Regione Konstanz - Affittare un appartamento di nuova costruzione

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Appartamento bello e charmante con balcone

In affitto appartamento di nuova costruzione in una storica casa colonica nel centro di Dachsen. L'appartamento esclusivo di 3,5 locali è stato costruito con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento ha una costruzione unica con charme. Offre un alto standard di vita con pavimenti in parquet di legno di quercia e pavimenti in ceramica parzialmente.Sono anche disponibili per l'affitto posti auto nel garage sotterraneo della casa al prezzo di CHF 140.- per posto.La stazione ferroviaria di Dachsen è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti e è ben collegata a Winterthur, Zurigo e Sciaffusa. L'accesso vicino all'autostrada è molto apprezzato dagli abitanti di Dachsen, così come la bella campagna circostante con vigneti e Badi Dachsen, che si trova in un luogo idilliaco sul Reno. Le possibilità di shopping sono praticamente a portata di mano, offerte dal negozio di villaggio Volg.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, contattaci e saremo felici di mostrarti l'appartamento sul posto.

Appartamento di costruzione moderna

Nuovo edificio. In affitto alla Zollstrasse 86a a Neuhausen, bell'appartamento di 3,5 locali moderno. Su richiesta, possono essere affittati anche spazi di ufficio adiacenti."Lavorare e vivere sotto un unico tetto" !!!a condizioni estremamente attraenti. Arredamento interno moderno e di alta qualità. Gli ambienti al 1° piano sono raggiungibili comodamente con l'ascensore interno della casa.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.Giulio Zentilin sarà felice di fornirti informazioni: Tel. 052 214 32 56

Affitto senza cauzione - La tua nuova casa vicino alle cascate del Reno

Questo moderno appartamento, costruito lo scorso anno, offre lo spazio vitale ideale per coppie o famiglie. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e alla vicinanza alle imponenti cascate del Reno, potete vivere, natura e relax in perfetta armonia.Per la vostra qualità della vita:- Pavimento in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno- Cucina moderna aperta con lavastoviglie e piano cottura a induzione- Ampie finestre- Torre di bucato privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento- Compartmento nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio- Camera degli ospiti prenotabile per i vostri visitatori nella casa- Terrazza sul tetto per uso condiviso sul tetto della casaCon questa proprietà in affitto, non dovete pagare i soliti tre mesi di affitto come deposito su un conto bloccato. Così rimanete liquidi, poiché non viene bloccata una somma di denaro più grande per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: l'offerta "Affitto senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul volantino nella serie di foto dell'annuncio.Interessati? Allora una visita vale la pena.

Appartamento moderno 3.5 locali con due balconi e vista magnifica

Appartamento moderno 3.5 locali con due balconi e vista magnifica Questo appartamento di alta qualità al 2° piano combina uno spazio di vita moderno, molto spazio e una vista da sogno. Su 97 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano di attico ben pensato, un allestimento interno di alta qualità nelle norme di proprietà, e un'atmosfera di vita che non lascia nulla a desiderare.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro abbondanza di luce naturale e la loro concezione di stanza aperta. Separazioni stilose danno alle diverse aree di vita una struttura senza restringere l'apertura dell'appartamento.La cucina moderna con isola di cottura offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e si fonde armoniosamente nel soggiorno. Crea condizioni ideali per serate di cucina conviviali e ore sociali con la famiglia o gli amici.Un punto di forza particolare è i due balconi, dai quali potete ammirare una vista meravigliosa sul paesaggio circostante. Potete trascorrere qui ore soleggiate e serate rilassate in un ambiente calmo.La camera da letto dispone di una stanza supplementare adiacente che può essere utilizzata ideale come armadio o guardaroba.Un'altra stanza, progettata in modo aperto, si fonde armoniosamente nel soggiorno e è ideale come ufficio a casa, studio o angolo di lettura confortevole. Offre uno spazio supplementare per uno stile di vita e di lavoro individuale.Una lavanderia interna all'appartamento con la sua propia lavatrice e asciugatrice offre un comfort di vita supplementare nella vita quotidiana.Un locale per biciclette con la sua propia presa offre l'opportunità ideale di caricare una bicicletta elettrica. Per il vostro veicolo, un posto di parcheggio nel garage può anche essere affittato per 120 CHF al mese.La combinazione di un allestimento interno di alta qualità, di una concezione di stanza pensata e di viste uniche fa di questo appartamento una casa speciale.Vivere a BüttenhardtIl comune di Büttenhardt è situato nel paesaggio idilliaco di Reiat e offre una alta qualità di vita. Coloro che apprezzano la pace e la natura e che vogliono raggiungere la città di Schaffhausen in pochi minuti in auto troveranno qui il posto ideale per vivere. I sentieri di trekking e di ciclismo iniziano praticamente davanti alla casa e invitano a ore di relax nella natura.Informazioni supplementariGli animali domestici non sono ammessi in questo appartamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento 3.5 locali a Eschikofen

Nell'Eschihof, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni da 2,5 a 4,5 locali con piani ben pensati, ambienti di vita luminosi e arredamento elegante. L'edificio combina un'architettura senza tempo con uno stile di vita naturale in un ambiente tranquillo.Ogni appartamento colpisce per i seguenti punti: • ambienti di vita luminosi con parquet • bagni moderni con piastrelle di ceramica • arredamento interno di alta qualità • ampio balcone o area di soggiorno • lavanderia privata • ascensore • costruzione sostenibile Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita. Le seguenti date sono disponibili: • giovedì 3 settembre dalle 16:30 alle 17:30 • giovedì 10 settembre dalle 16:30 alle 17:30 Vi preghiamo di comunicarci quale data vi si adatta meglio. Chiediamo una breve registrazione in modo da poter pianificare le visite di conseguenza.Ci auguriamo di ricevere i vostri commenti e di potervi mostrare la proprietà di persona.Il vostro team Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch