À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec apparence représentative a été créé. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureaux/commerces lumineuses.

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces avec un espace de vie/travail impressionnant de 204 m². L'appartement penthouse exclusif combine vie moderne, pièces spacieuses et l'opportunité idéale de combiner vie et travail sous un même toit.

Utilisation / Condition :

L'appartement en duplex est destiné à être utilisé par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et y exploite une entreprise en même temps. Alternativement, une utilisation commerciale exclusive est également possible. Dans tous les cas, l'entreprise doit être enregistrée à Schongau.

Points forts de l'appartement :

• 204 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces

• Équipement de nouvelle construction moderne et accueillant

• Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et plan de travail en chêne huilé, table de cuisson Bora avec recirculation intégrée, four, vaporisateur professionnel, lave-vaisselle et réfrigérateur

• Carreaux de faïence fins dans la cuisine et les cellules humides

• Sol en vinyle master avec optique en chêne dans la zone de vie, les chambres et le couloir

• 3 salles de bains entièrement équipées avec lavabos double/simple avec meubles sous-plan et armoire à glace, armoires intégrées, toilettes, douche à l'italienne et/ou baignoire

• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de la société V-Zug AG, évier et armoires intégrées

• 2 spacieux balcons loggia avec une superficie totale de 56 m²

• Ascenseur du sous-sol au dernier étage

• Chauffage à pompe à chaleur, système PV, chauffage au sol, stores louvers électriques

Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF.- ou les places de parking extérieures pour 55 CHF.- par mois.

Remarque : Le loyer est plus la TVA, car il s'agit d'une propriété optée.

L'appartement penthouse exclusif situé Guggibadstrasse 6 impressionne également par son emplacement attractif et sa belle vue. Les installations commerciales comme Volg se trouvent à proximité immédiate. Le parc de loisirs Schongiland, les zones de loisirs à proximité de Lindenberg, Horben et du lac Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La bonne connexion de transport à la région du Seetal complète cette offre attractive.

Disponible immédiatement ou sur arrangement.

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Votre interlocuteur :

Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41