65 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Distretto Nyon

Villa indipendente, posizione eccezionale, vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi

Villa indipendente, posizione eccezionale, vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi La villa è stata completamente ristrutturata nel 2026 e dispone di 6,5 locali (ca. 120 m2 in totale) con grande giardino privato a Dully/VD, con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente tranquillo e piacevole. La villa è composta da: Piano terra: • Una cucina in stile provenzale con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero • Una veranda (riscaldato e utilizzabile tutto l'anno) con stufa svedese (per creare un'atmosfera accogliente) • Un soggiorno con tetto a mansarda con camino, che dà accesso a una bella e grande terrazza con vista sul lago e le Alpi • Una grande camera da letto con vista sul lago • Una piccola camera da letto con vista sul giardino • Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette Piano inferiore: • Una grande camera da letto con vista su tre lati della villa Seminterrato: • Uno studio o camera per gli ospiti con vista sul lago • Un grande locale per una sala giochi o un laboratorio • Un bagno con lavabo • Un cantina • Un locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e doccia • Un'area aperta per asciugare i panni o depositare attrezzature Aree esterne: • Un grande capanno da giardino (per biciclette e attrezzature) • Posti auto che consentono di parcheggiare 2-4 auto • Due giardini privati recintati e alberati sui lati sud e nord • Opportunità di coltivare un orto • Un grande trampolino è a disposizione (sotto la responsabilità del locatario) La villa è dotata di una pompa di calore e pannelli solari e batterie (che consentono di utilizzare la propria produzione di energia elettrica) La villa è non fumatori Gli animali sono ammessi su richiesta La villa è affittata non arredata. Le foto servono come indicazione per immaginare meglio Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare Affitto mensile: CHF 5'850.--/mese I costi sono pagati direttamente dal locatario (acqua-fognatura e elettricità) I posti auto e il capanno da giardino sono inclusi nel prezzo di affitto Informazioni pratiche: A meno di 300 metri dalla villa, ci sono: • Una fermata dell'autobus • Una scuola elementare • Un asilo nido • Un campo da tennis • Un campo da calcio • Un campo da basket • Un parco giochi • Una panetteria e sala da tè • Una galleria d'arte Dully è un piccolo comune del cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, nel cuore della regione vinicola della Costa. Si trova a metà strada tra Ginevra e Losanna, tra i comuni di Gland e Bursinel, su un colle che domina il Lago di Ginevra. • Superficie: 1,66 km² • Altitudine: ca. 420 m • Popolazione: 620 abitanti (2024) • Densità di popolazione: 373 ab./km² Dully si descrive come un villaggio piacevole, dinamico e tranquillo, dove è piacevole vivere. La vita comunitaria si articola intorno: • alla scuola intercomunale, • alla sala polivalente, • al campo da tennis, • alla spiaggia, • a numerose associazioni locali. Il Bar-Epicier di Saint Bonnet è un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti di Dully e Bursinel.

Appartamento attico eccezionale situato in mezzo a un vigneto con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi

Appartamento attico eccezionale situato in mezzo a un vigneto con una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi Appartamento attico di 3,5 locali (ca. 95 m2) in una villa individuale (completamente trasformata e rinnovata nel 2026) con un totale di 2 appartamenti, situato in mezzo al vigneto a Dully/VD, con una vista eccezionale e completamente libera sul Lago di Ginevra e le Alpi (compreso il Monte Bianco e le Dents du Midi). L'appartamento consiste in: • Un balcone di ingresso di 7,5 m2 (situato sul lato est) e che offre una bella superficie per un tavolo, sedie e un grill • Un ingresso dotato di una grande armadio per riporre cappotti e scarpe • Una cucina moderna e completamente attrezzata con un'isola centrale grande che consente a quattro persone di mangiare (un lucernario porta la luce del sole direttamente sull'isola centrale) • Un salone e sala da pranzo mansardato con un lucernario di 3,50 metri di lunghezza (con vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi), dotato di un camino a legna e accesso a un balcone di 24 m2 sul lato ovest, con vista sul vigneto e un giardino fiorito • Una camera da letto con accesso alla terrazza sul lato ovest, vista sul vigneto • Una camera da letto con una vista idilliaca sull'orto • Un solaio • Un bagno con una grande doccia, doppio lavabo e toilette. È predisposto per l'installazione di una lavatrice e asciugatrice L'appartamento è non fumatori e gli animali possono essere ammessi su richiesta. Possibilità di coltivare un orto. L'appartamento è affittato non ammobiliato. Le foto permettono di proiettarsi meglio. Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare. Affitto mensile: CHF 4'450.--/mese Acconto spese: CHF 300.--/mese Garage (box chiuso): CHF 250.--/mese Due posti auto e un posto auto per visitatori sono disponibili. Informazioni pratiche: A meno di 500 metri dall'appartamento, ci sono: • Una fermata dell'autobus • Una scuola elementare • Una casa di riposo • Un campo da tennis • Un campo da calcio • Un campo da basket • Un parco giochi • Una panetteria e sala da tè • Una galleria d'arte Dully è un comune piccolo del canton Vaud, situato nel distretto di Nyon, nel cuore della regione vinicola della Costa. Si trova a metà strada tra Ginevra e Losanna, tra i comuni di Gland e Bursinel, su un colle che domina il Lago di Ginevra. • Superficie: 1,66 km² • Altitudine: ca. 420 m • Popolazione: 620 abitanti (2024) • Densità: 373 ab./km² Dully si descrive come un villaggio piacevole, dinamico e tranquillo dove è bello vivere. La vita comunitaria si articola intorno: • la scuola intercomunale, • la sala polivalente, • il campo da tennis, • la spiaggia, • molte associazioni locali. Il bar-emporio di Saint-Bonnet è un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti di Dully e Bursinel.

Incantevole appartamento mansardato di 4.5 locali a Tartegnin

Scopri questo meraviglioso appartamento mansardato di 4.5 locali nel cuore del pittoresco villaggio di Tartegnin, nel cantone di Vaud. Nascosto in un edificio storico del 1920, completamente rinnovato nel 2020, questo appartamento combina il charme del vecchio con le comodità moderne, offrendo una generosa superficie abitabile di 160 m².L'appartamento ti sedurrà con le sue caratteristiche uniche: • Cucina luminosa: Dotata di armadi bianchi, un frigorifero, un forno a microonde e un lavello, si distingue per il suo magnifico soffitto in legno inclinato e il suo pavimento in cotto, che uniscono autenticità e funzionalità. • Spazi mansardati pieni di carattere: Le stanze sotto le gronde rivelano belle travi in legno a vista, muri in legno naturale e lucernari che portano una luce soffusa e calda. • Balcone: Goditi uno spazio esterno privato con una bella vista panoramica. • Posto auto: Un posto auto è incluso per il tuo comfort quotidiano. • Bella vista: Un ambiente verde e pacifico, tipico della regione vinicola vaudoise. Sole e tranquillità: Questo appartamento beneficia di un bel sole, soprattutto in estate, e si trova in un ambiente particolarmente calmo e silenzioso, sia di giorno che di notte. L'appartamento è situato in modo ideale, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Tartegnin Village e da una scuola, rendendolo perfetto per le famiglie con bambini. Il villaggio di Tartegnin, alle porte di Rolle, offre un ambiente di vita autentico e sereno nel cuore del vigneto vaudois, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questo bene eccezionale, che combina charme storico e modernità, è un'opportunità rara da non perdere. Benvenuto nel tuo nuovo nido!

Appartamento a Begnins

Molto bello appartamento completamente rinnovato. In una piccola residenza di 5 unità. Comprende due camere da letto, un grande bagno con doccia italiana, una piccola lavanderia attrezzata (lavatrice-asciugatrice). Un bagno per gli ospiti. Cucina moderna aperta su un grande salone con camino e balcone di 8 m2.Un seminterrato di 16 m2 oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà.

In affitto: Ampio appartamento di giardino di 5 locali (138 m²) in una villa indipendente – Founex (VD)

Uno spazio di vita unico e completamente indipendente, che occupa l'intero piano terra di una villa indipendente nel villaggio incantevole di Founex. Questa casa tipicamente svizzera si trova in un quartiere eccezionalmente tranquillo e pacifico, circondato da vigneti pittoreschi e offre uno stile di vita calmo e raffinato con ampi spazi verdi.L'appartamento ha il suo ingresso privato e gode di un alto grado di privacy. La villa è divisa in due unità abitative separate e si trova in una posizione ideale vicino a tutte le comodità essenziali. Ideale per le famiglie con bambini e a breve distanza dal Collège du Léman e da Ecolint La Châtaigneraie.Caratteristiche chiave: • Superficie abitabile: 138 m² • Numero di locali: 5 • Ampio spazio di vita aperto e luminoso, che combina salotto, zona pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il salotto comprende anche un camino a legna funzionale • 4 camere da letto, tra cui una camera principale con bagno annesso • 2 bagni aggiuntivi (doccia/bagno + WC ospiti) • Attrezzature della cantina: -Cantina privata (ideale per lo stoccaggio di vino e lo stoccaggio generale)-Grande lavanderia condivisa con lavatrice privata e zona di asciugatura designata-Bagno privato aggiuntivo (doccia + WC) • 1 garage privato e 1 posto auto coperto disponibile • Gli animali domestici sono ammessi (su richiesta) Posizione & Vicinanza: • 30 minuti a Ginevra Cornavin con i mezzi pubblici (autobus + treno) • ~20 minuti in auto a Ginevra Sécheron / Nazioni (accesso autostradale facile) • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus • 10 minuti a piedi dal supermercato, dai ristoranti locali e dal porto di Founex • 20 minuti a piedi dalle rive del lago di Ginevra Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 3.500 / mese • Spese di manutenzione (riscaldamento e acqua calda): CHF 280 / mese • Garage + posto auto coperto: CHF 250 / mese 👉Costo totale mensile: CHF 4.030 / mese Disponibile dal: 30 luglio 2026Se sei interessato, contatta per favore: • Julia al +41 79 888 78 23 • Oleksii via WhatsApp: +971 52 579 4175

Appartamento a Gland

Meraviglioso appartamento moderno di 3.5 locali con ampio balconeSituato in un ambiente piacevole e residenziale, questo superbo appartamento di 3.5 locali seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e le sue finiture moderne.Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, nonché da una cucina elegante e aperta completamente attrezzata, che comprende tra l'altro piastre a induzione, forno, lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio.L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, entrambe con accesso diretto al grande balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno e ideale per godersi i bei giorni.Il bagno/WC è spazioso e offre inoltre i collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice e di un asciugatrice.Una cantina privata di bella dimensione completa questo immobile.Gli inquilini potranno anche beneficiare di un posto auto al coperto (CHF 180.- in più) attrezzato per la ricarica di un veicolo elettrico.Le spese mensili di CHF 240.- sono incluse nel canone di locazione.Questo appartamento offre un ambiente di vita moderno, confortevole e funzionale, vicino alle comodità usuali, come asilo nido, scuola, stazione ferroviaria, farmacie, autostrada, supermercati, ristoranti, ecc.

Magnifico duplex di 4.5 locali con vista panoramica a Luins (VD)

Scopri questo superbo appartamento duplex di 4.5 locali situato al 3° piano di una residenza moderna a Luins (1184), nel cuore del cantone di Vaud.Disponibile dal 1° settembre 2026, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, campagna e panorama alpino, in un ambiente calmo e soleggiato.Con i suoi 160 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, l'appartamento seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità eccezionale e le grandi finestre che offrono una vista imprenable sui vigneti, la campagna circostante, il lago di Ginevra e le montagne.L'appartamento comprende • Ampio soggiorno moderno con cucina aperta e isola centrale • Grande soppalco • Camera da letto principale • Bagno moderno con vista sul lago e i vigneti • Bagno per gli ospiti • Camera da letto attualmente utilizzata come cabina armadio • Camera degli ospiti/studio • Due balconi panoramici • Grande cantina privata Caratteristiche principali • Ascensore nell'edificio • 1 garage chiuso e 1 posto auto all'aperto incluso • Possibilità di rilevare la stazione di ricarica per veicoli elettrici installata nel garage • Vista libera e panoramica sui vigneti, il lago e le montagne • Quartiere residenziale calmo e molto soleggiato PosizioneSituato nel cuore della regione vinicola di La Côte, Luins è un incantevole villaggio rinomato per il suo ambiente naturale eccezionale e i suoi magnifici tramonti sul lago di Ginevra. • Fermata dell'autobus Luins Village a soli 6 minuti a piedi • Scuola accessibile in circa 7 minuti a piedi • Accesso rapido a Nyon, Gland e all'autostrada Una proprietà rara che offre comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più belle del cantone di Vaud.Ripresa del contratto di affitto dal 1° settembre 2026.

Somptueuse villa jumelée par le garage avec piscine, salle de cinéma et salle de sport à Tannay VD

Une adresse d'exception au cœur de Terre Sainte.Nichée au bout d'un chemin privé avec peu de vis-à-vis, protégée par un portail privatif, cette grande villa jumelle de caractère offre un cadre de vie rare : calme absolu, jardin plein sud arboré, piscine chauffée, salle de cinéma, salle de sport en dépendance indépendante, et une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — le tout sur plus de 210 m² habitables et des prestations résolument haut de gamme. Une villa idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, tout comme pour le télétravail grâce à ses nombreuses pièces polyvalentes.DistributionRez-de-chausséeHall d'entrée lumineux avec armoires encastrées, WC visiteurs avec fenêtre, vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, cheminée, cuisine ouverte équipée de qualité.1er étageSuperbe suite parentale de près de 30 m² avec grand dressing et salle de bain complète (douche, baignoire, double lavabo, WC, bidet). Trois chambres (13,5 m², 12,5 m² et 8,5 m²). Salle de bain avec fenêtre (douche, lavabo, WC).ComblesSuite indépendante de 30 m² avec salle de bain (douche, lavabo, WC) et très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — parfaite comme chambre d'amis, suite parentale secondaire ou espace home office.Sous-solSalle de cinéma, buanderie avec fenêtre, local technique/chaufferie géothermique, abri PC avec coffre-fort homologué, réduit.ExtérieurMagnifique jardin plein sud de 750 m², soigneusement entretenu et arboré. Piscine chauffée. Terrasse couverte attenante au séjour. Terrasse Est attenante à la cuisine. Dépendance indépendante aménagée en salle de sport. Garage fermé + 3 places de parc extérieures. Portail privatif.Avantages de la localisation • Transport : Arrêt de bus Tannay et gare de Tannay à 9 minutes à pied • Commodités : Centre du village à 10 minutes à pied • Éducation : Proches écoles publiques et privées Charges • Prévoir contract d’entretien de la piscine de 200.- par mois en plus du loyer • Contrat habituel eau / électricité Exceptional semi-detached villa with pool, cinema room and gymA rare address on the shores of Lake GenevaNestled at the end of a private lane with very few overlooking neighbours, secured by a private gate, this outstanding semi-detached villa offers a truly rare lifestyle: absolute peace and quiet, a south-facing landscaped garden, heated pool, cinema room, private gym, and breathtaking views over Lake Geneva and the Alps — all across 210+ m² of living space with uncompromisingly high-end finishes. A perfect home for families seeking space and comfort, as well as remote workers looking for a versatile and inspiring setting.LayoutGround floorBright entrance hall with built-in wardrobes, guest WC with window, expansive 42 m² living and dining room opening onto the covered terrace and garden, fireplace, high-quality fitted open kitchen.First floorSuperb master suite of nearly 30 m² with large dressing room and full bathroom (shower, bath, double vanity, WC, bidet). Three bedrooms (13.5 m², 12.5 m² and 8.5 m²). Bathroom with window (shower, vanity, WC).Top floorIndependent 30 m² suite with bathroom (shower, vanity, WC) and stunning views over Lake Geneva and the Alps — perfect as a guest suite, second master bedroom or home office.BasementCinema room, laundry room with window, geothermal heating plant room, civil defence shelter with certified safe, storage room.OutdoorsBeautiful 750 m² south-facing garden, meticulously maintained and landscaped. Heated swimming pool. Covered terrace off the living room. East-facing terrace adjoining the kitchen. Independent outbuilding fitted as a private gym. Single closed garage + 3 outdoor parking spaces. Private gate.Location highlights : • Transport: Tannay bus stop and train station 9 minutes on foot • Amenities: Village centre 10 minutes on foot • Education: Close to puvlic and private schools. Charges • Swimming pool maintenance contract 200.- in addition to the monthly rent • Usual contract for water / electricity

Delizioso duplex di 3 locali con balcone a Perroy

--- --- --- --- --- CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO --- --- --- --- ---Situato in posizione ideale a metà strada tra Losanna e Ginevra, con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, questo alloggio di qualità garantisce un ambiente di vita che combina l'autenticità di un contesto rurale con la vicinanza di un ambiente naturale nel cuore della regione del Vaud. Beneficia di attrezzature moderne e si presta perfettamente al telelavoro.Descrizione : • vecchia casa di villaggio situata nel cuore del villaggio • appartamento duplex ristrutturato con materiali di qualità • elettrodomestici Miele, grandi armadi a muro, connessione internet in ogni stanza • ambiente tranquillo, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e agli accessi autostradali • un posto auto esterno (senza colonnina di ricarica) • compatibile con l'ufficio a casa Piano terra : • cucina abitabile con veranda e piccola terrazza, soggiorno, ingresso, bagno separato con lavatrice e asciugatrice 1° piano : • 2 camere da letto, una con balcone, bagno con vasca da bagno e doccia all'italiana, bagno separato Condizioni : • preferenza per persone non fumatori senza animali domestici • garanzia di locazione: solo su conto di garanzia di locazione • nessun seminterrato disponibile Ambiente : • linea di autobus 846 Rolle-Allaman • accesso autostradale A1, uscita 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) • aliquota fiscale 60,5%

Villa familiare spaziosa con giardino privato a Coppet

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Coppet, questa casa a schiera luminosa e ben mantenuta offre 120 m² di spazio abitativo, completata da un seminterrato completamente finito e un giardino privato di circa 280 m².La casa è ideale per le famiglie che cercano una confortevole casa a distanza di cammino dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi locali.LayoutPiano terra • Entrata • Soggiorno e sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti con WC Primo piano • Camera principale con bagno e WC en suite • Due camere aggiuntive • Bagno familiare con WC Seminterrato • Grande stanza polivalente, ideale come sala giochi, sala TV, studio o spazio fitness • Bagno con WC • Stanza di deposito • Lavanderia Esterni • Giardino privato di circa 280 m² • Garage doppio Posizione • Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi • Stazione di Coppet a circa 8 minuti a piedi • Stazione di Tannay a circa 12 minuti a piedi • Vicino alle scuole, ai negozi e alle comodità quotidiane • Accesso facile a Ginevra, Nyon e all'autostrada Disponibilità Disponibile da settembre 2026.Questa proprietà combina uno spazio abitativo generoso per la famiglia, aree di deposito pratiche e un giardino privato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Terre Sainte.

Casa indipendente di 6,5 locali con vista impareggiabile

Nel cuore di un quartiere di ville, preservato da ogni fastidio e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente rinnovata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Una grande cantina/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge un tocco piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri attrezzi.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con esecuzione pratica e uno spazio di stoccaggio per legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che elimina il traffico e garantisce un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Appartement neuf de 4,5 pièces avec rooftop en attique à Gland

Dans un immmeuble neuf, disponible dès le 15 mai 2026:Charmant appartement de 4,5 pièces en attique disponible à la location à partir de mars 2026, dans un petit immeuble en PPE de 5 appartements idéalement situé au centre-ville de Gland.Prix de la location de l'appartement par mois : CHF 4'900.- avec 2 grandes places de parking extérieures incluses dans le prix de la location + environ CHF 200.- de charges locatives forfaitaires par mois ("P5" sur le plan de situation).Garantie de loyer : 3 mois de loyer.Spacieuse terrasse privative sur le toit de 49 m² en accès direct depuis l'appartement.1 spacieuse cave en béton de plus de 22 m² au sous-sol à votre disposition.Intérieurs modernes et haut de gamme : • Cuisine exceptionnelle entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie • Espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur l'extérieur avec accès direct à un balcon privatif de plus de 10 m² • 3 chambres confortables et lumineuses • 2 salles de bain avec WC, élégantes, l'une avec baignoire et la seconde avec une douche à l'italienne pour la suite parentale • WC visiteur • Agencement raffiné et optimisé pour un confort au quotidien. Emplacement idéal : • À seulement 100 m des transports publics • Proche des écoles, commerces, et services. • Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Genève ou Lausanne. Finitions de standing :Qualité de construction soignée pour un bien durable et élégant.In einem neuen Gebäude, verfügbar ab dem 15. Mai 2026:Die charmante 4,5-Zimmer-Attikawohnung ist ab März 2026 zur Miete verfügbar und befindet sich in einem kleinen Eigentumswohnungsgebäude mit 5 Wohnungen in idealer Lage im Stadtzentrum von Gland.Mietpreis der Wohnung pro Monat: CHF 4'900.- mit 2 grossen Aussenparkplätzen, die im Mietpreis inbegriffen sind ca. CHF 200.- pauschale Mietnebenkosten pro Monat ("P5" auf dem Lageplan).Mietgarantie: 3 Monatsmieten.Geräumige private Dachterrasse von 49 m² mit direktem Zugang von der Wohnung aus. 1 geräumiger Betonkeller von über 22 m² im Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung.Modernes und hochwertiges Interieur : • Außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche, gedacht für Liebhaber der Gastronomie • Heller Wohnbereich mit einem nach außen offenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon von über 10 m² • 3 komfortable und helle Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit WC, elegant, eines mit Badewanne und das zweite mit einer begehbaren Dusche für die Mastersuite • Besucher-WC • Raffinierte und optimierte Gestaltung für täglichen Komfort. Ideale Lage: • Nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • Nahe an Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. • Schneller Zugang zur Autobahn, um Genf oder Lausanne zu erreichen. Standardausführungen:Sorgfältige Bauqualität für eine nachhaltige und elegante Immobilie.In a new building, available from May 15,...

Casa moderna che unisce comfort e modernità a Chavannes-des-Bois

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2502Situata a Chavannes-des-Bois, questa magnifica casa contemporanea combina perfettamente comfort, modernità e funzionalità in un ambiente residenziale privilegiato. Progettata per offrire una qualità di vita ottimale, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e le prestazioni di qualità.Il piano terra si apre su un ingresso con stauri integrati e un bagno per gli ospiti.La cucina moderna, completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, crea uno spazio di vita conviviale e caldo, bagnato di luce grazie alle ampie aperture che danno accesso diretto al giardino e alla terrazza.Al piano superiore, lo spazio notturno offre due camere per bambini, di cui una con accesso al balcone e stauri integrati, un bagno e una bella suite parentale con bagno privato e vista sul giardino.I solai attici offrono uno spazio supplementare ideale per una camera aggiuntiva, uno spazio di gioco o uno studio, mentre beneficiano di numerosi stauri.Il seminterrato è stato intelligentemente attrezzato per offrire spazi supplementari particolarmente apprezzabili.Vi troverete una stanza polivalente che può servire da camera degli ospiti, stanza di gioco, palestra o ufficio, nonché una stanza con doccia e toilette.Un ripostiglio, una stanza tecnica, una lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice, e una cantina completano questo livello.Un accesso indipendente con stauri collega anche direttamente il garage, che ha tre posti auto.All'esterno, il giardino con terrazza consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto piacevole e verde. Un contratto di manutenzione e un ripostiglio da giardino completano le prestazioni di questa proprietà.La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, offrendo anche un'ottima efficienza energetica.Affitto: CHF 6'200.- + Spese di manutenzione CHF 600.- (forfait: manutenzione per pompa di calore, trattamento dell'acqua, giardino, ventilazione, trattamento dell'acqua),Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa indipendente di 6,5 locali con vista imprenabile vicino a Genolier

Nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Un grande seminterrato/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una sala da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge una nota piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri materiali.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio e riserva di legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che elimina il traffico e garantisce un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Situata nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e assolutamente silenzioso, questa lussuosa villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un raro stile di vita, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e spettacolare vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 m² di superficie abitabile, questa villa illuminata seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si affacciano su un panorama naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa dispone di 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità eccezionale e conferiscono all'intero un'atmosfera calda e sofisticata.Il piano terra presenta un ampio ingresso con stanzino integrato che conduce alla zona notte.Qui si trovano due belle camere da letto con bagno, oltre a una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, palestra o area di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al piano superiore, una scala elegante conduce al magnifico soggiorno principale.Il soggiorno, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina vinicola annessa, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricevimento.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista impareggiabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, che garantisce un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un esclusivo contesto residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta gamma e vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura dall'inizio con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su una spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e di una vista panoramica veramente spettacolare. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e la montagna.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifica villa con piscina a Crans Près Céligny

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2417Magnifica casa di circa 160m² con grande giardino curato, piscina e terrazza in un'area residenziale e verde.Ideale posizione a Crans-près-Céligny, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, vicino a tutte le comodità, negozi, trasporti e scuole (comprese le scuole internazionali).La casa è composta da:Piano terra:- Un ingresso,- Un bellissimo soggiorno luminoso con accesso all'esterno,- Una cucina attrezzata e arredata,- Un bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Una camera da letto principale con doccia e cabina armadio (che può anche essere utilizzata come camera da letto),- 2 camere da letto spaziose,- Un bagno,- Uno spazio soffitto che può essere utilizzato per lo stoccaggio al piano superiore.Semi-interrato:- Una stanza polivalente con tavolo da biliardo che può essere utilizzata come sala giochi, palestra...,- Una stanza arredata come camera degli ospiti (che rimane arredata),- Una lavanderia,- Una stanza tecnica.Vantaggi aggiuntivi:- Uno spazio adiacente con ingresso indipendente, che può essere utilizzato come ufficio o stoccaggio aggiuntivo.Esterno:- Una grande terrazza,- Una piscina nuova e riscaldata,- Un vasto giardino curato,- Un capanno in fondo al giardino,- 3-4 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Affitto: CHF 5'500.- + CHF 340.-/mese per la manutenzione del giardino.Disponibile dal 1° agosto.Visita senza indugio!Contatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali in duplex

Alloggio di 3.5 locali situato all'ultimo piano di una residenza recente, a due passi dal lago e vicino a tutte le comodità (stazione CFF di Rolle, autostrada in direzione Losanna o Ginevra, negozi). Questo appartamento è disposto nel seguente modo: - un grande ingresso con armadi, - una cucina attrezzata con veranda,- un salotto,- due balconi esposti, - un bagno/WC,- un bagno doccia/WC,- due belle camere da letto, di cui una con armadi- una mezzanina, - una cantina completa questo immobile.AFFITTO A TERMINE FISSO DI 5 ANNI, CON POSSIBILITÀ DI RECESSO UNILATERALE DA PARTE DEL LOCATARIO.Posti auto disponibili a pagamento;Posto auto nel garage sotterraneo, CHF 100.-/mesePosto auto esterno, CHF 80.-/meseLa preghiamo di effettuare la sua richiesta di contatto attraverso il sito web dell'annunciante.

Meraviglioso appartamento luminoso

Meraviglioso appartamento luminoso in duplex, situato in un quartiere pacifico, a due passi dal lago, vicino a tutte le comodità e a 5 minuti dalla stazione dei treni di Rolle e dall'autostrada in direzione Losanna o Ginevra.Questo appartamento è ideale per una famiglia, poiché si trova un asilo nido nel complesso.Si compone di:- un ingresso,- un WC separato/lavabo,- una cucina completamente arredata aperta sul soggiorno con balcone,- un bagno doccia/WC/lavabo,- tre camere da letto,- una spaziosa mezzanino,- una cantina completa che completa questa proprietà. AFFITTO A TERMINE FISSO DI 5 ANNI, CON POSSIBILITÀ DI RECESSO UNILATERALE DA PARTE DEL LOCATARIO.I posti auto sono disponibili come opzione:- posto auto nel garage sotterraneo, CHF 100.-/mese- posto auto esterno, CHF 80.-/mesePer le visite, la preghiamo di effettuare la sua richiesta di contatto tramite il sito web dell'annunciante.