Une adresse d'exception au cœur de Terre Sainte.

Nichée au bout d'un chemin privé avec peu de vis-à-vis, protégée par un portail privatif, cette grande villa jumelle de caractère offre un cadre de vie rare : calme absolu, jardin plein sud arboré, piscine chauffée, salle de cinéma, salle de sport en dépendance indépendante, et une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — le tout sur plus de 210 m² habitables et des prestations résolument haut de gamme. Une villa idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, tout comme pour le télétravail grâce à ses nombreuses pièces polyvalentes.

Distribution

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée lumineux avec armoires encastrées, WC visiteurs avec fenêtre, vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, cheminée, cuisine ouverte équipée de qualité.

1er étage

Superbe suite parentale de près de 30 m² avec grand dressing et salle de bain complète (douche, baignoire, double lavabo, WC, bidet). Trois chambres (13,5 m², 12,5 m² et 8,5 m²). Salle de bain avec fenêtre (douche, lavabo, WC).

Combles

Suite indépendante de 30 m² avec salle de bain (douche, lavabo, WC) et très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — parfaite comme chambre d'amis, suite parentale secondaire ou espace home office avec vue imprenable.

Sous-sol

Salle de cinéma, buanderie avec fenêtre, local technique/chaufferie géothermique, abri PC avec coffre-fort homologué, réduit.

Extérieur

Magnifique jardin plein sud de 750 m², soigneusement entretenu et arboré. Piscine chauffée. Terrasse couverte attenante au séjour. Terrasse Est attenante à la cuisine. Dépendance indépendante aménagée en salle de sport. Garage fermé + 3 places de parc extérieures. Portail privatif.

Avantages de la localisation

• Transport : Arrêt de bus Tannay et gare de Tannay à 9 minutes à pied

• Commodités : Centre du village à 10 minutes à pied

• Éducation : École de Tannay et Coppet facilement accessibles à pied ou en bus

Exceptional semi-detached villa with pool, cinema room and gym

A rare address on the shores of Lake Geneva

Nestled at the end of a private lane with very few overlooking neighbours, secured by a private gate, this outstanding semi-detached villa offers a truly rare lifestyle: absolute peace and quiet, a south-facing landscaped garden, heated pool, cinema room, private gym, and breathtaking views over Lake Geneva and the Alps — all across 210+ m² of living space with uncompromisingly high-end finishes. A perfect home for families seeking space and comfort, as well as remote workers looking for a versatile and inspiring setting.

Layout

Ground floor

Bright entrance hall with built-in wardrobes, guest WC with window, expansive 42 m² living and dining room opening onto the covered terrace and garden, fireplace, high-quality fitted open kitchen.

First floor

Superb master suite of nearly 30 m² with large dressing room and full bathroom (shower, bath, double vanity, WC, bidet). Three bedrooms (13.5 m², 12.5 m² and 8.5 m²). Bathroom with window (shower, vanity, WC).

Top floor

Independent 30 m² suite with bathroom (shower, vanity, WC) and stunning views over Lake Geneva and the Alps — perfect as a guest suite, second master bedroom or home office with an exceptional backdrop.

Basement

Cinema room, laundry room with window, geothermal heating plant room, civil defence shelter with certified safe, storage room.

Outdoors

Beautiful 750 m² south-facing garden, meticulously maintained and landscaped. Heated swimming pool. Covered terrace off the living room. East-facing terrace adjoining the kitchen. Independent outbuilding fitted as a private gym. Single closed garage + 3 outdoor parking spaces. Private gate.

Location highlights :

• Transport: Tannay bus stop and train station 9 minutes on foot

• Amenities: Village centre 10 minutes on foot

• Education: Tannay and Coppet schools easily accessible on foot or by bus