Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501


Situata nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un'esperienza di vita rara, che combina eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Con circa 405 m² di spazio abitabile, questa proprietà illuminata dispone di volumi generosi, linee pulite e immense finestre che si aprono su un ambiente naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa dispone di 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali utilizzati sono di qualità notevole, conferendo alla proprietà un'atmosfera calda e sofisticata.

Al piano terra, un ampio ingresso con armadietti integrati conduce alla zona notte.
Potrete scoprire due belle camere da letto con doccia, nonché una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.
Un'ampia stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o area di relax, completata da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o aree di studio.

Al piano superiore, una scala elegante conduce al magnifico soggiorno principale.
Il soggiorno, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, gode di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina adiacente, si integra perfettamente in questa spettacolare area di ricevimento.
Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali beneficiano di una vista imprenabile sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un ambiente idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.

Progettata per soddisfare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 10'500.-

(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12