Appartamento esclusivo di 3,5 locali nel tetto con standard di proprietario e vista sul lago a 180°

Situato in una posizione privilegiata sulle colline che dominano il lago di Zurigo, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali nella casa D del nuovo sviluppo TILIA – tranquillo e vicino alla natura sopra Männedorf.

L'appartamento D201 si trova all'ultimo piano e combina una terrazza spaziosa, soffitti alti e una vista imprenabile sul lago con un arredamento interno di alta qualità nel standard di proprietario elevato.

Dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, la vista si apre sul lago di Zurigo fino alle Alpi. Le grandi finestre e l'altezza del soffitto aumentata nel tetto creano un senso di vita luminoso e aperto.

La terrazza di 20 m² orientata a sud-ovest offre molto spazio per mangiare, rilassarsi e godere – con la migliore vista all'interno dello sviluppo e tramonti spettacolari sul lago di Zurigo.

L'appartamento è stato costruito – a differenza degli appartamenti di locazione normali all'interno dello sviluppo – nel standard di proprietario di alta qualità. Il parquet in quercia, una cucina di alta qualità e le celle umide eseguite con cura sottolineano il senso di vita elevato.

Punti salienti

• 97,4 m² di superficie abitabile netta all'ultimo piano

• Vista a 180° sul lago di Zurigo: sole dal mattino al tardo

• terrazza di 20,7 m²

• standard di proprietario di alta qualità

• soffitto alto a 2,8 m nel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina

• parquet in quercia nelle stanze da vivere e nelle camere

• cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG V4000, cuocitrice a vapore e forno, piano di cottura a induzione BORA M Pure con estrattore d'aria integrato

• cella umida moderna con doccia a vetro e water Geberit AquaClean

• servizi igienici per gli ospiti separati

• lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• sistema domotico KNX per l'illuminazione e le tende, anche operabile via smartphone

• raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento per temperature piacevoli in estate

• pompa di calore geotermica

• ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo

• locale di stoccaggio nel seminterrato

• posti auto per biciclette e passeggini

Condizioni di locazione

al mese

Affitto netto per l'appartamento, compreso il seminterrato

CHF 3 900.–

Acconto per le spese accessorie

CHF 300.–

Affitto lordo per l'appartamento

CHF 4 200.–

Posto auto nel garage sotterraneo

CHF 150.–

Totale, compreso 1 posto auto

CHF 4 350.–

Disponibile per occupazione a partire da metà ottobre 2026 o secondo accordo.

Questo è un appartamento non fumatori, gli animali domestici non sono ammessi.