• Bright living room with large windows and a view, featuring a sofa, coffee table, and television.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee tables, fireplace, and large windows. The space features a mix of contemporary and cozy elements, including throw pillows, a flower vase, and a bookshelf.
  • Balcony with scenic view of mountains and countryside, furnished with a small table, chairs, and a stool.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, a sofa with pillows, a coffee table, a TV stand, a floor lamp, and a small plant.
  • Modern living room with a white fireplace, a grey sofa with blue and green cushions, a round ottoman, potted plants, and a decorative art piece on the wall.
  • Modern attic living room with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, sofa, coffee table, chairs, and lamps.
  • Modern, open-concept room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a chair, table, lamp, cabinet, and sofa.
  • Modern, open-concept attic space with wooden flooring, slanted ceilings, and large windows. Features a sofa, glass coffee table, modern chair, floor lamp, and an office area with a desk and chair.
  • Modern living room with dark wood flooring, large windows, a brown leather sofa, a glass coffee table, a grey armchair, and a floor lamp.
  • Cozy bedroom with a large bed, sofa, floor lamp, shelf, and mirror. The room features white walls, a window with blinds, and a picture frame on the wall.
  • A well-organized walk-in closet with a large mirrored wardrobe, a wooden clothing rack, and a small stool. The space features wooden flooring and white walls.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a bathtub, sink, mirror, shower, towel rack, and various bathroom accessories.
  • Vineyard with rows of grapevines, small church, houses, and distant mountains at sunset.
1 / 13
Locali
4.5
Spazio abitativo
160 m2
Affitto
CHF 3900.–

"Magnifico duplex 4.5 locali, 160 m², vista Lago di Ginevra & Alpi – Luins (La Côte)"

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

1184 Luins

Prezzo

Affitto:
CHF 3900.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Descrizione:

Situato all'ultimo piano di una residenza moderna nel cuore del villaggio di Luins, nella regione vinicola di La Côte, questo duplex eccezionale offre un ambiente di vita raro: spazio, luce e panorama mozzafiato sui vigneti, il Lago di Ginevra e le Alpi.

160 m² su due livelli, disponibile dal 1° settembre 2026 (ingresso possibile da metà agosto).

L'appartamento comprende:

  • Ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale

  • Mezzanine attrezzata (ufficio/area di relax)

  • Camera da letto principale

  • 2 camere da letto aggiuntive (attualmente camera da letto e soggiorno)

  • Bagno con vasca da bagno e vista sul lago

  • Bagno per gli ospiti

  • 2 balconi panoramici

  • Ampio seminterrato privato

Compreso nel canone di locazione:

  • 1 garage chiuso + 1 posto auto esterno

  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (possibile rilevamento)

  • Ascensore nell'edificio

Posizione e mobilità:

  • Luins si trova a 8 minuti da Gland, 10 minuti da Nyon e 5 minuti dall'autostrada A1 (uscita Gland).

    🚗 In auto: Ginevra in ~30-35 minuti via autostrada (al di fuori delle ore di punta)

    🚆 In treno: Gland → Ginevra Cornavin con treno diretto, ~21 minuti (CFF, più partenze all'ora). Da Luins, la stazione ferroviaria di Gland è raggiungibile in 7-8 minuti in auto o in autobus — il che corrisponde a un tempo di viaggio totale da Luins a Ginevra di circa 35-40 minuti.

  • Fermata dell'autobus Luins Village a 6 minuti a piedi (linea per Nyon)

  • Scuola del villaggio a 7 minuti a piedi

Ripresa del contratto di locazione dal 1° settembre 2026 (ingresso possibile da metà agosto, previo accordo).

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N. Inserzione
4003229992
Rif. oggetto
tikem.63z2h

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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