Bellissimo duplex di 5.5 locali – 195 m² – Giardino privato di 250 m² – Sauna finlandese
Nel cuore del villaggio molto ricercato di Yens, in un magnifico edificio di carattere che risale al 1825, scopri questo bellissimo duplex di 195 m², dove il fascino del vecchio si combina armoniosamente con servizi di alto livello.Occupando la parte principale di un piccolo edificio con solo tre appartamenti, questo duplex offre un ambiente di vita raro, che combina spazi generosi, luminosità, comfort e qualità della vita.Non appena si entra, si sarà immediatamente sedotti dalle magnifiche aree di vita, dalle travi a vista, dagli alti soffitti, dal caminetto contemporaneo e dalla qualità dei materiali e delle finiture. Il grande soggiorno, bagnato di luce grazie alle numerose aperture, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra l'interno e l'esterno. La sua disposizione trasversale assicura una bella luce naturale durante tutta la giornata.La cucina di alto livello, completamente attrezzata, seduce con il suo design contemporaneo, la sua grande superficie di lavoro, i numerosi spazi di stoccaggio e il suo piacevole angolo pranzo, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici.Il duplex comprende tre grandi camere da letto, una spaziosa soppalco che può ospitare uno studio, una sala giochi, un'area di relax o un home office, nonché tre bagni, che offrono un comfort eccezionale nella vita quotidiana.I numerosi armadi a muro su misura, presenti nelle camere da letto, nel corridoio d'ingresso e nelle aree di circolazione, offrono un comfort di stoccaggio raro, ottimizzando i volumi.Il giardino è, di per sé, un vero coup de cœur. Un'oasi verde di circa 250 m², è stato progettato con cura per offrire diverse aree di relax in un'atmosfera calma, intima e affascinante. Terrazza, fontana, cucina all'aperto con plancha e vegetazione lussureggiante creano uno spazio di vita unico dove si può godere dei bei giorni.Il duplex beneficia anche di un piacevole balcone che offre una seconda esposizione e una vista libera sul villaggio.Per completare questa proprietà eccezionale, un vero sauna finlandese privato, con la sua doccia dedicata, permetterà di godere di uno spazio benessere direttamente a casa.Prima della consegna delle chiavi, l'appartamento sarà completamente rinnovato per offrire ai suoi futuri occupanti un interno ancora più luminoso e contemporaneo. Le verniciature saranno completamente rifatte in bianco, il parquet sarà schiarito e diverse finiture saranno aggiunte per perfezionare l'insieme.In parallelo, l'intero edificio sarà rinnovato, con il rinnovamento delle facciate, della falegnameria, delle persiane, dei balconi e delle aree comuni, offrendo un ambiente di vita armonioso e perfettamente mantenuto.Caratteristiche • Duplex con 5.5 locali • 195 m² • Giardino privato di circa 250 m² • Grande terrazza e balcone • Cucina di alto livello, completamente attrezzata • Amplio soggiorno con caminetto contemporaneo • 3 grandi camere da letto • Grande soppalco • 3 bagni • Sauna finlandese privato • Numerosi armadi a muro su misura • Cucina all'aperto con plancha • Fontana e giardino paesaggistico • Edificio piccolo con solo 3 appartamenti • Quartiere residenziale particolarmente calmo • Due posti auto esterni, ideali situati proprio davanti all'ingresso dell'edificio, disponibili come supplemento all'affitto • Appartamento sarà completamente rinnovato prima della consegna delle chiavi • Edificio sarà completamente rinnovato prima dell'ingresso PosizioneL'appartamento è situato in modo ideale sulla Grand-Rue di Yens, beneficiando di un ambiente particolarmente calmo e verde, pur essendo a pochi minuti da Morges e dalle principali strade.La fermata dell'autobus si trova a circa 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Yens è raggiungibile in meno di 10 minuti.Disponibile da fine agosto.Visite su appuntamento.
