Villarvolard - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Villa moderna di 4.5 locali – 200 m² – giardino – 2 posti auto coperti – Vuisternens-en-Ogoz

In affitto dal 1 novembre 2026, bella villa moderna a schiera di 4.5 locali, situata a Vuisternens-en-Ogoz, in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino a scuole, trasporti pubblici e autostrada A12 che collega Friburgo e Bulle.Con una superficie abitabile di circa 200 m², la casa si distingue per la sua organizzazione in mezzanini, che consente una buona separazione degli spazi di vita, camere e annessi.La casa comprende 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale, 2 bagni, un grande soggiorno, una cucina moderna aperta, una terrazza, un giardino, una lavanderia, un locale tecnico, un grande cantina/sottoscala e 2 posti auto coperti.Distribuzione degli spaziMezzanino superiore – camera da letto principale • Grande armadio attrezzato • Camera da letto principale • Bagno privato con doccia all'italiana L'armadio può essere lasciato in place nel quadro del subentro in affitto per una partecipazione finanziaria. Il suo valore è stimato a circa un mese di affitto. Prezzo è negoziabile con il futuro inquilino.Mezzanino inferiore • Due camere da letto • Grande bagno Mezzanino cucina/esterno • Cucina moderna completamente attrezzata • Molti spazi di stoccaggio • Isla centrale • Accesso diretto alla terrazza • Giardino privato Mezzanino soggiorno • Grande soggiorno luminoso • Grandi finestre • Bagno per gli ospiti • Spazio di stoccaggio adiacente al bagno per gli ospiti Piano d'ingresso • Ingesso/sala d'attesa • Armadio a muro integrato • Accesso diretto al parcheggio coperto • Scale per i piani inferiori e superiori Piano inferiore • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Locale tecnico con pompa di calore • Grande cantina/sottoscala che offre una notevole capacità di stoccaggio e può anche essere utilizzato come palestra, laboratorio o locale annesso Comfort e attrezzatureLa casa beneficia in particolare di riscaldamento a pavimento, di una pompa di calore e di attrezzature moderne. L'organizzazione in mezzanini dà alla casa un carattere molto piacevole e consente di preservare l'indipendenza di ogni spazio.Esternamente, la terrazza e il giardino privato costituiscono uno spazio confortevole per i pasti, il gioco dei bambini o il relax.Due posti auto sono disponibili nel parcheggio coperto accessibile direttamente dalla casa.CondizioniAffitto mensile: CHF 2’500.– 2 posti auto coperti: CHF 250.– Totale mensile: CHF 2’750.–Disponibilità: 1 novembre 2026Si tratta di un subentro in affitto. La pratica del futuro inquilino è soggetta all'approvazione della gestione.

Casa a schiera di 5 locali a Vuisternens-en-Ogoz

Scopri questa bellissima casa a schiera, disponibile immediatamente, situata nel pittoresco villaggio di Vuisternens-en-Ogoz. Costruita nel 2024 e disposta su 3 livelli, questa proprietà offre una generosa superficie abitabile di 200 m² per un ambiente di vita eccezionale.La casa dispone di: • 5 stanze luminose accuratamente progettate per combinare comfort e funzionalità. • Terrazza per godersi i bei giorni e la verde circostante. • Garage e parcheggio per il vostro comfort quotidiano. • Certificazione Minergie che garantisce un'eccellente prestazione energetica e rispetto dell'ambiente. La casa è ideale per le famiglie grazie al suo ambiente adatto ai bambini e i animali domestici sono benvenuti. Godetevi un ambiente di vita calmo e pacifico, sia di giorno che di notte, in questo bel villaggio friburghese. In estate, il sole è generoso, rendendo i momenti all'aperto particolarmente piacevoli.Situazione: Vuisternens-en-Ogoz offre un ambiente naturale e sereno. La fermata dell'autobus Vuisternens-en-Ogoz è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti, permettendo un facile accesso alle strutture circostanti.Non perdete questa opportunità unica di affittare una casa nuova e moderna in un ambiente bucolico e tranquillo. Un vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia!

Appartamento a Riaz

Magnifico appartamento di 3,5 locali, bagnato di luce, che offre una superficie abitabile di circa 80 m² e una piacevole terrazza di 20 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.L'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il comfort dell'ambiente di vita. Beneficia anche di un ripostiglio esterno pratico e di una grande cantina di circa 15 m², che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile.La sua posizione è particolarmente vantaggiosa: le scuole, i negozi e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, mentre una fermata dell'autobus si trova a soli due minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è anche rapido, il che rende questa proprietà particolarmente pratica per l'uso quotidiano.Un appartamento luminoso, funzionale e ideale per la posizione, che si adatterà sia a una coppia che a una piccola famiglia che cerca comfort, spazio esterno e vicinanza ai servizi.

Appartamento con 3.5 camere di alto standard nel cuore della Gruyère con vista sul Moléson

🏔️ Tra natura incontaminata e comfort moderno Nascosto nelle alture del Lac de la Gruyère, il villaggio di Morlon incanta con la sua atmosfera pacifica e il suo panorama eccezionale delle montagne circostanti, in particolare il Moléson. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato invita a godere appieno della natura, grazie alle numerose passeggiate lungo la riva del lago, escursioni e attività all'aperto che la regione offre. Mentre preserva la sua autenticità e il suo fascino rurale, Morlon beneficia di una posizione ideale, a soli 5 minuti da Bulle, con accesso rapido a scuole, negozi, infrastrutture e trasporti pubblici, compreso un autobus che passa ogni 15 minuti. ✨ Una residenza di alto standard nel cuore della Gruyère Questo casale friburghese ricostruito ospita un edificio residenziale moderno di alto standard, composto da 6 appartamenti spaziosi con finiture accurate e di alta qualità. In linea con gli ultimi standard energetici, il progetto combina eleganza, comfort e funzionalità per offrire un ambiente di vita eccezionale. Le aree esterne private generose - terrazze, giardini e balconi - consentono di godere appieno della pace e della bellezza dei paesaggi circostanti. Un'area garage sotterranea con posti auto al coperto e locali di deposito completa questa proprietà eccezionale e garantisce una vita quotidiana pratica e piacevole. 📍 Appartamento con 3.5 camere al 1° piano con loggia e vista sul Moléson Appartamento con 3.5 camere al 1° piano con loggia e vista sul Moléson Superficie di 87 m2 con loggia di 9 m2 Ideale per coloro che cercano pace e qualità della vita • Disponibile immediatamente o per accordo • Ingresso con armadi a muro • Cucina con isola centrale, aperta alla zona living • Due camere da letto quiete e luminose • Grande bagno con doccia italiana e vasca da bagno • Grande locale di deposito con collegamento lavatrice e possibilità di deposito • Loggia e accesso al giardino comune 📞 Non perdere questa opportunità unica Contattami oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.

3 ½ locali - In attico!

Situato in un edificio con ascensore, questo appartamento spazioso è composto da: ingresso con armadi, due camere da letto, di cui una con bagno con colonna di lavaggio, doccia, cucina aperta sul grande soggiorno con accesso al balcone.Questo immobile comprende una cantina. Due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di 130 CHF/mese/posto.Questo appartamento si trova a pochi passi da tutte le comodità (negozio, banca, fermata dell'autobus).Chiamateci senza esitare!

Magnifico loft nel cuore di Bulle

Un loft d'eccezione che si affaccia sui tetti di BulleSituato all'ultimo piano di un edificio storico, questo magnifico loft a due piani seduce con il suo carattere unico e la sua atmosfera calda. Situato sui tetti della città, offre una vista libera sulla zona circostante e sulle montagne della Gruyère, combinando il fascino autentico del vecchio con il comfort contemporaneo.Spazi abitativi notevoliLo spazio principale, bagnato di luce naturale da generose aperture nel tetto, dispiega volumi superbi sotto travi a vista. Le travi originali, conservate con cura, raccontano la storia dell'edificio creando un'atmosfera elegante e autentica.Distribuito su due livelli, questo loft offre un'organizzazione flessibile e intelligente:Piano terra: cucina moderna aperta su un'area da pranzo conviviale, più un secondo spazio modulare (salotto, camera da letto o ufficio)Mezzanine: uno spazio affascinante che si affaccia sul soggiorno, ideale per creare un ufficio, una camera da letto intima o un salotto accoglienteComfort e finitureUna camera da bagno moderna e curata e una colonna di lavaggio privata completano la vostra vita quotidiana.Una terrazza eccezionaleAccessibile direttamente dalla mezzanine, una terrazza di 15 m² offre un rifugio di pace nel cielo. Un vantaggio prezioso per godere dei bei giorni e della vista panoramica su Bulle e le sue montagne.Un vero e proprio nido urbano creato da un architetto della regioneRaro sul mercato, questo bene combina tre vantaggi eccezionali: l'intimità di un loft sotto i tetti, il prestigio di un edificio storico e la centralità di Bulle, a pochi passi da negozi, ristoranti e eventi. Uno spazio abitativo insolito per chi cerca eleganza e luce.Per una visita: Alexandra al 079 399 70 82

INTYA - Lot B1 | 4,5 locali al piano terra con esterno di 39 m²

Al piano terra di INTYA, questo appartamento di 4,5 locali affascina con i suoi volumi generosi, prolungati da un bel esterno di 39 m².Il soggiorno di 43,4 m², completato da un economato di 2,51 m², offre un bello spazio di vita, pensato per godere appieno della quotidianità e dei momenti da condividere.Sul lato notte, la camera da letto principale di 23,21 m² si distingue per il suo comfort.Due camere da letto supplementari, ciascuna di 11 m², completano lo spazio notte, servito da un bagno di 4,87 m² e un bagno doccia di 4,5 m².È disponibile anche un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 130,00/mese.Un appartamento generoso e ben pensato, dove ogni spazio trova il suo posto.

INTYA - Lot A | 3,5 locali al pianterreno con esterno di 37 m²

Al pianterreno di INTYA, questo appartamento di 3,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, prolungati da un bello spazio esterno di 37 m².Il soggiorno di 42 m², completato da un economato di 4 m², offre uno spazio di vita luminoso e confortevole, ideale per sentirsi bene nella vita quotidiana.Sul lato notte, la camera da letto principale di 19 m² beneficia del suo proprio bagno con doccia di 5,5 m² con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC. La seconda camera da letto di 12 m² profitta di un bagno di 8 m² con vasca da bagno, colonna di lavaggio e WC.Un posto auto nel garage sotterraneo è anche a disposizione per un importo di CHF 130,00/mese.Un appartamento caldo e funzionale, pensato per il comfort di tutti i giorni.

INTYA - Lot A1 | 4,5 locali al pianterreno con esterno di 52 m²

Al pianterreno di INTYA, questo appartamento di 4,5 locali vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, prolungato da un generoso esterno di 52 m².Il soggiorno di 53 m², completato da un economato di 5,5 m², offre un bello spazio di vita e di ricevimento, pensato per godere appieno della quotidianità e dei momenti da condividere.Sul lato notte, la camera da letto principale di 19 m² si distingue per il suo comfort: dispone di un proprio bagno con doccia di 6 m² con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC.Due camere aggiuntive di 11,2 m² e 11,8 m² condividono un secondo bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile anche per un importo di CHF 130,00/mese.Un appartamento generoso e ben pensato, dove ogni spazio trova il suo posto.