Villarsiviriaux - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Appartamento eccezionale con terrazza a Broc

Magnifico appartamento con terrazza di 4,5 locali, offre volumi generosi, luminosità eccezionale e una vista panoramica sulla Gruyère.Situato in una piccola PPE, questo appartamento beneficia di circa 127 m² di spazio abitabile e di una terrazza eccezionale di oltre 89 m².La vista completamente libera su la Piana delle Marche, il Moléson e il Castello di Gruyères offre un panorama notevole e costituisce uno dei veri punti di forza di questo immobile.L'appartamentoLo spazio di vita è particolarmente generoso e luminoso. Si compone di una cucina aperta completamente attrezzata, di un ampio soggiorno e di uno spazio sala da pranzo, con grandi finestre che danno direttamente accesso alla terrazza.La parte notte comprende 3 camere da letto, tra cui una bella suite parentale con armadio su misura e bagno privato con doccia e WC. Un secondo bagno con doccia e WC completa l'insieme.L'appartamento beneficia anche di numerosi spazi pratici: dispensa attigua alla cucina, guardaroba e lavanderia privata equipaggiata con lavatrice e asciugatrice.C'è anche un grande seminterrato.Un vero prolungamento dello spazio di vita, la terrazza di oltre 89 m² consente di allestire diversi spazi.Posibilità di noleggiare 2 posti auto interni: CHF 130.-/posto

Villa moderna 4.5 locali – 200 m² – giardino – 2 posti auto coperti – Vuisternens-en-Ogoz

In affitto dal 1 novembre 2026, data da concordare, bella villa moderna a schiera con 4.5 locali, situata a Vuisternens-en-Ogoz, in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino a scuole, trasporti pubblici e autostrada A12 che collega Friburgo e Bulle.Con una superficie abitabile di circa 200 m², la casa si caratterizza per la sua organizzazione in mezzanini, che consente una buona separazione degli spazi di vita, camere da letto e spazi annessi.La casa dispone di 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, 2 bagni, un grande soggiorno, una cucina moderna aperta, una terrazza, un giardino, una lavanderia, un locale tecnico, un grande bunker/cantina e 2 posti auto nella garage coperta.Distribuzione degli spaziMezzanino superiore – suite genitoriale • Grande armadio a muro • Camera da letto genitoriale • Bagno privato con doccia italiana L'armadio può essere lasciato in place come parte del contratto di affitto, soggetto a un contributo finanziario. Il suo valore è stimato a circa un mese di affitto. Prezzo da negoziare con il futuro inquilino.Mezzanino inferiore • Due camere da letto • Grande bagno Mezzanino cucina/esterno • Cucina moderna completamente attrezzata • Molti spazi di stoccaggio • Isola centrale • Accesso diretto alla terrazza • Giardino privato Mezzanino soggiorno • Grande soggiorno luminoso • Grandi finestre • Bagno per gli ospiti • Spazio di stoccaggio adiacente al bagno Piano d'ingresso • Disimpegno d'ingresso • Armadio a muro integrato • Accesso diretto alla garage coperta • Scale per i piani inferiori e superiori Piano inferiore • Lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice • Locale tecnico con pompa di calore • Grande bunker/cantina che offre una grande capacità di stoccaggio e può anche essere utilizzato come palestra, laboratorio o locale annesso Comfort e attrezzatureLa casa dispone, tra l'altro, di riscaldamento a pavimento, una pompa di calore e attrezzature moderne. L'organizzazione in mezzanini dà alla casa un carattere molto piacevole e consente di preservare l'indipendenza di ogni spazio.All'esterno, la terrazza e il giardino privato offrono uno spazio confortevole per i pasti, i giochi dei bambini o il relax.Due posti auto sono disponibili nella garage coperta accessibile direttamente dalla casa.CondizioniAffitto mensile: CHF 2’500.–Spese (riscaldamento, acqua calda e spese accessorie): CHF 150.–2 posti auto coperti: CHF 100.–Costi totali mensili: CHF 2’750.–Disponibilità: 1 novembre 2026, data da concordareSi tratta di una ripresa del contratto di affitto. La pratica del futuro inquilino è soggetta all'approvazione della gestione.

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano a Cottens

Offritevi un ambiente di vita moderno, luminoso e privilegiato nel cuore della Sarine!Situato al 1° piano di un edificio nuovo, questo magnifico appartamento di 4.5 locali è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale grazie ai suoi spazi generosi, alle finiture di qualità e alla disposizione contemporanea.La zona giorno, bagnata di luce, si compone di una cucina moderna completamente arredata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale ideale per condividere i momenti quotidiani.La zona notte comprende tre belle camere con parquet, tra cui una suite genitoriale che beneficia del suo proprio bagno privato, dotato di una colonna di lavaggio. Un secondo bagno con doccia e WC completa l'alloggio e offre un comfort apprezzabile per tutta la famiglia.Il grande balcone di oltre 11 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e permette di godere di un ambiente calmo e verde.

Meravigliosi appartamenti nuovi di 4.5 locali a Lentigny

Situati in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Lentigny, questi due superbi appartamenti di 4.5 locali, attualmente in costruzione, saranno disponibili dal 1 luglio 2026. Gli alloggi, identici e situati rispettivamente al 1° e al 2° piano, beneficiano di una bella luminosità e di una bella vista libera. Disposizione: • Entrata con armadi a muro • Cucina moderna completamente attrezzata • Ampio e luminoso soggiorno • Ampio balcone di 15 m² • Camera da letto principale con armadi a muro e bagno doccia privato • Due camere da letto aggiuntive • Bagno con colonna di lavaggio • Cantina privata Vantaggi: • Costruzione nuova • Finiture di qualità • Quartiere calmo e verde • Bella vista • Prossimità ai servizi e agli assi di comunicazione Ai hanno la possibilità di affittare un posto auto coperto per CHF 80./mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

4 ½ locali - Quartiere residenziale!

Situato al piano superiore di un edificio tranquillo, questo appartamento è composto da: ingresso con armadi, soggiorno di 41 m² con cucina aperta attrezzata e un soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, tre camere da letto di cui una con bagno privato, doccia.Uno spazio lavanderia con la vostra colonna privata nonché un seminterrato sono a disposizione.Un posto auto interno (120 CHF) e un posto auto coperto (50 CHF) sono disponibili.

Ampio appartamento attraversante di 140 m² con terrazza eccezionale

Appartamento eccezionale di 140 m² con terrazza panoramica di 74 m²Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento di 140 m², che offre spazi generosi, finiture di alta qualità e un ambiente di vita privilegiato. Il suo vero punto di forza: una superba terrazza ristrutturata di 74 m² che circonda l'alloggio e prolunga armoniosamente gli spazi di vita, ideale per godere appieno dei bei giorni e della relax all'aperto.Un interno spazioso e confortevole con: Parquet in rovere nelle camere da letto; Cucina, soggiorno, ingresso, corridoio e bagni con pavimento chiaro; Grande luminosità e spazi di vita piacevoli.Cucina completamente attrezzata: Forno; Piano cottura in ceramica; Cappa di ventilazione; Frigorifero; Congelatore; Lavastoviglie; Piano di lavoro in granito.L'appartamento dispone anche di: Un bagno con vasca da bagno; Un bagno separato con doccia; Un armadio a muro pratico; Una cantina privata.I posti auto sono disponibili come opzione (soggetti a disponibilità): Posto auto interno: CHF 100,00 / mese Posto auto esterno: CHF 40,00 / meseI posti auto dotati di colonnine di ricarica per veicoli elettrici possono essere affittati.Offerta speciale: Un posto auto viene offerto gratuitamente durante i primi 6 mesi di locazione!Situato nel quartiere residenziale ricercato di Pré du Liôba, l'edificio beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente adatto alle famiglie.Potrete godere di: Un'area giochi e spazi esterni progettati; Un ottimo sole; Una vista libera sulle Alpi friburghesi; La vicinanza immediata al centro della città di Bulle e a tutte le comodità.Aree comuni esclusiveGli inquilini beneficiano di infrastrutture di alta qualità, accessibili da tutti gli appartamenti, protette dalle intemperie: Sala feste con cucina attrezzata; Sala fitness; Sauna; Solarium.Un'opportunità rara che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Le fotografie presentate sono a titolo indicativo e non corrispondono necessariamente all'oggetto proposto.

Incantevoli 4.5 locali in un quartiere molto familiare

Ampio appartamento di 4.5 locali in un ambiente privilegiato a BulleScopri questo magnifico appartamento di 116 m², che offre spazi generosi e luminosi, nonché un superbo balcone vitré di 17.1 m², ideale per godere dell'esterno in ogni stagione.La zona notte comprende belle camere da letto rivestite con un elegante parquet in rovere mosaico, mentre la cucina, il soggiorno, il corridoio e i bagni sono adornati con un rivestimento in ceramica di alta qualità.La cucina moderna e completamente attrezzata sedurrà gli amanti del comfort con i suoi numerosi elettrodomestici: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, grande congelatore a tre cassetti, lavastoviglie e un piano di lavoro in granito.L'alloggio dispone di due bagni:- un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC;- un bagno con doccia, lavabo e WC.Pratici armadi a muro integrati e una cantina privata completano questo immobile.Parcheggio disponibile in base alla disponibilità:- posto auto interno: CHF 100.00/mese;- posto auto esterno: CHF 40.00/mese.Un ambiente piacevole e convivialeL'edificio si trova in un quartiere tranquillo e verde, con un'area giochi per bambini e numerosi spazi esterni propizi al relax.Situato in posizione ideale vicino al centro città di Bulle e a tutte le comodità, il quartiere "Pré du Liôba" beneficia di un ottimo soleggiamento e di una vista libera sulle magnifiche Alpi friburghesi.Aree comuni di alta qualitàGli inquilini possono anche godere di strutture comuni attraenti, che comprendono:- una sala feste con cucina attrezzata;- una sala fitness;- un bagno turco;- un solarium.Queste strutture sono facilmente accessibili da tutti gli appartamenti, al riparo dalle intemperie.Le fotografie presentate sono fornite a titolo illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente all'alloggio proposto.

4½ locali - In duplex

Situato al piano terra di una fattoria completamente ristrutturata nel 2020, questo appartamento atipico si compone di: ingresso con armadi che servono tre camere da letto, di cui una camera da letto di 18m² con accesso al balcone, cucina attrezzata che si affaccia sul soggiorno di 35m², terrazza, bagno e doccia con colonna di lavaggio.È disponibile un seminterrato e due posti auto coperti sono disponibili (affitto extra di 80 CHF/mese), di cui uno dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche.L'edificio dispone anche di un ascensore.NB: i nostri amici cani non sono purtroppo i benvenuti.

INTYA - Lot B1 | 4,5 locali al piano terra con esterno di 39 m²

Al piano terra di INTYA, questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, prolungati da uno spazio esterno di 39 m².Il soggiorno di 43,4 m², completato da un economato di 2,51 m², offre uno spazio di vita bello, pensato per godere appieno della quotidianità e condividere momenti.Sul lato notte, la camera da letto principale di 23,21 m² si distingue per il suo comfort.Due camere aggiuntive di 11 m² ciascuna completano lo spazio notte, servito da un bagno di 4,87 m² e una doccia di 4,5 m².Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile anche per CHF 130,00/mese.Un appartamento generoso e ben pensato, dove ogni spazio trova il suo posto.

Appartamento di 4.5 locali luminoso con balcone e posto auto a Onnens

In affitto dal 15 agosto 2026, questo spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 110 m², situato al 1° piano di un edificio ben curato, vi sedurrà con il suo ambiente calmo, la sua luminosità e i suoi spazi generosi.L'alloggio comprende un ampio soggiorno con accesso a un balcone con una piacevole vista libera, una cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, forno e piano cottura in vetroceramica), tre camere da letto confortevoli, un bagno con WC oltre a un WC per gli ospiti. L'appartamento è in ottimo stato e beneficia di tende elettriche sui balconi.Un seminterrato è messo a disposizione gratuitamente e gli inquilini beneficiano anche di una lavanderia comune. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di affitto per CHF 50.–/mese. Un box/garage è disponibile su richiesta per CHF 120.–/mese.Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 1'750.– / mese • Posto auto esterno: CHF 50.– / mese • Deposito per spese: CHF 150.– / mese • Disponibilità: immediata Vantaggi dell'immobile • Appartamento di 110 m² • Ambiente calmo • Balcone con vista libera • Cucina completamente attrezzata • Bagno con WC + WC per gli ospiti • Seminterrato messo a disposizione • Lavanderia comune • Posto auto esterno • Negozio e fermata dell'autobus raggiungibili a piedi Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.

4½ locali - Con un grande balcone!

Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento recente offre: un ingresso con armadi, tre camere da letto tranquille, bagno con doccia, bagno con colonna di lavaggio, cucina semiaperta attrezzata, soggiorno che si affaccia sul balcone esposto a Sud-Est-Ovest.È disponibile un seminterrato e un posto auto coperto può essere affittato a 130 CHF/mese.

Luminoso appartamento di 4,5 locali a Villargiroud!

Vi offriamo questo bel appartamento situato al 2° piano di un piccolo immobile tranquillo, che offre un ambiente di vita piacevole e luminoso. Questo immobile è composto da: • Ingesso con armadi a muro e lavatrice integrata • Soggiorno luminoso con cucina moderna aperta e isola centrale, che dà accesso a un balcone • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno con doccia • 1 camera da letto principale con bagno annesso Due posti auto sono disponibili con l'appartamento, al prezzo di CHF 50 al mese ciascuno. Non perdete questa bella opportunità! Contattateci subito per organizzare una visita.

Appartamento duplex 4.5 locali a CHF 2'100.-/mese spese incluse

Venite a scoprire questo alloggio su due livelli al piano terra di un edificio. Luminoso e spazioso, si compone di:- 1 Hall d'ingresso con armadi a muro- 1 Bagno con WC- 3 Camere da letto- 1 Cucina aperta su soggiorno con un colonna di lavaggio- 1 Toilette per gli ospiti / 1 Terrazza spaziosa / 1 Cantina / Lavanderia comune se necessario- 1 Parcheggio interno a CHF 90.-/mese in aggiunta all'affitto / 1 Parcheggio esterno a CHF 50.-/mese in aggiunta all'affittoDISPONIBILITÀ: Da concordareCHF 2'100.-/mese spese incluse

INTYA - Lot A1 | 4,5 locali al pianterreno con esterno di 52 m²

Al pianterreno di INTYA, questo appartamento di 4,5 locali vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, prolungato da un generoso esterno di 52 m².Il soggiorno di 53 m², completato da un economato di 5,5 m², offre un bello spazio di vita e di ricevimento, pensato per godere appieno della quotidianità come dei momenti da condividere.Sul lato notte, la camera da letto principale di 19 m² si distingue per il suo comfort: dispone di un proprio bagno di 6 m² con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC.Due camere da letto supplementari di 11,2 m² e 11,8 m² condividono un secondo bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile anche per un importo di CHF 130,00/mese.Un appartamento generoso e ben pensato, dove ogni spazio trova il suo posto.