BREMGARTEN vicino a Berna

In un emplacement eccezionalmente unico e inobstructabile direttamente sull'Aare, affittiamo questo appartamento spazioso e di alta qualità di 4½ locali con 142 m² di spazio abitativo, una galleria aperta e un'area di soggiorno esterna privata spaziosa.

L'appartamento è situato in una casa a due famiglie di nuova costruzione e viene affittato per la prima volta. Le stanze luminose, le strutture in legno visibili e la galleria aperta gli conferiscono un carattere speciale e combinano il comfort moderno con un'atmosfera naturale e calda.

Mattino sull'Aare. Dodici minuti dopo, nel cuore di Berna. Si vive direttamente sull'acqua - con accesso privato all'Aare.

Se si tratta di una passeggiata mattutina, di un bagno estivo o di una serata tranquilla sul fiume: la natura diventa parte della vita quotidiana qui. E Berna rimane vicina.

I punti salienti dell'appartamento:

• 142 m² di spazio abitativo con galleria e area di soggiorno esterna spaziosa

• Ambiente di vita spazioso e luminoso con altezza del soffitto impressionante

• Cucina moderna aperta con sala da pranzo e accesso diretto all'area di soggiorno esterna privata

• Tre camere separate con pavimento in parquet

• Galleria aperta con compartimento soffitta supplementare

• Due bagni confortevoli con vasca/WC e doccia/WC

• Lavatrice e asciugatrice private

• Tecnologia dell'edificio efficiente in termini di energia con sistema fotovoltaico, pompa di calore, illuminazione LED e riscaldamento a pavimento

• Sistema BUS confortevole per l'illuminazione, le tende e le scene di vita

• Accesso privato all'Aare - paradiso naturale proprio di fronte alla porta

L'area di soggiorno esterna privata spaziosa prolunga lo spazio abitativo all'esterno; la galleria offre uno spazio supplementare per il lavoro, la lettura, il ritiro o l'hobby.

Godetevi la natura - Berna ancora sulla porta

Nonostante l'emplacement eccezionalmente tranquillo e naturale, le infrastrutture sono eccellenti.

Le possibilità di shopping con Migros, Denner, farmacia, panificio e ufficio postale così come la scuola, l'asilo nido e la fermata dell'autobus sono a circa cinque minuti a piedi. Con Bernmobil, si può raggiungere la stazione di Berna in soli 12 minuti; durante il giorno, gli autobus circolano regolarmente a intervalli di 10 minuti.

Questo appartamento è progettato per le persone che apprezzano la pace, la natura e lo spazio - e che vogliono ancora essere vicine alla città.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 3'650.-/mese

Spese supplementari (pagamento anticipato): CHF 300.-/mese

Posto auto direttamente alla casa incluso

Affitto totale incluse le spese supplementari e il posto auto: CHF 3'950.-/mese

Disponibilità: da concordare

Un contratto di locazione a lungo termine è desiderato.