Prima occupazione dopo ristrutturazione totale – casa di 5,5 locali di alta qualità con giardino
Prima occupazione dopo ristrutturazione totale – casa di 5,5 locali di alta qualità con giardinoBenvenuti nella vostra nuova casa a Hinterkappelen.Questa casa a schiera di 5,5 locali è stata completamente ristrutturata nel 2026 e si presenta oggi praticamente come una nuova costruzione. Su circa 150 m² di spazio abitativo, la casa combina uno standard di costruzione moderno e di alta qualità con molto spazio, un giardino privato e una posizione tranquilla.Design interno di alta qualitàIl cuore della casa è la cucina di design spaziosa di KARAT KÜCHEN in stile moderno. La pietra Laminam italiana di alta qualità, un raffreddatore di vino integrato, una cucina a induzione con filtro attivo e gli elettrodomestici V-ZUG di alta qualità con cuocitore a vapore, forno e lavastoviglie offrono un comfort di cucina eccezionale.I due bagni di design completamente ristrutturati convincono con materiali di alta qualità, lavabi moderni, mobili da bagno e armadi a specchio.I pavimenti in quercia oliata nelle zone di vita e di sonno, così come le grandi piastrelle di ceramica italiane nelle zone umide, sottolineano il carattere di alta qualità della casa.Una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento, nuove finestre con vetro isolante triplo e l'illuminazione LED continua offrono un comfort di vita contemporaneo e un'efficienza energetica.Giardino, zona di relax e balconeLa casa dispone di un giardino privato con due aree di giardino separate. La zona di relax spaziosa con una tenda elettrica offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto.È disponibile un balcone coperto supplementare. Nel soggiorno, un camino offre un'atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde.Molto spazio e locali secondari praticiOltre alle zone di vita spaziose, la casa offre numerose aree di servizio e di stoccaggio supplementari: • Garage singolo con spazio di parcheggio esterno supplementare • Posti auto per i visitatori • Seminterrato • Locale per la gestione della casa • Lavatrice e asciugatrice V-ZUG • Reduit • Locale tecnico separato Vista tranquilla e comunque rapidamente a BernaLa casa si trova in una strada chiusa tranquilla senza traffico e offre una bella vista sui dintorni.Il giardino d'infanzia e la scuola primaria Hinterkappelen sono anch'essi a distanza di cammino, così come il centro commerciale Chappelemärit con Migros, Denner, Coop e altre possibilità di shopping.La fermata dell'autobus Hinterkappelen, Bernstrasse è anch'essa facilmente raggiungibile a piedi. Da lì, ci sono collegamenti diretti a Berna. Il centro città può essere raggiunto in circa 15-20 minuti.I dati più importanti5,5 locali circa 150 m² di spazio abitativo Prima occupazione dopo ristrutturazione completa 2026 Affitto netto: CHF 3'400.– / mese Spese aggiuntive: CHF 250.– / mese di anticipo Garage singolo incluso Disponibile dal 1° ottobre 2026 o per accordo Cauzione locativa: 3 affitti netti mensili, assicurazione di cauzione possibile Contratto di locazione a lungo termine desideratoQuesta casa è ideale per le persone o le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla, e che allo stesso tempo non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città di Berna.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto e della pianificazione di un appuntamento di visita.
