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Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, le ampie stanze, le aree separate e lo spazio esterno eccezionale, soddisfa perfettamente le esigenze di diverse configurazioni familiari o gruppi.

Una casa adatta a diversi occupanti
Grazie alle sue ampie stanze, ai due salotti, alla cucina spaziosa, alle quattro camere da letto e ai due bagni, questa proprietà è ideale per:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che cercano spazi ampi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Un accordo di co-abitazione serio e stabile

- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)
- Numerosi spazi di vita che consentono una buona circolazione
- Giardino e piscina riscaldata, utilizzabili tutto l'anno
- Ampi spazi di vita condivisi (2 salotti, cucina spaziosa, terrazza)
- Spazio esterno conviviale
- Ampi spazi comuni
- Ambiente quieto e residenziale

Posizione ideale

- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall'autostrada
- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa

- Casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata, utilizzabile tutto l'anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²

Piano terra

- Ingresso
- Ufficio/sala invernale con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Salotto estivo (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Cucina spaziosa e completamente attrezzata (24 m²)
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico

1° piano

- 4 camere da letto (20-25 m²), tra cui:
- 3 con camini decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ripostiglio
- Terrazza grande con vista sul Jura

Soffitta

- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)

Attrezzature

- Riscaldamento a olio
- Collegamento in fibra ottica
- Addolcitore d'acqua
- 1 posto auto + parcheggi pubblici nelle vicinanze

Affitto

- CHF 4'900.- al mese
- Spese: CHF 300.- al mese (spese di riscaldamento non incluse)

Disponibilità

- Immediatamente o secondo accordi