Stima immobiliare online

Per proprietari e interessati all’acquisto

  • Procedura approvata dalle banche
  • Semplice, rapida e precisa
  • Equa e a prezzo vantaggioso

Prezzo fisso per appartamento o casa

CHF 290.–

Un servizio che ne vale la pena

Per il finanziamento

Presenta una stima precisa e aumenta le Sue possibilità di ottenere un mutuo.

Per negoziati sul prezzo

Conosce il reale valore di mercato e inizia ben preparato i negoziati relativi al prezzo.

Per la divisione di patrimoni

Ottiene una valutazione neutrale che Le permette di suddividere in modo equo il valore dell’immobile.

Per ristrutturazioni

Le permette di bilanciare preventivamente l’aumento del valore ai costi di ristrutturazione.

Ecco come funziona la nostra stima immobiliare online

1. Registra i dati dell’immobile

Ci bastano i dati principali relativi all’oggetto. Sarà tuttavia Sua premura indicare ulteriori informazioni affinché il calcolo sia più preciso.

2. CIFI confronta l’immobile con oggetti simili

La base di dati comprende 25'000 immobili in tutta la Svizzera. In questo modo CIFI può avvalersi di oggetti adatti al confronto anche nei dintorni del Suo oggetto.

3. CIFI determinia il valore preciso dell’immobile

A tal fine gli esperti in stime usano il loro sofisticato modello di calcolo, che adeguano ogni trimestre alle recenti tendenze del mercato. In questo modo ottiene sempre il valore di mercato reale..

4. Riceve per e-mail il Suo dossier relativo alla stima

Prepariamo un dossier esaustivo relativo alla stima e glielo inviamo rapidamente per e-mail. Nessuna scrupolosa stima immobiliare è più veloce.

Consultare un dossier di esempio

Stima online o eseguita da un esperto – quale stima immobiliare fa al caso del Suo oggetto?

Oltre alla stima online, può anche ordinare una stima in loco effettuata da un esperto. Scelga la variante che si conforma meglio alle Sue esigenze.

Stima immobiliare online

Soltanto CHF 290.–

  • Stima rapida e a prezzo ragionevole
  • Per appartamenti e case fino a 300 m² di superficie abitabile
  • Per immobili nelle zone urbane
  • Procedura approvata dalle banche

Stima immobiliare elaborata da un esperto

A partire da CHF 1500.–

  • Perizia scrupolosa e consulenza in loco
  • Anche per oggetti molto grandi e lussuosi
  • Anche per edifici plurifamiliari e oggetti commerciali
  • Anche per immobili in zone remote

Desidera una stima in loco da parte del nostro esperto?

Fabian Fischer
Senior Consultant presso CIFI SA
Partner di Scout24 Suisse SA

La stima immobiliare online – precisa e approvata dalle banche

Per offrirle calcoli precisi relativi al valore di mercato, ci affidiamo al know-how ventennale e al modello di calcolo di CIFI. Quest’ultimo determina il valore di mercato di un immobile in base alle sue caratteristiche edilizie e all’ubicazione (approccio edonico).

A tal fine attinge da una base di dati composta da più di 25'000 transazioni a trattativa privata. In questo modo vi sono sufficienti oggetti di riferimento per la maggioranza delle aree residenziali.

Insieme all’adeguamento trimestrale ai nuovi trend di mercato, questo metodo di stima genera risultati sempre attuali e precisi. Questi vantaggi hanno convinto anche numerose banche, assicurazioni, casse pensioni e agenti immobiliari.

Desidera ulteriori informazioni? Ecco le risposte alle domande più frequenti.

Il metodo di stima è accettato dalle banche?

Sì. Il metodo di stima di CIFI si basa su una complessa procedura statistica che tiene conto di caratteristiche di qualità interna ed esterna di un immobile (modello di calcolo su base edonica). Pertanto è accettato e addirittura usato da numerose banche, assicurazioni, casse pensioni e agenti immobiliari.

Di cosa ho bisogno per la stima immobiliare online?

Ci bastano le informazioni principali sull’oggetto: indirizzo, superficie abitabile, numero di locali e bagni, anno di costruzione e condizioni; per le case occorre anche la cubatura e la superficie del terreno. Sarà Sua premura indicare ulteriori informazioni affinché il calcolo sia più preciso.

Quali oggetti possono essere stimati?

CIFI stima online apaprtamenti e case con una superficie abitabile inferiore a 300 m², mentre un esperto stima in loco edifici commerciali, terreni, oggetti di lusso o immobili molto particolari.

Come posso effettuare il pagamento?

Può pagare comodamente con Mastercard, Visa o carta PostFinance.