• Bright living room with large windows and a view, featuring a sofa, coffee table, and television.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee tables, fireplace, and large windows. The space features a mix of contemporary and cozy elements, including throw pillows, a flower vase, and a bookshelf.
  • Balcony with scenic view of mountains and countryside, furnished with a small table, chairs, and a stool.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, a sofa with pillows, a coffee table, a TV stand, a floor lamp, and a small plant.
  • Modern living room with a white fireplace, a grey sofa with blue and green cushions, a round ottoman, potted plants, and a decorative art piece on the wall.
  • Modern attic living room with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, sofa, coffee table, chairs, and lamps.
  • Modern, open-concept room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a chair, table, lamp, cabinet, and sofa.
  • Modern, open-concept attic space with wooden flooring, slanted ceilings, and large windows. Features a sofa, glass coffee table, modern chair, floor lamp, and an office area with a desk and chair.
  • Modern living room with dark wood flooring, large windows, a brown leather sofa, a glass coffee table, a grey armchair, and a floor lamp.
  • Cozy bedroom with a large bed, sofa, floor lamp, shelf, and mirror. The room features white walls, a window with blinds, and a picture frame on the wall.
  • A well-organized walk-in closet with a large mirrored wardrobe, a wooden clothing rack, and a small stool. The space features wooden flooring and white walls.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a bathtub, sink, mirror, shower, towel rack, and various bathroom accessories.
  • Vineyard with rows of grapevines, small church, houses, and distant mountains at sunset.
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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Loyer
CHF 3'900.–

"Magnifique Duplex 4.5 pièces, 160 m², vue Léman & Alpes – Luins (La Côte)"

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Adresse

1184 Luins

Prix

Loyer:
CHF 3'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Description:

Situé au dernier étage d'une résidence moderne au cœur du village de Luins, dans la région viticole de La Côte, ce duplex d'exception offre un cadre de vie rare : espace, lumière et panorama à couper le souffle sur les vignobles, le Léman et les Alpes.

160 m² sur deux niveaux, disponible dès le 1er septembre 2026 (entrée possible dès la mi-août).

L'appartement comprend :

  • Grand séjour avec cuisine ouverte et îlot central

  • Mezzanine aménagée (bureau / espace détente)

  • Chambre parentale

  • 2 chambres supplémentaires (actuellement dressing et chambre d'amis)

  • Salle de bains avec baignoire et vue sur le lac

  • Salle de bains visiteurs

  • 2 balcons panoramiques

  • Grande cave privative

Inclus dans le loyer :

  • 1 garage fermé + 1 place de parc extérieure

  • Borne de recharge véhicule électrique (reprise possible)

  • Ascenseur dans l'immeuble

Situation & mobilité :

  • Luins se trouve à 8 min de Gland, 10 min de Nyon et 5 min de l'autoroute A1 (sortie Gland).

    🚗 En voiture : Genève en ~30-35 min via l'autoroute (hors heures de pointe)

    🚆 En train : Gland → Genève Cornavin en train direct, ~21 minutes (CFF, plusieurs départs par heure). Depuis Luins, la gare de Gland est accessible en 7-8 min en voiture ou en bus — soit un trajet porte-à-porte Luins–Genève d'environ 35-40 min.

  • Arrêt de bus Luins Village à 6 min à pied (ligne vers Nyon)

  • École du village à 7 min à pied

Reprise de bail dès le 1er septembre 2026 (une entrée à partir de la mi-août peut être envisagée, selon les modalités à convenir.).

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No. d'annonce
4003229992
Réf. de l'objet
tikem.63z2h

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