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Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensoreAnimali domestici ammessi

11335 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Svizzera (Switzerland)

  • Modern single-story house with white exterior, large windows, and a raised ground floor entrance.
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4.5 locali, 98m², CHF 2500.–
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Route d'Yverdon 48, 1530 Payerne

Casa a schiera nuova di 4.5 locali a Payerne – disponibile immediatamente

Scopri questa casa a schiera nuova, costruita nel 2026, ideale situata a Payerne nel cantone di Vaud. Con i suoi 98 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 livelli, senza contare il seminterrato completamente scavato, e una superficie totale di 145 m², questa casa moderna offre uno spazio di vita luminoso e confortevole per tutta la famiglia.La casa si distingue per: • Un design contemporaneo: Una facciata bianca elegante, grandi finestre che offrono una generosa luminosità e una piattaforma di ingresso rialzata al piano terra. • Una terrazza a livello del suolo con giardino privato: Goditi uno spazio esterno generoso, ideale per belle giornate e momenti in famiglia, che beneficia di un'elevata insolazione estiva. • 4.5 locali ben distribuiti: Uno spazio di vita ottimizzato su 2 piani, perfetto per una famiglia o una coppia che cerca spazio. • Un seminterrato completamente scavato: Un raro vantaggio che offre numerose possibilità di allestimento, cantina, lavanderia, spazio di stoccaggio o sala di svago. • Due posti auto esterni: Un comfort quotidiano apprezzabile, incluso con l'immobile. • Una costruzione nuova: Goditi gli ultimi standard di costruzione per un comfort e un'efficienza energetica ottimali. Un quartiere calmo e conviviale: Situato in un settore residenziale pacifico e apprezzato di Payerne, questo immobile si inserisce in un ambiente familiare e piacevole, lontano dalle molestie sonore ferroviarie e stradali, sia di giorno che di notte. Il quartiere combina tranquillità e praticità, con tutte le comodità a portata di mano: • Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi, stazione di Payerne raggiungibile in 11 minuti a piedi. • Negozio e servizi: Supermercato Denner a 6 minuti a piedi, farmacia Amavita Alpha a 7 minuti a piedi. • Scuole: L'UAPE Croc'odile è a 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • Natura: Un fiume vicino per piacevoli passeggiate. Questa casa nuova è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un'abitazione moderna, luminosa e funzionale nel cuore di Payerne. Non perdere questa possibilità di vivere in un quartiere piacevole e ben collegato!

Tempo di percorrenza
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  • modern kitchen with white cabinets, black countertop, integrated dishwasher, sink with faucet, built-in oven
  • white cabinets, black countertops, stainless steel sink, built-in refrigerator, oven, dishwasher, balcony with glass door
  • minimalistic kitchen with built-in oven, dishwasher, wooden floors, white cabinetry, and modern counter top
  • long hallway with wooden floors, white walls, 2 rooms on right side, counter on left side
  • Empty hallway, wooden floor, white walls, sliding doors, radiators, mirrors
  • white sink, mirror, shower, bathtub
  • empty room with white walls, hardwood floors, radiator, and a window
  • empty room, wooden floor, large window, white walls, heater
  • spacious room, large window with a view of a garden, hardwood floor, white walls
  • Three story building with red and white accents, multiple windows and a grassy lawn in front
  • floor plan with measurements and annotations, includes dimensions for multiple rooms, hallways, and areas
  • Green lawn, tree, white house with windows, car, street light, trash bin, park bench, building in distance
  • 3-story building, white exterior, red accents, balconies, garage entrance
  • large green lawn, chain-link fence, mountains in the distance
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3.5 locali, 70m², CHF 1450.–
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Bielstrasse 9, 3292 Busswil BE

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato in modo moderno con balcone e sole della sera, super clima di vita!

Questo bell'appartamento di 3,5 locali } al 2° piano (ultimo piano) con balcone è dotato di una nuova cucina moderna e di un bagno moderno e è stato ridipinto l'anno scorso e parzialmente rifatto. I posti auto sono disponibili a CHF 50.--/mese o un garage a CHF 110.--/mese. La casa di 10 famiglie si trova in una zona molto buona e tranquilla a Busswil e il clima nella casa è estremamente piacevole! Vi sentirete a vostro agio qui! Convincetevi voi stessi e venite a visitare l'appartamento!Si prega di contattare il custode per un appuntamento di visita! Tel. 079 548 78 89L'amministrazione sarà felice di fornirvi informazioni: 079 244 50 12 o il custode: 079 548 78 89!

Tempo di percorrenza
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  • A two-story house with a dark brown exterior and light blue shutters, surrounded by well-maintained hedges and trees.
  • A well-maintained garden with a variety of plants, a small wooden table, a bench, and a tree providing shade. The garden is bordered by a house with visible windows and a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. A small cabinet is visible in the corner.
  • An unfurnished room with a fireplace and a door leading to another room. The fireplace has a black top and blue drawers, and the room has wooden flooring and light-colored walls.
  • Empty room with blue walls, wooden floor, tiled section, radiator, and large window with view of greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with shutters, and a radiator under one window.
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4.5 locali, 107m², CHF 2400.–
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Luzernstrasse 4, 6206 Neuenkirch

Affascinante appartamento di 4,5 locali in un edificio storico a Neuenkirch – disponibile per affitto da agosto 2026

Affascinante appartamento di 4,5 locali in un edificio storico a Neuenkirch – disponibile per affitto da agosto 2026Noi affittiamo un appartamento di 4,5 locali al piano terra (107 m²) nella nostra villa storica "Titlisblick" del 1776, che è stata ristrutturata con amore.L'appartamento combina il fascino storico con una ristrutturazione fresca: nuova cucina con accesso diretto al giardino, nuovo bagno con vasca da bagno, pavimenti freschi e molto carattere. Un camino a mattoni storico nel soggiorno crea un'atmosfera speciale.Punti di forza:• 107 m² di spazio abitativo• Giardino comunale selvaggio e incantato con accesso diretto• Uso condiviso della sauna e del giardino• Animali domestici ammessi• 2 minuti dai trasporti pubblici, dai negozi e dalla scuola• 20 minuti da Lucerna / 10 minuti in bicicletta dal lago di SempachInformazioni aggiuntive:• Lavanderia con asciugatoio e asciugatrice• Compartmento di cantina• Posto bicicletta coperto• Nessun posto auto disponibile• L'appartamento è attualmente in ristrutturazione e sarà pronto per essere occupato all'inizio di agostoLa villa è più di un semplice edificio residenziale – è un luogo vivente per la creatività, la comunità e la ritirata. Noi viviamo come una comunità di casa aperta con appartamenti simultaneamente indipendenti.Ci rallegriamo particolarmente delle famiglie, dei genitori single, delle coppie o delle condivisioni di appartamento che sono interessati ad aiutare a plasmare questo posto speciale.Visite durante la ristrutturazione su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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  • modern kitchen with white tiles, wooden cabinets, black countertops, stainless steel sink, dishwasher, washing machine, gas stove, refrigerator
  • empty room, white walls, white ceiling, white tiled floor, large windows, view of the outside
  • white tiled walls, white sink, white bathtub, white toilet, white mirror, black floor
  • Small room with white tiled floor, white walls, ceiling with wooden panels, white shelves, white washing machine, white dryer, white water heater
  • Living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, entrance hall, utility room, balcony
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3.5 locali, 95m², CHF 1650.–
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Fräschelsgasse 12, 3210 Kerzers

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Kerzers

L'appartamento curato al primo piano in Fräschelsgasse 12 a Kerzers convince per la sua posizione centrale e la suddivisione degli spazi ben pensata. Particolarmente degno di nota è il vasto soggiorno, dove un bow-window mette in evidenza con stile la zona pranzo. L'appartamento dispone di una lavatrice e di un asciugatrice proprie, che sono comodamente integrate nell'appartamento. Tutti gli elettrodomestici in cucina e bagno, compresa la lavatrice e l'asciugatrice, sono stati sostituiti l'anno scorso. Inoltre, l'appartamento dispone di un vano cantina separato, di un garage chiuso a chiave (incluso nel canone di locazione) e di un balcone. Pavimenti a basso mantenimento offrono un comfort abitativo aggiuntivo. La stazione ferroviaria può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti, e le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento è affittato a non fumatori; gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

Tempo di percorrenza
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  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and two windows with brown frames. The ceiling has exposed wooden beams.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a wooden door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window showing a view of a building outside. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and several doors including a large wooden wardrobe and a smaller white door.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and stove.
  • Empty kitchen with wooden cabinets, granite countertop, and tiled floor. No appliances or furniture present.
  • Empty hallway with wooden beams and doors, leading to a kitchen area with cabinets and appliances.
  • Empty wooden-paneled hallway with carpeted floor, radiator, and large window at the end.
  • Bathroom with a pink bathtub, pink sink, mirror, and radiator. Light blue tiled walls with pink trim.
  • Modern bathroom with grey tiles, a glass-enclosed shower, a white sink, a toilet, a radiator, and a large mirror.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, toilet, sink, and mirror. The room features dark grey tiles and a wooden shelf next to the sink.
  • Empty wooden hallway with wooden walls, ceiling, and floor, featuring a window at the end and a closed door on the right side.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, and a single window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, and large windows showing a view of the outside. There is a radiator on the left side and a small cabinet on the right side.
  • Empty attic room with wooden floors, slanted wooden ceiling, and a single window showing a view of the outside.
  • Empty attic space with wooden flooring, slanted wooden ceiling, and a single light fixture. The room has white walls and a small window on one side.
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7 locali, CHF 2200.–
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Kirchgasse 2, 3714 Frutigen

Ampio appartamento di 7 locali in un edificio storico a Frutigen

Ampio appartamento di 7 locali con grande terrazza nel villaggio superiore di Frutigen Nel villaggio superiore di Frutigen, questo appartamento luminoso e spazioso di 7 locali è situato in un edificio storico, che convince con la sua disposizione di locali polivalente. L'appartamento è ideale per le famiglie o le convivenze. L'appartamento dispone di cinque camere da letto, di cui quattro al piano superiore, un soggiorno accogliente e una piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come cabina armadio o guardaroba o ripostiglio. La cucina con zona pranzo offre molto spazio per i pasti in comune. La casa dispone di due bagni. L'intero appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2026. Un elemento particolare è la grande terrazza. Gli animali domestici non sono ammessi. I negozi, le scuole, gli asili nido, i trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova nello stesso edificio dove si trova anche la macelleria del villaggio.

Tempo di percorrenza
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  • A panoramic view of a town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Entrance to a building with a black door and glass panel, featuring a welcome sign in German.
  • Modern living room with grey sofa, coffee table, wall clock, television, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features a sink with a faucet, an oven, and built-in cabinets.
  • Modern kitchen with white cabinets, a coffee maker on the counter, and a display cabinet with glassware and cups. The walls are painted in a two-tone design with red lower half and white upper half.
  • Modern dining area with dark tiled floor, large glass windows offering scenic countryside view, and a table with chairs.
  • Bathroom with a washing machine and a sink, featuring a tiled floor and white walls.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a faucet, a shower with a handheld sprayer, and a mirrored cabinet.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large windows, and a balcony view. Features a bed with a purple duvet, a nightstand, and a chair.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, wooden flooring, white and maroon cabinets, sink, mirror, and toiletries on the counter.
  • Modern bathroom with a white sink, purple cabinet, large mirror, and a bathtub with a handheld shower.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a retractable awning, featuring a round white balloon and a decorative vase.
  • Covered outdoor patio with tiled floor, white table, decorative items, and scenic view of greenery.
  • Balcony with green artificial turf, white columns, a sofa, chairs, a small table, and a screen mounted on the wall. The balcony has a metal railing and offers a view of greenery and houses.
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4.5 locali, 145m², CHF 3450.–
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Terrassenweg 62, 3510 Konolfingen

Casa a terrazza con vista da sogno in posizione soleggiata

Le richieste di intermediari sono indesiderate.In una posizione tranquilla con una vista magnifica e inobstructata a Konolfingen, affittiamo dal 01.07.2026 o secondo accordo un appartamento moderno di 4,5 locali agli standard dei proprietari. La casa a terrazza attraente convince con la sua posizione soleggiata, molta privacy e un alto livello di vita.L'appartamento offre: • Aree di vita luminose con pavimenti in parquet e in lastre nonché riscaldamento a pavimento • Cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito e piano cottura in vetroceramica • Bagno/WC con vasca da bagno vicino alla camera da letto • Doccia/WC separata • Studio • Locale di deposito pratico • Lavanderia personale • Terrazza spaziosa e soleggiata con una vista meravigliosa • Tendalino con illuminazione LED integrata • Locale di deposito utilizzabile • Locale di cantina esterno Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 120.– al mese. La preparazione per la mobilità elettrica è disponibile.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with brown and wooden exterior, multiple windows, and a sloped roof, surrounded by green lawn and trees.
  • A serene garden with a well-maintained lawn, a closed umbrella, and a scenic view of rolling hills and mountains in the background.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, grazing cows in the background, and a small seating area with a white planter and decorative spheres.
  • Outdoor patio with a sofa, chairs, a table, umbrella, grill, and fire pit, overlooking a scenic countryside view.
  • Dining room with wooden floor, large wooden dining table surrounded by brown leather chairs, a table lamp, a flower vase with yellow tulips, a painting on the wall, and a modern chandelier hanging from the ceiling. Large windows offer a view of a green la
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a blue sofa, coffee table, ottoman, dining area with chairs and table, and a green fireplace.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, featuring a teal sofa, dark armchair, patterned ottomans, a glass coffee table, and a floor lamp.
  • Modern living room with wooden flooring, a glass coffee table, a red ottoman, and a mounted television on the wall. A green tiled fireplace is visible in the background.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a range hood, oven, and sink.
  • Vintage kitchen with a red and black stove and oven, white tiled walls, and wooden floor.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstand with lamp, chair, and a patterned rug.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows overlooking a green landscape, a bed with pillows and a blanket, a sofa, a wardrobe, a floor lamp, and a toy box.
  • Modern bathroom with two white sinks, chrome faucets, a large mirror, a wooden stool, red rugs, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a towel hanging on a rack. The walls are tiled in a neutral color scheme, and the floor is covered with brown tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, glass-enclosed shower stall, dark towel, and a toilet. The floor is tiled in brown, and there is a small white rug in front of the shower.
  • Empty room with wooden plank wall, tiled floor, and a small window with white frame.
  • A wooden door with a frosted glass panel is visible, leading to a room with wooden walls and a mirror. The hallway has light wooden flooring and white walls.
  • A small, cozy sauna room with wooden walls and ceiling, featuring a wooden bench, a wooden bucket, a wooden stove, and a bed with striped bedding.
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6.5 locali, 260m², CHF 3850.–
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Stein 981, 9053 Teufen

Casa familiare in ottima posizione soleggiata con vista da sogno e sauna privata

Questi punti di forza vi aspettano, tra gli altri: • soggiorno spazioso con stufa in maiolica e separatori di stanza in vetro • cucina con isola di cottura, elettrodomestici V-Zug e vecchio camino in legno • sauna/finarium privato con infrarossi (nella zona living, 1° piano) • 1 camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • 3 altre grandi stanze • 2 altri bagni e 1 toilette per gli ospiti con WM/TU (V-Zug) • pavimenti in legno in tutte le stanze di vita • comparto di cantina e spazio di stoccaggio supplementare nella cantina • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno incluso nel canone di locazione Posizione e infrastrutture:La casa si trova in una posizione soleggiata nel comune di Teufen AR, a 2,5 km fuori dal paese. La fermata dell'autobus "Steinegg" è a solo 250 m. Nelle vicinanze si trovano la zona di svago Waldegg, la foresta di Steinegg con un percorso di fitness e molte possibilità di escursioni e bicicletta. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, i medici, i ristoranti, ecc. si trovano nel paese di Teufen. La città vicina di Speicher è anch'essa a solo 5 minuti in auto e San Gallo è a 10 km o 15 minuti in auto.La casa ha un annesso dove vivono 2 altre parti. La proprietà è riscaldata con energia geotermica.Si prega di notare che le foto mostrano un arredamento precedente.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 140m², CHF 3450.–
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Chemin du Ruz-d'Agiez 25, 1350 Orbe

Villa a schiera moderna 5.5 locali (2025), giardino privato, vista superba, garage con accesso diretto

Scopri questa bellissima casa a schiera nuova, ideale per la sua posizione al Chemin du Ruz-d'Agiez di Orbe. Costruita nel 2025, questa proprietà moderna di 5,5 locali su 3 livelli offre una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 457 m², combinando comfort moderno ed efficienza energetica eccezionale.Caratteristiche principali: • Casa a schiera moderna, costruita nel 2025, nuova • 5,5 locali su 3 livelli • Un bagno con WC, un bagno con doccia con WC e un WC separato • Ampio solaio di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio • Ventilazione integrata in tutte le stanze • Cucina aperta, finitura moderna, grandi finestre • Persiane elettriche su tutte le finestre • Giardino privato senza vis-à-vis • Casotto in giardino (acquistato nel 2025), fornito gratuitamente • Vista libera su Orbe e la natura circostante • Quartiere familiare e tranquillo • A 5 minuti a piedi dal centro città Garage e parcheggio • Garage incluso, con 1 posto riservato per la villa • Accesso diretto dal garage alla casa, molto pratico nella vita quotidiana • Ampio spazio di stoccaggio privato nel garage comune • Secondo posto nel garage comune per i vicini • Garage privato con punto di ricarica per auto elettriche (opzionale) • Può essere noleggiato, a seconda delle esigenze del futuro inquilino Posizione e mobilità • Vicino ai negozi, scuole e servizi • La stazione ferroviaria di Orbe è attualmente in fase di modernizzazione. Sono previsti collegamenti diretti Orbe–Losanna e Orbe–Yverdon per la fine del 2026 Disponibilità • Data di ingresso flessibile, a seconda delle esigenze del futuro inquilino Questa villa è ideale per una famiglia o una coppia che cerca un alloggio moderno, luminoso, perfettamente mantenuto, con accesso diretto al garage e un ambiente tranquillo

Tempo di percorrenza
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  • 2 story house, white walls, green shutters, brown roof, 4 windows, brown door, chimney
  • Waterfront garden with clear view to houses on the other side.
  • Boat in water, trees, lake, mountains
  • Dining room: large dining table with 4 green chairs, chandelier, patterned rug, fireplace, couch, 2 picture frames, lamp
  • modern kitchen with white cabinetry, wooden floors, modern appliances, potted plant on counter, open shelving with decorative items
  • small bathroom with glass shower, white sink, white toilet, tiled floor, white and dark tiles, mirror, light fixture
  • A garden with various plants, trees, flowers, and a wooden table with chairs. The plants include lavender, white flowers, purple flowers, and tall grass. A garden hose is visible.
  • Green canopy of leaves and grapevines
  • green plants, flowers, rustic house, garden with flowers, wooden barrel, water fountain
  • Wooden staircase, white walls, wooden floor, window, door, toilet, entrance
  • Furnished Room. Cozy living room with wooden walls, exposed beams, a dark grey sofa with patterned cushions, a tall pink floor lamp, a grey rug, and a vintage trunk.
  • study room, wooden desk, monitor, lamp, chair, small storage basket
  • white desk, black lamp, black chair, bed, two pillows, wall mounted picture frames, trash can
  • Interior of a cozy room with a hammock, a stand-alone lamp, framed picture, plants, and a small ottoman
  • Bathroom with white toilet, double sink, mirror, tiled floor, small window, wooden ceiling beam
  • A bathtub with built-in shower head, faucet, and towel. Tiled walls, glass shower door, and a window. Shower gel and body lotion on the side.
  • wooden cabinet with flat screen TV, wooden floor, wooden ceiling, stairs to upper floor
  • wooden floor, wall-mounted power outlet, wicker storage box, open door, basket of tools
  • Bed with a canopy, wooden furniture, two rugs, a lamp, and baskets
  • wooden floor, white walls, black railing, small window, wicker basket, chair, black carpet
  • large room, wooden beams, wooden floor, empty
  • empty room, wooden flooring, white walls, small window, wooden beams
  • A narrow attic room with white walls, wooden floor, a window overlooking greenery, and wooden beams on the ceiling.
  • empty room, wooden floor, large windows, arched wall
  • white walls, wooden beams, arched window, white door, wooden floor
  • Empty room with wooden floor, white walls, 2 windows with wooden shutters, fireplace in the middle of the room, wooden chair, power outlets on the wall
  • wood floor, fireplace, two windows with shutters, two doors
  • Entrance hall, kitchen, guest bathroom, guest bedroom, bathroom, master bedroom
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5 locali, 130m², CHF 5470.–
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Seestrasse 177A, 8712 Stäfa

Casa storica unifamiliare con posto barca e giardino a Stäfa

Questo gioiello sulla strada del lago a Stäfa è qualcosa di molto speciale. L'edificio ristrutturato con amore degli anni 1800 combina il fascino storico con il comfort moderno su circa 130 m² di spazio abitativo, distribuito su tre piani. Con un tetto rotondo unico, vecchie travi in legno e pavimenti in legno caldi.Arredato, parzialmente arredato o senza mobili in affitto.La casa offre: • Carattere autentico: Travi in legno originali, parquet in legno e una camino creano un'atmosfera calda e accogliente. • Stanze spaziose: Stanze luminose con persiane in stile classico e elementi parzialmente a volta. Dal soggiorno, si può godere di una vista magnifica sul lago di Zurigo e le montagne circostanti (Etzel). • Cucina moderna: Cucina praticamente attrezzata con fronti bianchi e apparecchi moderni. • Equipaggiamento confortevole: 2 bagni, lavatrice e asciugatrice personali. • Sottotetto: Stanze accoglienti sotto le travi in legno visibili – ideali come camera da letto, studio o rifugio. • Seminterrato: Diverse stanze nel seminterrato, utilizzabili come spazio di stoccaggio o per hobby. Giardino e area esterna: Il giardino protetto è una piccola oasi con una varietà di alberi da frutto, fiori perenni e lillà. Un padiglione con viti, un salotto confortevole e un caminetto invita a rilassarsi. Una recinzione in metallo romantica e un ruscello che copre piacevolmente il rumore della strada fanno del giardino un rifugio idilliaco particolarmente.Caratteristiche speciali: Di fronte alla strada si trova lo spazio per barche con il proprio spazio di parcheggio per barche e un piccolo salotto – perfetto per godere direttamente del lago di Zurigo. La casa comprende inoltre uno spazio di garage e due ulteriori posti auto dietro la casa.Posizione: La fermata dell'autobus "Kehlhof" e il ristorante "Villa Sunneschy" con una spiaggia pubblica sono raggiungibili a 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è anch'essa vicina.Descrizione dettagliata per piani e aree esternePiano terra: All'ingresso, un atrio con una scala in legno conduce ai piani superiori. Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo aperti con accesso diretto alla cucina moderna. Questa è dotata di apparecchi Miele di alta qualità (2016). Al piano terra, c'è anche un bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice.Primo piano: Un soggiorno con "porte francesi" apre la vista sul lago e sull'Etzelberg. Due piccole stanze luminose e chiudibili sono adatte come camere da letto o studi; le pareti a volta e le travi in legno originali danno a questo piano un carattere speciale. Il bagno luminoso con vasca da bagno, doccia e due lavabi offre comfort e spazio – durante il bagno, si può godere della vista sui tetti tradizionali antichi dei dintorni.Sottotetto (loft): Sotto il tetto curvo, un loft accogliente con travi in legno visibili e una struttura di tetto a volta storica è nascosto. L'altezza al centro è di 1,72 m, il che dà alla stanza un'atmosfera accogliente e intima. Una ringhiera in ferro robusta e una piccola finestra che offre di nuovo una vista libera sull'Etzelberg completano questo rifugio speciale.Giardino: Il giardino incanta con una varietà di alberi da frutto: mela, pera, fico, albicocca, prugna, ciliegie (due varietà) e kiwi. Inoltre, ci sono fiori perenni, lillà e pietre naturali che creano un design armonioso. Sotto il padiglione con uva chiara e scura, si crea un'atmosfera suggestiva. Una fontana storica con una pompa elettronica completa l'idillio e provoca un suono gorgogliante rilassante.Spazio per barche: Direttamente di fronte, dall'altra parte della strada del lago, si trova lo spazio per barche privato. Un piccolo salotto offre un posto unico per rilassarsi con vista sul lago e sull'Etzelberg.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a rural village with traditional houses, a church, and a construction site with a crane in the background, surrounded by green fields and mountains.
  • Aerial view of a small village with numerous houses, a church tower, and a construction site with scaffolding and cranes.
  • A modern balcony with metal railings, overlooking a green landscape with trees, fields, and distant mountains.
  • A scenic outdoor view featuring a lush green landscape with trees, a winding road, and distant snow-capped mountains. A greenhouse structure is visible in the background, surrounded by cultivated fields and a wooden house in the foreground.
  • View from a balcony overlooking a large, open green area with scattered trees, a parked van, and construction materials. The foreground shows a metal railing and a paved area.
  • A multi-story residential building with balconies and a raised ground floor, surrounded by a grassy area and trees.
  • Balcony with a white table, two chairs, and several potted plants, overlooking a scenic countryside view.
  • Balcony with a wooden railing, tiled floor, and a small table with chairs, overlooking a green landscape.
  • A modern two-story house with dark wooden siding and white-framed windows, featuring a raised ground floor with a balcony and a spacious outdoor patio area.
  • A modern two-story house with wooden exterior, multiple windows, and a balcony on the upper floor. The house features a solar panel roof and is surrounded by a paved pathway and greenery.
  • A modern, two-story wooden building with large windows and solar panels on the roof, surrounded by green grass and pathways.
  • 3D rendering of a modern multi-story residential building with wooden balconies, large windows, and a sloped roof. The building features multiple levels with outdoor seating areas and is surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • A modern residential complex with multiple buildings, balconies, and outdoor seating areas. The buildings feature contemporary architecture with wooden and concrete elements, surrounded by a grassy lawn and trees.
  • A modern residential complex with wooden facades, multiple balconies, and a central pathway surrounded by greenery.
  • Modern residential complex with wooden facades, solar panels, balconies, and outdoor seating areas.
  • A modern two-story residential building with wooden facades, balconies, and solar panels on the roof. The scene includes a parking area with a red car, bicycles, and greenery.
  • A modern residential building with wooden facades, large windows, and balconies. The courtyard features planters with flowers, bicycles, and a covered walkway.
  • Floor plan of a 127.6 m² apartment featuring a living/dining area, kitchen, three bedrooms, bathroom, and a terrace.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living/dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a staircase leading to an additional level.
  • Floor plan of a 48.5 m² apartment featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, entrance, and balcony.
  • Floor plan of a multi-room apartment with a living/dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • Floor plan of a 5.5-room apartment with 135.5 m² total area, including living/dining area, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, hallway, entrance, and covered seating area.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with kitchen, living area, two bedrooms, bathroom, and entrance area. Includes a covered patio and staircase.
  • Floor plan of a multi-room apartment including a kitchen/dining/living area, bedroom, bathroom, hallway, and additional spaces such as a storage room and covered seating area.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living/dining area, bedroom, bathroom, hallway, and a covered outdoor seating area.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with living/dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, hallway, staircase, and balcony.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with a living/dining area, kitchen, bedroom, study, bathroom, and balcony.
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3.5 locali, 68m², CHF 2450.–
Top
Unterdorfstrasse 10, 5445 Eggenwil

Primo affitto: Appartamenti moderni 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali con terrazza/balcone e vista a Eggenwil

www.bollinger-immobilien.chBentornati nella vostra nuova casa! Questi appartamenti nuovi di alta qualità da 2,5 a 5,5 locali dal piano terra al 3° piano degli edifici residenziali moderni in norma Minergie-P e auto-utilizzo dell'energia solare su Unterdorfstrasse 6, 8 & 10 a Eggenwil, convincono con il loro design contemporaneo in costruzione di elementi di legno massiccio insonorizzati. La posizione idilliaca nel mezzo del paesaggio della Reuss in Argovia ai piedi del Hasenberg vi incanterà. Con una macchina di 10 minuti per raggiungere il Hasenberg, avete una vista mozzafiato sulla pianura svizzera, le Alpi e il Giura. Questo è un punto di forza della regione. I nuovi edifici su Meiebergsmatt saranno circondati da un'area verde ben curata e alberi e si integreranno armoniosamente nel centro storico del villaggio.Il vostro nuovo appartamento su Meiebergsmatt, una casa per rilassarsi, sentirsi bene e ricaricarsi.Situato alla periferia del villaggio con vista libera e in norma Minergie P. Ci sono solo pochi appartamenti in affitto come questo in Svizzera. Approfittate dell'occasione ora! • Il 25% degli appartamenti è già stato assegnato. • Occupare un nuovo appartamento per la prima volta è unico. Contattateci. Le visite sono in corso. Dal tardo giugno a metà luglio, non sarà possibile effettuare visite a causa dei lavori di costruzione interni. Dettagli su: www.bollinger-immobilien.chControllate il nostro sito web per vedere quali appartamenti sono ancora disponibili e quale attira la vostra attenzione.Questi appartamenti offrono i seguenti punti di forza: • divisione intelligente dello spazio di vita: 47-135 m² (ad esempio, appartamento 3,5 locali, 68 m², appartamento-attico 4,5 locali, 127 m²) spazio di vita diviso in modo riflessivo per un massimo comfort di vita. Pavimento in piastrelle nelle celle umide, pavimento in vinile di alta qualità molto confortevole nella zona di vita. • Il clima di vita della costruzione di elementi di legno massiccio vi incanterà. • Cucine moderne con cottura a induzione e copertura in granito • Reduit (all'interno e/o all'esterno) e lavatrice & asciugatrice in ogni appartamento • Balcone soleggiato con ringhiera in metallo, pavimento in lastre e vista mozzafiato sul paesaggio con fiume, alberi, campi e montagne lontane innevate delle Alpi svizzere interne – ideale per rilassarsi e godersi. • Posizione tranquilla, lontana dalla strada principale con vista libera sulla verde, il paesaggio della Reuss e le Alpi. • Certificazione Minergie: costruzione energeticamente efficiente alle norme più elevate per un clima di stanza piacevole con raffreddamento gratuito per le giornate estive calde e umide e bassi costi accessori. I costi accessori sono pagati in anticipo • Ascensore: accesso pratico a tutti i piani nella casa 1 & 2 • Accessibilità per persone con disabilità: senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita nella casa 1 & 2 • Parcheggio sotterraneo: possibilità di parcheggio comode e sicure, protette direttamente nel parcheggio sotterraneo e accesso diretto a tutte le case • Animali domestici ammessi: gli animali a quattro zampe sono i benvenuti dopo accordo. Ulteriori informazioni sulla posizione e sugli ambienti:Eggenwil si presenta come un piccolo villaggio tranquillo e familiare con case tradizionali e moderne, una delle più antiche chiese della regione e un ambiente pittoresco con campi e panorama montano. La posizione è soleggiata e piacevolmente tranquilla, lontana dalla strada principale. Il fiume Reuss è a pochi passi e invita a gite in barca affascinanti. La zona agricola e di riserva naturale circostante è bella e ideale per passeggiate, jogging e ciclismo. Attività sportive gratuite proprio di fronte al vostro appartamento e all'aria fresca. • Fermata dell'autobus Eggenwil piazza del villaggio: a soli 5 minuti a piedi. • Scuola elementare Eggenwil: raggiungibile in soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questi appartamenti nuovi saranno disponibili per occupazione dal 1° ottobre 2026 e si rivolgono a tutti coloro che apprezzano il comfort di vita moderno, la sostenibilità e la pace della vita rurale – sia che si tratti di famiglie, coppie o persone sole. Assicuratevi ora della vostra nuova casa a Eggenwil con una vista libera e la pace nella natura.

Tempo di percorrenza
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  • Floor plan of a 4.5-room apartment with132.4 m² gross floor area, 109.4 m² net living area, and a 11.2 m² loggia. Includes three bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living/dining area, a hallway, a closet, and a laundry/utility room.
  • Modern living and dining area with a view of mountains, featuring a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a kitchen area with cabinets and appliances.
  • A modern residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by a well-maintained garden area with pathways, trees, and flowers. Children are playing on the lawn, and there are balconies with flower boxes on the buildings.
  • Modern bedroom with a large bed, a wooden chair, a mirrored wardrobe, a small sink area, and a framed picture on the wall. The room features light wooden flooring and a contemporary chandelier.
  • Layout map of Uetendorf showing numbered locations for shops, services, schools, institutions, and leisure facilities, with a highlighted area in the center.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with living/dining/kitchen area, two bedrooms, bathroom, hallway, entrance, and loggia.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living, dining, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and a loggia.
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4.5 locali, 109m², CHF 2880.–
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Dorfstrasse 39, 3661 Uetendorf

Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali secondo gli standard del proprietario

Benvenuti nella vostra nuova casa nel centro di Uetendorf! www.imherzen.chDirettamente nel centro del villaggio di Uetendorf, quattro case multifamiliari indipendenti con strutture abitative emozionanti e creative sono in costruzione con lo sviluppo residenziale verde e curato Im Herzen. Potrete godere del piano moderno, dei colori e dell'illuminazione e dell'atmosfera speciale creata negli appartamenti in affitto attraenti secondo gli standard del proprietario. Il parco verde circostante con aree di incontro e gioco emozionanti invita agli incontri intergenerazionali. Lo sviluppo è costruito secondo lo standard Minergie A, che equivale a un edificio a energia zero nella considerazione annuale globale.Punti salienti degli appartamenti di 3,5 e 4,5 locali: • Appartamenti luminosi con livello di costruzione elevato • Ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo • Cucina moderna e spaziosa con isola di cottura • Loggia spaziosa con molta privacy • Camere da letto principali attraenti, alcune con docce en-suite • Due celle umide (doccia/WC e bagno/WC), anche negli appartamenti di 3,5 locali • Reduit polivalente • Armadio integrato pratico con armadio di servizio • Torre di bucato personale nell'appartamento Nelle immediate vicinanze, troverete tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane: che voi vogliate confrontare le offerte di Migros, Coop o Denner, concedervi un buon pezzo di carne dal macellaio del villaggio, esaminare le verdure fresche della regione di fronte, o acquistare il pane fresco e profumato della panetteria del villaggio all'angolo della strada - i vostri acquisti diventano un'esperienza. E, naturalmente, gli uffici postali, le banche, l'amministrazione comunale, i medici, i fisioterapisti, i veterinari, le stazioni, ecc. sono anche facilmente accessibili entro un raggio di soli 150 metri. E in meno di 5 minuti in auto, potrete raggiungere il junction autostradale di Thun-Nord - questo vi porterà rapidamente a Berna e al bel Bernese.

Tempo di percorrenza
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  • A long, narrow hallway with light wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and doors on both sides leading to other rooms.
  • A clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white closet units, and recessed ceiling lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a black countertop. Features a sink with a faucet, a microwave, and large windows with a view of greenery.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a single light fixture. An open doorway leads to another room with wooden flooring.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a stacked washing machine and dryer unit. The space features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with two sinks, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large mirror with built-in lighting.
  • Empty kitchen with wooden flooring, large island, and multiple sliding glass doors leading to a balcony.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, overlooking a rural landscape with fields, houses, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • Modern balcony with tiled floor, glass sliding doors, metal railing, and scenic mountain view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large window offering view of outdoor area and neighboring building.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of the garden.
  • {"visible_features": ["Garage", "Parking place"], "type": "Garage", "objects": [], "description": "Underground parking garage with several parked cars, bicycles, and a person walking. The space is clean and well-lit with white walls and a polished concret
  • Playground area with slides, swings, benches, and a paved walkway surrounded by residential buildings.
  • Multi-story residential building with balconies and raised ground floor entrance.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including a kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
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4.5 locali, 136m², CHF 2450.–
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Rebenweg 8, 3236 Gampelen

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone e vista panoramica a Gampelen (1° affitto offerto)

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano del Rebenweg 8 a Gampelen (3236), disponibile immediatamente. Costruito nel 2026 e rispondente agli standard Minergie, questo moderno residence combina comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.Bagnato di luce solare durante l'estate, questo appartamento offre uno spazio di vita luminoso e piacevole durante tutto l'anno. L'ambiente è calmo, ideale per godere di una tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana.L'appartamento dispone di: • Stanze luminose: Ampi spazi di vita con parquet chiaro, muri bianchi e grandi finestre che offrono una vista sulla vegetazione e sul giardino. • Balcone moderno: Con pavimento in ceramica, porte scorrevoli in vetro, ringhiera in metallo e una vista mozzafiato sulle montagne e sul paesaggio rurale circostante. • Corridoio funzionale: Lungo e ben organizzato, con illuminazione a soffitto incorporata e accesso alle diverse stanze. • Area di ingresso funzionale • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani. • Parcheggio: Posti visitatori disponibili. • Accessibilità: L'appartamento è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Animali domestici ammessi: Il vostro compagno a quattro zampe è il benvenuto. • 1 posto auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica: CHF 160.-/mese (in aggiunta all'affitto) Situazione ideale: L'appartamento beneficia di un'ottima connessione ai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus Gampelen a soli 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria Gampelen raggiungibile in 8 minuti a piedi. La scuola Schulplatz Gampelen si trova a 3 minuti a piedi, il che la rende particolarmente adatta alle famiglie con bambini.Se siete una famiglia, una coppia o una persona con mobilità ridotta, questo nuovo appartamento, finito con cura, soddisferà tutte le vostre aspettative in un ambiente verde e pacifico. Non perdete l'opportunità di vivere in una proprietà eccezionale a Gampelen!

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  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, salon, dining area, kitchen, balcony, bathroom
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4.5 locali, 103m², CHF 1899.–
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Flurweg 12, 2504 Biel

Sonnige 4.5-Zimmerwohnung im Quartier Mett, Biel

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Jura-Blick & Balkon im GrünenSuchen Sie ein helles, modernes Zuhause mit Weitsicht? Ab sofort wartet am Flurweg 12 eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.Die Highlights Ihrer neuen Wohnung: • Moderner Ausbau: Komplette Renovierung im Jahr 2017 (Fenster, Küche, Bad und separates WC). • Kochen mit Aussicht: Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler – beim Kochen geniessen Sie den direkten Blick auf den Jura. • Wohngefühl: Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Plattenboden. • Privatsphäre: Drei helle, abschliessbare Zimmer bieten Platz für die ganze Familie oder ein ruhiges Home-Office. • Sonniger Balkon: Entspannen Sie mit Blick ins Grüne. Besonderes Extra: Sowohl das Wohnzimmer als auch zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang. • Sanitärbereiche: Modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. • Wäsche & Stauraum: Eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Lage & LebensqualitätDie Wohnung am Flurweg 10 kombiniert moderne Ausstattung mit einer traumhaften Lage. Ob der Blick auf die Jurakette beim Frühstück oder entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick in die Natur – hier kommen Geniesser auf ihre Kosten.Neugierig? Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec vue sur le Jura et balcon au calmeVous recherchez un logement lumineux et moderne dans un cadre verdoyant ? Dès maintenant, un superbe appartement de 4,5 pièces vous attend au Flurweg 10. Entièrement rénové en 2017, ce bien allie confort contemporain et vues imprenables.Les points forts de votre futur chez-vous : • Rénovation moderne : L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (fenêtres, cuisine, salle de bain et WC séparé). • Cuisine avec vue : Cuisine moderne équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un lave-vaisselle – profitez d'une vue directe sur le Jura tout en cuisinant. • Espace de vie : Un salon ouvert et lumineux avec un carrelage élégant et facile d'entretien. • Espace nuit : Trois chambres indépendantes et fermées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. • Balcon ensoleillé : Détendez-vous sur votre balcon avec une vue imprenable sur la verdure. Particularité : le salon ainsi que deux des chambres disposent d'un accès direct au balcon. • Sanitaires : Une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. • Buanderie et rangement : Raccordement pour lave-linge directement dans l'appartement et cave privée pour plus d'espace de stockage. Cadre de vie et situationSitué au Flurweg 10, cet appartement combine des finitions modernes avec un environnement paisible. Que ce soit pour admirer la chaîne du Jura au petit-déjeuner ou pour passer des moments relaxants face à la nature, ce lieu saura vous séduire.Curieux d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité ! Remplissez simplement le formulaire de contact pour recevoir une date de visite.Nous nous réjouissons de vous faire découvrir votre futur domicile !

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  • Two-story house with light gray exterior, dark shutters, and a balcony with metal railings. The roof is tiled, and there is a small chimney on the left side.
  • Spiral staircase with wooden handrail and steps, leading to an upper level. The hallway features patterned tiles with star and geometric designs.
  • Modern kitchen with grey cabinets, wooden countertops, and a black and white patterned tile floor. A large window provides natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and glass-enclosed shower. The floor features a black and white patterned tile design.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, and a black tiled backsplash. The floor features a patterned tile design.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large grey wardrobe. An open doorway leads to a hallway with patterned tiles and a window letting in natural light.
  • Floor plan of a 3-room apartment on the first floor, including a kitchen, bathroom, entrance, and balcony.
  • Hallway with patterned tile floor, light-colored walls, and an open door leading to another room with wooden flooring.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet with black seat, and decorative patterned tiles on the floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, wooden countertops, and a distinctive black and white patterned tile floor. A large window allows natural light to fill the space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large grey closet. A doorway leads to another room with a tiled floor and a window.
  • Modern bathroom with dark grey walls, a white sink, a large mirror, a shower area with a glass door, and a patterned tile floor.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and outdoor furniture including a table and chairs.
  • Modern three-story house with grey facade, multiple balconies, garage, and parking area.
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3 locali, 60m², CHF 1970.–
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Austrasse 14, 8134 Adliswil

Carina appartamento di 3 camere in affitto in una casa di carattere

È offerto un appartamento bijou - appartamento di 3 camere.Affitto in una casa multifamiliare di carattere.L'APPARTAMENTO PUÒ ESSERE VISITATO SOLO DAL 15 GIUGNO 2026..!Sul confine della città di Zurigo/Wollishofen-AdliswilL'appartamento si trova al 1° piano di una casa di 3 famiglie- Bella cucina- Bagno con doccia, lavandino e toilette- Balcone- Parquet- Pavimenti in ceramica speciali- Piastrelle in ceramica di buona qualità nell'ingresso, in cucina- Salotto e due camere da letto - parquet,con armadi a muroCarino bagno con doccia, con pavimento in ceramica speciale- Appartamento con molto charme in una casa multifamiliare di carattere.Vecchio è stato restaurato in modo estensivo e combinato in modo elegante con il nuovo- Molto tranquilla posizione- Affitto dal 15 giugno 2026- Uso condiviso della lavanderia, della lavatrice e dell'asciugatrice- No animali- No posto auto, ma c'è la possibilitàdi affittare un posto auto.(Ma ci sono molti posti auto in zona blu nel quartiere)Periodo di affitto minimo: 12 mesi- Infrastrutture e traffico- 3 minuti a piedi dalla stazione di Adliswil-Sood- 5 minuti a piedi da diverse opzioni di negozi(Migros, Coop, Denner, Lidl, Aldi e ufficio postale)- SZU ogni 15 minuti (10 minuti alla stazione principale)- Città di Zurigo in auto in 10 minuti- Spese accessorie: 200.-- CHFSe interessati:- Per favore per iscritto o via emailroboter77gmail.com

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  • House. Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and large windows. Features include a balcony, a raised ground floor, and a view of the ocean in the background.
  • House. Modern two-story house with a brown tiled roof, white walls, large windows, and a glass balcony overlooking a garden with pink flowering trees.
  • Modern living room with large windows offering a view, a grey sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, TV, and decorative items.
  • Furnished Room. Modern living room with a central fireplace, large potted plants, and a view through large windows.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and tiled floor. Features a sink with a faucet and an oven.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, armchair, floor lamp, and artwork on the wall. Large windows offer a view.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, dark cabinet, toilet, large mirror with LED lighting, and frosted glass window.
  • Bathroom. Modern shower area with dark grey textured tiles, a handheld showerhead, and a built-in shelf.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sofa, coffee table, desk, and shelves.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, chair, and a small stool with a cup and books. Large windows provide natural light, and a picture frame hangs on the wall.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows. An open doorway leads to another room.
  • Balcony with tiled floor, glass sliding doors, metal railing, and surrounding greenery with pink flowers.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a view of the city and surrounding greenery.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a view of the neighborhood, featuring a small garden bed with plants and flowers, a metal railing, and a tiled floor.
  • Garden / Outdoor Area. A scenic view of a town with houses and a church, set against a backdrop of snow-capped mountains during a vibrant sunset.
  • Building. Evening view of a town with a prominent church tower, residential houses, and a setting sun in the sky.
  • Bathroom. Utility bathroom with tiled floor, water tank, sink, and various pipes and valves.
  • Corridor / Hallway. Empty hallway with wooden door, gray carpeted floor, and exposed brick wall on one side.
  • House. A two-story house with a sloped roof, surrounded by trees and greenery. A driveway leads up to the house, with a stone wall and fence along the side.
  • Floor Plan. Floor plan of a house with multiple rooms including a kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, hallway, and storage area.
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5 locali, 150m², CHF 2980.–
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Chemin des Battieux 8A, 2013 Colombier NE

Appartamento eccezionale di 5 locali, 150m² in villa - Terrazza panoramica 40m² - Vista lago, Alpi e castello

Situato al 1° piano di una villa con ingresso privato e indipendente, questo appartamento eccezionale di 150 m² offre dal suo salone di 40 m² e balcone (anch'esso di 40 m²) una vista impareggiabile sui tetti del vecchio villaggio di Colombier, il castello, il lago di Neuchâtel e le Alpi.Il grande salone luminoso con camino costituisce il cuore dell'appartamento. Si apre sul balcone generoso, che circonda l'appartamento sul lato sud e sul lato est, e che è dotato di enormi vasi per fiori, che permettono di creare il proprio giardino sospeso. La cucina completamente nuova, perfettamente attrezzata, e il bagno rinnovato testimoniano della cura apportata alle finiture. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC separato, 1 cantina privata e 1 locale lavanderia. Una stanza polivalente di 11 m² con finestre che danno sul salone completa la disposizione - ideale come ufficio, sala giochi o cabina armadio secondo le vostre esigenze. Due posti auto esterni sono inclusi nel canone di locazione. L'immobile è completamente rinnovato e disponibile immediatamente.Situazione e ambiente : Ideale nella calma di Colombier NE, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte. Nelle vicinanze troverete : • Fermata dell'autobus « Rue de l'Etang » a 7 minuti a piedi • Scuola Collège des Vernes a 9 minuti a piedi • Farmacia PharmaciePlus a 10 minuti a piedi • Migros e Coop a 11 e 13 minuti a piedi rispettivamente • Stazione Colombier Littorail a 12 minuti a piedi • Stazione Colombier CFF a 12 minuti a piedi .

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  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows with blinds, a dining table with chairs, a sofa, a coffee table, a wine rack, and a television.
  • Furnished Room. A modern living and dining area with a wooden floor, a grey sofa, a wooden dining table with four green chairs, a small coffee table, a hanging lamp, and a TV screen on a stand.
  • Floor Plan. Floor plan of a house with multiple rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a terrace.
  • Corridor / Hallway. A modern hallway with white walls, wooden flooring, built-in white wardrobes, and several jackets hanging inside one of the wardrobes. The hallway has recessed lighting and a small black rug in front of the wardrobe.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white bathtub, chrome faucet, showerhead, towel on a rack, and decorative toy ducks on a shelf.
  • Bathroom. Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Features a window with frosted glass, a towel, and a small basket on the edge of the bathtub.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a grey sofa, black coffee table, small side table, decorative balls, and a view of the green landscape.
  • Balcony / Terrace. Balcony with grey sectional sofa, coffee table, side tables, lamp, potted plant, and decorative items.
  • Bathroom. Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and decorative items including a butterfly-shaped toilet paper holder and incense sticks.
  • Bathroom. Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, towel, and decorative items including a butterfly ornament and toilet paper.
  • Kitchen. Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and a small rug.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a large window leading to a balcony. Includes a clock, table lamp, and decorative items on the counter.
  • Kitchen. Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, black countertop, and various items on the counter including a lamp, bowl, and book.
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4.5 locali, 110m², CHF 1890.–
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Friedhofstrasse 8, 4912 Aarwangen

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e vista panoramica ad Aarwangen

Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali ben curato e moderno al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2004 sulla Friedhofstrasse 8 ad Aarwangen. L'appartamento impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 111 m², un balcone soleggiato con una vista magnifica sulla verde campagna, e una disposizione delle stanze ben pensata – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano un alloggio confortevole. L'appartamento è disponibile dal 1° luglio 2026.L'appartamento offre: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Piano aperto con pavimento in legno, grandi finestre. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi e grigi, piano di lavoro nero, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una grande finestra con accesso al balcone. • Camere da letto: Molte camere da letto luminose con pavimento in legno. • Ufficio o stanza da hobby: Stanza polivalente con pavimento in legno e grande finestra – ideale come ufficio a casa o spazio creativo. • Bagni moderni: Due bagni con vasche da bagno, docce vetrate, lavandini e decorazioni eleganti. • Balcone soleggiato: Con porta scorrevole in vetro, spazio di archiviazione e vista sulla campagna verde. • Ingresso moderno: Hall d'ingresso luminoso con armadi a muro, pavimento in legno e illuminazione a incasso. • Lavanderia privata con asciugatrice • Compartimento di cantina • Posto auto disponibile. Costo di CHF 120.-- I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Stanze luminose e spaziose • Cucina moderna con attrezzature di alta qualità • Balcone vetrate con spazio di archiviazione supplementare • Lavanderia privata con asciugatrice • Compartimento di cantina • Ascensore nell'edificio Una casa per arrivare e sentirsi bene.Posizione: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato ad Aarwangen. La stazione ferroviaria di Aarwangen è a soli 5 minuti a piedi, così come il supermercato più vicino (Prima). Il castello di Aarwangen è a 6 minuti a piedi e invita a una passeggiata lungo l'Aare. La scuola elementare di Aarwangen è a 13 minuti a piedi

Tempo di percorrenza
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  • Unfurnished Room. Empty room with wooden ceiling, wooden flooring, and white walls. Two windows with wooden frames and a power outlet on the wall.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, and a glass door leading to an outdoor area.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden ceiling, wooden floor, and a window with a view of trees outside.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor, yellow walls, and a window with a white radiator below.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor, pink walls, and a wooden door leading to another room. There is a wooden shelf against the wall and a light fixture on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden beams, concrete walls, wooden floor, and a small window.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, wooden shelves, and a glass door.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden walls, wooden floor, and yellow wall. A door and a light fixture are visible.
  • Unfurnished Room. An empty room with wooden beams, concrete walls, and wooden flooring. There is a window on the right side and a door on the left side.
  • Unfurnished Room. An empty room with wooden beams on the ceiling, a stone wall, and a wooden floor. There are white cabinets and a countertop with a black stove top. A white radiator is mounted on the wall, and a window with a view of trees outside is on
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor and walls, open door leading to a kitchen.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor, white walls, wooden ceiling, two windows, and a radiator.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden door, wooden floor, and pink walls. There are two power outlets on the wall.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor, pink walls, wooden door, and built-in wooden shelf.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden floor, yellow walls, white ceiling, and a window with a view of a garden.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden ceiling, white walls, wooden floor, and a window with a view of a garden.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden ceiling, concrete walls, wooden beams, and wooden floor. A window with a view of trees outside.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden ceiling, wooden floor, and large windows. No furniture or equipment.
  • Bathroom. Bathroom with a glass shower enclosure, white toilet, and a white sink. The walls are tiled, and there is a small window.
  • Garden / Outdoor Area. A well-maintained garden with a grassy lawn, shrubs, and trees. A stone wall borders the lawn, and a chair is placed on the tiled patio.
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4.5 locali, 90m², CHF 2300.–
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Muhlernstrasse 425, 3144 Köniz

Incantevole appartamento di 4,5 locali al piano terra a Gasel

Scopri questo appartamento unico di 4,5 locali con 90 m² di spazio abitativo al piano terra di un edificio caratteristico a Gasel. L'appartamento colpisce per la sua attrezzatura con pavimenti in legno caldi, travi in legno visibili e una miscela riuscita di charme storico e comfort moderno.L'appartamento offre: • Disposizione delle stanze generosa: 4,5 stanze luminose con pavimenti in legno caldi e pareti di accentuazione colorate in parte • Cucina moderna: Mobili bianchi, piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero combinato • Dettagli autentici: Travi in legno visibili, muri in pietra e sostanza di costruzione storica • Spazio esterno privato: Area di seduta e giardino per ore rilassate all'aperto • Giardino: È possibile piantare e raccogliere i propri ortaggi. • Garage: Può essere affittato separatamente Posizione e collegamento: L'appartamento si trova in una posizione ottimale direttamente alla fermata dell'autobus. I dintorni sono tranquilli e offrono una posizione soleggiata. Nonostante la vicinanza alla strada, l'appartamento è piacevolmente tranquillo.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o le comunità di appartamento che cercano qualcosa di speciale - una combinazione riuscita di charme storico, comfort di vita moderno e buoni collegamenti di trasporto.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, marble backsplash, and dark grey tiled floor.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, induction cooktop, and marble backsplash. Wooden flooring and large windows provide natural light.
  • Unfurnished Room. Bright, empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a large window, a radiator, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Open loft-style room with wooden flooring, exposed wooden beams, and a staircase leading to an upper level. Minimal furnishings, white walls, and modern lighting fixtures.
  • Furnished Room. A compact, modern kitchen and bathroom area with white cabinets, a sink, a toilet, and a small window letting in natural light.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, multiple windows, radiators, and exposed ceiling beams.
  • Bathroom. Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, radiator, and a mirror. The walls are tiled, and the floor is dark grey.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to an outdoor area with a view of rooftops.
  • Evening garden with a wooden deck, a fire pit, a water feature, and a tree with autumn foliage.
  • Building. Aerial view of a small town with houses, a church, a harbor, and a lake in the foreground.
  • Building. Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, driveways, parked cars, and gardens.
  • Balcony / Terrace. Balcony with wooden decking, metal railing, and red-leaved tree, overlooking a scenic lakeside area with mountains in the background.
  • Floor plan showing a kitchen, bathroom, living area, and bedroom with labeled dimensions.
  • Floor plan showing a two-story house layout with labeled rooms and dimensions. Includes a ground floor and attic level with various room divisions.
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3.5 locali, 105m², CHF 2350.–
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Kirchgasse 25, 8716 Schmerikon

Vivere in pace con vista sul lago e sulle montagne - a pochi passi dal lago di Zurigo

Questo appartamento a più piani convince per la sua posizione speciale, la vista sul lago e sulle montagne, nonché per l'attrezzatura pratica per la vita quotidiana.Cosa ti aspetta: iniziare la giornata con vista sul lago e sulle montagne al mattino.Essere al lago di Zurigo in pochi minuti a piedi.Raggiungere la stazione ferroviaria, le opportunità di shopping e i servizi quotidiani più importanti senza auto.Allo stesso tempo, vivi in un luogo tranquillo senza traffico.L'appartamento è ideale per le persone che apprezzano un quartiere residenziale ben collegato con vicinanza al lago e che valorizzano un'attrezzatura funzionale e ben mantenuta. • Posizione: Quartiere residenziale tranquillo senza traffico. • Vista: Vista sul lago e sulle montagne. • Stazione ferroviaria: A circa 4 minuti a piedi. • Collegamento a Zurigo: A circa 55 minuti con i trasporti pubblici. • Lago di Zurigo: A circa 3 minuti a piedi. • Opportunità di shopping: A circa 5 minuti a piedi (aperto anche la domenica). • Posto auto: Incluso nel contratto di locazione, 80 Fr. al mese.L'appartamento dispone di un posto a sedere in giardino condiviso che offre un comfort di vita supplementare all'aperto.La cucina è attrezzata in modo pratico e dispone di un lavastoviglie nonché di un forno con funzione vapore. Una torre di bucato privata nell'appartamento offre un comfort e un'indipendenza supplementari nella vita quotidiana.Più armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione prezioso. Due bagni aumentano la praticità e rendono l'appartamento anche attraente per le coppie, le piccole famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate.Per l'infrastruttura digitale, è disponibile una connessione a fibra ottica o Sunrise.Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive includono l'acqua e il riscaldamento. Si tratta di un importo forfettario, poiché non ci sono contatori separati.Inoltre, vengono addebitati mensilmente i seguenti importi forfettari o spese: • Elettricità CHF 120 forfettario, poiché non c'è un contatore separato. • Posto auto CHF 80

Tempo di percorrenza
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  • Unfurnished Room. Empty room with tiled floor, large windows showing a scenic view, and a ladder placed near the windows.
  • Unfurnished Room. Empty room with tiled floor, large windows, and a view of the landscape. No furniture or equipment present.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub with glass enclosure, and large windows providing natural light.
  • Balcony / Terrace. Modern balcony with a glass railing, tiled floor, and scenic mountain view.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a modern railing, overlooking a scenic countryside with green fields, a house, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of a rural landscape.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub with glass shower enclosure, and large windows providing natural light.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white washing machine, a sink, and a mirror. The walls are tiled in light beige, and the floor is dark grey.
  • Bathroom. A modern bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, featuring sleek white finishes and digital control panels.
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4.5 locali, 105m², CHF 1980.–
Top
Bierhausstrasse 26, 1712 Tafers

Moderne und helle 4.5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner AussichtDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Dank der erhöhten Lage bietet der Balkon eine attraktive Aussicht ins Grüne.Die Wohnung verfügt über eine offene, moderne Küche sowie zwei Badezimmer – eine mit Badewanne, eine mit Dusche. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehören eine Tiefgarage und Aussenparkplätze . Ein grosszügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs sowie von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen.Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne._________________Appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec belle vueCe spacieux appartement de 4,5 pièces séduit par une disposition bien pensée et des pièces baignées de lumière. Situé en hauteur, il offre un balcon avec une vue agréable sur la verdure.L’appartement dispose d’une cuisine ouverte et moderne ainsi que de deux salles de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge privatifs se trouvent dans le logement. Une buanderie commune est également à disposition.L’immeuble comprend un parking souterrain et des places de stationnement extérieures. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.La situation centrale permet un accès aisé aux transports publics, aux commerces et à toutes les infrastructures essentielles.Les visites se font sur rendez-vous.Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une date de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Tempo di percorrenza
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  • Dining room with a wooden table, chairs, and a staircase. A couch, pillows, and a teddy bear are in the living room. Potted plants and a rug are on the floor. A cabinet with a painting is on the wall.
  • modern kitchen with dark wooden cabinets, white tiled floor, kitchen appliances, and a window
  • Outdoor patio with table, chairs, and lounge chairs, surrounded by plants and a wall.
  • modern kitchen, dark cabinets, white countertops, built-in oven, dishwasher, modern appliances
  • modern living room, white walls, white tile floor, white rug, black sofa, coffee table, plants, spiral staircase, balcony
  • Bathroom with black tiles, white sink, toilet, mirror, towel, and storage boxes
  • office room with desk, chair, bookshelf, plants, rug, and chair with blanket
  • Bathroom with white tiles, bathtub, sink, mirror, towel rack, and various toiletries
  • Bedroom with wooden floor, bed, wooden wardrobe, window with blinds, wall art, and a white cloth hanging on the door.
  • Bathroom with gray tiles, white toilet, white sink, wicker laundry basket, towel rack, window, toiletries
  • A well-lit massage room with a massage table, a wooden chair, a shelf with various bottles and containers, a mirror, and a large painting on the wall.
  • A room with a couch, a television, a shelf, a bed, and a stool.
  • A room with a desk, two monitors, a chair, a bed, a lamp, and a trash can.
  • 2 story house, white exterior, solar panels on roof, garage, garden with plants and trees
  • 2 story house, white walls, black shutters, garage, car parked in front
  • A white car parked in front of a garage, a building with a balcony, a staircase, and a garden with plants and trees.
  • Outdoor seating area with a table, chairs, and a canopy. Potted plants and a statue are also present.
  • 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, dining room, raised ground floor, stairs
  • Facade of a house with solar panels on the roof, two windows on the first floor, two windows on the second floor, and a large window on the ground floor.
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, storage room
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, technical room, boiler room
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
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5.5 locali, 147m², CHF 3440.–
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Chemin du Maupas 44, 1187 St-Oyens suisse, 1187 Saint-Oyens

Magnifica casa familiare di 5.5 locali (4 camere da letto chiuse e 3 bagni) vicino a Gimel.

Scopri questa meravigliosa casa familiare moderna di 161 m² abitabili, costruita nel 2015, situata nel pittoresco villaggio di Saint-Oyens. Questa proprietà eccezionale su tre livelli offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, che combina comfort contemporaneo e tranquillità.Disponibile subito o secondo accordi.Le spese sono da pagare in aggiunta, direttamente ai fornitori di servizi (gas, elettricità, acqua, smaltimento rifiuti): circa Chf 200 mensili.La casa comprende: • Soggiorno-sala da pranzo: Spazioso e luminoso, pavimentato e scala a chiocciola elegante, bagno per gli ospiti. • Cucina contemporanea: Completamente attrezzata con armadietti in Wengé, frigorifero per vino, piano di lavoro in granito chiaro, piano cottura ad induzione, forno incorporato, lavastoviglie e elettrodomestici moderni. • Terrazza privata: Orientata ad ovest, ideale per godersi il sole da mezzogiorno a sera. • Quattro camere da letto: Una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto vicino ad un bagno, una camera da letto nel sottotetto, oltre a una grande stanza annessa ideale per una sala giochi. • Tre posti auto: Tre posti auto sono inclusi, uno con un capanno per riporre le biciclette. Ambiente privilegiato: Situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, questa casa beneficia di un ambiente pacifico. La fermata dell'autobus "St-Oyens Église" si trova a soli 5 minuti a piedi. La scuola e i negozi di Gimel sono a 3 minuti in auto. La stazione ferroviaria e l'uscita dell'autostrada di Rolle sono a soli 12 minuti in auto.Questa proprietà moderna e in ottimo stato offre un perfetto equilibrio tra il fascino della vita in campagna e le comodità contemporanee. Rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato e bucolico nel cuore del cantone di Vaud.

Tempo di percorrenza
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