"TILIA COSTRUZIONE NUOVA | Vivere con vista sul lago a Männedorf - appartamento di 3,5 locali in affitto al piano medio con vista a 180° sul lago di Zurigo"

TILIA | Vivere con vista sul lago a Männedorf - appartamento di 3,5 locali in affitto al piano medio con vista a 180° sul lago di Zurigo

Prospettive d'oro sopra la Costa d'Oro del lago di Zurigo

Sulla pendice soleggiata del Pfannenstiel, TILIA si presenta come uno sviluppo immobiliare di alta qualità, completato sopra Männedorf. Le case residenziali, armoniosamente integrate nella pendice, combinano l'architettura moderna con un ambiente naturale e verde. I percorsi pavimentati con piccole piazze, aree di riposo e zone di gioco creano spazi di incontro e relax.

Appartamento di 3,5 locali al piano medio
111 m² di superficie abitabile netta | Vista a 180° sul lago | Casa E / Appartamento E102

Questo appartamento attraente di 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con un modo di vita naturale sulla pendice soleggiata sopra Männedorf. L'appartamento è situato nella Casa E e impressiona per la sua posizione al piano medio, l'architettura di alta qualità e la vista panoramica impressionante sul lago di Zurigo.

L'appartamento offre una disposizione delle stanze ben pensata, spazi di vita luminosi e un accesso diretto all'esterno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla terrazza, potrete godere di una vista a 180° sul lago di Zurigo. La camera da letto principale beneficia anch'essa di questo panorama unico e offre una vista magnifica sul lago. Le ampie facciate di finestre portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con una vista panoramica eccezionale.

Sulla pendice a terrazze dolci, le case residenziali si elevano armoniosamente nel paesaggio. I percorsi pavimentati con piccole piazze e aree di riposo creano spazi di incontro, zone di gioco e ritiri verdi.

L'appartamento è stato costruito in uno standard di proprietà elevato e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di locazione puri all'interno dello sviluppo, che sono creati in uno standard di locazione classico. Due bagni moderni, un soggiorno e una sala da pranzo aperti con cucina, stanze arredate in modo ottimale e una terrazza spaziosa con accesso al giardino caratterizzano l'esperienza di vita di alta qualità.

Un parquet in quercia, piastrelle di ceramica e materiali di alta qualità sottolineano l'esperienza di vita elegante. Un ascensore conduce confortevolmente dalla garage sotterranea a ogni piano.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 111 m² di superficie abitabile netta
• Terrazza e soggiorno con vista a 180° sul lago
• Due bagni di alta qualità con toilette-doccia, doccia vitrata, mobili sotto-lavello di talsee, armadi a specchio incassati e piastrelle di ceramica di grande formato
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici di V-ZUG e BORA, compresi wine cooler e cuocitrice a vapore combinata
• Sistema domotico
• Funzione di raffreddamento gratuito per temperature piacevoli in estate, via riscaldamento a pavimento
• Ascensore dalla garage sotterranea
• Posizione calma e soleggiata su Pfannenstiel sopra Männedorf
• Costruzione nuova di alta qualità con occupazione a partire dall'autunno 2026
• Costruzione in uno standard di proprietà elevato
• Secondo posto auto attualmente disponibile in affitto

Condizioni di locazione

• Affitto netto dell'appartamento, compreso il locale di deposito: CHF 3.900.- al mese
• Spese accessorie a titolo di anticipo: CHF 400.- al mese
• Posto auto nella garage sotterranea: CHF 150.- al mese
• Affitto lordo totale, compreso 1x posto auto: CHF 4.450.- al mese

Un posto auto nella garage sotterranea può essere affittato per CHF 150.- al mese. Attualmente, esiste anche la possibilità di affittare un secondo posto auto. Questo sarà fatturato separatamente. Per ulteriori informazioni e condizioni, si prega di contattarci. Un locale di deposito è incluso nell'affitto.

Cauzione locativa: CHF 8.000.-, via conto di cauzione locativa

Questo è strettamente un appartamento non-fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.

Pronto per essere occupato immediatamente o su accordo. La durata minima del contratto è di 1 anno.

La stagione di fioritura di TILIA inizia - ci rallegriamo del vostro contatto se desiderate vivere sopra il lago di Zurigo presto, accompagnati dal dolce profumo del tiglio.

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