"In affitto - Magnifico duplex in una casa di villaggio di 7,5 locali - 260 m² - Piscina riscaldata - Trélex (Nyon)"

Da LCR, non richiediamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della tua candidatura per uno dei nostri oggetti. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con l'amministrazione o il proprietario.

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, grandi volumi, aree separate e esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o gruppi organizzati.

Una casa adatta a diversi tipi di occupanti
Grazie alle sue ampie stanze, due saloni, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è ideale per:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che cercano grandi volumi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Un accordo di co-abitazione serio e stabile

- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi di vita permettono una vera circolazione
- Giardino e piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Grandi spazi di vita condivisi (2 saloni, grande cucina, terrazza)
- Esterno conviviale
- Ampi spazi comuni
- Ambiente tranquillo e residenziale

Posizione ideale

- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall'autostrada
- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa

- Casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²

Piano terra

- Atrio
- Ufficio/salone d'inverno con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Salone d'estate (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico

1° piano

- 4 camere da letto (20-25 m²), di cui:
- 3 con camini decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ripostiglio
- Grande terrazza con vista sul Jura

Soffitta

- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)

Attrezzature

- Riscaldamento a olio
- Collegamento in fibra ottica
- Addolcitore d'acqua
- 1 posto auto + parcheggi pubblici nelle vicinanze

Affitto

- CHF 4'900.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)

Disponibile subito o di comune accordo