Boltigen
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Boltigen - Terreno edificabile in vendita

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11 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 349'500.–
Thunstrasse 29c, 3770 Zweisimmen

Terreno edificabile diviso su una pendice soleggiata a Zweisimmen BE

Terreno edificabile diviso su una pendice soleggiata a sud a Zweisimmen Questo terreno edificabile attraente "GrosseMatte" è situato sopra il centro commerciale di Zweisimmen su una pendice soleggiata e calma.La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare - a seconda delle norme di costruzione municipali e delle esigenze individuali.Con una superficie di 717 m², la parcelle offre numerose possibilità di progettazione. La posizione è leggermente rialzata, offrendo una bella vista sulle montagne circostanti dell'Obersimmental.Le vicinanze sono caratterizzate da case unifamiliari, giardini ben curati e un'atmosfera familiare.La parcelle è parzialmente urbanizzata, il che significa che alcune connessioni sono già disponibili o sono situate nelle immediate vicinanze. L'accesso è confortevole e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende il terreno particolarmente attraente per le famiglie, le persone alla ricerca di pace e tranquillità e coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza sacrificare le infrastrutture.Zweisimmen è situato nel distretto di Obersimmental-Saanen e rappresenta un importante punto di partenza per il Saanenland e la regione sciistica di Gstaad. Il comune combina la natura, la pace e la buona accessibilità in modo ideale.Parcelle e costruibiltàNumero di parcelle: 1598Superficie: 717 m²Zona: W2 (zona residenziale)Urbanizzazione: Parzialmente urbanizzato, base ideale per l'avvio della costruzionePendio: Sud, vista sulle montagneCaratteristiche particolari: soleggiato, calmo, adatto ai bambiniPrezzi attraentiComune stabile con uno sviluppo immobiliare positivoLa parcelle è perfettamente adatta per un progetto residenziale con un alto livello di qualità della vita. Il pendio consente un metodo di costruzione architettonicamente emozionante con molta luce e vista.Posibilità di utilizzoCasa unifamiliareCasa bifamiliarePiccola casa multifamiliare (secondo le norme di costruzione)Sviluppo di progetto per gli investitoriCONTATTATECI!

Tempo di percorrenza
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CHF 130'000.–
Mösli, 1716 Schwarzsee

Terreno edificabile in vendita in posizione elevata a Plaffeien FR - Schwarzsee

Sfruttate l'opportunità! Il terreno edificabile si trova nel quartiere tranquillo e rurale "Mösli" a Plaffeien (Schwarzsee) - immerso in un'impressionante landscape prealpina.Per i futuri residenti, ciò offre un clima di vita piacevole e condizioni favorevoli per spazi abitativi luminosi e aree esterne attraenti.Sulla superficie totale di 689 m², avete la possibilità di realizzare il vostro progetto di costruzione secondo le vostre idee - con sufficiente spazio per un concetto di vita ben pensato, parcheggio e aree esterne private.Importante: la proprietà è esclusivamente destinata all'uso come residenza principale. La costruzione di una casa vacanza non è quindi consentita. Ciò crea un quartiere vivace e permanentemente abitato, con un vicinato stabile e una corrispondente conservazione del valore.La proprietà è ideale per diverse forme di vita, ad esempio tiny house, case a schiera, una casa unifamiliare, una casa bifamiliare (ad esempio come casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, i nuovi edifici devono essere realizzati in ottica chalet; i tetti piatti non sono consentiti. Queste specifiche supportano un'immagine complessiva coerente nel quartiere e aiutano a preservare il carattere alpino dell'ambiente nel lungo termine.Di seguito i dati chiave più importanti sulla proprietà: • Superficie del terreno: 689 m² • Sviluppo: sviluppato, strada di campagna • Collegamento elettrico: disponibile • Collegamenti idrici: disponibili • Fattore di utilizzo: 0,4 • Zona residenziale: W2 • Piano di zona edilizia: altezza dei tetti 10 m; distanza dal confine 5 m; lunghezza dell'edificio 30 m • Piani: 2 piani interi Saremmo felici di mostrarvi il/i terreno/i o fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 115'000.–
Mösli, 1716 Schwarzsee

Ampia area edificabile di 906 m2 in posizione elevata a Plaffeien FR

Area edificabile in Mösli in posizione verde e tranquilla La nostra area di vendita è situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile e completamente sviluppata. Il terreno edificabile si trova in una posizione leggermente elevata e rurale nel quartiere "Mösli" a Plaffeien, Schwarzsee.Il terreno edificabile si trova nella zona residenziale 2 (W2) e si trova su un pendio elevato al di sopra del limite della nebbia.La proprietà è ideale per l'installazione di case tiny, case a schiera, una casa unifamiliare o bifamiliare (casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, il nuovo edificio deve essere costruito in stile chalet. I tetti piatti non sono ammessi.La proprietà può essere utilizzata solo come residenza principale! Purtroppo, la costruzione di una casa vacanza non è consentita.Con l'acquisto di questo terreno, si ha l'opportunità di acquisire uno degli ultimi terreni edificabili a Schwarzsee.Ecco alcuni dati sulla proprietà:Parcello n. 2161:Superficie del terreno: 906 m2Sviluppo: completamente sviluppato, strada di campagnaCollegamento elettrico: disponibileCollegamenti idrici: disponibiliFattore di utilizzo: 0,4Zona residenziale: W2Piano di zona edificabile:Altezza del tetto: 10 m, Distanza dal confine: 5 m, Lunghezza dell'edificio 30 mPiani: 2 piani interiSaremmo felici di mostrarvi il terreno o fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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CHF 780'000.–
Dorfstrasse, 3773 Matten (St. Stephan)

Casa a 2 famiglie con laboratorio e parcelle di terreno edificabile

L'oggetto La casa residenziale si trova a Matten, un villaggio pittoresco del comune di St. Stephan. Offre una vista imprenabile sulle Lenkerberge e una esposizione ottimale al sole. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, il che consente una buona connessione ai villaggi vicini. La casa offre un'atmosfera di vita tranquilla e è anche facilmente accessibile in inverno. La proprietà include 2'706 m² nella zona centrale con un giardino, un pollaio indipendente e un terreno edificabile supplementare. La casa residenziale a tre piani offre molto spazio e diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, c'è un laboratorio, una stanza di deposito, una cantina, una stalla e un capanno. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2 ½ locali. La soffitta offre un appartamento di 3 ½ locali. Gli appartamenti sono riscaldati con una stufa a legna o una stufa Tiba, e ci sono anche radiatori di accumulo elettrici. La proprietà offre possibilità di espansione, e gli attuali contratti di locazione possono essere ripresi.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 225'000.–
Dorfstrasse 46, 3773 Matten (St. Stephan)

Terreno edificabile

Il terreno edificabile Situato alla Dorfstrasse 48 a Matten bei St. Stephan, c'è un terreno attraente e completamente urbanizzato che offre condizioni ideali per la costruzione di un chalet unifamiliare. Il terreno colpisce per la sua dimensione piacevole, l'esposizione ottimale e l'integrazione armoniosa nel paesaggio locale ben curato. Grazie alla via laterale tranquilla, godete di molta privacy, mentre l'accesso durante tutto l'anno garantisce un'accessibilità senza complicazioni.La proprietà offre un'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione individuale secondo le proprie idee in una delle regioni più belle del Simmental.

Tempo di percorrenza
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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

CHF 3'495'000.–
1716 Plaffeien

Terreno edificabile con grande potenziale - Plaffeien FR

In vendita, un ampio terreno con un notevole potenziale di sviluppo, situato in una posizione attraente a Plaffeien, nel cantone di Friburgo. La superficie totale del terreno è di 12 096 m², di cui circa 8 000 m² sono terreni edificabili e circa 4 000 m² sono aree di riserva. È già stata realizzata una completa studio di fattibilità per questo terreno. Il concetto presentato in questo studio prevede tre edifici residenziali con un parcheggio sotterraneo comune e utilizzi residenziali e commerciali.Lo studio di fattibilità indica un potenziale di 30-40 appartamenti di diverse dimensioni. Nell'ambito dello sviluppo ulteriore del progetto, si punta a un'ottimizzazione con almeno 45 appartamenti e tre aree commerciali di 100 m² ciascuna. L'utilizzo e la progettazione finale saranno determinati nel processo di pianificazione e approvazione successivo.L'oggetto della vendita comprende anche una casa residenziale esistente sulla parcelle 612A. Questa casa è attualmente affittata e genera un reddito locativo netto di CHF 2 500.- al mese. La valutazione attuale dell'ECAB indica un valore assicurato di CHF 1 049 000.- per l'edificio.Questa proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale e commerciale più ampio in una regione attraente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Superficie totale di 12 096 m² • Circa 8 000 m² di terreno edificabile • Circa 4 000 m² di area di riserva • Studio di fattibilità esistente • Progetto con 3 edifici residenziali • Potenziale di sviluppo attraente • Utilizzo residenziale e commerciale previsto • Circa 40 posti auto pianificati • Casa residenziale esistente affittata • Reddito locativo netto CHF 2 500.- al mese • Valore ECAB CHF 1 049 000.- • Proprietà completamente urbanizzata • Topografia piatta a leggermente inclinata • Fermata dell'autobus direttamente sul terreno • Possibilità di shopping a breve distanza • Vicino al Schwarzsee • Progetto già discusso con il comune Interessati? Saremmo felici di farvi visitare questo terreno senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

CHF 3'495'000.–
1716 Plaffeien

Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo - Plaffeien

In vendita è un grande terreno con notevole potenziale di sviluppo, situato in modo ideale nel comune di Plaffeien, nel cantone di Friburgo.L'insieme ha una superficie totale di 12'096 m². Secondo le informazioni disponibili, circa 8'000 m² corrispondono a terreno edificabile e circa 4'000 m² a un'area di riserva. È già stata effettuata una completa studio di fattibilità per il terreno. Il concetto presentato prevede la costruzione di tre edifici multifamiliari con un parcheggio sotterraneo comune, nonché un uso residenziale e commerciale.Lo studio di fattibilità mostra un potenziale di 30-40 appartamenti di diverse dimensioni. Nell'ambito dell'ulteriore sviluppo del progetto, è prevista un'ottimizzazione con almeno 45 appartamenti e tre spazi commerciali di circa 100 m² ciascuno. La densità finale e la configurazione del progetto dovranno essere determinate nei prossimi passi di pianificazione e autorizzazione.La vendita include anche una casa esistente. Questa è attualmente affittata e genera un reddito locativo netto di CHF 2'500.- al mese. La stima ECAB attuale indica un valore assicurativo di CHF 1'049'000.-.Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori e gli sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale e commerciale di notevole portata in una regione attraente.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate dell'opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie totale di 12'096 m² • Circa 8'000 m² di terreno edificabile • Circa 4'000 m² di area di riserva • Studio di fattibilità esistente • Progetto con 3 edifici multifamiliari • Alto potenziale di sviluppo • Uso residenziale e commerciale previsto • Circa 40 posti auto previsti • Casa esistente, attualmente affittata • Reddito locativo netto di CHF 2'500.- al mese • Valore ECAB di CHF 1'049'000.- • Terreno completamente attrezzato • Topografia piatta o leggermente inclinata • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Negozio a breve distanza • Prossimità immediata al lago di Schwarzsee • Progetto già presentato al comune Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta sicurezza? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere la vostra richiesta.

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Prezzo su richiesta
Wyermattenstrasse 2B, 3776 Oeschseite

Terreno edificabile in una posizione soleggiata e panoramica a Zweisimmen (Rinderberg)

In vendita:2 lotti edificabili soleggiati e panoramici di 823 m2 ciascuno, completamente urbanizzati, a circa 3 chilometri dal centro città di Zweisimmen in direzione del Rinderberg, sul percorso della funivia e quindi molto vicino alla pista da sci.I due lotti possono essere acquistati anche individualmente. Sono soggetti all'ordinanza urbanistica n. 8 per la Wyermatte anteriore. Ciò significa, tra l'altro, che si applica un fattore di utilizzo dello 0,25 a questi lotti.L'accesso al lotto è generalmente possibile durante tutto l'estate e l'inverno.In linea di principio, può essere costruita solo una residenza principale, sebbene ci troviamo in una zona di case vacanza.Cerchi un posto tranquillo, pacifico, soleggiato e panoramico per una nuova casa per la famiglia o per il tempo dopo la tua pensione?Allora vale la pena esaminare più da vicino la posizione a Zweisimmen.Parla con noi di un possibile progetto su uno dei due lotti o su entrambi.Forse conosci persone che cercano anche un terreno edificabile adatto nel Simmental e che puoi immaginare come vicini?In ogni caso, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio tramite il modulo di contatto sulla piattaforma dove hai scoperto questo annuncio. O semplicemente chiama se puoi dedicargli del tempo.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
CHF 800'000.–
Rinderbergstrasse, 3770 Zweisimmen
Ibony Hug

Ibony Hug

1 / 4
Ibony Hug

Ibony Hug

Prezzo su richiesta
3792 Saanen

Terreno per residenze secondarie - un'opportunità rara nel Saanenland!

Questo terreno situato in un quartiere residenziale privilegiato tra Saanen e Gstaad offre un'opportunità di investimento rara in una delle regioni più richieste del Saanenland.Con una proprietà esistente di 1'087 m³, lo status di residenza secondaria e la zona W3a, questo terreno dispone di ottime condizioni per una valorizzazione sostenibile e redditizia, che sia attraverso una ristrutturazione, una ristrutturazione o una costruzione nuova secondo la domanda del mercato attuale.La posizione a sud garantisce un'esposizione solare ottimale, mentre la vista magnifica, la zona agricola adiacente e l'alto livello di privacy sottolineano la qualità particolare della posizione. Nonostante la tranquillità assoluta, la proprietà convince con la sua posizione centrale e la vicinanza ai centri abitati di Gstaad e Saanen.Un bene con un potenziale di valorizzazione chiaramente riconoscibile. Un'opportunità che si trova a malapena sul mercato. Un'occasione unica per gli investitori lungimiranti e intraprendenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Status di residenza secondaria • Proprietà esistente di 1'087 m³ • Zona residenziale W3a • Posizione tra Saanen e Gstaad • Posizione a sud • Vista magnifica • Posizione calma e centrale • Adiacente alla zona agricola • Alto livello di privacy Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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CHF 320'000.–
1656 Jaun

Chalet mitoyen con permesso in vigore - Jaun

Nel cuore delle Prealpi friburghesi, nel magnifico villaggio di Jaun, questo terreno edificabile beneficia di un ambiente naturale privilegiato e di una vista rimarchevole sulle montagne circostanti.Un progetto per un chalet semi-detached con due appartamenti di 4,5 locali è già stato sviluppato e il permesso di costruire è stato rilasciato l'8 luglio 2026. L'acquirente futuro ha così la possibilità di iniziare rapidamente la costruzione, senza dover attendere le lunghe procedure usualmente necessarie per ottenere l'autorizzazione.Il terreno beneficia di una posizione ideale per gli appassionati di montagna, natura e sport invernali, con accesso alle piste da sci a proximità immediata. Sia d'estate che d'inverno, Jaun offre un ambiente autentico e preservato, adatto alla creazione di una residenza principale come anche di un progetto di residenza di vacanza.Un'opportunità rara di acquisire un terreno pronto ad accogliere un progetto immobiliare in uno dei più bei paesaggi della Gruyère.