Harenwilen - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir à Weinfelden avec projet de construction approuvé comprenant 1 DEFH + 1 maison de générations + garage

À vendre est le projet de construction "Säntisblick" approuvé le 16 juin 2026, situé à la Bergerstrasse 21 à 8570 Weinfelden (Weerswilen) avec • une maison unifamiliale à démolir, • une maison mitoyenne neuve A/B avec 5,5 ou 6,5 pièces sur environ 200m2 d'espace de vie, • une maison de générations neuve composée d'une maison mitoyenne C/D avec 5,5 pièces sur environ 180m2 d'espace de vie + un appartement E avec 3,5 pièces sur environ 88m2 d'espace de vie, • un garage de parking neuf avec 9 places de parking dont 1 espace de stockage et 2 salles techniques, • 5 places de parking extérieures, • des parcelles de terrain à bâtir combinées n° 4193 (Sud) et n° 4986 (Nord) avec une superficie totale d'environ 1 264m2, • la possibilité de construire une piscine dans la partie nord-est de la propriété, • un emplacement ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur l'Alpstein et le Säntis, • un environnement naturel avec une haute qualité de vie, • situé au-dessus de Weinfelden, à seulement quelques minutes de route du centre-ville/gare de Weinfelden. Aucun engagement architectural et choix libre des entrepreneurs. Détails et prix sur demande.Prière de ne contacter que des personnes intéressées sérieuses et pas d'intermédiaires ou de courtiers. Merci.

Terrain exclusif avec vue panoramique et potentiel de développement

Ce terrain entièrement viabilisé, exceptionnel, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent en raison de son emplacement, de son potentiel de développement et de sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur la pente nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour une expérience spéciale et ravit à la fois les acheteurs de maisons exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui combine calme, intimité et un sens élevé de vivre. Avec 2 093 m² de terrain, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et démontre le potentiel versatile de ce terrain spécial. L'ensoleillement quotidien, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la flexibilité de conception et la qualité durable.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Situation de première classe, calme et ensoleillée avec vue panoramique dégagée • Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route • Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons jumelées et mitoyennes, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés) • Connexions électriques et d'eau disponibles • Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m • Longueur de bâtiment maximale : 25 m • Coefficient de surface de plancher : 0,55 • Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m • Niveau de sensibilité II • Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale • Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible Intéressé ?Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et convincez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre appel !Voulez-vous vendre votre propriété mais ne savez pas ce qu'elle vaut ? Nous, à Immo Station AG, pouvons vous aider à déterminer la valeur marchande actuelle. Contactez-nous pour une consultation d'information gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre disposition en tout temps pour vous soutenir dans toutes les questions relatives au processus de vente.

Propriété avec un large éventail d'utilisations - habiter, louer ou travailler

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le caractère historique, l'architecture élégante et la qualité de vie moderne. Le bâtiment résidentiel d'origine de 1898 a été entièrement rénové en 2011 et se présente aujourd'hui comme une maison spacieuse avec près de 270 m² d'espace de vie, réparti sur deux unités résidentielles. Idéal pour les générations multiples, habiter et louer, ou une combinaison d'habiter et de travailler.Le jardin soigneusement conçu avec une maison de piscine, un espace de barbecue et une piscine verrouillable invite à se détendre et à profiter - une véritable oasis de paix et de joie de vivre, parfaite pour les soirées d'été sociales ou les retraites privées.Un autre point fort est le bâtiment annexe caractéristique (Schopf/Magazin) avec un appartement séparé et des espaces de garage et de stockage adjacents. Que ce soit comme studio, atelier, bureau ou pour un développement ultérieur en espace de vie - ici, des utilisations diverses sont possibles.Le bâtiment annexe offre un potentiel d'expansion, d'extension ou de nouvelle construction versatile avec jusqu'à 320 m² d'espace de vie supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref • Bâtiment résidentiel avec deux unités résidentiellesEnviron 267 m² d'espace de vie, généreusement et modernement conçuRez-de-chaussée : Appartement avec environ 86 m² d'espace de vieMaisonnette (étage supérieur/grenier) avec environ 172 m² d'espace de vie • Rénovation complète en 2011Bâtiment résidentiel et jardin ont été rénovés de haute qualité • PiècesGénéreusement et modernement conçues • Jardin exclusifAvec piscine, pavillon de jardin généreux et cuisine extérieure de haute qualité • Équipement techniqueSystème d'aspiration central, système de détection de l'eau, chauffage au gaz • Bâtiment supplémentaireAppartement dans le Schopf/Magazin avec environ 80 m² d'espace de vie • Pièces auxiliaires variéesChambres de stockage, bâtiment de garage - idéal pour atelier, bureau, studio ou usage commercial • Grand potentiel de développementPossibilités d'expansion, d'extension et de nouvelle construction avec jusqu'à environ 320 m² d'espace supplémentaire • StationnementDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété • ZonageZone résidentielle WA3 - conditions attractives pour vivre et travailler Intéressé ? Nous vous demandons d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce pour le premier contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.