1 risultato - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: 6288 (Schongau)

204 m² per vivere e lavorare perfettamente combinati

A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Utilizzo / Condizione :L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.Punti di forza dell'appartamento : • 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali • Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente • Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero • Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide • Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio • 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati • 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m² • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.Disponibile immediatamente o su accordo.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione dettagliata o contattaci direttamente.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Nuova costruzione | 2,5 locali appartamento in mansarda | Prima occupazione | 57 m² terrazza

Bentornati nella vostra nuova casa a Villmergen!Scoprite questo appartamento in mansarda moderno di 2,5 locali in un progetto di costruzione di alta qualità a Villmergen AG. Il completamento avrà luogo nel 2026. Avete l'opportunità unica di occupare la vostra nuova casa come prima occupazione e di beneficiare di un'architettura moderna, di un equipaggiamento di alta qualità e di uno standard di proprietario-occupante fin dall'inizio.L'appartamento combina un alloggio moderno, molta privacy e un comfort contemporaneo con un posizionamento tranquillo in una strada chiusa e offre uno spazio esterno particolarmente speciale con la sua terrazza spaziosa.L'appartamento offre: • Prima occupazione: Occupate l'appartamento come primo inquilino e godetevi il comfort di un edificio nuovo moderno fin dall'inizio. • Appartamento in mansarda esclusivo: Godetevi il sentimento di vita particolare al piano superiore con molta privacy e una bella vista. • Terrazza di 57 m²: Un vero punto di forza! La terrazza spaziosa offre eccezionalmente molto spazio per rilassarsi, per serate conviviali con amici o per creare la vostra oasi di benessere personale. • Standard di proprietario-occupante: Materiali di alta qualità, equipaggiamento moderno e una esecuzione accurata garantiscono un'esperienza di vita di prima classe e sostenibile. • Freecooling/raffreddamento a pavimento: Il raffreddamento a pavimento integrato offre un clima di stanza piacevole e un comfort di vita supplementare durante i giorni caldi d'estate. • Parcheggio: Un posto auto in garage per CHF 140.–/mese fa parte della locazione e viene assegnato con l'appartamento. Un posto auto esterno supplementare è incluso gratuitamente. Posizionamento e ambienteL'appartamento si trova in una strada chiusa tranquilla e offre così un ambiente di vita piacevole e privato. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona infrastruttura e di brevi distanze alle strutture più importanti della vita quotidiana.Villmergen è una comune fiscalmente vantaggiosa e offre una combinazione attraente di vita tranquilla, buona infrastruttura e posizionamento comodo. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Villmergen Oberdorf è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi. • Negozio: Il Coop Villmergen am Dorfplatz è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Ciò rende le spese quotidiane comode a piedi. • Tempo libero e rifornimento locale: Altre possibilità di shopping, ristoranti e offerte per le esigenze quotidiane si trovano a breve distanza nel centro del villaggio. I centri circostanti sono facilmente raggiungibili. L'uscita dell'autostrada A1 vicino a Lenzburg o Mägenwil è a solo pochi minuti di auto. Zurigo, Aarau e Lenzburg sono anch'essi facilmente raggiungibili.Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 2'200.– • Spese aggiuntive: CHF 180.– (pagamento anticipato) • Posto auto in garage: CHF 140.– • Posto auto esterno supplementare: incluso gratuitamente • Totale mensile: CHF 2'520.– Questo appartamento in mansarda di 2,5 locali in prima occupazione offre un insieme raro di standard di proprietario-occupante, terrazza privata di 57 m², freecooling e posizionamento tranquillo in una strada chiusa.Se come casa elegante per una persona o come rifugio comodo per una coppia, qui potete aspettarvi un alloggio di alta qualità con molta privacy e uno spazio esterno eccezionale.Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi la vostra nuova casa a Villmergen di persona.

Appartamento nuovo di 5,5 locali con balcone - Seefeld Mosen sul lago di Hallwil

Primo affitto nel nuovo edificio Seefeld, Mosen: 5,5 locali, 145,5 m2, 1° piano della casa B. Circa 100 metri dal lago di Hallwil. DESCRIZIONE DELL'OGGETTO Vivere in armonia con la natura e in modernità. Nell'insieme immobiliare Seefeld a Mosen sul lago di Hallwil, affittiamo un appartamento di 5,5 locali al 1° piano della casa B. La superficie abitabile è di 145,5 m2, più un balcone coperto di 51,0 m2. A circa 100 metri dalla riva del lago - godetevi passeggiate lungo il lago di Hallwil, la natura verde e il relax proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Le possibilità di shopping a Hitzkirch sono raggiungibili in cinque minuti in auto, la stazione e il molo in dieci minuti a piedi. Tecnologia di casa futura: riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito, calore proveniente da una pompa di calore geotermica, integrata da un sistema fotovoltaico sul tetto, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, ascensore per tutti i piani. La cucina è progettata in open-space, con cottura a induzione e vapore combinato. L'espansione è realizzata nel standard di proprietario-occupante, per posizioni individuali potete ancora co-determinare l'arredamento interno, la situazione di vita è calma, i posti auto sotterranei sono disponibili per CHF 140.- al mese. Disponibile: gennaio 2027. Spazio esterno verde con zone di incontro e di gioco. ATTREZZATURE - Circa 100 m fino alla riva del lago - Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito - Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico - Espansione nel standard di proprietario-occupante - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento - Ascensore per tutti i piani - Parcheggio sotterraneo - Situazione di vita calma - Nuovo edificio, primo affitto - Arredamento interno parzialmente co-determinabile SITUAZIONE Mosen appartiene al comune di Hitzkirch nel Seetal lucernese. La riva del lago è a circa 100 metri, la stazione e il molo sono raggiungibili in dieci minuti a piedi, le possibilità di shopping a Hitzkirch in cinque minuti in auto. I sentieri di trekking, di ciclismo e di bicicletta lungo il lago. RIPARTIZIONE DEI LOCALI Vivere|Mangiare|Cucinare 54,0 m2 Locale 1 14,0 m2 Locale 2 13,0 m2 Locale 3 13,5 m2 Locale 4 11,0 m2 Entrata|Corridoio 20,0 m2 Bagno 9,0 m2 Doccia|WC 6,0 m2 Reduit 5,0 m2 DATI CHIAVE Oggetto: B1.2, Casa B, 1° piano Locali: 5,5 Superficie abitabile: 145,5 m2 Balcone coperto: 51,0 m2 Sottoscala: 25,5 m2 Affitto netto: CHF 3'300.- Spese aggiuntive: CHF 360.- anticipato Posto auto sotterraneo: CHF 140.- / mese Disponibile: gennaio 2027 Indirizzo: Seefeld, 6295 Mosen LU CONTATTO E&K Immo AG - Esther & Kurt Isenschmid Aabachhof 1, 6295 Mosen 079 487 77 63 - info@e-k-immo.ch seefeld-mosen.ch

Prima occupazione: Vivere a Mitteldorf - Appartamento moderno di 2,5 locali nel cuore di Villmergen

Bentornati nella vostra nuova casa!In una posizione centrale su Mitteldorfstrasse 33 a Villmergen, questo attraente appartamento di 2,5 locali è in costruzione con un livello di finitura elevato. L'appartamento colpisce per un piano moderno, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.Su circa 65 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta, superfici di finestre generose e un equipaggiamento moderno. Qui vivete comodamente, centralmente e tuttavia in un ambiente di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Prima occupazione in un edificio nuovo di alta qualità • Appartamento moderno di 2,5 locali di circa 65 m² • Area di vita e di pranzo luminosa • Progettazione interna moderna • Posizione centrale nel centro del villaggio di Villmergen • Negozio, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di camminata • Collegamento attraente a Wohlen, Lenzburg e Zurigo • Pronto per essere occupato dopo il completamento AffittoAffitto netto: CHF 1'680.–Spese aggiuntive: CHF 140.–Affitto lordo: CHF 1'820.–PosizioneL'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare Villmergen. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, potete godere di brevi distanze ai centri circostanti come Wohlen, Lenzburg, Baden o Zurigo.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o di informarvi sullo stato attuale della costruzione.Ci auguriamo del vostro contatto.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Primo affitto: Vivere a Mitteldorf - Appartamento nuovo di 3,5 locali moderno nel cuore di Villmergen

Bentornati nella vostra nuova casa!In una posizione centrale su Mitteldorfstrasse 33 a Villmergen, questo appartamento nuovo di 2,5 locali con un alto livello di finitura è in costruzione. L'appartamento colpisce con un piano moderno, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole.Su circa 96 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta, superfici di finestre generose e un equipaggiamento contemporaneo. Qui vivete comodamente, centralmente e tuttavia in un ambiente di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Primo affitto in un edificio nuovo di alta qualità • Appartamento di 3,5 locali moderno di circa 96 m² • Area di vita e di pranzo luminosa • Concezione interna contemporanea • Posizione centrale nel centro del villaggio di Villmergen • Negozio, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di camminata • Collegamento attraente a Wohlen, Lenzburg e Zurigo • Pronto per essere occupato dopo il completamento AffittoAffitto netto: CHF 2'100.–Spese aggiuntive: CHF 200.–Affitto lordo: CHF 2'300.–PosizioneL'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare Villmergen. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione stradale, potete beneficiare di brevi distanze ai centri circostanti come Wohlen, Lenzburg, Baden o Zurigo.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o di informarvi sullo stato attuale dei lavori di costruzione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/