Eleganz, Volumen und Diskretion in einer privilegierten Umgebung
Réf FM707: Inmitten eines wunderschönen Grünbereichs, geschützt vor Blicken und jeglicher Lärmbelästigung, bietet diese prächtige individuelle Villa mit 9 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Komfort, Raffinesse und Intimität vereint. Auf einem großzügigen, landschaftlich gestalteten und perfekt gepflegten Grundstück entwickelt sich die Immobilie über etwa 350 m² Wohnfläche und profitiert von einer 2016 mit Geschmack durchgeführten Komplettsanierung, die den zeitlosen Charme des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig hochwertige moderne Ausstattung integriert. Bereits beim Eingang offenbart sich ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, der zu lichtdurchfluteten Empfangsräumen führt. Der große Salon öffnet sich harmonisch zu einer großen Terrasse, die den Garten überblickt, und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diese Ebene, die der Geselligkeit und dem Empfang gewidmet ist. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Suiten mit privaten Badezimmern. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein elegantly eingerichtetes Duschbad. Der vollständig ausgebaute Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter einen großen, lichtdurchfluteten Mehrzweckraum, einen Weinkeller, eine Werkstatt sowie mehrere Abstellräume und technische Räume. Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist ihre unabhängige Nebenanlage, ideal für die Unterbringung von Gästen, Hauspersonal, einer beruflichen Tätigkeit oder einem Home-Office. Diese umfasst einen Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Gästetoiletten. Der sorgfältig bepflanzte Garten mit Südostausrichtung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Eine Garage sowie eine große, gepflasterte Hoffläche, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen diese außergewöhnliche Adresse. Monatliche Miete: CHF 10'750.? Individuelle Nebenkosten Verfügbar sofort Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
