Harenwilen - Terreno edificabile in vendita

Parcello esclusivo con vista lontana in una posizione in pendio ben soleggiata

Ampio terreno alla fine di una strada senza uscita nel popolare Herdern Sul margine settentrionale del villaggio di Herdern, stiamo vendendo questo terreno edificabile unico in posizione in pendio. Il terreno colpisce per la sua vista lontana ingegnosa e il panorama montano da sogno. La zona residenziale molto tranquilla di Steig è nota per le sue case e ville spaziose ed esclusive.Sognate un luogo di vita estremamente tranquillo in una comunità rurale del Thurgau, allora lasciatevi incantare da questo terreno edificabile soleggiato tutto il giorno. Prenotate un appuntamento di visita oggi e convincetevi sul posto di questa posizione, adiacente alla zona di svago locale e tuttavia non lontana dalla zona urbana di Frauenfeld.Questo terreno è offerto senza obblighi architettonici e di costruzione.

Progetto di costruzione approvato con fascino storico e visione moderna

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare eccezionale con carattere vi attende: una fattoria storica con una stalla è trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una sinergia riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è interamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: • 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 • Terreno spazioso di 1.436 m2 • 9 posti auto (compresi garage doppio) • Sostanza di edificio storico con carattere unico • Concept architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato • Classificato come "notevole" dalla conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: • Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi • Loft in duplex esclusivo: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani del pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: • Sistemi di pompe di calore sostenibili (acqua-suolo e aria-acqua) • Sistema fotovoltaico integrato • Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Posizione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: • A soli 10 minuti da Frauenfeld • 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) • 25 minuti da Costanza • 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che comprende il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardo - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8535-26-1

Già riservato

La tua casa dei sogni in una posizione privilegiata – terreno edificabile a HerdernBenvenuti in un posto molto speciale – un pezzo di terra che ti offre la combinazione perfetta di pace, natura e vicinanza alla città. Questo terreno di circa 700 m² si trova in un quartiere residenziale esclusivo sopra il centro di Herdern, a due passi da Pfyn, Hüttwilen e Frauenfeld.Goditi la vista magnifica e la posizione idilliaca nel verde, senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana. Grazie all'infrastruttura eccellente, i mezzi di trasporto pubblico, le scuole e l'asilo sono a pochi passi – un posto ideale per le famiglie, le coppie e anche gli anziani che valorizzano un ambiente di vita ben collegato e tranquillo.Sia che si tratti di una casa unifamiliare o bifamiliare – qui puoi realizzare il tuo sogno di casa. Il terreno è completamente urbanizzato e offre una base perfetta per il tuo progetto di costruzione individuale con la sua zona edificabile.Lasciati affascinare da questa posizione eccezionale e crea il tuo paradiso personale con una vista impareggiabile!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi *più prestazioni*:+ Dimensione ideale di circa 700 m²+ Posizione soleggiata e tranquilla+ Per una grande casa unifamiliare o una casa a schiera+ Completamente urbanizzato+ Vista da sogno+ Vicino alla naturaVivi l'opportunità unica di costruire in una delle posizioni più ricercate di Herdern – ci piacerebbe mostrarti questa meravigliosa proprietà di persona!

Occasione unica – Terreno edificabile con vista panoramica e collegamento al laghetto

In una posizione elevata e tranquilla a Thundorf, uno degli ultimi lotti edificabili disponibili con qualità eccezionale vi aspetta. Inserito in una zona residenziale stabilita senza traffico di passaggio, potrete godere di una combinazione di privacy, natura e vista panoramica che sono diventate rare in questa forma.Punti salienti a colpo d'occhio:+ Posizione a sud con illuminazione ottimale+ Vista panoramica imprenabile con valore di rarità+ Accesso diretto alla natura e al laghetto+ Zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio+ Parcella spaziosa con potenziale di sviluppo+ Interamente sviluppato – immediatamente realizzabile+ Studio del progetto disponibileThundorf convince con la sua posizione naturale e la sua alta qualità della vita. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza, mentre i centri circostanti sono raggiungibili in pochi minuti.Un terreno per le persone che non vogliono semplicemente costruire – ma vivere consapevolmente.Contattateci per ulteriori informazioni, uno studio del progetto è già disponibile.Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team ImmoDux.

Terreno edificabile WA2 con 740 m² aGF - Amlikon-Bissegg in vendita

Occasione unica: 712 m² di parcelle d'angolo nella zona residenziale e di lavoro WA2 con GFZ 0,8 - perfetta per una casa unifamiliare spaziosa o una villa nonché per una casa multifamiliare compatta. Posizione soleggiata, tranquilla su strade cantonali e comunali con eccellente visibilità e accesso diretto. Indirizzo: Im Böppeler 1, parcelle n. 15, 8514 Amlikon-Bissegg (TG). Vicino a Weinfelden/Frauenfeld, fermate dei trasporti pubblici circa 120 m, stazione di Oppikon circa 1,6 km, junction A7 di Bonau circa 2,7 km - brevi distanze, microlocalizzazione forte. • Parcelle: 712 m² di parcelle d'angolo; accesso diretto; disponibile immediatamente • Utilizzo: aGF di circa 740,48 m² (GFZ 0,8) - parametri chiari, sicuri per l'investimento • Altezze di costruzione: altezza di facciata fino a 8,5 m; altezza totale fino a 12,5 m; lunghezza di edificio fino a 30 m • Distanze: distanze di limite 4/6 m; distanza di strada 4 m (strada cantonale), 3 m (strada comunale) • Opzioni di progetto: casa unifamiliare/villa rappresentativa o casa multifamiliare con più unità, circa 500 m² di spazio di vita netto • Parcheggio: 8 posti di parcheggio per residenti, posti per visitatori possibili; soluzioni di carport • Volume/zona: WA2, livello di sensibilità al rumore III; nessun obbligo architettonico • Diritto: diritto di passaggio di canalizzazione a favore del comune (registro fondiario) • Prezzo: CHF 750 000 Conclusione: acquisto di terreno edificabile ad Amlikon-Bissegg vicino a Weinfelden - parcelle di costruzione rara, eccellente da utilizzare nel Thurgau con libertà di pianificazione massima per casa unifamiliare, villa o casa multifamiliare. Parole chiave: terreno edificabile Thurgau, parcelle di costruzione in vendita, zona WA2, casa multifamiliare possibile.

Terreno edificabile eccezionale con vista panoramica a Herdern (TG)

Questo terreno interamente urbanizzato, eccezionale, situato alla fine di una strada chiusa tranquilla a Herdern (TG) è uno dei rari beni che si distinguono per la sua posizione, il potenziale di sviluppo e la stabilità di valore a lungo termine. La posizione privilegiata sulla collina settentrionale del villaggio offre una vista spettacolare sul panorama montuoso - una vista che rende ogni giorno un'esperienza speciale e delizia sia i proprietari esigenti che gli investitori con un senso di qualità. Il quartiere residenziale soleggiato di Steig è uno degli indirizzi più esclusivi della regione. Proprietà spaziose e di alta qualità caratterizzano il quartiere e creano un ambiente che combina tranquillità, intimità e un senso di vita elevato. Con 2 093 m² di spazio, questo terreno offre una libertà eccezionale: da una casa unifamiliare rappresentativa a una soluzione di vita elegante e redditizia. Un progetto preliminare per due case unifamiliari distaccate è già disponibile e mostra il potenziale versatile di questo terreno speciale. L'esposizione quotidiana al sole, le connessioni esistenti e la vicinanza immediata con la natura, le aree di svago e la città di Frauenfeld creano condizioni ideali per un progetto residenziale che risponde agli standard più elevati. Questo terreno è un'opportunità rara per le persone che valorizzano la posizione, la libertà di progettazione e la qualità sostenibile.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione di primo ordine, tranquilla e soleggiata con vista panoramica ininterrotta • Superficie del terreno: 2 093 m², di cui 709 m² di bosco, 51 m² di strada • Zona di costruzione W1 (case unifamiliari, case a schiera e bifamiliari, nonché appartamenti con accesso separato sono ammessi) • Connessioni elettriche e idriche disponibili • Forme di tetto secondo i regolamenti di costruzione: FD/SD: altezza di facciata 7,5 m o SD: trave 5,0 m, facciata 9,5 m • Lunghezza massima dell'edificio: 25 m • Coeficiente di occupazione del suolo: 0,55 • Distanze di confine: 4,0 m / 6,0 m • Livello di sensibilità II • Nessun impegno architettonico - libertà di progettazione massima • Progetto preliminare per due case unifamiliari distaccate disponibile Interessato ?Organizza ora un appuntamento di visita senza impegno e convinciti tu stesso. Ci rallegriamo della tua telefonata !Vuoi vendere la tua proprietà ma non sai quanto vale ? Noi, di Immo Station AG, possiamo aiutarti a determinare il valore di mercato attuale. Contattaci per una consultazione di informazione gratuita e senza impegno. Siamo a tua disposizione in ogni momento per supportarti in tutte le domande relative al processo di vendita.

Terreno con progetto di costruzione residenziale approvato in una posizione attraente e naturale

A Thundorf TG, un terreno attraente con un progetto di costruzione residenziale già approvato è in vendita. Il progetto comprende due case multifamiliari moderne con un totale di 13 appartamenti, uno spazio commerciale, due sale per hobby e 20 posti auto sotterranei, offrendo agli investitori o agli sviluppatori la possibilità di una realizzazione tempestiva senza una fase di pianificazione aggiuntiva.Il progetto di nuova costruzione approvato colpisce per un concetto di vita contemporaneo e marketable con piani di casa ottimizzati, balconi spaziosi e aree esterne attraenti. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano una alta qualità della vita e attirano un ampio range di inquilini e acquirenti.Ciò che è particolarmente degno di nota è il terreno spazioso con una superficie totale di circa 3 728 m². Oltre alle aree abitative previste, il lotto comprende ampi spazi verdi, aree forestali e un corso d'acqua. L'ambiente circostante crea un ambiente di vita calmo e naturale con una qualità di posizione a lungo termine.Thundorf colpisce per la sua posizione residenziale attraente in campagna e per la sua buona accessibilità ai centri di Frauenfeld, Weinfelden e Wil. La combinazione di vita naturale, alta qualità della vita e buona infrastruttura fa del comune un luogo di residenza molto richiesto con un potenziale di domanda sostenibile.Grazie al permesso di costruire già esistente, il progetto offre condizioni ideali per una realizzazione efficiente e tempestiva. Il rischio di pianificazione ridotto e la posizione di mercato attraente fanno del progetto particolarmente interessante per gli investitori e gli sviluppatori.Punti salienti del progetto • Terreno con progetto di costruzione residenziale approvato • Due case multifamiliari • Totale 13 appartamenti • 1 spazio commerciale • 2 sale per hobby • 20 posti auto sotterranei • Piani di casa attraenti e balconi spaziosi • Posizione naturale con spazi verdi, foresta e corso d'acqua • Realizzazione tempestiva possibile • Rischio di pianificazione ridotto per gli investitori Un investimento attraente con un potenziale di marketing e locazione sostenibile!Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi documenti di progetto dettagliati e siamo a vostra disposizione per una conversazione personale o una visita in qualsiasi momento.

Proprietà con un ampio spettro di utilizzi - abitare, affittare o lavorare

Questa proprietà eccezionale combina in modo impressionante il carattere storico, l'architettura elegante e la qualità della vita moderna. L'edificio residenziale originale del 1898 è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta oggi come una casa spaziosa con quasi 270 m² di spazio abitativo, distribuito su due unità residenziali. Ideale per le generazioni multiple, abitare e affittare, o una combinazione di abitare e lavorare.Il giardino curatamente progettato con una casa della piscina, un'area di barbecue e una piscina chiusa invita a rilassarsi e godersi - una vera oasi di pace e gioia di vivere, perfetta per le serate estive sociali o le ritirate private.Un altro punto di forza è l'edificio annesso caratteristico (Schopf/Magazin) con un appartamento separato e spazi di garage e deposito annessi. Che sia come studio, laboratorio, ufficio o per un ulteriore sviluppo in spazio abitativo - qui, utilizzi diversi sono possibili.L'edificio annesso offre un potenziale di espansione, estensione o nuova costruzione versatile con fino a 320 m² di spazio abitativo supplementare.Le cose più importanti in breve • Edificio residenziale con due unità residenzialiCirca 267 m² di spazio abitativo, generosamente e modernamente progettatoPiano terra: Appartamento con circa 86 m² di spazio abitativoMansarda (piano superiore/sottotetto) con circa 172 m² di spazio abitativo • Ristrutturazione completa nel 2011Edificio residenziale e giardino sono stati ristrutturati di alta qualità • StanzeGenerosamente e modernamente progettate • Giardino esclusivoCon piscina, padiglione di giardino generoso e cucina esterna di alta qualità • Attrezzatura tecnicaSistema di aspirazione centrale, sistema di rilevamento dell'acqua, riscaldamento a gas • Edificio supplementareAppartamento nel Schopf/Magazin con circa 80 m² di spazio abitativo • Stanze ausiliarie varieCamere di deposito, edificio di garage - ideale per laboratorio, ufficio, studio o uso commerciale • Grande potenziale di sviluppoPossibilità di espansione, estensione e nuova costruzione con fino a circa 320 m² di spazio supplementare • ParcheggioNumerose possibilità di parcheggio nella proprietà • ZonazioneZona residenziale WA3 - condizioni attraenti per vivere e lavorare Interessato? Ti chiediamo di utilizzare il modulo di contatto nell'annuncio per il primo contatto. Ci auguriamo di sentirci.

Terreno edificabile completamente urbanizzato

Parcello di costruzione per abitazione unifamiliare nel comune più favorevole sul piano fiscale del cantone di Thurgau. • Trasporto pubblico: 1 minuto a piedi • Asilo / scuola primaria: 6 minuti a piedi • Negozio del villaggio Volg: 5 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Frauenfeld Ovest: 5 km E-mail o chiamate solo da acquirenti per uso personale. I contatti con gli agenti immobiliari e gli speculatori non sono graditi.