Schindellegi - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

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42 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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3.5 locali, 97m², CHF 3300.–
Premium
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Primo affitto – appartamento di 3,5 locali stiloso nel nuovo edificio a Wädenswil

Vivere in modo moderno in un posto ideale – centrale, di alta qualità e a pochi minuti dal lago di Zurigo.Questo appartamento di 3,5 locali nel nuovo edificio con 97 m² di spazio abitabile impressiona con un piano ben pensato, un design interno di alta qualità e una costruzione sostenibile. Stanze luminose, materiali nobili e tecnologia moderna creano un'atmosfera di vita con un comfort elevato – ideale per coppie, persone sole o piccole famiglie. L'appartamento aspetta i suoi primi occupanti – forse sarai tu tra loro.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Primo affitto in un edificio nuovo di alta qualità • 97 m² di spazio abitabile al 1° piano • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie facciate vetrate • Loggia con tenda elettrica • Parquet in quercia nobile in tutte le stanze e le camere da letto • Cucina moderna con piano di lavoro in pietra naturale, cucina a induzione, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e grande frigorifero • Due bagni stilosi con materiali di alta qualità, vasca da bagno e doccia • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore a sonda di terra ecologica e funzione di raffreddamento gratuito Wädenswil combina i vantaggi di una piccola città animata con la vicinanza alla natura. Il lago di Zurigo, numerose aree di svago e una gamma diversificata di attività di svago e di cultura sono praticamente alla tua porta. Allo stesso tempo, benefici di un'infrastruttura eccellente e di una connessione rapida alla città di Zurigo. In sintesi: vivi dove gli altri amano trascorrere il loro tempo libero.Nota: Attualmente, non ci sono posti auto privati disponibili per l'appartamento. Tuttavia, ci sono sufficienti posti auto pubblici nella zona bianca direttamente sul lago. Inoltre, verranno addebitati 300.– CHF come acconto per i costi di riscaldamento e le spese accessorie. Questo importo è piuttosto generoso; supponiamo che i costi reali saranno inferiori.Sei stato interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di mostrarti questo appartamento nuovo attraente di persona.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 9
3 locali, 67m², CHF 2350.–
Premium
Zugerstrasse 28, 8816 Horgen

Appartamento moderno di 3,5 locali al 2° piano con galleria a Hirzel – disponibile da ottobre 2026

Bentornati nella vostra nuova casa in Zugerstrasse 28 a Hirzel! Questo elegante appartamento di 3,5 locali con galleria in un edificio moderno convince con il design contemporaneo, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione soleggiata.L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 67 m² di spazio abitativo.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita e di pranzo aperto moderno: Inondato di luce e generosamente progettato, con un'isola cucina elegante, lampade a sospensione e elementi di decorazione stilosi – ideale per vivere e godere. • Balcone con bella vista: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sul vostro balcone privato. • Garage: Uno spazio di garage pratico è disponibile e può essere affittato. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. • Lavastoviglie: Per più comfort nella vita quotidiana. • Animali domestici ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di una posizione soleggiata – soprattutto in estate, brilla nella luce vivida. La notte, i dintorni sono piacevolmente tranquilli.Posizione e dintorni: • Supermercato Volg: A soli 2 minuti a piedi – le spese quotidiane sono incredibilmente semplici. • Fermata dell'autobus «Vorderi Siten»: Accessibile in soli 3 minuti a piedi, per una connessione pratica ai trasporti pubblici. • Scuola Heerenrainli: Accessibile a piedi in 7 minuti – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. Questo edificio moderno nel charmante Horgen combina la vita contemporanea con un'infrastruttura pratica. Che siate una giovane coppia, una famiglia o una persona con esigenze di mobilità speciali – questo appartamento offre la base ideale per una vita confortevole per tutti. Assicuratevi la vostra nuova casa ora!

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with light wooden walls and ceiling, large windows offering a scenic mountain view, a sectional sofa, coffee table, armchair, floor lamp, television, side tables, vases, candles, and picture frames.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, large windows offering a scenic mountain view, a neatly made bed with pillows and a blanket, nightstands with lamps, a mirror, and decorative plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring and ceiling, modern cabinets, and a central dining table with chairs.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, large window overlooking a mountain view, neatly made bed with pillows and blanket, nightstand with lamp, mirror, and decorative items.
  • Cozy hallway with wooden walls and floors, featuring a large central door, two framed pictures, a small console table with a candle and plant, and a woven rug.
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4 locali, 90m², CHF 3200.–
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Grosserstrasse, 8841 Gross

Appartamento nuovo di 4 camere con vista sul lago, ingresso privato e area di balneazione

Vivere con vista diretta sul lago di Sihl – quieto, vicino alla natura eppure ben collegato.Questo appartamento di 4 camere di alta qualità si trova al 1° piano di una casa costruita di recente e non è stato ancora abitato. Un punto di forza particolare è la vista da sogno sul lago di Sihl, che può essere goduta sia dalla camera da letto che dal soggiorno. Grazie alla posizione non ostruibile, la vista sul lago rimane libera.L'appartamento ha il suo ingresso privato e offre molta privacy – nessuna scala condivisa e nessuna scarpa estranea davanti alla porta dell'appartamento.La casa è stata costruita in legno massiccio con muri in Thoma Holz100. Si tratta di legno massiccio puro, che è collegato esclusivamente con dowel in legno – senza colla e senza metallo. Il clima naturale della stanza e la quiete particolare della casa in legno sono immediatamente percepibili.Attrezzatura* Appartamento nuovo di 4 camere* 1° piano* Ingresso privato* Vista sul lago non ostruibile del lago di Sihl* Due camere da letto, di cui una con grandi finestre e vista diretta sul lago* Cucina integrata nuova con piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero* Due posti auto inclusi* Zona di balneazione privata direttamente davanti alla casa* Uso condiviso della zona di balneazione è incluso nell'affittoPosizioneL'appartamento si trova in un quartiere quieto e naturale e offre allo stesso tempo una buona connessione:* Einsiedeln: circa 6 minuti* Stazione sciistica: circa 8 minuti* Zurigo: circa 35 minuti* Zug: circa 35 minuti* Fermata autobus: direttamente davanti alla casaUna casa speciale per tutti coloro che apprezzano la natura, la quiete, la privacy e il vivere sul lago.LE IMMAGINI SONO IMMAGINI ESEMPIO E POSSONO DIFFERIRE DALL'ORIGINALE. LA CASA È ANCORA IN COSTRUZIONE. PER QUESTO SONO IMMAGINI ESEMPIO MOLTO REALISTICHE.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with light wooden flooring, a central island with an induction cooktop, and large glass doors opening to a balcony with a scenic lake view.
  • Bright, open hallway with light wooden flooring, large glass doors leading to a balcony with scenic lake and mountain views.
  • Balcony with beige tiled flooring, metal railing, and scenic view of a lake and mountains.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a balcony with a scenic view of a lake and mountains.
  • Modern kitchen with light wood flooring, grey cabinets, island with induction cooktop, and bar stools. Features a view of a lake and mountains through large windows.
  • Modern living room with light wooden flooring, a cream-colored sofa, a round coffee table, side table, dining area with chairs and table, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with light-colored furniture, a wooden shelf, a painting, and a large window letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and a small plant on the windowsill. The room features a sliding glass door leading to a balcony.
  • Panoramic view of a town with houses, a lake, and mountains in the background.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the west roof level, including living, dining, kitchen, bedroom, bathroom, WC, entrance, bar, and terrace.
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3.5 locali, 97m², CHF 4200.–
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Lohstrasse 8, 8708 Männedorf

Appartamento esclusivo di 3,5 locali nel tetto con standard di proprietario e vista sul lago a 180°

Appartamento esclusivo di 3,5 locali nel tetto con standard di proprietario e vista sul lago a 180°Situato in una posizione privilegiata sulle colline che dominano il lago di Zurigo, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali nella casa D del nuovo sviluppo TILIA – tranquillo e vicino alla natura sopra Männedorf.L'appartamento D201 si trova all'ultimo piano e combina una terrazza spaziosa, soffitti alti e una vista imprenabile sul lago con un arredamento interno di alta qualità nel standard di proprietario elevato. Dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, la vista si apre sul lago di Zurigo fino alle Alpi. Le grandi finestre e l'altezza del soffitto aumentata nel tetto creano un senso di vita luminoso e aperto.La terrazza di 20 m² orientata a sud-ovest offre molto spazio per mangiare, rilassarsi e godere – con la migliore vista all'interno dello sviluppo e tramonti spettacolari sul lago di Zurigo.L'appartamento è stato costruito – a differenza degli appartamenti di locazione normali all'interno dello sviluppo – nel standard di proprietario di alta qualità. Il parquet in quercia, una cucina di alta qualità e le celle umide eseguite con cura sottolineano il senso di vita elevato.Punti salienti • 97,4 m² di superficie abitabile netta all'ultimo piano • Vista a 180° sul lago di Zurigo: sole dal mattino al tardo • terrazza di 20,7 m² • standard di proprietario di alta qualità • soffitto alto a 2,8 m nel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina • parquet in quercia nelle stanze da vivere e nelle camere • cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG V4000, cuocitrice a vapore e forno, piano di cottura a induzione BORA M Pure con estrattore d'aria integrato • cella umida moderna con doccia a vetro e water Geberit AquaClean • servizi igienici per gli ospiti separati • lavanderia con lavatrice e asciugatrice • sistema domotico KNX per l'illuminazione e le tende, anche operabile via smartphone • raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento per temperature piacevoli in estate • pompa di calore geotermica • ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo • locale di stoccaggio nel seminterrato • posti auto per biciclette e passeggini Condizioni di locazioneal meseAffitto netto per l'appartamento, compreso il seminterratoCHF 3 900.–Acconto per le spese accessorieCHF 300.–Affitto lordo per l'appartamentoCHF 4 200.–Posto auto nel garage sotterraneoCHF 150.–Totale, compreso 1 posto autoCHF 4 350.–Disponibile per occupazione a partire da metà ottobre 2026 o secondo accordo.Questo è un appartamento non fumatori, gli animali domestici non sono ammessi.

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4.5 locali, 118m², CHF 3500.–
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Zugerstrasse 28, 8816 Hirzel

Appartamento moderno 4.5 locali a Hirzel – Posizione tranquilla con bella vista

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo spazioso appartamento 4.5 locali al 2° piano di un edificio moderno a Hirzel (ZH) convince con il suo design contemporaneo, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla e idillica. Dal 1 ottobre 2026, questa proprietà affittabile sarà a vostra disposizione.L'appartamento in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 118 m² su un piano d'eta' moderno • Locali: 4.5 locali con 2 bagni • Spazio di vita e di pranzo aperto: Piano d'eta' luminoso e aperto con mobili moderni, isola della cucina, grande finestra e lampadario stiloso – ideale per vivere e godere. • Balcone: Con una bella vista sui dintorni • Nuovo edificio 2026: Alta qualità di costruzione e norma contemporanea • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Garage: Spazio di garage proprio disponibile • Lavastoviglie: Attrezzatura da cucina pratica inclusa Caratteristiche speciali: • Accessibile alle sedie a rotelle: Senza ostacoli e adatto a tutte le esigenze • Conviviale per i bambini: Ideale per le famiglie • Animali domestici ammessi: Anche i vostri animali a quattro zampe sono i benvenuti Posizione e dintorni: L'appartamento si trova nella comune tranquilla di Hirzel nel cantone di Zurigo. Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per coloro che apprezzano il relax e la natura. In estate, si beneficia di molta luce del sole, e il paesaggio circostante invita a prendere passeggiate e gite. L'edificio residenziale moderno si integra armoniosamente nell'ambiente naturale con alberi e spazi verdi.Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con la tranquillità della vita rurale – un domicilio ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi qualcosa di speciale. Assicuratevi di visitare oggi!

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Nuova construzione
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3.5 locali, 111m², CHF 4300.–
Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA NUOVA COSTRUZIONE | Vivere con vista lago a 180° - Appartamento 3,5 locali con 111 m2 NWF - Pronto per l'occupazione da metà ottobre 2026

TILIA | Vivere con vista lago a Männedorf - appartamento 3,5 locali nuovo in affitto al centro del piano abitativo con vista lago a 180° del lago di ZurigoProspettive d'oro sulla Costa d'Oro del lago di ZurigoSulla pendice sud soleggiata del Pfannenstiel, un progetto di costruzione nuovo unico è in corso di realizzazione - situato in una zona tranquilla, sulla prateria verde, con una vista imprenabile sul lago fino alle Alpi glaronesi.Appartamento 3,5 locali al centro del piano abitativo111 m² di superficie abitabile netta | Vista lago a 180° | Casa E / Appartamento E102Questo appartamento 3,5 locali attraente combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di vita naturale sulla pendice soleggiata sopra Männedorf. L'appartamento è situato nella Casa E e impressiona per la sua posizione al centro del piano abitativo, l'architettura di alta qualità e la vista panoramica impressionante sul lago di Zurigo.L'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un accesso diretto all'esterno. Dalla zona living e dalla cucina, nonché dalla terrazza, potrete godere di una vista lago a 180° imprenabile sul lago di Zurigo. La camera da letto principale beneficia anch'essa di questo panorama unico e offre una vista magnifica sul lago. Facçate di finestre generose portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con una vista eccezionale.Sulla pendice terrazzata dolcemente, gli edifici residenziali sorgono armoniosamente nel paesaggio. Strade pavimentate con piccole piazze e spazi di seduta creano spazi di incontro, aree di gioco e ritiri verdi.L'appartamento è stato costruito in uno standard di proprietà elevato e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di locazione puri all'interno dello sviluppo, che sono creati nel standard di locazione classico. Due bagni moderni, una zona living e una cucina aperte, camere arredate in modo ottimale, nonché una terrazza spaziosa con accesso al giardino caratterizzano il sentimento di vita di alta qualità.Un parquet in quercia, piastrelle di ceramica e materiali di alta qualità sottolineano il sentimento di vita elegante. Un ascensore conduce comodamente dal garage sotterraneo a ogni piano.Punti salienti in un colpo d'occhio • 111 m² di superficie abitabile netta • Terrazza e zona living con vista lago a 180° • Due bagni di alta qualità con toilette a doccia, doccia vitrata, mobili sotto-lavello di talsee, armadi a specchio incassati e piastrelle di ceramica di grande formato • Sistema domotico • Funzione Freecooling per temperature piacevoli in estate, via riscaldamento a pavimento • Ascensore dal garage sotterraneo • Posizione tranquilla e soleggiata sulla pendice del Pfannenstiel sopra Männedorf • Costruzione nuova di alta qualità con occupazione a partire dall'autunno 2026 • Costruzione in uno standard di proprietà elevato Condizioni di locazione • Affitto netto dell'appartamento, compreso il compartimento di cantina: CHF 3.900.- al mese • Spese accessorie in anticipo: CHF 400.- al mese • Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 150.- al mese • Affitto lordo totale, compreso 1x posto auto: CHF 4.450.- al mese Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. È attualmente disponibile solo un posto auto. Un compartimento di cantina è incluso nell'affitto.Deposito di locazione: CHF 8.000.-, via conto di deposito di locazioneQuesto è un appartamento non-fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.Pronto per l'occupazione dal 15 ottobre 2026 o per accordo. La durata del contratto minima è di 1 anno.L'epoca di fioritura di TILIA inizia - ci rallegriamo del vostro contatto se desiderate vivere sopra il lago di Zurigo presto, accompagnati dal dolce profumo del tiglio.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVostro esperto immobiliare certificato SMK/SVITDesiderate vendere o affittare la vostra proprietà e cercate un partner affidabile e competente?Vi offriamo una consulenza professionale e vi sosteniamo nella determinazione del valore di mercato attuale della vostra proprietà. Il nostro team esperto di esperti immobiliari vi accompagna in ogni fase del processo di vendita e si assicura che otteniate il miglior prezzo possibile. Noi diamo grande importanza a una comunicazione trasparente e onesta e ci assicuriamo che siate sempre informati dello stato attuale.Contattateci ora e lasciateci completare insieme con successo la vendita o l'affitto della vostra proprietà. Ci rallegriamo di sentirci da voi.www.immobilitas.ch

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Nuova construzione
1 / 12
4.5 locali, 122m², CHF 5250.–
Hauptstrasse 41, 8832 Wollerau

Affitto per la prima volta - Appartamento mansardato moderno 4.5 locali in posizione centrale

Dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo, questo appartamento duplex attraente 4.5 locali nel nuovo edificio alla Hauptstrasse 41 è disponibile per l'affitto.L'appartamento finito di alta qualità combina il comfort moderno con molta privacy in una posizione centrale, ben collegata. La ripartizione delle stanze ben pensata su due livelli e la materializzazione intemporelle creano una casa stilosa e allo stesso tempo accogliente.Punti di forza dell'appartamento: • Parquet in quercia di alta qualità, oliato • Materializzazione intemporelle, selezionata con cura in tutto l'appartamento • Due bagni completi - uno con doccia, uno con vasca da bagno • Torre di lavanderia nell'appartamento • Cucina moderna e spaziosa con superfici chiare ed eleganti • Spazio di stoccaggio sotto il tetto • Piccola casa di tre parti con molta privacy • Balcone con vista • Compartmento di cantina • Posti auto disponibili, anche box auto separati su richiesta • Stanze di hobby supplementari possono essere affittate L'appartamento si trova alla Hauptstrasse 41, nel cuore di Wollerau. Le strutture di shopping, i servizi, le scuole e le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale di livello superiore.Wollerau convince come luogo di vita attraente sul lago di Zurigo superiore a causa della sua vicinanza a Zurigo, Zug e Lucerna, combinata con un'altra qualità di vita e stile di vita. Gli ambienti naturali, la vicinanza al lago di Zurigo e la posizione sulla collina attraente fanno di Wollerau un luogo di vita popolare.Una casa per tutti coloro che valorizzano la qualità, la privacy e una posizione eccellente.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale sul posto.Altri appartamenti sono disponibili. Si prega di contattarci per le disponibilità attuali. Ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
4.5 locali, 136m², CHF 3600.–
Hügsamstrasse 13, 8833 Samstagern

Felicità a casa nel verde – appartamento spazioso 4.5 locali a Samstagern

Al 13, Hügsamstrasse a Samstagern, un appartamento moderno e eccezionalmente spazioso di 4.5 locali al piano terra vi aspetta. Molto spazio, stanze luminose e una bella zona esterna creano una casa dove ci si sente bene – ideale per le coppie e le famiglie.Punti di forza : • Superficie abitabile impressionante di 136,15 m² • Area di soggiorno di 18,45 m² e ulteriore spazio esterno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e inondati di luce • Cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Camere spaziose e luminose • Lavanderia privata nell'appartamento • Zona esterna attraente per rilassarsi e godere • Area giochi per bambini direttamente sulla proprietà • Posti auto nel garage disponibili per l'affitto Posizione e Ambiente : • Quartiere residenziale calmo e familiare • Negozio LIDL direttamente sulla proprietà – fare la spesa praticamente alla vostra porta • Buona connessione ai trasporti pubblici • Asilo nido e scuola a Samstagern • Richterswil e il lago di Zurigo rapidamente raggiungibili • Buona connessione a Zurigo e Zug • Corte distanze fino alla junction dell'autostrada A3 Molto spazio di vita, una bella zona esterna e corte distanze nella vita quotidiana – qui potete vivere confortevolmente tutto intorno.Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi l'appartamento di persona.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 10
3.5 locali, 75m², CHF 3200.–
Hauptstrasse 43, 8832 Wollerau

Prima affitto - Appartamento moderno 3.5 locali in posizione centrale

Dal 1 ottobre 2026 o per accordo, questo attraente appartamento 3.5 locali al 1° piano del nuovo edificio in Hauptstrasse 43 a Wollerau è disponibile per l'affitto.L'appartamento finito di alta qualità combina un alloggio moderno e confortevole in posizione centrale con molta privacy. La disposizione delle stanze ben pensata, la materializzazione senza tempo e il balcone spazioso creano una casa accogliente con alta qualità della vita.Punti salienti dell'appartamento: • Parquet in quercia di alta qualità, oliato • Materializzazione senza tempo e amorevolmente selezionata in tutto l'appartamento • Cucina moderna e spaziosa con superfici chiare ed eleganti • Doccia di valore completo e toilette per gli ospiti separata • Armadio a muro nell'ingresso • Lavanderia privata nell'appartamento • Balcone soleggiato come area di vita e di svago supplementare • Compartmento in cantina • Posti auto disponibili, anche box auto separati su richiesta • Stanza hobby supplementare può essere affittata L'appartamento si trova in Hauptstrasse 43 nel cuore di Wollerau. Le strutture di shopping, i servizi, le scuole e le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. I trasporti pubblici e le principali connessioni di traffico sono anche nella vicinanza immediata.Wollerau combina una alta qualità della vita con una posizione eccellente sul lago di Zurigo. La vicinanza a Zurigo e a Zug, l'accessibilità di Lucerna e l'ambiente naturale fanno del comune un luogo di residenza particolarmente attraente. Allo stesso tempo, il lago di Zurigo e il paesaggio circostante invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale in loco.Altri appartamenti sono disponibili. Saremmo felici di informarvi sulla disponibilità attuale. Ci auguriamo del vostro contatto!

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3.5 locali, 79m², CHF 2950.–
8804 Au ZH

Vivere con vista sul lago - Esclusivo appartamento nuovo di 3,5 locali a Wädenswil

Primo occupante: Appartamento nuovo di 3,5 locali moderno con vista sul lago Questo appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e una bellissima vista sul lago. Come primo occupante, offre un comfort di vita moderno in una posizione attraente ad Au ZH. I costi accessori mensili sono di 350 CHF.L'area di vita e di pranzo aperta con grandi finestre crea un' atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nell'area di vita.Il balcone spazioso è accessibile sia dal soggiorno che da un'altra stanza e offre una bellissima vista sul lago di Zurigo. Le altre stanze beneficiano anche della vista sul lago.La camera principale dispone di un elegante bagno en suite. Un'altra stanza è ideale come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Un secondo bagno con doccia e doccia a pioggia completa l'offerta di stanze.Un grande locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata direttamente nell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento a pavimento assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno.Un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica può essere affittato in aggiunta se necessario. Punti salienti: • Primo occupante • Bellissima vista sul lago da tutte le stanze • Balcone spazioso • Elegante bagno en suite • Secondo bagno con doccia e doccia a pioggia • Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità • Grande locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio • Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice) • Riscaldamento a pavimento & raffreddamento a pavimento • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica • Posizione calma e attraente ad Au ZH Contattateci per un appuntamento di visita - vi mostreremo questo appartamento nuovo moderno di persona.

Nuova construzione
1 / 12
4.5 locali, 127m², CHF 4800.–
Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA | Nuovo appartamento 4.5 locali con 127 m2 NWF - Vista parziale sul lago - Pronto per l'occupazione dal 5 ottobre 2026

TILIA | Appartamento nuovo 4.5 locali in affitto al piano giardino con vista parziale sul lago di Zurigo Viste d'oro sulla Costa d'Oro del lago di Zurigo Sulla pendice sud soleggiata di Pfannenstiel, TILIA è un progetto di costruzione nuovo unico - situato in una zona tranquilla, sulla prateria verde, con una vista imprenabile sul lago fino alle Alpi di Glarona. Appartamento 4.5 locali al piano giardino | 127 m² di spazio abitativo netto | Vista parziale sul lago | Casa E / Appartamento E001 Questo appartamento 4.5 locali attraente combina uno spazio abitativo spazioso con un sentimento di vita naturale sulla pendice soleggiata sopra Männedorf. L'appartamento è situato nella Casa E e impressiona per la sua posizione al piano giardino ovest (direttamente adiacente alla zona forestale), l'architettura di alta qualità e la vista panoramica impressionante sul lago di Zurigo. L'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata, aree abitative luminose e un accesso diretto all'esterno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla terrazza, potrete godere di una vista parziale sul lago di Zurigo. Le facciate di finestre generose portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con una vista panoramica eccezionale. Sulla pendice terrazzata dolcemente, gli edifici residenziali si ergono armoniosamente nel paesaggio. Le strade pavimentate con piccole piazze e spazi di sosta creano spazi di incontro, aree di gioco e ritiri verdi. L'appartamento è stato costruito in uno standard di proprietario-occupante di alta qualità e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di sola locazione all'interno dello sviluppo, che sono creati nel classico standard di locazione. Due bagni moderni, un soggiorno e una sala da pranzo aperti con cucina, camere arredate in modo ottimale e una terrazza spaziosa con accesso al giardino caratterizzano l'esperienza di vita di alta qualità. Il parquet in quercia, i pavimenti in ceramica e i materiali di alta qualità sottolineano il sentimento di vita elegante. Un ascensore conduce confortevolmente dalla garage sotterranea a ogni piano. Punti salienti in un colpo d'occhio • 127 m² di spazio abitativo netto • Terrazza e soggiorno con vista sul lago • Due bagni di alta qualità con toilette-doccia, doccia vetrata, mobili sotto-lavabo di talsee, armadi a specchio incassati e pavimenti in ceramica di grande formato • Sistema domotico • Funzione Freecooling per temperature piacevoli in estate, via riscaldamento a pavimento • Ascensore dalla garage sotterranea • Posizione tranquilla e soleggiata su Pfannenstiel sopra Männedorf • Costruzione nuova di alta qualità con occupazione a partire dal 5 ottobre 2026 • Costruzione in uno standard di proprietario-occupante di alta qualità Condizioni di locazione • Affitto netto appartamento incl. compartimento di cantina : CHF 4'350.- al mese • Spese aggiuntive di deposito : CHF 450.- al mese • Posto auto in garage sotterranea : CHF 150.- al mese • Affitto lordo totale incl. 1x posto auto : CHF 4'950.- al mese Un posto auto in garage sotterranea può essere affittato per CHF 150.- al mese. È attualmente disponibile un solo posto auto. Un compartimento di cantina è incluso nell'affitto. Cauzione locativa : CHF 9'000.-, via conto di cauzione locativa o SwissCaution Questo è strettamente un appartamento non-fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi. Pronto per l'occupazione dal 5 ottobre 2026 o per accordo. La durata minima del contratto è di 1 anno. L'epoca di fioritura di TILIA inizia - ci rallegriamo del vostro contatto se desiderate vivere sopra il lago di Zurigo presto, accompagnati dal dolce profumo del tiglio. Immobilitas AG, Thomas GrüningerVostro esperto immobiliare certificato SMK/SVIT Volete vendere o affittare la vostra proprietà e siete alla ricerca di un partner affidabile e competente ? Noi vi offriamo consigli professionali e vi sosteniamo nella determinazione del valore di mercato attuale della vostra proprietà. Il nostro team esperto di esperti immobiliari vi accompagna in ogni fase del processo di vendita e si assicura che otteniate il miglior prezzo possibile. Noi attribuiamo grande importanza a una comunicazione trasparente e onesta e ci assicuriamo che siate sempre informati dello stato attuale delle cose. Contattateci ora e lasciateci completare con successo insieme la vendita o l'affitto della vostra proprietà. Ci rallegriamo di sentirci. www.immobilitas.ch

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