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Casa con giardino privato

Réf FM710: Immersa in un ambiente verde e perfettamente alberato, al riparo da sguardi, questa incantevole casa familiare offre un contesto di vita pacifico e privilegiato. Bagnata di luce grazie alle numerose aperture, seduce con i suoi bei volumi e gli spazi di vita generosi. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici, nonché di un garage doppio e di un cortile che consente di parcheggiare diversi veicoli. La casa si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno, di una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, nonché di un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto. Due di queste hanno accesso diretto a un balcone. Un bagno con toilette completa questo piano, mentre la camera principale dispone del proprio bagno con toilette. Il seminterrato offre una camera aggiuntiva con doccia e toilette, nonché un ingresso indipendente, ideale per ricevere ospiti, una giovane ragazza o allestire uno spazio professionale. Troverete anche una lavanderia, un locale tecnico e una cantina. Affitto: CHF 6'500.- al mese Spese: individuali Manutenzione giardino: CHF 300.- al mese Disponibilità: da concordare Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Appartamento moderno con vista lago

Réf FM668: Idealemente situato nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives, questo appartamento completamente rinnovato seduce con il suo standing, i suoi volumi e la vista libera sul lago. Entrando, si scopre un ampio soggiorno bagnato di luce, che offre uno spazio di vita elegante e una vista imprenabile. L'appartamento è composto da: - Un ampio soggiorno luminoso con vista lago - Una cucina separata, moderna e completamente attrezzata - Un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e toilette Un vero e proprio vantaggio: uno studio indipendente situato al piano inferiore, ideale per il personale, gli ospiti o uno spazio di lavoro. Una cantina completa questo immobile. Affitto: CHF 12'500.? Spese: CHF 1'650.? (incluse spese + 2 posti auto interni) Disponibilità: da concordare Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Ampio appartamento in stile Haussmanniano con vista sul getto d'acqua

Réf FM328: Questo spazioso appartamento di 250 m² a Ginevra offre un'esperienza di vita unica. Con 8,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli, ogni spazio è progettato per massimizzare il comfort e l'eleganza. Le grandi finestre offrono una vista imprenabile sul lago, portando una grande quantità di luce naturale in ogni stanza. Il triple salotto invita a pasti raffinati con la famiglia o gli amici. Ogni stanza in questo appartamento respira lusso e stile di vita ginevrino. Gli spazi esterni non sono da meno, con un balcone elegante che si affaccia sul lago e offre una vista panoramica sugli ambienti pittoreschi di Ginevra. Questo gioiello immobiliare combina perfettamente il fascino classico e le comodità moderne, creando così uno spazio di vita eccezionale per i suoi futuri inquilini. Affitto su richiesta Spese: 400.- 2 posti auto: 450.- per posto, quindi 900.- Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Appartamento al pian terreno con charme a Pâquis

Réf FM555: Situata in un ambiente calmo e sicuro, questo appartamento con carattere offre un'atmosfera di vita unica. Ideale per la sua posizione, a due passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità, combina eleganza, comfort e praticità. Un giardino e una terrazza privata vengono ad arricchire questa proprietà, offrendo veri e propri spazi di relax nel cuore della città. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio, di una cucina moderna completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, nonché di un bagno per gli ospiti. La zona notte offre tre camere da letto luminose, un bagno con doccia e toilette, e un bagno con toilette. Disponibile su richiesta Affitto: CHF 5'794.- Spese: CHF 250.- Box: CHF 371.- Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Casa con giardino privato

Réf FM643: In un ambiente residenziale ricercato, a pochi passi dalla Riserva e dalle rive del lago, questa casa offre un contesto di vita privilegiato che combina comfort, volumi generosi e funzionalità. La coproprietà dispone di una piscina, offrendo un vero e proprio vantaggio aggiuntivo per godere appieno dei bei giorni. Pensata per una vita familiare armoniosa, seduce con la sua distribuzione fluida e gli spazi luminosi. Piano terra -Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato -Cucina separata, completamente attrezzata -Toilette per gli ospiti 1° piano -4 camere da letto confortevoli -2 bagni con toilette 2° piano -Locale polivalente ideale come sala giochi, ufficio o area di relax Seminterrato -Ampia stanza che beneficia di una bella luce naturale, con bagno e toilette -Un locale aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto o ufficio -Lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) Annessi -Box chiuso per un'auto -Secondo box più piccolo, ideale per scooter, biciclette o spazio di stoccaggio Una casa spaziosa, funzionale e perfettamente adattata alle famiglie che cercano calma, vicinanza ai servizi e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Ginevra. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Appartamento 5 locali Champel

Réf FM707: Scopri questo spazioso appartamento di 5 locali che offre bei volumi e una distribuzione ideale. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone, di una cucina separata completamente attrezzata e di un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende tre belle camere da letto di buone dimensioni, che beneficiano dell'accesso a un secondo balcone. Un bagno con doccia e WC, così come un bagno con WC, completano questa zona. È disponibile anche un seminterrato. Affitto: CHF 4'630.– / mese Spese: CHF 280.– / mese Spese accessorie: CHF 340.– / mese Parcheggio: CHF 320.– / mese Disponibile dal 1° agosto. Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobile su misura in Svizzera e all'estero con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Appartamento familiare con grande giardino privato

Réf FM644: In un ambiente piacevole e residenziale, scopri questo appartamento che combina comfort, funzionalità e luminosità, ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita spazioso e verde. L'immobile beneficia di un grande giardino privato, una vera e propria estensione naturale dello spazio di vita, perfetto per godersi i bei giorni in totale intimità. Distribuzione : Piano terra : -Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino -Una cucina separata, completamente attrezzata -Un bagno per gli ospiti -Una camera da letto principale (Master) con bagno, toilette e cabina armadio Primo piano : -Tre camere da letto aggiuntive -Un bagno con doccia e toilette Un posto auto completa questo immobile. Affitto : CHF 4'900.? Spese : CHF 370.? Disponibile dal 1° settembre Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Casa contemporanea con piscina

Réf FM704: Idealemente situata in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, vicino alla Scuola Internazionale e a tutte le comodità, questa elegante proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, discrezione e comfort moderno. Costruita su un terreno di circa 450 m², la casa sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, con bei volumi bagnati di luce naturale grazie alle sue ampie aperture in vetro. Il piano terra presenta un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo che si affaccia sul giardino e la piscina, nonché una cucina contemporanea completamente attrezzata con linee pure. Uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano ospita quattro camere da letto, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato. Le altre tre camere da letto condividono un secondo bagno e hanno accesso al balcone. La cantina offre uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze: sala fitness, home cinema, ufficio, laboratorio o area benessere. La proprietà dispone anche di un parcheggio per due veicoli. Affitto mensile: CHF 12'000.? Le spese individuali e i contratti di manutenzione sono a carico del locatario. Disponibile dal 1° luglio. Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Ginevra - Vicino alle Nazioni

Réf FM690: Ideale posizione a due passi dalle organizzazioni internazionali e a pochi minuti dalla stazione di Cornavin, questo bel appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità della sua finitura. Situato al 6° piano di un edificio Minergie, beneficia di un ambiente calmo pur essendo perfettamente servito dai trasporti pubblici e a due passi da negozi e dalla via verde. L'appartamento è composto da: -Un ingresso con armadi -Una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata -Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza -Una terrazza di circa 24 m² -Due camere da letto con cabina armadio separata -Un bagno con vasca da bagno, WC, lavatrice e asciugatrice -Un bagno con doccia e WC Servizi aggiuntivi: -Pavimento in cemento -Vetri tripli -Riscaldamento a pavimento -Numerosi spazi di stoccaggio -Ampio seminterrato Un posto auto è disponibile per l'affitto con l'appartamento. Disponibile subito Affitto: CHF 3'950.- / mese (spese e parcheggio inclusi) Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi di immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Elegante appartamento arredato a Chêne-Bourg

Ref FM696: In un ambiente residenziale, questo superbo appartamento arredato seduce con i suoi volumi generosi, il comfort moderno e le rifinite attrezzature. La cucina design, completamente attrezzata, si apre armoniosamente su un ampio soggiorno bagnato di luce, con accesso diretto a una grande terrazza ideale per godersi momenti di relax o ricevere in completa convivialità. Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, un bagno con toilette e un bagno con toilette, offrendo una disposizione perfettamente pensata per il comfort quotidiano. Un posto auto e una cantina privata completano questa proprietà chiavi in mano. Affitto: CHF 4'200.- Spese: CHF 300.- Disponibile dal 1° agosto Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Eleganza, volumi e discrezione in un ambiente privilegiato

Réf FM707: Nascosta nel cuore di un magnifico scenario verde, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa sontuosa villa individuale di 9 locali offre un ambiente di vita raro, che unisce comfort, raffinatezza e intimità. Costruita su un generoso lotto paesaggistico e perfettamente mantenuto, la proprietà si sviluppa su circa 350 m² di spazio abitabile e beneficia di una ristrutturazione completa realizzata con gusto nel 2016, preservando il fascino senza tempo dell'edificio e integrando servizi contemporanei di alta qualità. Fin dall'ingresso, un elegante ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti rivela aree di ricevimento illuminate naturalmente. Il vasto salone si apre armoniosamente su una grande terrazza che domina il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una cucina completamente attrezzata con area pranzo completa questo livello dedicato alla convivialità e al ricevimento. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro belle camere da letto, tra cui due splendide suite con bagni privati. Le altre due camere condividono un elegante bagno con doccia. Il seminterrato completamente scavato offre generosi spazi aggiuntivi, tra cui un grande locale polivalente che beneficia di luce naturale, una cantina per il vino, un laboratorio, nonché diversi spazi di stoccaggio e locali tecnici. Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è la sua dependance indipendente, ideale per accogliere ospiti, personale di casa, un'attività professionale o uno spazio di lavoro da remoto. Questa comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici per gli ospiti. Il giardino curatamente piantumato, orientato a sud-est, gode di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Un garage e un'ampia corte pavimentata che consente il parcheggio di diversi veicoli completano questa eccezionale indirizzo. Affitto mensile: CHF 10'750.? Spese individuali Disponibile immediatamente Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Triplex con terrazza e giardino privato alle porte di Ginevra

Réf FM692: A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, dal lago e dall'aeroporto, questo splendido triplex di 6 locali offre un raro ambiente di vita, tra eleganza contemporanea e ambiente verde. Situato in una residenza tranquilla e perfettamente mantenuta, questo immobile incanta con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni curatamente progettati. - Grande terrazza di 32 m² prolungata da un giardino privato lungo il canale - Ampio soggiorno che si affaccia all'esterno - Cucina completamente attrezzata e arredata - 3 camere da letto - Un bagno con doccia e WC, nonché un bagno con WC - Sala giochi di 28 m² nel seminterrato - Lavanderia privata equipaggiata con Miele - Accesso diretto al parcheggio sotterraneo con 2 posti interni Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici e scuole internazionali, tra cui il Collège du Léman, raggiungibile a piedi. Un luogo ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana, comfort familiare e vicinanza alla natura. Affitto: CHF 5'900.- Spese: CHF 250.- Disponibile dal 1° agosto Due posti auto sono inclusi nell'affitto. Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Appartamento di carattere - Centro città Rive Gauche

Réf FM712: Ideale situato sulla Rive Gauche, nel cuore di Ginevra, questo elegante appartamento in stile Haussmannian seduce con il suo carattere autentico, i suoi bei volumi e la sua luminosità eccezionale. Con un'altezza del soffitto bella, stucchi d'epoca e un parquet magnifico, offre uno spazio di vita raffinato e intemporale. L'appartamento si compone di: * Un ampio salone doppio in enfilade che beneficia di una bella luce naturale * Una cucina separata completamente attrezzata * Due camere da letto * Un bagno per gli ospiti * Un bagno Una cantina completa questo immobile. Affitto mensile: CHF 4'320.? Spese e tariffe accessorie: CHF 450.? Disponibilità: dal 15 agosto Un immobile raro che combina il fascino del vecchio con una posizione privilegiata nel cuore di Ginevra. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34