In affitto, bella casa familiare costruita nel maggio 2018, che offre circa 152 m² di superficie abitabile su un terreno di 441 m². Questa casa moderna e funzionale beneficia di bei spazi di vita, di un giardino con terrazza e di molte prestazioni apprezzabili nella vita quotidiana, il tutto in una zona residenziale tranquilla ai margini di un prato.

Si compone di:

SEMINATERRA:

- Sala giochi
- Locale tecnico di 14,19m2
- Cantina di 12,92m2
- Locale di deposito di 6,8m2
- Garage doppia per 2 veicoli di 41,39m2, con possibilità di parcheggiare due veicoli supplementari davanti alla casa
- Collegamento per una lavatrice, senza macchine fornite

PIANO TERRA

- Bello spazio di vita di 34,42m2 aperto sulla cucina, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Bagno con doccia e WC di 3,11m2
- Locale di deposito di 9,05m2
- Armadi a muro
- Capanno da giardino

1° PIANO

- 3 camere da letto, di cui due di 14,72m2 e una di 12,79m2
- Bagno con doccia e vasca da bagno di 6,45m2, WC e doppio lavandino
- Armadi a muro

Questa casa offre comfort moderno grazie ai suoi equipaggiamenti di qualità, tra cui una pompa di calore aria-acqua, un addolcitore d'acqua e zanzariere installate in tutta la casa.

Le spese sono di circa CHF 140,00 al mese.

Gli animali domestici non sono ammessi (il gatto può essere discusso)

SITUAZIONE

Situata in una zona residenziale tranquilla a Ursy, la casa beneficia di una posizione piacevole, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi del villaggio.

I negozi e i servizi nelle vicinanze, tra cui il supermercato e la farmacia, sono accessibili in pochi minuti a piedi. La scuola materna e la scuola elementare si trovano anch'esse nelle vicinanze, permettendo alle famiglie di godere di una vita quotidiana pratica e piacevole.

COMUNE

https://www.ursy.ch

ACCESSO

Situata sull'asse Romont-Moudon, il comune di Ursy offre una posizione centrale e pratica. Si trova a circa 10 minuti da Romont, 20 minuti da Moudon, 25 minuti da Bulle e 30 minuti da Friburgo, con accesso rapido agli assi autostradali principali.

NEGOZI

I servizi quotidiani sono facilmente accessibili nel villaggio, con un supermercato, una panetteria, una farmacia, nonché diversi caffè e ristoranti.

TRASPORTI

La casa beneficia di un accesso pratico ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Ursy, Derrière la Grange, servita dalla linea TPF 473 (Palézieux-Romont), si trova a pochi passi dalla proprietà, con collegamenti per Romont (circa 15 minuti) dove è disponibile una connessione ferroviaria.

Anche nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria di Vauderens (linea Losanna-Berna, CFF), che consente di raggiungere Losanna in circa 30 minuti e Friburgo in poco più di tempo, senza necessità di un'auto per i pendolari.