1614 (Granges (Veveyse)) - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Vevey - Splendido appartamento duplex di 220m2 con vista panoramica!

Tra i suoi numerosi musei, le strade bordate di negozi e le promenades lungolago accuratamente curate, dove attraccano le navi della CGN, la città di Nestlé e Charlie Chaplin ha il fascino di una cartolina. Conoscitori della città? Questo ambiente è fatto per voi! Situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2016, questo splendido appartamento duplex di 220 m² si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'elegante estetica loft contemporanea.Parquet in stile ungherese, pareti in vetro, acciaio nero e legno naturale creano un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, raffinata e contemporanea. Il livello principale comprende:- Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti- Salotto con camino e vista mozzafiato sul lago- Una spaziosa sala da pranzo con armadio e ufficio integrato- Cucina alta gamma aperta- Una terrazza coperta con vista sul lago- Due camere da letto con cabina armadio e bagni annessiIl livello superiore sotto il tetto offre uno spazio più intimo e polivalente:- Una camera da letto con bagno annesso- Una camera degli ospiti/stanza polivalente- Cinema privato- Lavanderia e spazio di stoccaggio- Mini-studio di registrazione Ideale per la sua posizione nel cuore di Vevey, il centro città, i lungolago, la stazione, i trasporti pubblici e i negozi sono raggiungibili a piedi. Allegati:- Spese aggiuntive di CHF 375.-/mese- 1 posto auto esterno per CHF 150.-/mese- Affitto totale CHF 5'325.-/mese

Splendida villa individuale di 7 locali ai margini del bosco!

Scopri questa superba villa di alto standing, situata in un quartiere familiare calmo e ricercato, che offre un ambiente pacifico vicino al lago e alle città di Vevey e Montreux. Costruita su tre livelli con un seminterrato finito, questa casa spaziosa di 250 m² è ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e tranquillità. È composta come segue:Piano terra:- Ingresso con toilette per visitatori- Ripostiglio con armadi- Salotto con accesso al giardino- Cucina aperta sul soggiorno1° piano:- Una camera da letto- Bagno con doccia e vasca da bagno- Suite genitori con doccia e grande armadio a muro2° piano:- Camera indipendente con armadi a muro, doccia/WCSeminterrato:- Grande locale abitabile con finestre- Doccia/WC- Locale con armadi e attrezzature per il fitness- Cantina/locale tecnicoInformazioni aggiuntive:- Pacchetto manutenzione giardino a CHF 500.-/mese- Riscaldamento a gas in più- 2 posti auto coperti inclusi Questa villa è un vero e proprio rifugio di pace, riparato dalle vedute eppure ideale per la posizione. Un giardino privato e recintato, perfetto per momenti di relax in totale intimità.

Lutry - Villa familiare di 6 locali con vista sul lago

Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry offre il meglio dell'arco lemanico: una vista mozzafiato, negozi e buone tavole nonché un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero? Questa bella villa di circa 180 m² di spazio abitabile si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, a soli 10 minuti a piedi dai negozi e dal lungolago. In perfette condizioni, beneficia di una situazione eccezionale con una vista magnifica sul lago, le vigne e le montagne. Dispone anche di un giardino interamente privato, arricchito con una bella terrazza e un'area barbecue, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. La villa si compone di:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina moderna completamente attrezzata- Ampio soggiorno con camino, area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina chiusa completamente attrezzata- Camera da letto con bagno annesso- Camera da letto principale con armadi, bagno annesso e accesso al giardino- Una camera da letto supplementarePrimo piano:- Bella stanza aperta che può essere allestita come ufficio, area TV o stanza dei giochi, con molti spazi di stoccaggio integrati- Due camere da letto- Bagno con doccia e WCSemi-interrato:- Cantina- Bello spazio di stoccaggio sotto le scale- Lavanderia con lavatrici Annessi:- Box garage- Parcheggi esterni- Manutenzione del giardino in più- Riscaldamento a olio, acqua calda e elettricità in più

Villa individuale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata nella comune molto richiesta di Chardonne, sui pendii del Mont Pèlerin, questa magnifica villa individuale di 200 m2 abitabili beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise e del Lavaux, a proximità immediata di Losanna e all'incrocio del Valais e delle Alpi friburghesi.Costruita nel 1980 e parzialmente ristrutturata, la casa combina charme, volumi generosi e comfort.Offre una vista imprenabile sul Lago Leman e sulle Alpi, la proprietà beneficia di un orientamento a sud garantendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il suo ambiente armonioso, sia residenziale che rurale, assicura calma e qualità della vita.Questa proprietà offre un'opportunità unica a Chardonne: la possibilità di affittare la villa nel suo insieme o parzialmente, secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.Se stai cercando una grande casa familiare, un alloggio con spazio indipendente per un caro, o una soluzione di coabitazione elegante, questa villa si adatta al tuo progetto. • Villa completa: CHF 4500/mese • Piano terra e seminterrato con 6,5 locali, aree esterne, garage e 1 posto auto: CHF 3300/mese • Piano superiore con 2,5 locali e 2 posti auto esterni: CHF 2000/mese Ogni configurazione consente di godere dell'ambiente eccezionale, della vista panoramica sul Lago Léman e della calma privilegiata della regione.La villa è composta da: • Soggiorno luminoso con camino e vista panoramica • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, ristrutturata nel 2016, con accesso diretto a una grande terrazza e al giardino • Giardino pianificato con altalena, scatola di sabbia e grande scivolo • 5 camere da letto • 1 locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice • 1 bagno con vasca da bagno • 3 docce • Sauna • Locale tecnico e ripostiglio Aree esterne e strutture: • 1 garage • 3 posti auto esterni Posizione: • Scuole e negozi a soli 1 km di distanza • Funicolare Mont Pèlerin per la stazione La Baume, a 700 m di distanza Questa proprietà rara combina comfort e panorama eccezionale in un ambiente privilegiato.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Riviera vaudoise, a soli due passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa villa individuale di 10 locali, che offre circa 340 m² di superficie abitabile, incarna l'eleganza, la raffinatezza e uno stile di vita unico.Completamente ristrutturata con particolare cura, questa proprietà di carattere seduce con i suoi soffitti alti, volumi generosi, aree di vita bagnate di luce, materiali nobili e prestazioni di alto livello, che armoniosamente combinano il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato, la proprietà gode di una situazione eccezionale, a proximità immediata del lago, dei negozi, delle scuole internazionali, dei trasporti pubblici e del centro di Montreux, mentre preserva l'intimità assoluta.Il livello inferiore, interamente abitabile e dotato di ingresso indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Offre una soluzione ideale per accogliere membri della famiglia, ospiti o personale di casa, garantendo comfort e indipendenza.Gli spazi esterni, curati con attenzione, invitano al relax in un ambiente verde e pacifico, un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalle più belle passeggiate lungo la riva del lago.Una proprietà rara, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, prestigio e proximità immediata al lago e a tutte le comodità.La proprietà si compone di:- Un ingresso personalizzabile- Un ampio salotto doppio (con possibilità di creare una camera da letto supplementare)- Una sala da pranzo- Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo- Un bagno separato con armadiettoAl piano superiore:- Un bagno- Una camera da letto con camino e doccia annessa- Una camera da letto principale con armadi, doccia/WC e accesso alla terrazza- Una camera da letto con camino e accesso alla terrazza- Una terrazza spaziosaAl piano superiore:- 3 camere da letto, di cui una con armadi a muro- Un bagno/WCNel seminterrato:- Un ingresso personalizzabile con ingresso indipendente- Una cucina attrezzata chiusa con area lavanderia- Un salotto con camino- Una sala da pranzo- Una doccia- Un bagno separato- Una camera da letto con armadi a muro- Uno spazio di lavoroAnnessi:- Un garage doppio con stazione di ricarica- 3 posti auto esterniAffitto netto: Fr. 15'000.-Spese forfettarie: Fr. 1'500.- (elettricità extra, a carico degli inquilini)Totale: Fr. 16'500.-Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod - Servizio VIP al 021/331.17.53

Sublime 4.5 locali luminosi - Grandvaux 18B

Situato nel cuore di Cully, in un ambiente pacifico e verde, questo incantevole appartamento di 4.5 locali al 1° piano di circa 108m2 vi sedurrà con la sua luminosità e la sua qualità della vita.Situato in un edificio con PPE e ascensore, questa proprietà beneficia di una posizione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dai negozi, combinando così tranquillità e vicinanza ai servizi.L'appartamento si compone di:- Un ingresso con armadio a muro- Un ampio soggiorno con camino, che offre accesso a un grande balcone- Una cucina separata, completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno/doccia con WC- Un WC separato- Un grande balconeCaratteristiche aggiuntive:- Una cantina- Un ascensore- Una lavanderia comune- Disponibilità: immediata Condizioni di locazione:1° anno:Affitto mensile netto: Fr. 2'700.00Spese forfettarie: Fr. 250.00Posto auto interno: Fr. 170.00Affitto mensile lordo: Fr. 3'120.002° anno:Affitto mensile netto: Fr. 3'000.00Spese forfettarie: Fr. 250.00Posto auto interno: Fr. 170.00Affitto mensile lordo: Fr. 3'420.00Dal 3° anno:Affitto mensile netto: Fr. 3'300.00Spese forfettarie: Fr. 250.00Posto auto interno: Fr. 170.00Affitto mensile lordo: Fr. 3'720.00Questa rara proprietà, situata in un contesto privilegiato tra lago e vigneti, costituisce un'opportunità ideale per gli amanti della calma e della natura, restando vicina agli assi di trasporto.Visite Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch