529 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Ticino

Terreno edificabile con licenza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Possibilità di parcellazione del terreno. Prezzo di vendita CHF. 780.--/m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen. Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren. Verkaufspreis CHF. 780.--/m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TERRENO EDIFICABILE IN BELLISSIMA POSIZIONE

Vendesi in magnifica posizione residenziale di Carabbia, terreno edificabile edificabile, eventualmente frazionabile in due o tre parcelle.Il terreno per intero è di 961 m2:Zona PR = Zona ResidenzialeI.S. = 0.5 = 458.43mqI.O. = 40% = 366.74mqA.V. = 30% = 275.06mqGrado sensibilità al rumore = IIDistanza da confine = 3mDistanza da strade = 3mH max = 7.5m

Terreno edificabile con vista lago ad Agno: posizione centrale e tranquilla !

TERRENO EDIFICABILE CON MOLTE OPZIONI Un LUOGO ATTRATTIVO - un investimento interessante. - Casa unifamiliare (come residenza primaria o come casa vacanze)- Casa unifamiliare con appartamento separato- 2 appartamenti(da affittare, per vacanze o per uso proprio)POSIZIONE:Il terreno si raggiunge tramite la strada privata (in pendenza; circa 200 metri).Da qui si può godere di unaSPLENDITA VISTA e di unatmosfera tranquilla.ACCESSO:La fermata dellautobus e le scuole del paese si trovano a pochi passi (circa 250 - 350 metri) a piedi, cosi come i negozi della zona, a circa 550 metri (in bici elettrico 5 min. o in alternativa, in auto in soli 2 minuti); FFS stazione (ca. 10 min. a piedi o ca. 6 min. in auto/ bici)DETTAGLI: Superficie terreno: 550 m2- Zona: edificabile- Residenza primaria e secondaria (con richiesta) - Quanti piani: R 2 - Indice di sfruttamento: 0.4- Indice di aera verde minima: 40 % - Distanza min. dal confine e strada: 3 m - Altezza massima del fabbricato gronda: 7.5 m - Altezza massima del fabbricato al colmo: 9.5 m- Superficie abitabile ca. 220 m2Incluso: comproprietà mappale 1417 quota E di 1/18 (strada privata) Un'opportunità perfetta per realizzare una casa secondo i vostri desideri.QUI IL VOSTRO SOGNO DIVENTA REALTA` !Mi contatti per ulteriori informazioni o per un sopraluogo. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***-BAULAND MIT VIELEN OPTIONEN !Eine GUTE INVESTITION an ATTRAKTIVER LAGE !- Einfamilienresidenz (Wohnsitz oder nach Anfrage auch Feriendomizil)- Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung- 2 Wohnungen (zur Vermietung, ferienhalber oder alsEigennutzung)POSITION: Vom herrlichen Grundstück bis zur Bushaltestelle im Dorf u. zu den Schulen, sind es nur wenige Meter zu Fuss (ca. 250 - 350 Meter).Auch die umliegenden Geschäfte (zirka 550 m), sind schnell erreichbar (Elektrobike o. Auto in ca. 2 bis 5 Min.); zum Bahnhof in Agno (ca.10 Min. zu Fuss; Fahrrad/Auto ca. 6 Min.) ZUFAHRT: über die Privatstrasse (ca. 200 m; inHanglage), welche Sie auf die Höhe desGrundstücks führt; von hier geniessen Sie eine HERRLICHE AUSSICHT,Ruhe und eine sonnige Lage !DETAIL INFOS.Baulandfläche 550 m2- Bauzone - Wohn.- oder Ferienresidenz; ja (möglich nach Anfrage)- mögliche Stockwerke: R 2 - Ausnützungsziffer: 0.4- Grünfläche: Minimum 40 % - Grenzabstand: 3 m - Max. Traufenhöhe: 7.5 m - Firsthöhe: 9.5 m- Nettowohnfläche: circa 220 m2Inbegriffen: Miteigentum - Parzelle 1417 Quote E von 1/18 (Strassenparzelle)Eine IDEALE Möglichkeit, ein Zuhausenach Ihren Wünschen zu realisieren.HIER WIRD IHR TRAUM WIRKLICHKEIT !Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Interessante terreno edificabile con grande potenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questo ampio terreno edificabile R2 in zona residenziale estensiva è in vendita a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio e include una casa bifamiliare composta da due appartamenti con entrate indipendenti.La proprietà si estende su un terreno di oltre 2700 m². La parte di terreno edificabile è su un dolce pendio, al di sopra della casa, in posizione elevata con la vista sulla Valle della Tresa. Il terreno è esposto al sole per tutta la giornata. Laccesso allappezzamento può essere realizzato con una strada dalla parte superiore partendo dalla Via Crocivaglio. Insieme al terreno del mappale 1130 (con casa bifamiliare) viene ceduto anche il mappale 1170, zona agricola, che si affaccia direttamente sul fiume Tresa. Esso si trova sullaltro lato della strada ed è ideale come zona di svago, ad esempio come orto.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses grossflächige R2-Baugrundstück in ausgedehnter Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio, zusammen mit einem Zweifamilienhaus welches aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, zum Verkauf.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der Teil des bebaubaren Landes liegt an einer sanften Steigung, oberhalb des Hauses, in erhöhter Position, mit Blick auf das Tresa Tal und einer ganztäglichen Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann mit einer Strasse von der Via Crocivaglio ausgehend realisiert werden. Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, diese befindet sich auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss Tresa. Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in landwirtschaftlichen Zone und ist ideal zur Nutzung als Gemüsegarten oder als Aufenthaltsort für die Freizeit.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terreno edificabile ad Astano posizione tranquilla e ottimo potenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1150 m² situato ad Astano, in una zona residenziale estremamente tranquilla e caratterizzata da villette e case unifamiliari. Lappezzamento, completamente pianeggiante, gode di unottima esposizione solare e di un accesso diretto grazie a una strada rialzata adiacente, che garantisce la massima comodità di ingresso.Secondo i parametri edificatori, lindice di sfruttamento è pari a 0.6, lindice di occupazione del 40% e laltezza massima al colmo consentita è di 9.5 metri. Queste caratteristiche permettono la realizzazione di due villette indipendenti, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.La zona offre grande tranquillità e sicurezza, con parcheggi comunali a pochi passi. Le scuole primarie si trovano a Bedigliora, mentre a Novaggio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, farmacia, banca e ufficio postale. Unopportunità ideale per chi cerca il connubio perfetto tra quiete, natura e comodità.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein 1'150 m² grosses Baugrundstück in Astano zum Verkauf an, welches sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend befindet, die durch Villen und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Grundstück ist vollständig eben, verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist dank einer angrenzenden erhöhten Strasse direkt zugänglich, was einen maximalen Komfort beim Betreten gewährleistet.Gemäss den Bauvorschriften beträgt der Ausnutzungsindex 0,6, der Besetzungsindex 40 % und die maximal zulässige Firsthöhe 9,5 Meter. Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.Die Gegend bietet viel Ruhe und Sicherheit, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschulen befinden sich in Bedigliora, während in Novaggio alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Apotheke, Bank und Postamt verfügbar sind. Eine ideale Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort suchen.

Terreno edificabile a Cademario con vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questo magnifico terreno edificabile, soleggiato e collinare si trova nel bel comune di Cademario. Si estende su una superficie totale di ca. 1'020 m² e ha accesso da via Lücc.Il terreno ha una buona esposizione al sole ed è rivolto verso sud. Si ha una bella vista sullemontagne e un fiumicello carino che passa vicino al terreno. Il terreno è situato in posizione tranquilla egarantisce tutto l'anno delle splendide albe.Il fondo è un terreno edificabile in zona residenziale R2. Con una superficie utile lorda di 511.30 m² e un indice di sfruttamento di 0.46 si può costruire una bella casa con due piani.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses sonnige am Hang gelegene Baulandbefindet sich in der Gemeinde von Cademario. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1'020m² und bedient sich dem Zugang von der Via Lücc. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen schönen Blick auf die Berge und ein kleiner Fluss fliesst am Grundstück vorbei. Das Grundstück ist ruhig gelegen und garantiert das ganze Jahr über schöne Sonnenaufgänge. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Wohnzone R2. Mit einerBruttonutzfläche von 511,30 m² und einerAusnützungsziffer von 0,46 kann ein schöneszweistöckiges Haus gebaut werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terreno Edificabile con versatili opportunità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti al vostro futuro progetto immobiliare.Offriamo una superficie di circa 540 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due appartamenti, con la possibilità di integrare una piccola attività lavorativa.Il terreno è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, dei trasporti pubblici e degli istituti scolastici. La sua posizione centrale garantisce comodità e accessibilità, rendendolo un luogo perfetto per la vostra nuova residenza o investimento immobiliare.Disponiamo di un progetto flessibile che prevede sia la realizzazione di una casa unifamiliare che di una bifamiliare, adattandosi alle vostre esigenze e visioni.Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen bei Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt.Wir bieten Ihnen eine ca. 540 m² grosse Grundstücksfläche, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, ein kleines Gewerbe zu integrieren.Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Seine zentrale Lage garantiert Bequemlichkeit und Zugänglichkeit und macht es zu einem perfekten Ort für Ihren neuen Wohnsitz oder Ihr Investitionsobjekt.Wir verfügen über ein flexibles Projekt welches sowohl die Konstruktion eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses vorsieht und sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpasst.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

Terreno edificabile in mezzo alla natura, ideale per gli amanti di cavalli

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa.Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali.E' ideale per realizzare il sogno di una tenuta di cavalli, dove è possibile creare ca. 800 m² di superficie abitativa mentre altri ca. 6'161 m² possono essere utilizzati per la tenuta dei cavalli e/o per scopi agricoli.L'accesso alla proprietà è facile, attraverso una piccola strada laterale che facilità anche il trasporto dei cavalli.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero.Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili a ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi.Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Sarà un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, im Ortsteil Sessa La Costa.Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer welche eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Es eignet sich ideal, um den Traum einerPferderanch zu verwirklichen, wobei ca. 800 m² Wohnfläche erstellt werden können, während weitere ca. 6.161 m² für die Pferdehaltung und / oder landwirtschaftlichgenutzt werden können.Der Zugang zum Anwesen ist einfach über eine kleine Seitenstrasse welche auch den Trasport der Pferde erleichtert.In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie natürlich vieleMöglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/I).In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa welche heute noch zugänglich ist. Wer weiss, ob Sie nicht vielleicht sogar unter Ihrem Baugrundstück eine Goldader finden werden!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die vollständigenVerkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden und anschliessend einen Termin zurBesichtigung des Anwesens zu vereinbaren.Es wird mir eine Freude sein, Sie zu treffen und Ihnen meine Beratung anzubieten.

Terreno con progetto edilizio approvato con splendida vista lago e panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40%Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40%Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Terreno edificabile in mezzo alla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. Volete avere il vostro giardino per le verdure fresche, grandi aree verdi intorno alla casa per i bambini e gli animali domestici, spazio per aiuole e alberi da frutto accanto alla vostra casa, allora questa proprietà fa al caso vostro.L'accesso alla proprietà è facile attraverso una piccola strada laterale.Edificabilità del terreno:UNITÀ DELL'EDIFICIO PRINCIPALE:- altezza misurata dalla strada: 10,50 m- superficie edificata sul terreno: come indicato in rosso sul piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto a falde con colmo perpendicolare alla linea dell'edificio, inclinazione circa 35-40%.EDIFICIO LATERALE:- Altezza misurata dalla strada: 3,50 m- Area edificata sul terreno: come indicato in verde sulla piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto piano con rinverdimento praticabile e/o pavimentatoTerrazza delimitata da una recinzione di altezza mass. 2,50 m.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili in ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grosse Grünflächen ums Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.Bebaubarkeit des Grundstückes:HAUPTGEBÄUDEEINHEITEN:- Höhe von der Straße aus gemessen: 10,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan rot eingezeichnet- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.NEBENGEBÄUDE:- Höhe von der Straße aus gemessen: 3,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan grün dargestellt- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterterTerrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m HöheIn den nahegelegenen, idyllischen Tessinerdörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.

PONTE CAPRIASCA: TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA EDILIZIA

Zona: Residenziale estensiva (Re)Indice di sfruttamento: 0.5 (316 mq)Indice di occupazione: 30% (190 mq)Area verde: 40% (253 mq)TERRENO IN VENDITA CON LICENZA EDILIZIA PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE Situato in una splendida zona collinare e panoramica proponiamo in vendita un terreno edificabile nel Comune di Ponte Capriasca, a pochi minuti da Lugano.Il fondo gode di un’esposizione solare ottimale durante tutto l’arco della giornata e di una vista aperta sulle colline circostanti, offrendo un contesto di privacy e quiete assoluta.Circondato dal verde e da eleganti proprietà residenziali, il terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di servizi ed al comfort della vita moderna.Grazie alla posizione dominante, alla luce naturale e all’atmosfera rilassante, questa proprietà si distingue quale opportunità per la realizzazione di una residenza di pregio in una delle aree più ambite dalle famiglie del Luganese.Un ricercato equilibrio tra natura, comfort e privacy.PONTE CAPRIASCA: PAESAGGIO NATURALE E VICINANZA URBANA Ponte Capriasca è un affascinante villaggio situato a pochi minuti dal centro di Lugano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.La zona offre una qualità di vita eccellente, grazie alla posizione soleggiata, alle aree verdi circostanti e alla splendida vista sulle colline e montagne del Malcantone. Il contesto residenziale è caratterizzato da villette eleganti, piccoli condomini e case tradizionali ticinesi, creando un’armonia tra modernità e autenticità locale.La Zona dispone di ottimi collegamenti con Lugano e i comuni limitrofi, sia tramite la rete stradale che con i trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, sentieri per passeggiate e piste ciclabili, rendendo la zona perfetta per famiglie, coppie e amanti della natura.Grazie alla sua posizione privilegiata, Ponte Capriasca rappresenta una delle località residenziali più ricercate dell’area luganese, combinando pace, bellezza naturale e vicinanza urbana.

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terreno edificabile con rustico

CASTEL SAN PIETRO - OBINOTerreno edificabile con rusticoTerreno edificabile situato nella prestigiosa frazione di Obino, nel comune di Castel San Pietro (Canton Ticino), a ca. 2 km da Mendrisio. La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in un contesto collinare caratterizzato da un ambiente verde e paesaggi naturali, ideale per chi desidera privacy e relax, con tutti i servizi principali a breve distanza.Nelle vicinanze sentieri, vigneti, e aree boschive, perfetto per amanti della natura.Superficie fondoca. 1'294 mq (Zona intensiva per l'abitazione Abl 2, Indice sfruttamento 0.5 = 647 mq )Superficie edificio ca. 61 mq Sul fondo attualmente utilizzato come vigneto sorge un rustico con cucina con piano cottura e frigorifero, una stufa a legna, bagno con doccia-bidet-water-lavabo.L'edificio presenta tutti gli allacciamenti acqua, rete fognaria, elettricità, telefono.Riscaldamento elettrico.Anche residenza secondariaCASTEL SAN PIETRO - OBINOBauland mit RusticoBaugrundstück im angesehenen Weiler Obino, in der Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, eingebettet in eine hügelige Umgebung, die von Grün und Naturlandschaften geprägt ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, wobei alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind.In der Nähe befinden sich Wanderwege, Weinberge und Waldgebiete, ideal für Naturliebhaber.Grundstücksfläche ca. 1'294 qm (Intensives Wohngebiet Abl 2, Ausnützungsindex 0.5 = 647 qm )Gebäudefläche ca. 61 qmAuf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, befindet sich ein rustikales Häuschen mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einem Holzofen, Badezimmer mit Dusche-Bidet-Wasser-Waschbecken.Das Gebäude verfügt über alle Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonanschlüsse.Elektrische Heizung.Auch ZweitwohnsitzCASTEL SAN PIETRO - OBINOBuilding land with rusticBuilding plot located in the prestigious hamlet of Obino, in the municipality of Castel San Pietro (Canton Ticino), approx. 2 km from Mendrisio. The property is located in a quiet and sunny area, immersed in a hilly setting characterized by green surroundings and natural landscapes, ideal for those who want privacy and relaxation, with all the main services within a short distance.Nearby trails, vineyards, and wooded areas, perfect for nature lovers.Land area approx. 1'294 sq m (Intensive housing zone Abl 2, Exploitation index 0.5 = 647 sq m )Building surface approx. 61 sqmOn the fund currently used as a vineyard stands a rustic building with a kitchen with stove and refrigerator, a wood stove, bathroom with shower-bidet-water-sink.The building has all connections-water, sewer, electricity, telephone.Electric heating.Also secondary residence

Terreno edificabile in vendita

Osogna è un piccolo comune della Riviera e si trova a 5 km da Biasca e 15 km da Bellinzona. Il terreno in vendita si trova fuori dal centro abitato e vicino al bosco, a prevalere è quindi la tranquillità. Il mappale è RFD 780 Riviera-Osogna,Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile di 1548 mq con vista lago, Orselina

Proponiamo in vendita terreno edificabile con magnifica vista lagoMaggiori informazioni:- 1548 mq- IS 0.7%- Distanze 4.5 m- altezza gronda 9.50 m- altezza colmo 11.50 m- altezza tetto piano 10mAttualmene vi e una casetta nel terrenoPrezzo: CHF 1'150'000

Terreno Edificabile, Progetto Approvato Per 2 Case, Mezzovico

Terreno edificabile con licenza approvata Terreno edificabile con licenza approvata in zona residenziale estensiva.Sei alla ricerca del luogo ideale per costruire la tua casa dei sogni? Ti proponiamo un terreno di 953 mq situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale estensiva di Mezzovico.**Caratteristiche del terreno:**- Superficie: 953 mq- Posizione: Mezzovico, in una zona residenziale ben servita e immersa nel verde- Accessibilità: Facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi localiQuesta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi passi da tutte le comodità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in una delle zone più belle della regione.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Lugano: 679 m² di terreno edificabile in vendita con progetto di costruzione approvato e permesso di costruire rilasciato

In posizione elevata, a soli circa 6 km dal centro città di Lugano, questo terreno edificabile attraente è in vendita. La proprietà offre la possibilità di realizzare una villa secondo le proprie idee o di prendere in carico un progetto di costruzione già approvato. Il progetto attuale prevede una superficie abitabile (BGF) di 230,95 m², con vista parziale sul lago di Lugano e le montagne circostanti. HIGHLIGHTS - Zona edificabile R2, fattore di utilizzo 0,45, fattore di costruzione 30% - A soli 3 km dall'USI (Università della Svizzera Italiana) - Orientamento sud-ovest - Possibilità di determinare le esecuzioni da sé

Terreno edificabile con vista panoramica a Pianezzo.

Vendiamo terreno edificabile di 392 mq mappale 1572 a Pianezzo. Il mappale ha sup. totale di 392 m2, di cui 390 edificabile.IL mappale si trova in "zona edificabile" e ha i seguenti parametri:I.S. 0.5 —> 195.5 m2 (SUL massima a disposizione) I.O. 30% —> 117.3 m2Caratteristiche principali del terreno: • Superficie: ideale per la costruzione di una villa unifamiliare con garage a livello strada, primo piano rialzato con camere e zona giorno al secondo piano con possibilità di terrazza panoramica sul tetto (con ad esempio un volume totale di 730 m3). • Vista panoramica: Goditi una splendida vista che valorizza ulteriormente la proprietà • Posizione tranquilla: Situato in una zona residenziale silenziosa, perfetta per chi cerca pace e serenità • Esposizione solare: Ottima esposizione al sole durante i mesi estivi Posizione strategica:Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo ma ben collegato grazie al servizio postale. Il terreno è disponibile immediatamente e si presta perfettamente per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una delle zone più apprezzate del Bellinzonese.Ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo terreno edificabile offre infinite possibilità di realizzazione architettonica in un contesto paesaggistico di grande valore.

Vendiamo terreno in zona residenziale R3

In zona residenziale R3 vendiamo terreno di 1960 m2. Indice di sfruttamento massimo: 0.6. Indice di occupazione massimo: 30%. Sul terreno è edificato un immobile da demolire/risanare.