Bentornati nella vostra nuova casa a Villmergen!

Scoprite questo appartamento in mansarda moderno di 2,5 locali in un progetto di costruzione di alta qualità a Villmergen AG. Il completamento avrà luogo nel 2026. Avete l'opportunità unica di occupare la vostra nuova casa come prima occupazione e di beneficiare di un'architettura moderna, di un equipaggiamento di alta qualità e di uno standard di proprietario-occupante fin dall'inizio.

L'appartamento combina un alloggio moderno, molta privacy e un comfort contemporaneo con un posizionamento tranquillo in una strada chiusa e offre uno spazio esterno particolarmente speciale con la sua terrazza spaziosa.

L'appartamento offre:

• Prima occupazione: Occupate l'appartamento come primo inquilino e godetevi il comfort di un edificio nuovo moderno fin dall'inizio.

• Appartamento in mansarda esclusivo: Godetevi il sentimento di vita particolare al piano superiore con molta privacy e una bella vista.

• Terrazza di 57 m²: Un vero punto di forza! La terrazza spaziosa offre eccezionalmente molto spazio per rilassarsi, per serate conviviali con amici o per creare la vostra oasi di benessere personale.

• Standard di proprietario-occupante: Materiali di alta qualità, equipaggiamento moderno e una esecuzione accurata garantiscono un'esperienza di vita di prima classe e sostenibile.

• Freecooling/raffreddamento a pavimento: Il raffreddamento a pavimento integrato offre un clima di stanza piacevole e un comfort di vita supplementare durante i giorni caldi d'estate.

• Parcheggio: Un posto auto in garage per CHF 140.–/mese fa parte della locazione e viene assegnato con l'appartamento. Un posto auto esterno supplementare è incluso gratuitamente.

Posizionamento e ambiente

L'appartamento si trova in una strada chiusa tranquilla e offre così un ambiente di vita piacevole e privato. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona infrastruttura e di brevi distanze alle strutture più importanti della vita quotidiana.

Villmergen è una comune fiscalmente vantaggiosa e offre una combinazione attraente di vita tranquilla, buona infrastruttura e posizionamento comodo.

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Villmergen Oberdorf è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi.

• Negozio: Il Coop Villmergen am Dorfplatz è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Ciò rende le spese quotidiane comode a piedi.

• Tempo libero e rifornimento locale: Altre possibilità di shopping, ristoranti e offerte per le esigenze quotidiane si trovano a breve distanza nel centro del villaggio.

I centri circostanti sono facilmente raggiungibili. L'uscita dell'autostrada A1 vicino a Lenzburg o Mägenwil è a solo pochi minuti di auto. Zurigo, Aarau e Lenzburg sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 2'200.–

• Spese aggiuntive: CHF 180.– (pagamento anticipato)

• Posto auto in garage: CHF 140.–

• Posto auto esterno supplementare: incluso gratuitamente

• Totale mensile: CHF 2'520.–

Questo appartamento in mansarda di 2,5 locali in prima occupazione offre un insieme raro di standard di proprietario-occupante, terrazza privata di 57 m², freecooling e posizionamento tranquillo in una strada chiusa.

Se come casa elegante per una persona o come rifugio comodo per una coppia, qui potete aspettarvi un alloggio di alta qualità con molta privacy e uno spazio esterno eccezionale.

Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi la vostra nuova casa a Villmergen di persona.