Römerswil LU - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare unica con vista da sogno

Casa unifamiliare unica con vista da sogno sul lago di Sempach in affitto!Scopri la tua nuova casa in questa casa unifamiliare elegante, che dispone di una superficie abitabile generosa di 336 m². La posizione tranquilla alla fine di una strada privata offre non solo privacy, ma anche una vista mozzafiato!Punti salienti: • Vista da sogno: Goditi la vista panoramica imprenabile sul lago di Sempach e le montagne della Svizzera centrale. • Posizione ideale: Tranquilla eppure centrale, con ottime connessioni di trasporto pubblico e negozi vicini. • Abitazione spaziosa: Concetto di vita aperto e pratico con molto spazio per tutta la famiglia. La casa offre sia spazi interni che esterni che invitano a rilassarsi. • Attrezzatura moderna: Alto livello di costruzione con dettagli pensati, tra cui una cucina di alta qualità, saloni spaziosi e un giardino elegante. Esperienza la combinazione perfetta di comfort e natura. Invia la tua richiesta oggi per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visita!Tua richiesta:Invia il modulo di richiesta via email, che puoi trovare nella sezione documenti. Dopo la ricezione, ti contatteremo telefonicamente entro tre giorni lavorativi.

Appartamento nuovo di 5,5 locali con balcone - Seefeld Mosen sul lago di Hallwil

Primo affitto nel nuovo edificio Seefeld, Mosen: 5,5 locali, 145,5 m2, 1° piano della casa B. Circa 100 metri dal lago di Hallwil. DESCRIZIONE DELL'OGGETTO Vivere in armonia con la natura e in modernità. Nell'insieme immobiliare Seefeld a Mosen sul lago di Hallwil, affittiamo un appartamento di 5,5 locali al 1° piano della casa B. La superficie abitabile è di 145,5 m2, più un balcone coperto di 51,0 m2. A circa 100 metri dalla riva del lago - godetevi passeggiate lungo il lago di Hallwil, la natura verde e il relax proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Le possibilità di shopping a Hitzkirch sono raggiungibili in cinque minuti in auto, la stazione e il molo in dieci minuti a piedi. Tecnologia di casa futura: riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito, calore proveniente da una pompa di calore geotermica, integrata da un sistema fotovoltaico sul tetto, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, ascensore per tutti i piani. La cucina è progettata in open-space, con cottura a induzione e vapore combinato. L'espansione è realizzata nel standard di proprietario-occupante, per posizioni individuali potete ancora co-determinare l'arredamento interno, la situazione di vita è calma, i posti auto sotterranei sono disponibili per CHF 140.- al mese. Disponibile: gennaio 2027. Spazio esterno verde con zone di incontro e di gioco. ATTREZZATURE - Circa 100 m fino alla riva del lago - Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito - Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico - Espansione nel standard di proprietario-occupante - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento - Ascensore per tutti i piani - Parcheggio sotterraneo - Situazione di vita calma - Nuovo edificio, primo affitto - Arredamento interno parzialmente co-determinabile SITUAZIONE Mosen appartiene al comune di Hitzkirch nel Seetal lucernese. La riva del lago è a circa 100 metri, la stazione e il molo sono raggiungibili in dieci minuti a piedi, le possibilità di shopping a Hitzkirch in cinque minuti in auto. I sentieri di trekking, di ciclismo e di bicicletta lungo il lago. RIPARTIZIONE DEI LOCALI Vivere|Mangiare|Cucinare 54,0 m2 Locale 1 14,0 m2 Locale 2 13,0 m2 Locale 3 13,5 m2 Locale 4 11,0 m2 Entrata|Corridoio 20,0 m2 Bagno 9,0 m2 Doccia|WC 6,0 m2 Reduit 5,0 m2 DATI CHIAVE Oggetto: B1.2, Casa B, 1° piano Locali: 5,5 Superficie abitabile: 145,5 m2 Balcone coperto: 51,0 m2 Sottoscala: 25,5 m2 Affitto netto: CHF 3'300.- Spese aggiuntive: CHF 360.- anticipato Posto auto sotterraneo: CHF 140.- / mese Disponibile: gennaio 2027 Indirizzo: Seefeld, 6295 Mosen LU CONTATTO E&K Immo AG - Esther & Kurt Isenschmid Aabachhof 1, 6295 Mosen 079 487 77 63 - info@e-k-immo.ch seefeld-mosen.ch

Appartamento unico di 6,5 locali con galleria e terrazza da sogno disponibile presto!

Presto disponibile: Appartamento unico nel centro di Reinach AGL'appartamento di 6,5 locali eccezionalmente spazioso è situato in un edificio esistente del 1995. È attualmente in fase di ristrutturazione completa e riceverà un nuovo standard di costruzione di alta qualità.Combina l'architettura speciale del piano attico esistente con il comfort moderno, molta luce naturale e un'offerta di locali che risponde a diversi concetti di vita. L'ascensore, che porta direttamente all'appartamento, e la terrazza, che può essere raggiunta da quasi ogni locale, offrono un comfort speciale.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti, parzialmente aperti, ampie superfici di finestre e una camino.Da qui si può accedere direttamente alla spaziosa terrazza - un luogo meraviglioso per le ore soleggiate, le serate rilassanti e le cene sociali con la famiglia e gli amici.L'appartamento dispone di quattro locali separati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da una cucina e due bagni spaziosi, entrambi con luce naturale.È previsto un ampio bagno principale con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra. Il secondo bagno sarà anch'esso dotato di finestra e di una doccia a filo più piccola con paratie in vetro.La lavanderia separata e spaziosa dispone di una torre di lavaggio Miele e offre molto spazio per un arredamento attraente e pratico sotto la falda del tetto. Due locali nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Un vantaggio speciale è il piano superiore: la galleria, la sala da gioco e la stanza di stoccaggio offrono uno spazio supplementare prezioso - ad esempio, per un ufficio a casa, uno studio, un ritiro, una sala da gioco o uno spazio di stoccaggio.Posizione attraente vicino al lago di Hallwil e nel centro del villaggioReinach AG è situato vicino al lago di Hallwil e combina un ambiente di vita piacevole con un alto valore di svago e relax. La vicinanza al lago e alla natura circostante offre molte possibilità per passeggiate, gite in bicicletta, sport acquatici e pause rilassanti in campagna.L'appartamento è anche situato nel centro del villaggio con possibilità di shopping immediate e in una posizione tranquilla - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. La posizione offre anche un'infrastruttura eccellente: • Trasporti pubblici: la fermata Reinach Mitte e la stazione Reinach sono a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Saalbau è a soli 4 minuti. • Shopping: un supermercato Coop è a soli 2 minuti - ideale per le esigenze quotidiane. • Salute: la Central Apotheke è anch'essa a soli 2 minuti. • Istruzione: la scuola distrettuale Bezirksschule Reinach è a soli 5 minuti - perfetta per le famiglie con bambini in età scolare. I punti salienti in un colpo d'occhio • 6,5 locali con un piano di attico spazioso e polivalente • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • locali alti, parzialmente aperti • quattro locali separati utilizzabili • piano superiore con galleria, sala da gioco e stanza di stoccaggio • terrazza eccezionalmente spaziosa con più accessi • cucina con molto spazio di lavoro e di stoccaggio secondo la costruzione prevista • bagno principale previsto con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra • bagno secondario previsto con finestra e doccia a filo più piccola con paratie in vetro • lavanderia separata e spaziosa con torre di lavaggio Miele e molto spazio per un arredamento sotto la falda del tetto • ascensore con accesso diretto all'appartamento • due locali nel seminterrato separati • box doppio nel garage sotterraneo disponibile in affitto per CHF 240 al mese • affitto incluso spese: CHF 3.550 al mese • appartamento attualmente in ristrutturazione completa con nuovo standard di costruzione di alta qualità • posizione attraente a Reinach AG, vicino al lago di Hallwil e nel centro del villaggio • data di entrata in vigore prevista tra il 1° novembre e la metà di dicembre 2026, data esatta da determinare Se sia come una casa di famiglia spaziosa, una combinazione di vita e lavoro o per le persone che amano avere molto spazio: questo appartamento di attico offre molte possibilità e un ambiente di vita che non è ordinario.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Ti informeremo sullo stato attuale dei lavori, la costruzione prevista e la data di entrata in vigore.Condizioni di locazione • affitto incluso spese: CHF 3.550 al mese • box doppio nel garage sotterraneo: facoltativo CHF 240 al mese • data di entrata in vigore prevista: tra il 1° novembre e la metà di dicembre 2026; data esatta da determinare Nota importante sulle visualizzazioniLe immagini pubblicate sono visualizzazioni assistite da computer e mostrano uno stato di costruzione e di arredamento possibile. Servono a scopo illustrativo e non sono vincolanti. La realizzazione effettiva può differire, in particolare per i materiali, i colori, l'equipaggiamento, i mobili e i dettagli, dalle rappresentazioni. I mobili, le luci, le decorazioni e le piante non fanno parte dell'offerta. La descrizione di costruzione definitiva e gli accordi contrattuali sono determinanti.

204 m² per vivere e lavorare perfettamente combinati

A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Utilizzo / Condizione :L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.Punti di forza dell'appartamento : • 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali • Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente • Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero • Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide • Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio • 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati • 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m² • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.Disponibile immediatamente o su accordo.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione dettagliata o contattaci direttamente.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Casa unifamiliare moderna con grande giardino e balcone!

Questa casa unifamiliare extragavante con una vista meravigliosa sul Freiamt è disponibile per l'affitto.La casa distaccata, che è stata completamente rinnovata all'interno nel 2017, offre uno standard di costruzione esclusivo con molti extra, materiali di alta qualità, molto spazio all'interno e un bel giardino.La cucina semi-aperta con gli elettrodomestici più recenti, come un cuocitore a vapore, un frigorifero e un congelatore, un lavapiatti a incasso, una cucina a induzione e un aspirapolvere integrato, non lascia assolutamente nessun desiderio insoddisfatto...L'area di vita, divisa in una sala da pranzo e un soggiorno, entrambi con molto spazio finestrate, un'altezza di soffitto supplementare e un caminetto. Il bel parquet completa questo spazio.L'ingresso spazioso invita a entrare e emana calore. Al piano terra, c'è anche una camera degli ospiti o uno studio con un letto integrato e un bagno.Al 1° piano, la casa unifamiliare dispone di 3 camere (2x 20m2 e 1x 12m2) e 2 bagni esclusivi con docce a pavimento, toilette SPA con diverse funzioni. Uno spazio di stoccaggio ampio è disponibile grazie a armadi a muro parziali. I bagni sono spaziosamente progettati e invitano a rilassarsi.Una terrazza coperta al piano terra e al piano superiore invita a rilassarsi comodamente.Nel seminterrato, c'è un garage doppio con prese di corrente, possibilmente per una o due auto elettriche, un laboratorio, una cantina di vino naturale (climatica), un rifugio antiaereo e molto spazio.La casa è situata in un bel quartiere residenziale sul Freudenberg a Sins, con una vista sul Rigi. Sins offre un'infrastruttura eccellente, collegamenti rapidi a Zurigo, Zug e Lucerna, opportunità di shopping, molto spazio verde, foreste e uno spazio di svago locale sul fiume.L'affitto è compreso senza costi aggiuntivi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

Non solo un appartamento di 5.5 locali - il tuo!

Lifestyle - appartamento 5.5 locali preferito Appartamento 5.5 locali elegante per stare beneA volte, un appartamento si sente giusto fin dal primo istante. Forse è la loggia accogliente, il bel parquet, o l'attrezzatura moderna - forse semplicemente la buona sensazione.Dal 1 ottobre 2026 o di comune accordo, affittiamo questo appartamento 5.5 locali affascinante al 1° piano con: • area living luminosa • parquet in sala da pranzo e camere da letto • cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, forno e frigorifero • bagno con doccia grande • pratico ripostiglio • e molto altro Un posto auto può essere affittato per CHF 120.-/mese se necessario, e un carport per CHF 80.00/mese.Ci piacerebbe mostrarvi la vostra nuova casa.

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con giardino invernale accogliente e caminetto

Affittiamo dal 01.10.2025 o su accordo un appartamento di 6.5 locali accogliente a Reinach AG.L'appartamento colpisce per i seguenti dettagli:Caratteristiche:- circa 200 m² di spazio abitativo luminoso- cucina spaziosa con lavastoviglie, forno e microonde- Caminetto- Panca del forno elettrico- Tetto inclinato accogliente con pannelli- Bagno con vasca idromassaggio, doccia e toilette con doccia- Cucina e soggiorno con pavimenti in legno- Camera da letto principale con moquette- toilette con doccia separata- Armadi a muro pratici- Giardino invernale - due balconi soleggiatiInoltre:- Caldaia individuale- Due massetti- Cantina individuale spaziosa- Posto auto per CHF 120.00 al mese- Spazio di stoccaggio per CHF 45.00 al mesePosizione:- Possibilità di shopping nella vicinanza immediata- Fermata della S-Bahn a pochi passiAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prendi un appuntamento per una visita senza impegno con noi. Ci piacerebbe vederti.