Grünes Quartier (Berna) - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

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  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with white cabinets, double oven, sink, and faucet.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a marble countertop. The space features wooden flooring and large windows with a view of the garden.
  • Modern staircase with wooden steps, white railing, and pendant lights, leading to a bright, open area with skylights.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and large mirror. Features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a copper faucet, a toilet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with grey patterned tiles, a white sink with a copper faucet, and a large illuminated mirror.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in storage unit, and a large mirror. Features recessed lighting and decorative silver figurines on a white console table.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in white cabinetry, and a large glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white washing machine and dishwasher, white cabinetry, and built-in shelving.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a fireplace with a black tiled surround. A staircase leads to an upper level.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows including a skylight, offering natural light and a view of the outdoors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and built-in shelving unit.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in closet with shelves, and a skylight above the door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery. The ceiling features recessed lighting and a skylight.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. The ceiling has recessed lighting and a slanted design, typical of an attic or loft space.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view of greenery, and a closed white door.
  • Balcony view showing a landscaped garden area with a parking lot, stairs, and a scenic valley view.
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Modern kitchen with white cabinets, double oven, sink, and faucet.
Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a marble countertop. The space features wooden flooring and large windows with a view of the garden.
Modern staircase with wooden steps, white railing, and pendant lights, leading to a bright, open area with skylights.
5.5 locali, 150m², CHF 3650.–
Premium
Breitenrain 44, 3032 Hinterkappelen

Prima occupazione dopo ristrutturazione totale – casa di 5,5 locali di alta qualità con giardino

Prima occupazione dopo ristrutturazione totale – casa di 5,5 locali di alta qualità con giardinoBenvenuti nella vostra nuova casa a Hinterkappelen.Questa casa a schiera di 5,5 locali è stata completamente ristrutturata nel 2026 e si presenta oggi praticamente come una nuova costruzione. Su circa 150 m² di spazio abitativo, la casa combina uno standard di costruzione moderno e di alta qualità con molto spazio, un giardino privato e una posizione tranquilla.Design interno di alta qualitàIl cuore della casa è la cucina di design spaziosa di KARAT KÜCHEN in stile moderno. La pietra Laminam italiana di alta qualità, un raffreddatore di vino integrato, una cucina a induzione con filtro attivo e gli elettrodomestici V-ZUG di alta qualità con cuocitore a vapore, forno e lavastoviglie offrono un comfort di cucina eccezionale.I due bagni di design completamente ristrutturati convincono con materiali di alta qualità, lavabi moderni, mobili da bagno e armadi a specchio.I pavimenti in quercia oliata nelle zone di vita e di sonno, così come le grandi piastrelle di ceramica italiane nelle zone umide, sottolineano il carattere di alta qualità della casa.Una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento, nuove finestre con vetro isolante triplo e l'illuminazione LED continua offrono un comfort di vita contemporaneo e un'efficienza energetica.Giardino, zona di relax e balconeLa casa dispone di un giardino privato con due aree di giardino separate. La zona di relax spaziosa con una tenda elettrica offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto.È disponibile un balcone coperto supplementare. Nel soggiorno, un camino offre un'atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde.Molto spazio e locali secondari praticiOltre alle zone di vita spaziose, la casa offre numerose aree di servizio e di stoccaggio supplementari: • Garage singolo con spazio di parcheggio esterno supplementare • Posti auto per i visitatori • Seminterrato • Locale per la gestione della casa • Lavatrice e asciugatrice V-ZUG • Reduit • Locale tecnico separato Vista tranquilla e comunque rapidamente a BernaLa casa si trova in una strada chiusa tranquilla senza traffico e offre una bella vista sui dintorni.Il giardino d'infanzia e la scuola primaria Hinterkappelen sono anch'essi a distanza di cammino, così come il centro commerciale Chappelemärit con Migros, Denner, Coop e altre possibilità di shopping.La fermata dell'autobus Hinterkappelen, Bernstrasse è anch'essa facilmente raggiungibile a piedi. Da lì, ci sono collegamenti diretti a Berna. Il centro città può essere raggiunto in circa 15-20 minuti.I dati più importanti5,5 locali circa 150 m² di spazio abitativo Prima occupazione dopo ristrutturazione completa 2026 Affitto netto: CHF 3'400.– / mese Spese aggiuntive: CHF 250.– / mese di anticipo Garage singolo incluso Disponibile dal 1° ottobre 2026 o per accordo Cauzione locativa: 3 affitti netti mensili, assicurazione di cauzione possibile Contratto di locazione a lungo termine desideratoQuesta casa è ideale per le persone o le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla, e che allo stesso tempo non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città di Berna.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto e della pianificazione di un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 78m², CHF 2480.–
Premium
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Oasi abitativa direttamente sul fiume Aare! Ultima possibilità

Benvenuti ad Aarerain, il quartiere ad energia positiva a Worblaufen, Berna. Uno dei primi progetti residenziali in Svizzera a produrre più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende appartamenti in affitto attraenti di 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e uno standard di costruzione di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento di 3,5 locali • Cucina aperta con un ampio soggiorno e zona pranzo • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sul fiume Aare con possibilità di passeggio, nuoto e relax • Quartiere ad energia positiva con fotovoltaico e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza scale, • Compartimento di cantina privato • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS di Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. I negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situati nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Una casa che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo lieti della tua richiesta di contatto. Nota: A Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono come riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 113m², CHF 3625.–
Premium
Worblaufenstrasse 159e, 3000 Bern

Accesso diretto all'Aare - La tua oasi

Benvenuti ad Aarerain, il quartiere a energia positiva a Worblaufen vicino a Berna. Uno dei primi progetti residenziali in Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuo positivo e un comfort di vita elevato. Scoprite questo attraente appartamento di 4,5 locali in affitto, che convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un livello di finitura di alta qualità. Qui, l'abitazione moderna, la sostenibilità e una posizione unica direttamente sull'Aare si combinano. Punti di forza dell'appartamento di 4,5 locali • Cucina aperta con ampio spazio di vita e di pranzo • Stanze luminose e ripartizione delle stanze ben pensata • Loggia coperta come spazio di vita esteso • Lavanderia con sua propia torre di lavaggio • Due bagni con vasca e doccia • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sull'Aare con possibilità di passeggiata, di bagno e di svago • Quartiere a energia positiva con sistema fotovoltaico e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza scale • Compartimento di cantina personale • Posti auto con infrastruttura di mobilità elettrica disponibili Posizione ottimale La stazione RBS di Worblaufen è facilmente raggiungibile a piedi e vi porta al centro di Berna in pochi minuti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o chi vuole vivere vicino alla natura e beneficiare di una connessione eccellente allo stesso tempo.Una casa che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, il comfort di vita e una posizione eccellente. Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti della vostra richiesta di contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento speciale durante una visita personale. Nota: Le immagini mostrate nell'annuncio servono come riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva dell'appartamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 119m², CHF 3450.–
Premium
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3000 Bern

PRIMO QUARTIERE DI ENERGIA POSITIVA: VIVERE DIRETTAMENTE SUL Fiume AARE

Benvenuti ad Aarerain, il Quartiere di Energia Positiva a Worblaufen vicino a Berna. Uno dei primi progetti residenziali della Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende solo appartamenti in affitto da 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e un livello di finitura di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento 4,5 locali • Cucina aperta con un'area di vita e di pranzo spaziosa • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio personale • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sull'Aare con possibilità di passeggio, di bagno e di svago • Quartiere di Energia Positiva con pannelli fotovoltaici e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza barriere, • Compartimento di cantina personale • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Un luogo di abitazione che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti della vostra richiesta di contatto. Nota: Ad Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono da riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
3.5 locali, 87m², CHF 2354.–
Premium
Eymattstrasse 148, 3032 Bern

Esclusivo appartamento nuovo di 3,5 locali con finitura di alta qualità - Vivere in modo moderno a Eymatt

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo elegante appartamento nuovo di 3,5 locali situato in Eymattstrasse 148 a Hinterkappelen combina design moderno, costruzione sostenibile e comfort di vita elevato. Potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita che invita a sentirsi bene.Il completamento del complesso residenziale è previsto per il 1 dicembre 2026. Da questo momento in poi, potete aspettarvi appartamenti moderni con finitura interna di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. Qui vivete a proximità immediata dell'Aare e beneficiate allo stesso tempo di un'ottima connessione alla città di Berna.Punti salienti dell'appartamento • Costruzione nuova del 2026 • Allestimento interno di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e lavastoviglie • Bagno elegante con attrezzature moderne • Balcone spazioso e soleggiato • Ascensore fino al piano abitativo • Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) • Cantina • Posto auto disponibile • Animali domestici ammessi • Complesso residenziale adatto alle famiglie • Posizione tranquilla e verde Migliore posizione - natura e città perfettamente combinate.Il complesso residenziale Eymatt Bern offre una combinazione unica di svago e vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Aare, gli spazi verdi estesi e le numerose attività di svago sono proprio fuori dalla porta d'ingresso. La fermata dell'autobus Eymatt Camping è raggiungibile in pochi minuti a piedi e potete facilmente raggiungere il centro di Berna. I negozi, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.Altri appartamenti disponibiliNel complesso residenziale, sono disponibili diversi appartamenti in affitto attraenti con dimensioni e piani di differenti tipi. Potete trovare una panoramica attuale di tutti gli appartamenti disponibili, nonché informazioni dettagliate e date di visita su www.eymattbern.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
4.5 locali, 107m², CHF 2936.–
Premium
Eymattstrasse 146, 3032 Bern

Appartamento nuovo esclusivo di 4,5 locali con finiture di alta qualità - Vivere moderno a Eymatt

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo elegante appartamento nuovo di 4,5 locali situato in Eymattstrasse 146 a Hinterkappelen combina design moderno, costruzione sostenibile e comfort di vita elevato. Potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita conviviale.Il completamento dell'edificio residenziale è previsto per il 1 dicembre 2026. Da questo momento in poi, potete aspettarvi appartamenti moderni con finiture di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. Qui, vivete a proximità immediata dell'Aare e beneficiate allo stesso tempo di un'ottima connessione alla città di Berna.Punti salienti dell'appartamento • Costruzione nuova del 2026 • Design interno di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e lavastoviglie • Bagni eleganti con attrezzature contemporanee • Balcone spazioso e soleggiato • Ascensore fino al piano abitativo • Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) • Box • Posto auto disponibile • Animali domestici ammessi • Residenza familiare • Ambiente tranquillo e verde Migliore posizione – natura e città perfettamente combinate.La residenza Eymatt Bern offre una combinazione unica di relax e vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Aare, gli spazi verdi estensivi e le numerose possibilità di svago sono proprio fuori dalla vostra porta. La fermata dell'autobus Eymatt Camping è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e potete facilmente raggiungere il centro di Berna. I servizi commerciali, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.Altri appartamenti disponibiliNella residenza, sono disponibili diversi appartamenti in affitto attraenti con dimensioni e piani diversi. Potete trovare una panoramica attuale di tutti gli appartamenti disponibili, nonché informazioni dettagliate e appuntamenti di visita, su www.eymattbern.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
5.5 locali, 133m², CHF 3486.–
Premium
Eymattstrasse 146, 3032 Bern

Appartamento nuovo esclusivo di 5,5 locali con finitura di alta qualità - Vivere in modo moderno a Eymatt

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo elegante appartamento nuovo di 5,5 locali situato in Eymattstrasse 146 a Hinterkappelen combina design moderno, costruzione sostenibile e comfort di vita di alta qualità. Potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita che invita a sentirsi a proprio agio.Il completamento della costruzione è previsto per il 1 dicembre 2026. Da questo momento in poi, potete aspettarvi appartamenti moderni con finiture di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. Qui, vivete a proximità immediata dell'Aare e beneficiate allo stesso tempo di un'ottima connessione alla città di Berna.Punti salienti dell'appartamento • Costruzione nuova del 2026 • Design interni di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e lavastoviglie • Bagni eleganti con arredi contemporanei • Balcone spazioso e soleggiato • Ascensore fino al piano abitativo • Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) • Locale cantina • Posto auto disponibile • Animali domestici ammessi • Edificio adatto alle famiglie • Posizione tranquilla e verde Migliore posizione - natura e città perfettamente combinate.L'edificio Eymatt Bern offre una combinazione unica di relax e vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Aare, gli ampi spazi verdi e le numerose attività di svago sono proprio fuori dalla vostra porta. La fermata dell'autobus Eymatt Camping è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e potete facilmente raggiungere il centro di Berna. I negozi, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.Altri appartamenti disponibiliNell'edificio, sono disponibili diversi altri appartamenti in affitto attraenti con dimensioni e piani diversi. Potete trovare una panoramica aggiornata di tutti gli appartamenti disponibili, nonché informazioni dettagliate e date di visita, su www.eymattbern.ch

Tempo di percorrenza
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  • Modern balcony with wooden decking, glass railing, and scenic countryside view.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony. Bare walls and no furniture.
  • Well-maintained garden area with neatly trimmed hedges, a central circular pathway, and a small potted tree in the center. The garden is surrounded by a modern multi-story building with balconies.
  • Aerial view of a private garden with a swimming pool, surrounded by a wooden fence and lush greenery.
  • Modern multi-story residential building with light blue balconies and white walls, surrounded by neatly trimmed hedges and a central planter.
  • Well-maintained garden with neatly trimmed hedges, a central circular pathway, a small fountain, and surrounding trees and shrubs.
  • Modern balcony with wooden decking, large glass railing, and scenic countryside view.
  • Well-maintained garden area with neatly trimmed hedges, a small tree in a pot, and a curved pathway. The area is surrounded by modern buildings and lush greenery.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony with a scenic view of greenery and water.
  • Modern multi-story building with a clean, contemporary design, surrounded by well-maintained greenery and trees. The building features large windows and a flat roof.
  • Modern multi-story building with light-colored facade, large windows, and balconies, surrounded by trees and greenery.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, trees, and a bench.
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4.5 locali, 126m², CHF 2790.–
Top
Worbstrasse 344, 3073 Muri bei Bern

Abitare attraente con piscina e sauna

Questo appartamento luminoso e spazioso di 4½ locali offre intorno a 126 m² di spazio abitativo e un balcone a sud soleggiato di 23 m² con una bella vista sul verde. Grazie al piano ben pensato, all'attrezzatura luminosa e alla posizione tranquilla, è ideale per tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole.L'appartamento è stato rinnovato nel 2024 e si presenta in uno stato molto curato. Tutte le stanze sono state ridipinte e vari dispositivi e attrezzature tecniche sono stati rinnovati.L'appartamento dispone di: • due bagni completamente attrezzati • una torre di lavaggio privata • locali di vita e camere spaziose • un compartimento di cantina con presa di corrente Grazie ai due bagni, l'appartamento è anche perfettamente adatto per le coppie con ospiti frequenti o per un appartamento condiviso.COME residente, si beneficia di un'infrastruttura attraente: • una piscina all'aperto con area di prendisole • una sala fitness • un'area benessere con sauna • una lavanderia e una sala di asciugatura comuni La struttura Lidopark su Worbstrasse a Gümligen si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini dell'area Siloah e combina un alloggio naturale con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a breve distanza.Se necessario, è possibile noleggiare un posto autoUn vantaggio particolare del concetto di alloggio è che i servizi di Siloah - come un ristorante, una fisioterapia o la Spitex con sede nella casa - possono essere utilizzati senza complicazioni se necessario.Nota importante: Gli appartamenti di Lidopark sono destinati a persone di età 55 anni e oltre. Per le coppie, è sufficiente che una delle persone soddisfi questo requisito di età.

Tempo di percorrenza
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  • A sandy beach area with people relaxing, sunbathing, and swimming in the water. The area is surrounded by greenery and a concrete wall with graffiti.
  • Open-plan space with exposed wooden beams, tiled floor, and white walls. Features a staircase leading to an upper level, a kitchen area with cabinets and appliances, and large windows allowing natural light.
  • Two-story house with wooden facade on the upper level and light-colored plaster on the lower level, featuring multiple windows and a small balcony area.
  • Modern two-story house with wooden facade, red-tiled roof, large windows, and solar panels on the roof. The house is situated on a raised ground floor with a paved pathway leading to the entrance.
  • A scenic riverside view with a clear river, lush greenery, and a mix of residential and commercial buildings on the opposite bank.
  • Modern house with exposed wooden beams, large windows, and open-plan living space. Includes a kitchen with grey cabinets, a bathroom with a bathtub, sink, and toilet, and a staircase leading to an upper level.
  • Bright, empty room with white walls, wooden beams, tiled floor, and large windows letting in natural light. Stairs lead upwards.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a garden.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, wooden flooring, and two windows letting in natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view of trees and mountains. The room features a skylight and a modern, minimalist design.
  • Bright, empty room with wooden flooring and white walls, featuring a skylight window and a single light fixture on the ceiling.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, skylight windows, and a single door.
  • Modern bathroom with beige tiles, a wooden sink cabinet, a bathtub with grab bars, a toilet, and a large illuminated mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, toilet, large mirror, and a glass-enclosed shower area with a window.
  • A wall-mounted smart home control panel displaying room icons and temperature, with a modern interior background visible.
  • Floor plan of a ground floor showing living room, kitchen, dining area, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a gallery space with a large open area, a smaller room labeled "BÜRO" (office), and a raised platform area marked for a "Kunst / Film Galerie" (Art/Film Gallery).
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4.5 locali, 142m², CHF 3950.–
Top
Seftaurain 9, 3047 Bremgarten bei Bern

Vivere direttamente sull'Aare – 142 m², accesso privato all'Aare e area di giardino

BREMGARTEN vicino a BernaIn una posizione eccezionalmente unica e inobstructata direttamente sull'Aare, affittiamo questo appartamento spazioso e di alta qualità di 4½ locali con 142 m² di spazio abitativo, una galleria aperta e un'area di soggiorno esterna privata spaziosa. Inoltre, un'area di giardino/prato privata di circa 40 m² direttamente sull'Aare è disponibile per uso esclusivo – con una porta di giardino verso la riva dell'Aare. Ideale per fare il bagno, prendere il sole, fare barbecue e rilassarsi.L'appartamento si trova in una casa di due famiglie di nuova costruzione e viene affittato per la prima volta. Le stanze luminose, le costruzioni in legno visibili e la galleria aperta gli conferiscono un carattere speciale e combinano il comfort di vita moderno con un'atmosfera naturale e calda.Mattina sull'Aare. Dodici minuti dopo, in mezzo a Berna. Si vive direttamente sull'acqua – con accesso privato all'Aare.Se si tratta di una passeggiata mattutina, di un bagno estivo o di una serata tranquilla sul fiume: la natura diventa parte integrante della vita quotidiana qui. E Berna rimane vicina.I punti di forza dell'appartamento: • 142 m² di spazio abitativo con galleria e area di soggiorno esterna spaziosa • Ambiente di vita spazioso e luminoso con altezza del soffitto impressionante • Cucina aperta moderna con sala da pranzo e accesso diretto all'area di soggiorno esterna privata • Tre camere separate con pavimento in parquet • Galleria aperta con compartimento di soffitta supplementare • Due bagni confortevoli con vasca/WC e doccia/WC • Lavatrice e asciugatrice private • Tecnologia di edificio energeticamente efficiente con sistema fotovoltaico, pompa di calore, illuminazione LED e riscaldamento a pavimento • Sistema di bus confortevole per l'illuminazione, le tende e le scene di vita • Accesso privato all'Aare – paradiso naturale direttamente davanti alla porta L'area di soggiorno esterna privata spaziosa prolunga lo spazio abitativo all'esterno; la galleria offre uno spazio supplementare per il lavoro, la lettura, il ritiro o gli hobby.Godetevi la natura – Berna ancora sulla vostra portaNonostante la posizione eccezionalmente calma e naturale, le infrastrutture sono eccellenti.I negozi con Migros, Denner, Drogerie, Bäckerei e Post così come la scuola, l'asilo e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi. Con Bernmobil, si può raggiungere la stazione di Berna in soli 12 minuti; durante il giorno, gli autobus circolano regolarmente a intervalli di 10 minuti.Questo appartamento è fatto per le persone che apprezzano la pace, la natura e la generosità – e che vogliono ancora essere vicine alla città.Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 3 650.–/meseSpese aggiuntive (pagamento anticipato): CHF 300.–/mesePosto auto direttamente alla casa inclusoAffitto totale incluse le spese aggiuntive e il posto auto: CHF 3 950.–/meseDisponibilità: da concordareUn contratto di locazione a lungo termine è desiderato.

Tempo di percorrenza
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  • A panoramic view of a cityscape with a mix of modern and traditional buildings, surrounded by green fields and distant mountains under a clear blue sky.
  • A multi-story building with a garage, surrounded by greenery and a road.
  • Empty kitchen with modern grey cabinets, dark countertops, and large windows overlooking a cityscape. No appliances or furniture present.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, stainless steel range hood, and built-in ovens. Large windows offer a scenic view of greenery outside.
  • Clean, modern hallway with dark tiled flooring and white walls, featuring recessed ceiling lighting and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony with a scenic view of trees.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring and large windows offering a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with double sink vanity, large mirror, toilet, bathtub, and tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a corner bathtub, white tiles, and a window above the tub.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, white tiles, and a dark grey tiled floor.
  • Compact bathroom with a white sink, small cabinet, and stacked Siemens washing machine and dryer unit.
  • Roof of a building with multiple solar panels, ventilation units, and a small fenced area.
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6.5 locali, 187m², CHF 3850.–
Top
Hübeliweg 1, 3052 Zollikofen

Ampio appartamento di 6.5 locali con vista a Zollikofen

Benvenuti in questo appartamento esclusivo, fresco di ristrutturazione, di 6.5 locali all'ultimo piano (3° piano) di un edificio moderno in Hübeliweg 1 a Zollikofen. Con una superficie abitabile spaziosa di 187 m², questo appartamento offre il massimo comfort di vita in un luogo soleggiato e ben situato.Punti di forza: • Ambiente di vita accogliente e aperto: Ambiente di vita e di pranzo spazioso, con un camino a legna stiloso - perfetto per ore di relax con la famiglia e gli amici. • Terrazza e balcone panoramici: Le finestre si affacciano sulla terrazza (52 m2) e sul balcone con vista - a sud sul Gurten e le Voralpen, a ovest sul verde. • Camere luminose e spaziose: Cinque camere con pavimento in laminato robusto in ottica legno e ampie finestre, che lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste magnifiche. • Cucina attraente e pratica: Dotata di armadietti bianchi, di un'isola centrale di cucina, di un'aspirapolvere in acciaio inox e di un forno e di un cuocitore a vapore integrati. Le ampie finestre offrono una vista pittoresca sulla distanza. • Bagni moderni: Un ampio bagno con vasca d'angolo, doccia in vetro elegante, doppio lavabo con grande specchio e toilette. Il secondo bagno è dotato di doccia in vetro, lavabo combinato e toilette. • Locale di servizio: Locale pratico di lavanderia, pulizia e deposito sul piano di vita con lavandino, lavatrice e asciugatrice. Collegamento in fibra ottica e rack per la distribuzione del cavo di rete universale in tutte le camere e nel locale del seminterrato privato. • Zona d'ingresso: Atrio luminoso con pavimento in pietra fine scura, luci integrate e divisione di ambiente generosa. Armadio pratico accanto all'ingresso. Réduit separato come locale di deposito e di approvvigionamento. Caratteristiche speciali: • Ascensore: Ideale per le persone con mobilità ridotta: l'accesso e l'appartamento sono accessibili in sedia a rotelle. • Seminterrato privato: Locale spazioso del seminterrato con finestra, lavandino, collegamento alla rete elettrica e di dati è incluso. • Garage: Un posto auto chiuso nel corridoio d'ingresso è incluso. • Posto auto: Posto auto esterno disponibile (su richiesta). • Biciclette: Il locale di deposito è a disposizione dei residenti della casa per un uso condiviso. • Certificato Minergie: L'edificio risponde agli standard energetici più elevati. L'appartamento dispone di un sistema di ventilazione attivo individuale e indipendente. Le fonti di luce sono equipaggiate con tecnologia LED risparmio energetico. Riscaldamento a gas economico con sistema di raccolta solare e accumulo solare. • Persiane metalliche: Tutte le finestre sono dotate di persiane metalliche di alta qualità, elettriche, che possono essere comandate individualmente e centralmente. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una posizione ideale sul bordo di un quartiere residenziale tranquillo. La posizione offre una connessione eccellente ai trasporti pubblici e distanze brevi alle strutture importanti: • 1 - 2 minuti per i trasporti pubblici (stazione RBS Steinibach, treno e autobus) • 5 - 10 minuti per uno dei 3 accessi autostradali (Bern-Neufeld / Bern-Wankdorf / Schönbühl) • circa 500 m per lo shopping • circa 800 m per l'asilo nido e la scuola (livello primario) • circa 1.900 m per la scuola (livello superiore) In estate, l'appartamento beneficia di luce solare senza restrizioni. Le aree di svago vicine, Aare-Ufer, Aare-Halbinsel e Zehendermätteli, sono a portata di mano e possono essere raggiunte in pochi minuti.

Tempo di percorrenza
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