700 m2 di superficie abitabile) incluso nel prezzo - Un progetto unico chiavi in mano per una villa lussuosa con molto spazio libero è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre una sicurezza massima in termini di pianificazione e investimento. • Ampio Dominio di 2310 m2 - Base perfetta per realizzare il progetto autorizzato e progettare inoltre un grande giardino e una zona di svago. • Posizione luminosa e attraente - Inserita in un ambiente incantevole con vista sulla campagna, ideale per le esigenze più elevate in termini di bellezza naturale e intimità. • Ottima accessibilità - La posizione centrale di La Grande Béroche offre un accesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • Alta qualità della vita - La vicinanza immediata al Lago di Neuchâtel e alle Colline del Giura fa di questo luogo un quartiere residenziale ricercato con alto valore ricreativo. Questa proprietà combina natura, tranquillità, sicurezza di pianificazione grazie al progetto autorizzato e potenziale di sviluppo in uno dei luoghi più charmanti del canton Neuchâtel. Qui, hai la libertà di realizzare grandi cose.Interessato? Contattaci per messaggi non detti!

Un'opportunità rara per gli investitori

Situato in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un progetto immobiliare attraente e redditizio. Beneficiando di un permesso di costruire, questo progetto prevede la realizzazione di 7 appartamenti con superfici e tipologie ricercate. L'insieme è composto da 4 appartamenti di 4,5 locali, di cui 3 di circa 103 m² e 2 di circa 120 m², che offrono volumi generosi e un alto livello di comfort.Due appartamenti di 2,5 locali di circa 64 m² e 55 m² completeranno questo progetto, rispondendo perfettamente alla domanda attuale del mercato. Ogni alloggio è stato progettato per offrire spazi luminosi, agencements funzionali e una qualità di vita apprezzata, in un contesto armonioso e ben servito.Questo progetto consente un avvio rapido dei lavori, con un forte potenziale di valorizzazione. La diversità delle superfici e delle configurazioni assicura un'attrattiva sia per la vendita che per l'affitto. Un'occasione ideale per investitori o promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale coerente, moderno e perfettamente posizionato.