A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.

Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

Utilizzo / Condizione :

L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.

Punti di forza dell'appartamento :

• 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali

• Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente

• Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero

• Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide

• Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio

• 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati

• 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m²

• Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano

• Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche

I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.

Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.

L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.

Disponibile immediatamente o su accordo.

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Il tuo interlocutore :

Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41