Wildberg - Maisonette / Duplex affittare

Una casa dove arrivare – con loggia, ascensore di appartamento e molto charme

Chi cerca qualcosa di speciale si sentirà immediatamente a casa qui. In un edificio ristrutturato con amore nel 1854, è stato creato questo unico appartamento di mansarda di 4,5 locali, che combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Su 120 m² di superficie, distribuiti su due piani, potrete aspettarvi una casa con molto carattere.L'appartamento si presenta praticamente come un nuovo edificio. L'ampliamento è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli: stanze luminose, travi in legno a vista, materiali di alta qualità e pavimenti belli creano un'atmosfera di vita calda e accogliente. La progettazione aperta dà all'appartamento una generosità e lo rende particolarmente accogliente allo stesso tempo.Due bagni moderni e l'ascensore di appartamento privato, che vi porta direttamente dalla zona di ingresso all'appartamento, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un altro punto di forza è la loggia di 8,6 m², che estende lo spazio di vita verso l'esterno e invita a soggiornare. Inoltre, un giardino spazioso è a disposizione degli inquilini per un uso condiviso.L'appartamento si trova in un luogo calmo e soleggiato senza rumore di strada o di treno fastidioso. Allo stesso tempo, le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il Volg e la fermata dell'autobus Wila Center sono a solo due minuti a piedi, e la stazione di Wila è a pochi minuti.Un posto auto sotterraneo nella casa accanto e un posto auto esterno possono essere affittati. Gli animali domestici sono benvenuti su accordo.Questo appartamento è la casa ideale per le persone che apprezzano l'extraordinario. Siamo lieti del vostro contatto.

Appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali in posizione centrale a Winterthur

Dal 1 luglio 2026, affittiamo questo appartamento-mansarda luminoso, moderno e spazioso di 5,5 locali situato in Lindstrasse 41 a Winterthur. L'appartamento si estende su due piani e offre una casa ideale per le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in un ambiente centrale.Punti salienti dell'appartamento: • Soggiorno e camere da letto nonché corridoio con pavimento in parquet • Cucina e bagno con pavimento in piastrelle • Cucina moderna aperta con vetroceramica, forno, lavastoviglie e grande frigorifero • Bagno con doccia • Ampio soggiorno/sala da pranzo • Balcone soleggiato • Compartmento in cantina • Ascensore disponibile Vantaggi aggiuntivi: • Posizione di vita tranquilla eppure centrale • Molta luce naturale grazie alla disposizione ottimale delle stanze • Ambiente residenziale attraente con buona infrastruttura • Ideale per le famiglie a causa dello spazio spazioso offerto Posizione di primo piano: La proprietà colpisce per la sua posizione centrale. I trasporti pubblici, le possibilità di shopping, le scuole e le attività di svago sono a pochi passi.Le immagini possono differire dall'oggetto reale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Puoi iscriverti per una visita tramite il modulo di contatto.

Bella maisonette in una posizione ottimale

Benvenuti in questo spazioso e moderno appartamento maisonette di 4,5 locali all'Etzbergstrasse 27F a Winterthur. L'appartamento si estende su due piani con una superficie abitabile di 122 m² e offre il massimo comfort abitativo in una zona tranquilla.L'appartamento offre, tra le altre cose: • 4,5 locali su due piani con molto spazio e flessibilità • 2 bagni per un massimo comfort • Area living e cucina aperta con isola cucina moderna • Balcone con vista sul verde • Pavimenti in parquet scuro saranno levigati e riverniciati prima dell'ingresso • Lavanderia privata nell'appartamento • Spazio di stoccaggio compartimento di cantina nel seminterrato Posizione e infrastrutture: L'appartamento è molto comodamente situato in termini di trasporto. La fermata dell'autobus Seen è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, e la stazione Winterthur Seen in 8 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ALDI è disponibile a 11 minuti a piedi, e la Post Apotheke è raggiungibile in 10 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schule Tägelmoos, che è anch'essa a 7 minuti a piedi.Ha suscitato il vostro interesse? Allora partecipate a una delle due date di visita (suonate a "Härtner":Sabato 11 luglio 2026 dalle 15:00 alle 16:00Domenica 12 luglio 2026 dalle 10:00 alle 11:00

Appartamento mansardato di 3,5 locali con area di seduta in una fattoria ristrutturata / Riegelhaus

La proprietà si trova vicino al bosco (Zinzikerberg), vicino a una fermata dell'autobus e alla stazione di Oberwinterthur. Il centro città di Winterthur può essere raggiunto con l'autobus in 15 minuti. La piscina all'aperto vicina, la scuola elementare, l'asilo nido e diverse opzioni di shopping sono a distanza di cammino. L'antica fattoria polivalente, completamente preservata, è stata costruita nel 1839 in stile Biedermeier. La parte dell'antica stalla / fienile è stata completamente ristrutturata nel 2021. COSTRUZIONE / PARTICOLARITÀ- cucina moderna con lavastoviglie, Bachkofen, vaporiera- grande soggiorno e sala da pranzo con area di seduta- bagno moderno e molto grande con doccia e vasca da bagno oltre a doppio lavandino e luce diurna (lumineria)- toilette degli ospiti separata con luce diurna- parquet in tutte le stanze- camere molto grandi (oltre 19m2)- grande ritiro con torre di bucato propria (più un vano di soffitta supplementare)- guardaroba e armadi a muro nell'ingresso- riscaldamento a pavimento- area di seduta- costruzione prefabbricata in legno svizzero- soffitti in legno con fresatura acustica- pompa di calore a acqua di salmastro- sistema fotovoltaico OPZIONI DI PARCHEGGIO- posto auto in garage singolo per 150,00 CHF al mese INOLTRE: potete ottenere l'elettricità per il vostro consumo privato direttamente dal tetto (se possibile)- potete ricaricare il vostro e-bike nel locale biciclette. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Appartamento 5.5 locali in affitto in un ambiente naturale

Affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento-mansarda 5.5 locali in Freudwilerstr. 6 a 8615 Freudwil. Freudwil è un quartiere tranquillo e elevato di Uster, circondato da campi, prati e foreste. Qui vivi a contatto con la natura in un'atmosfera rilassata e benefici en même temps della vicinanza alla città. La connessione all'autostrada è anche ben sviluppata per un rapido pendolarismo verso Zurigo. Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili tramite la vicina fermata dell'autobus. L'appartamento è equipaggiato come segue: • Ampio soggiorno e zona pranzo con caminetto • Cucina con isola di cottura indipendente, elettrodomestici da cucina moderni e molto spazio di stoccaggio • Galleria aperta • Parquet in tutte le stanze • Armadio a muro • Bagno en suite con vasca da bagno e doccia a muro • Secondo bagno con cabina doccia • Piccolo bagno per gli ospiti • Armadi a muro nell'ingresso • Locale accessorio con torre di lavaggio I posti auto sono sufficientemente disponibili nella proprietà. Ha suscitato il tuo interesse? Puoi utilizzare il modulo di contatto per ricevere ulteriori informazioni sulla visita dell'appartamento.

Molta qualità della vita in un ambiente verde

Cerchi una nuova casa con un piano spazioso, allora sei nel posto giusto qui. - Piano spazioso e grande- Pavimenti con parquet a nastro- Cucina aperta con fornello in vetroceramica, lavastoviglie e vaporiera- Finestre dal pavimento al soffitto- Torre di lavaggio propria- Bagno/WC con doppio lavandino appena rinnovato- Doccia/WC appena rinnovata- Bella e soleggiata area di seduta- Posizione tranquilla- Buoni collegamenti di trasporto- Vicino ai negoziI posti auto sono disponibili a 145,00 CHF al meseLe immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono all'appartamento offerto.

Appartamento a maisonnette 5.5 locali in affitto ad Aadorf

Dal 1° luglio 2026, affittiamo questo appartamento a maisonnette 5.5 locali luminoso ad Aadorf. Le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola può essere raggiunta in circa 4 minuti a piedi. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche:- cucina spaziosa con forno e lavastoviglie- camere da letto/soggiorno e camere dei bambini nonché corridoio con pavimento in laminato- corridoio con armadi a muro- bagno con vasca da bagno- Due bagni separati con doccia- camino nel soggiorno- locale di deposito in cantina Le immagini mostrano il livello di finitura e si discostano dall'appartamento attuale. Un posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese. Ci avete fatto venire la curiosità? Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio tramite il modulo di contatto.

Appartamento duplex moderno di 5,5 locali in una zona tranquilla di Bauma

Scopri questo appartamento spazioso e su 3 piani di 5,5 locali in un edificio del 2023 sulla Friedhofstrasse a Bauma. Con 158 m² di spazio abitativo al 3° piano, questo appartamento moderno offre il massimo livello di comfort e è disponibile immediatamente.L'appartamento colpisce con: • 4 ampie camere da letto su 2 piani • Una camera da letto ha un bagno "en suite" • 2 bagni (doccia/vasca da bagno) • 1 toilette per gli ospiti (con torre di lavaggio) • 2 locali di deposito (vicino alla cucina e nella camera da letto) • 2 aree di soggiorno e 1 terrazza • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • cucina aperta e spaziosa con grande isola di cottura e molto spazio di deposito • Soggiorno elegante con accesso all'area di soggiorno e alla terrazza • ampio ingresso, • stanze molto alte e luminose • pavimenti in piastrelle nelle celle umide, altrimenti parquet • Posto auto doppio nel garage (in aggiunta a CHF 200.-) Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e offre comunque un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria di Bauma è a soli 7 minuti a piedi, così come la scuola secondaria di Bauma. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Migros e la farmacia Tösstal a 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Dorfmitti è praticamente alla porta d'ingresso - a soli 2 minuti a piedi.Questo appartamento soleggiato e tranquillo in un edificio nuovo combina il comfort moderno con la pace del Zürcher Oberland e offre allo stesso tempo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Un ideale luogo di residenza per le famiglie o per coloro che apprezzano un alloggio spazioso in un ambiente naturale.

Appartamento accogliente in una posizione centrale e tranquilla!

Noleggiamo questo appartamento-mansarda di 5,5 locali al 2° piano nel quartiere popolare di Gutschick a Winterthur a partire dal 01.09.2026.I negozi, le attività ricreative (impianto sportivo Deutweg, piscina Geiselweid, ecc.) e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'appartamento è dotato di pavimenti in laminato nell'ingresso, nel soggiorno e nelle camere da letto. La cucina e il bagno hanno un pavimento in assi. La cucina spaziosa offre molto spazio di stoccaggio e un'apertura pratica sul soggiorno. L'appartamento è dotato di due bagni (1 con doccia / 1 con vasca da bagno). Inoltre, è presente una torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) nel bagno/WC.Un vano di cantina al piano interrato appartiene all'appartamento.Un posto auto esterno (n. 6) può essere noleggiato per 80,00 CHF al mese.La durata di locazione minima è di 12 mesi.È esattamente quello che state cercando? Allora non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi l'appartamento!

Appartamento di maisonnette esclusivo di 5,5 locali con panorama alpino a Hittnau

Scopri questo appartamento di maisonnette eccezionale di 5,5 locali su due piani nel comune idilliaco di Hittnau. Con un'area abitativa spaziosa di 217 m² e una superficie totale di 260 m², questa residenza costruita nel 2007 offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla. Inoltre, l'appartamento dispone di un grande PLUS - locale aggiuntivo (sala fitness) al piano superiore - per ancora più spazio!L'appartamento colpisce con: • Disposizione spaziosa dei locali: 4 camere da letto distribuite su due piani con soffitti alti, galleria e locale aggiuntivo al piano superiore • Tre bagni moderni: Comfort per tutta la famiglia - con doccia, vasca da bagno e bagno en suite (camera principale) • Angolo salotto in cucina: L'angolo salotto nella cucina aperta offre spazio e opportunità per una breve pausa. Gli elettrodomestici nella cucina sono di alta qualità (scaldavivande, forno a vapore, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, spazio di stoccaggio (sopra l'angolo) • Attrezzatura di alta qualità: Pavimenti in parquet di quercia nelle camere da letto inferiori (nuovi), pavimenti in piastrelle nel soggiorno/corridoio/bagni e cucina • Soggiorno: Nel grande soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone soleggiato, la vita è facile • Dettagli aggiuntivi: Sistema di musica (tecnologia di casa), riscaldamento a pavimento (raffreddamento possibile in estate), armadi a muro e molto spazio di stoccaggio, • Stufa a legna: Nel soggiorno con pietra di sapone • Terrazza in legno e balcone: Con una vista magnifica sulle Alpi svizzere, il lago di Pfäffikon e la campagna circostante. Molto buona insolazione! • Ascensore: L'ascensore per persone in questa casa offre un mezzo di trasporto comodo fino al piano superiore • Locali annessi: Inoltre, questo appartamento dispone di un grande locale in cantina e di una lavanderia separata con macchine lavatrici • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage comune. Due posti auto possono essere affittati (Fr. 150.-/posto auto) Stazione di ricarica elettrica disponibile. I costi accessori non sono inclusi nel canone di locazione netto.Posizione familiare: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. L'ambiente tranquillo offre opportunità di gioco ideali per i bambini o sufficiente pace per la vita nel Hittnau soleggiato.La fermata dell'autobus "Hittnau Oberdorf" è a soli 2 minuti a piedi, un supermercato Migros può essere raggiunto in 7 minuti e l'amministrazione scolastica di Hittnau è a soli 6 minuti a piedi.Questo appartamento di maisonnette soleggiato e tranquillo con la sua combinazione unica di comfort moderno, spazio e posizione pratica è perfetto per le famiglie o le coppie esigenti che cercano il meglio dei due mondi - la pace della natura e le comodità della vita moderna.

Appartamento di nuova costruzione - Il tuo nuovo spazio vitale: moderno, verde, connesso

Nel popolare quartiere residenziale di Mattenbach, sono stati costruiti appartamenti nuovi sostenibili in una struttura moderna in legno con un alto livello di comfort abitativo. L'appartamento colpisce con stanze luminose, una terrazza spaziosa e un balcone, nonché con arredi di alta qualità. Grazie alla sua posizione centrale, il centro città, i trasporti pubblici, i negozi e la zona ricreativa vicina di Eschenberg/Bruderhaus sono facilmente raggiungibili, mentre un cortile interno verde offre una qualità della vita aggiuntiva.Si prega di notare che le foto sono immagini scattate prima del completamento e della pulizia. L'appartamento sarà completato entro il 1 settembre 2026 e sarà pronto per essere occupato da allora in poi.Per la vostra qualità della vita:- Pavimento in anidrite senza giunti nella zona living/camera da letto, piastrelle in ceramica anthracite nei bagni- Soffitto in legno massiccio per un'atmosfera di stanza accogliente- Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento- Cucina moderna aperta con piano cottura ad induzione, lavastoviglie e grande frigorifero- Galleria supplementare 6 m2, ad esempio, per un ufficio a casa o un angolo di lettura- Bagno con vasca/WC e lavanderia separata- Seconda cella umida con doccia/WC- Ridotto per uno spazio di stoccaggio supplementare- Balcone spazioso 10,5 m2 e loggia 14,5 m2- Cortile comune con sedili e aree di giocoInoltre, su richiesta: posto auto nel garage sotterraneo CHF 180.-/mese o posto auto elettrico CHF 210.-/mese.Interessati? Ci rallegriamo della vostra candidatura.

138 m² di sogno abitativo con carattere di casa unifamiliare... La baita che avete sempre voluto...

Appartamento a due piani con accesso autonomo - L'appartamento con carattere di casa unifamiliare... Accanto all'edificio ex filatoio, completamente ristrutturato nel 2013, è stato costruito l'appartamento di 4,5 locali su due piani sopra le vecchie scuderie come una struttura in legno moderna con una grande terrazza sul tetto. Come mostrano i piani di lavoro, l'appartamento dispone di un soggiorno/sala da pranzo molto spazioso e di una terrazza. L'appartamento si estende su due piani superiori (1° e 2° piano). I pavimenti, le pareti, i soffitti e il tetto sono in legno. I pavimenti dei bagni e parte delle pareti sono in pannelli. Nelle due camere del 1° piano sono stati installati armadi a muro pratici, così come sotto le scale. La cucina è fatta di resina sintetica nera con rivestimento in acciaio cromato e piano cottura ad induzione. Un posto auto all'esterno o nel garage sotterraneo può essere affittato anche con l'appartamento. Il comune di Bäretswil si trova a 700 metri sul livello del mare e dispone di una buona infrastruttura, compresi negozi per le esigenze quotidiane, una vasta gamma di club, istruzione scolastica fino al livello secondario, buone connessioni ai trasporti pubblici nella direzione di Wetzikon/Zurigo/Rapperswil, e una bella zona di svago per tutti i gusti. Ci avete fatto venire il desiderio di visitarlo? Allora non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento di visita.

PIANO TERRA PRATICO CON MOLTO SPAZIO!

Questo incantevole appartamento di 7 locali (186 m²) a Schalchen combina il fascino del villaggio con molto spazio per vivere. L'edificio vecchio ristrutturato nel 2002 incanta con il suo carattere e lo spazio per le famiglie, l'ufficio a casa o i visitatori regolari. La situazione tranquilla, i buoni vicini e l'atmosfera rilassata rendono facile l'arrivo. Grazie ai tempi di viaggio brevi, è possibile raggiungere anche le grandi città in poco tempo - ideale per tutti coloro che cercano la pace e che vogliono essere ben collegati. C'è un parcheggio davanti alla casa, che è incluso nei costi accessori. Un posto auto in garage può essere acquistato per 100.- extra. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molto spazio per le famiglie o i visitatori- vita molto tranquilla- atmosfera di villaggio con buoni vicini- edificio vecchio ristrutturato nel 2002- tempi di viaggio brevi per le grandi città- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione molto tranquilla con breve tempo di viaggio fino a Pfäffikon ZHStato: buonoBagni / celle umide: 3 (1x vasca da bagno / WC / lavandino, 2x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas Trasporti pubblici: autobus, 190 mScuole: scuola primaria e secondaria Wila, 3 km Negozi: Volg Wila, 2,6 km

Spaziosa maisonette di 4.5 locali

Affittiamo immediatamente o su accordo questo appartamento ideale per famiglie con due balconi. Punti salienti: • cucina spaziosa con isola di cottura e bar per la colazione • area di vita e di pranzo aperta • parquet di alta qualità nelle camere e nelle aree di vita • torre di bucato privata nell'appartamento • bagno con vasca da bagno • bagno aggiuntivo con doccia/WC • ampio balcone soleggiato con tenda • molto spazio aperto intorno alla casa, compreso un parco giochi per bambini • posto auto per CHF 130.-/mese (anche diversi disponibili) Si prega di notare che sono state utilizzate foto di esempio nell'annuncio e mostrano lo standard dell'appartamento.

Incantevole appartamento maisonette 5.5 locali a Effretikon

Benvenuti in questo spazioso appartamento maisonette 5.5 locali situato in Rikonerstrasse 28 a Effretikon. L'appartamento si estende su due piani e colpisce con un piano ben pensato, molta luce naturale e un livello di finitura elevato per la sua epoca. Camere spaziose, un'area living aperta e numerose aree esterne offrono un'esperienza di vita piacevole.L'area living aperta colpisce con un bel parquet a forma di losanga, grandi facciate di finestre e un'atmosfera luminosa e accogliente. Soprattutto durante i mesi estivi, l'appartamento beneficia di molta luce naturale.L'appartamento offre, tra le altre cose: • 2 bagni con luce naturale (doccia/WC e doccia/vasca da bagno/WC) • Camerino pratico • Terrazze per godersi l'aria aperta (con locale di deposito) • Caminetto per le serate confortevoli • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Lavastoviglie • Ascensore dal seminterrato all'ingresso dell'appartamento (scala a chiocciola interna al 2° piano) • Locale nel seminterrato incluso • 2 posti auto in garage possono essere affittati per 250,00 CHF • Molto spazio di deposito • Cantina può essere affittata su richiesta Posizione e infrastrutture: L'appartamento è situato in un ambiente ben collegato e familiare. La stazione di Effretikon è a soli 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Kapelle Rikon è a 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili diverse opzioni di shopping come Migros, Coop e Denner nei dintorni. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schlimperg (5 minuti a piedi) e alla farmacia Rike (4 minuti a piedi).Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso con un'infrastruttura quotidiana eccellente e offre molto spazio per le famiglie o per coloro che cercano una casa con carattere e buone connessioni. Lasciatevi convincere dei vantaggi di questo appartamento speciale durante una visita.

Appartamento a due piani centrale

Affittiamo questo appartamento a due piani luminoso e generosamente progettato di 3,5 locali su due piani in una proprietà commerciale ben tenuta direttamente nel centro di Wetzikon. Questo oggetto di residenza originale è moderno e, oltre alla grande terrazza con una bella vista sulle montagne, convince con i seguenti comfort:Piano superiore:- Ingresso con armadio a muro- Soggiorno e sala da pranzo con parquet- con accesso diretto alla terrazza- Cucina con pavimento in piastrelle e finestra- con lavastoviglie e fornelli in vetroceramica- servizi igienici separati con pavimento in piastrelle- Scala a chiocciola verso il piano inferiore- Terrazza spaziosaPiano inferiore:- Due camere da letto con parquet- Bagno/WC con pavimento in piastrelle- Scala a chiocciola verso il piano superiore- Compartmento di cantinaPurtroppo, al momento non sono disponibili foto o piani dell'appartamento. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati separatamente per 160,00 CHF al mese se necessario e disponibile.La fermata "Wetzikon ZH, Oberwetzikon" si trova nelle immediate vicinanze, da dove potete raggiungere la stazione di Wetzikon con collegamenti ferroviari regolari in breve tempo con le linee di autobus 850, 851 & 857.Inoltre, nel centro di Wetzikon sono presenti opportunità di acquisto ideali e vari fornitori di servizi.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.