1 résultat - Biens immobiliers à louer: Schongau

204 m² pour vivre et travailler parfaitement combinés

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec apparence représentative a été créé. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureaux/commerces lumineuses.Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces avec un espace de vie/travail impressionnant de 204 m². L'appartement penthouse exclusif combine vie moderne, pièces spacieuses et l'opportunité idéale de combiner vie et travail sous un même toit.Utilisation / Condition :L'appartement en duplex est destiné à être utilisé par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et y exploite une entreprise en même temps. Alternativement, une utilisation commerciale exclusive est également possible. Dans tous les cas, l'entreprise doit être enregistrée à Schongau.Points forts de l'appartement : • 204 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • Équipement de nouvelle construction moderne et accueillant • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et plan de travail en chêne huilé, table de cuisson Bora avec recirculation intégrée, four, vaporisateur professionnel, lave-vaisselle et réfrigérateur • Carreaux de faïence fins dans la cuisine et les cellules humides • Sol en vinyle master avec optique en chêne dans la zone de vie, les chambres et le couloir • 3 salles de bains entièrement équipées avec lavabos double/simple avec meubles sous-plan et armoire à glace, armoires intégrées, toilettes, douche à l'italienne et/ou baignoire • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de la société V-Zug AG, évier et armoires intégrées • 2 spacieux balcons loggia avec une superficie totale de 56 m² • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Chauffage à pompe à chaleur, système PV, chauffage au sol, stores louvers électriques Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF.- ou les places de parking extérieures pour 55 CHF.- par mois.Remarque : Le loyer est plus la TVA, car il s'agit d'une propriété optée.L'appartement penthouse exclusif situé Guggibadstrasse 6 impressionne également par son emplacement attractif et sa belle vue. Les installations commerciales comme Volg se trouvent à proximité immédiate. Le parc de loisirs Schongiland, les zones de loisirs à proximité de Lindenberg, Horben et du lac Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La bonne connexion de transport à la région du Seetal complète cette offre attractive.Disponible immédiatement ou sur arrangement.Intéressé ? Demandez notre documentation de location détaillée ou contactez-nous directement.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Nous vous accueillons chaleureusement dans cet appartement en terrasse avec une vue imprenable, y compris un double garage

Du 1er décembre 2026 ou par accord, nous louons cet appartement en terrasse ensoleillé, extrêmement spacieux, dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Oberlunkhofen.Vous ne manquerez de rien, un foyer spacieux, une superbe vue, la zone de loisirs à proximité et un voisinage charmant et agréable complètent le profil.Avec environ 150 m² d'espace de vie, une terrasse principale d'environ 50 m² et une terrasse supplémentaire plus petite et couverte accessible par une pièce, vous avez un accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces.Un foyer où vous pouvez simplement vous sentir bien et profiter du temps à fondpeut.Les choses les plus importantes pour vous résumées et en un coup d'œil : • Confort comme dans votre propre maison : L'appartement d'environ 150 m2 a été construit à l'origine selon les normes de propriétaire-occupant, est très bien entretenu et dispose de son propre entrée séparée.• Vue imprenable : Profitez d'un panorama impressionnant, libre et dégagé, directement de votre maison, sur la Reussebene, le Lindenberg et, avec une vue lointaine, dans les montagnes.• Ensoleillé toute la journée : L'orientation optimale vous garantit un maximum d'ensoleillement du matin au soir.• Accès direct à la terrasse : Le salon et la salle à manger, ainsi que toutes les pièces, ont un accès direct à la terrasse.• Un cheminée pour des heures de détente est également disponible. De la musique agréable, de la bonne nourriture et un feu de cheminée craquant. Profitez des journées plus fraîches dans une belle atmosphère.• Salle de bain spacieuse : Équipée d'un double évier, d'une grande baignoire, d'une douche supplémentaire, de toilettes et d'un bidet. Le meuble sous le lavabo ainsi que les armoires supplémentaires offrent beaucoup d'espace de stockage pour vos accessoires de salle de bain. L'appartement dispose également de toilettes pour invités dans le hall d'entrée.• Buanderie personnelle : L'appartement dispose d'une pièce séparée avec sa propre machine à laver, sèche-linge avec étendoir et lavabo directement intégré dans l'appartement.• Pièces supplémentaires ; Une pièce de stockage séparée et une pièce de stockage qui peut être utilisée de manière idéale pour placer un placard sont également disponibles.• Garage double : L'appartement comprend un garage double équipé de portes de garage électriques et dispose d'une pièce de stockage intégrée. Idéal et donc beaucoup d'espace pour tous les objets ou fournitures qui n'ont pas besoin d'être stockés dans l'appartement.• Le loyer se compose de ce qui suit :Loyer net pour l'appartement CHF 2'570.00Frais d'exploitation - acompte CHF 290.00Loyer net pour le garage double CHF 230.00Loyer brut total par mois ; CHF 3'090.00Autres avantages et informations;Tous les revêtements de sol de la zone de vie et de la salle à manger ainsi que d'une partie du corridor sont équipés d'un plancher en plaques. La partie arrière du corridor ainsi que toutes les chambres ont un plancher en lambris. Les pièces supplémentaires, telles que la pièce de stockage, la pièce de stockage et la buanderie, sont équipées d'un revêtement de sol en PVC.Le hall d'entrée est équipé d'une garde-robe, d'un placard encastré et de spots de plafond.Tous les appareils de cuisine sont de la marque V-ZUG et un cuiseur à vapeur est également disponible.Les stores à lamelles de la zone de vie et de la salle à manger ainsi que des pièces restantes sont actionnés électriquement.Cet appartement charmant de 1992 convainc par sa qualité de construction solide et a été entretenu avec soin au fil des ans.L'aménagement intérieur n'est plus tout à fait neuf, mais il se présente dans un état très bien entretenu. Pour un sentiment de vie fraîche, l'appartement entièrement repeint (plafonds et murs) fournit. De plus, les faces de cuisine seront renouvelées et la petite terrasse sera embellie d'ici la date d'emménagement.Veuillez noter que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur.L'accès à l'appartement se fait par un escalier.L'entretien de l'entrée de la maison, d'une partie de l'escalier ainsi que ledéblaiement de neige en hiver sont pris en charge par les locataires en leur propre responsabilité. Si vous avez un peu de temps, un pouce vert et que vous aimez équilibrer avec de petits travaux de jardinage et d'environnement à l'extérieur, alors cela serait idéal.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Alors nous nous réjouissons de votre contact. Mme Anita Zimmermann est à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement ou pour toute question que vous pourriez avoir.

Appartement d'attique unique

Cet appartement d'attique de 4,5 pièces lumineux est situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu à Zufikon. Puisqu'il s'agit de la seule unité d'habitation dans l'immeuble, vous bénéficiez de soirées calmes et d'une grande intimité.Le salon et la salle à manger ouverts sont inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres et offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. La cuisine est directement adjacente au salon. En plus de la chambre principale avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain, il y a deux autres pièces flexibles et des toilettes/douche séparés.Le point fort de cet appartement unique est la terrasse d'attique sensationnelle avec une surface impressionnante d'environ 115m². Ici, vous pouvez profiter d'une intimité maximale et déplacer votre vie en plein air en été.Un local de stockage chauffé avec lave-linge et sèche-linge offre un espace de stockage supplémentaire.La location comprend également 2 places de parking extérieures.L'emplacement calme à Zufikon offre une très bonne connexion aux transports en commun et de courtes distances à Bremgarten, Zurich et Zug.Intéressé?N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Nouveau bâtiment | 2,5 pièces appartement en attique | Première occupation | 57 m² terrasse

Bienvenue dans votre nouveau domicile à Villmergen !Découvrez cet appartement en attique moderne de 2,5 pièces dans un projet de construction de haute qualité à Villmergen AG. L'achèvement aura lieu en 2026. Vous avez l'opportunité unique d'occuper votre nouveau domicile en tant que première occupation et de bénéficier d'une architecture moderne, d'un équipement de haute qualité et d'un standard de propriétaire-occupant dès le début.L'appartement combine un logement moderne, beaucoup de privacité et un confort contemporain avec un emplacement calme dans une impasse et offre un espace extérieur particulièrement spécial avec sa terrasse spacieuse.L'appartement offre : • Première occupation : Occupez l'appartement en tant que premier locataire et profitez du confort d'un bâtiment neuf moderne dès le départ. • Appartement en attique exclusif : Profitez du sentiment de vie particulier à l'étage supérieur avec beaucoup de privacité et une belle vue. • Terrasse de 57 m² : Un véritable point fort ! La terrasse spacieuse offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour se détendre, pour des soirées conviviales avec des amis ou pour créer votre oasis de bien-être personnel. • Standard de propriétaire-occupant : Des matériaux de haute qualité, un équipement moderne et une exécution soignée garantissent une expérience de vie de première classe et durable. • Freecooling/refroidissement par le sol : Le refroidissement par le sol intégré offre un climat de pièce agréable et un confort de vie supplémentaire lors des jours chauds d'été. • Stationnement : Un emplacement de garage pour CHF 140.–/mois fait partie de la location et est attribué avec l'appartement. Un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire est inclus gratuitement. Emplacement et environnementL'appartement est situé dans une impasse calme et offre ainsi un environnement de vie agréable et privé. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et de courtes distances aux installations les plus importantes de la vie quotidienne.Villmergen est une commune fiscalement avantageuse et offre une combinaison attrayante de vie calme, de bonne infrastructure et d'emplacement pratique. • Transport en commun : L'arrêt de bus Villmergen Oberdorf est accessible en environ 6 minutes à pied. • Magasins : Le Coop Villmergen am Dorfplatz est accessible en environ 7 minutes à pied. Cela rend les courses quotidiennes pratiques à pied. • Loisirs et approvisionnement local : D'autres possibilités de shopping, des restaurants et des offres pour les besoins quotidiens sont situés à courte distance dans le centre du village. Les centres environnants sont également facilement accessibles. La jonction de l'autoroute A1 près de Lenzburg ou Mägenwil est à seulement quelques minutes de route. Zurich, Aarau et Lenzburg sont également rapidement accessibles.Conditions de location • Loyer net : CHF 2'200.– • Frais supplémentaires : CHF 180.– (paiement anticipé) • Emplacement de garage : CHF 140.– • Emplacement de stationnement extérieur supplémentaire : inclus gratuitement • Total mensuel : CHF 2'520.– Cet appartement en attique de 2,5 pièces en première occupation vous offre un ensemble rare de standard de propriétaire-occupant, terrasse privée de 57 m², freecooling et emplacement calme dans une impasse.Que ce soit comme domicile élégant pour une personne ou comme refuge confortable pour un couple, ici vous pouvez vous attendre à un logement de haute qualité avec beaucoup de privacité et un espace extérieur exceptionnel.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre nouveau domicile à Villmergen en personne.

Première occupation : Vivre à Mitteldorf - Appartement moderne de 2,5 pièces au cœur de Villmergen

Bienvenue dans votre nouveau foyer !À un emplacement central sur Mitteldorfstrasse 33 à Villmergen, cet attractif appartement de 2,5 pièces est en construction avec un niveau de finition élevé. L'appartement impressionne par un plan d'étage moderne, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable.Sur environ 65 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert, des surfaces de fenêtres généreuses et un équipement moderne. Ici, vous vivez confortablement, centralement et pourtant dans un environnement de vie agréable.Points forts en un coup d'œil • Première occupation dans un bâtiment neuf de haute qualité • Appartement moderne de 2,5 pièces d'environ 65 m² • Espace de vie et de repas lumineux • Conception intérieure moderne • Emplacement central dans le centre du village de Villmergen • Commerces, restaurants et transports publics à distance de marche • Connexion attractive à Wohlen, Lenzburg et Zurich • Prêt à être occupé après achèvement LoyerLoyer net : CHF 1'680.–Frais supplémentaires : CHF 140.–Loyer brut : CHF 1'820.–EmplacementL'appartement est situé à un emplacement central dans le populaire Villmergen. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion de transport, vous bénéficiez de courtes distances aux centres environnants tels que Wohlen, Lenzburg, Baden ou Zurich.Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer l'appartement ou de vous informer sur l'état actuel de la construction.Nous nous réjouissons de votre contact.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTél.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Appartement-maisonnette spacieux de 6,5 pièces dans un quartier calme à Bremgarten AG

Bienvenue à la Vogelsangstrasse 3 à Bremgarten AG ! Ce charmant et spacieux appartement-maisonnette de 6,5 pièces au 2e étage d'une maison de famille bien entretenue impressionne par son espace et son confort, ainsi que par son emplacement calme.L'appartement offre : • Surface habitable spacieuse : L'appartement s'étend sur deux étages, couvrant une surface impressionnante de 162 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. • Salle de séjour et salle à manger ouvertes : Une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage – idéale pour vivre et profiter. • Salle de séjour lumineuse avec cheminée : De grandes fenêtres (triple vitrage), une cheminée confortable créent une atmosphère accueillante et lumineuse. • Récemment rénové, salle de bain/WC spacieuse avec lumière du jour • Récemment rénové WC pour les invités • Balcon : Un balcon beau sur le côté ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter. • Pièce de service séparée grande : Avec machine à laver, sèche-linge et grand évier directement dans l'appartement. • Places de parking : Deux places de parking souterraines incluses, avec un espace de stockage supplémentaire spacieux • Salle d'atelier : Une salle d'atelier privée séparée supplémentaire de 12m2 inclus • Compartiment de cave : Avec un compartiment de cave spacieux, y compris connexion électrique • Environnement propice aux enfants : La maison est située dans une zone 30, pas de route de passage, jardin d'enfants et école sont à 11 minutes à pied. Emplacement et environnement :La maison de famille bien entretenue est nichée dans un environnement vert avec pelouse et chemins bien entretenus. L'emplacement est très calme – tant pendant la journée que la nuit. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Waage est à seulement 6 minutes à pied et offre un bon accès aux transports en commun. La Reuss coule à proximité et invite à se promener dans la nature. La belle vieille ville de Bremgarten est également à distance de marche.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces indépendante

Maison unifamiliale spacieuse et indépendante avec jardin d'hiver dans un environnement propice aux enfants, située sur la rue du village Zone 30 • Réz-de-chaussée : cuisine ouverte avec cuiseur à vapeur, four et grande plaque de cuisson à induction (2018), salle à manger et salon avec poêle suédois et accès au jardin d'hiver, pièce séparée avec accès au jardin d'hiver, toilettes pour les invités, jardin d'hiver • Étage supérieur : trois chambres à coucher, salle de bain avec douche, baignoire, double évier, bureau avec espace de travail et armoire, grenier accessible • Sous-sol : buanderie avec lave-linge et sèche-linge, chauffage géothermique, système de décalcification, abri utilisable, trois pièces du sous-sol (dont une avec sortie vers le jardin) • Environnement : jardin potager, pelouse, jardin de fleurs, espace de détente, puits • Places de parking : 2 places de parking privées dans le garage souterrain, deux places de parking à l'entrée du garage souterrain et une place de parking pour les visiteurs privée, directement devant la maison • Espace de jeu : Un grand espace au milieu de l'ensemble immobilier (sans circulation) invite à jouer • Connexion aux transports en commun : Les arrêts de transport en commun Bachstrasse et Toussen sont accessibles à pied en 3-5 minutes, l'autoroute A4 en direction de Zurich ou de Zug/Lucerne en 5 minutes • Magasins : Marché du village (Volg) avec bureau de poste intégré (7 jours ouvert) à 200 mètres, Migros à 10 minutes et Coop à 15 minutes • Écoles et jardins d'enfants : École primaire Schulhaus Schlossächer et jardin d'enfants à 10 minutes, école primaire et secondaire Schulhaus Chilefeld avec jardin d'enfants à 5-6 minutes. Ici, toute la famille profite du terrain de sport public avec un court de volleyball de plage • Loisirs : Wolserwald et Reuss sont des destinations populaires dans la région

Objet d'amour, belle maisonnette de 4 +1/2 pièces

À partir du 1er décembre 2026 ou d'un accord, ce bel appartement maisonnette de 4 pièces et demi, situé au dernier étage d'une maison de patricien (3e étage), avec beaucoup de charme, est à louer. De nouveaux locataires sont recherchés car les locataires actuels quitteront les lieux fin novembre en raison de l'achat d'une propriété.La maison a une atmosphère amicale et décontractée. L'appartement dispose de deux salles de bain complètement séparées, dont l'une est également équipée d'une grande baignoire en plus d'une douche. Cheminée, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, etc. sont disponibles dans l'appartement. L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en janvier 2021 avec une cuisine toute neuve et haut de gamme avec tous les équipements standards. Les fenêtres principales ont été remplacées et les deux salles de bain ont été équipées de nouveaux toilettes. Devant la porte de l'appartement, il y a également une machine à laver et un sèche-linge pour trois parties, qui sont mis à disposition gratuitement. Une chambre et le salon sont très grands et calmes. Il dispose de quelques beaux placards intégrés et l'appartement dispose d'un éclairage de luxe existant. La vue de toutes les pièces est unique. Toute la maison est raccordée au réseau de chauffage urbain et dispose d'un chauffage à distance.

Premier occupant : Vivre à Mitteldorf - Appartement neuf de 3,5 pièces moderne au cœur de Villmergen

Bienvenue dans votre nouveau domicile!À un emplacement central sur Mitteldorfstrasse 33 à Villmergen, cet appartement neuf de 2,5 pièces avec un haut niveau de finition est en construction. L'appartement impressionne avec un plan d'étage moderne, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable.Sur environ 96 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert, des surfaces de fenêtres généreuses et un équipement contemporain. Ici, vous vivez confortablement, centralement et pourtant dans un environnement de vie agréable.Points forts en un coup d'œil • Premier occupant dans un immeuble neuf de haute qualité • Appartement de 3,5 pièces moderne d'environ 96 m² • Espace de vie et de repas lumineux • Conception intérieure contemporaine • Emplacement central dans le centre du village de Villmergen • Commerces, restaurants et transports publics à distance de marche • Connexion attractive à Wohlen, Lenzburg et Zurich • Prêt à être occupé après achèvement LoyerLoyer net: CHF 2'100.–Frais supplémentaires: CHF 200.–Loyer brut: CHF 2'300.–EmplacementL'appartement est situé à un emplacement central dans le populaire Villmergen. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion routière, vous bénéficiez de courtes distances aux centres environnants tels que Wohlen, Lenzburg, Baden ou Zurich.Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer l'appartement ou de vous informer sur l'état actuel des travaux de construction.Nous nous réjouissons de votre contact.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/