1 risultato - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza: Arnex-sur-Nyon

Bello appartamento luminoso di 4.5 locali al 1° piano con balcone

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano nel villaggio di Arnex-sur-Nyon, composto da:- Un ingresso- Una cucina attrezzata e arredata aperta sul soggiorno- Tre camere da letto- Un bagno/WC- Un bagno doccia/WC- Un balconeUn seminterrato completo completa questa proprietà a titolo gratuito e a piacere.Affitto: CHF 2'150.00Cauzione per spese: CHF 200.00Posto auto esterno coperto: CHF 120.00Posto auto esterno: CHF 60.00Affitto totale: CHF 2'530.00Disponibilità: 1 ottobre 2026Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare la nostra agenzia al 022 360 90 90.PER VISITARE, SI PREGA DI REGISTRARSI DIRETTAMENTE ONLINE, SOTTO LA SEZIONE RICHIESTA DI VISITA, SUL NOSTRO SITO WWW.BURNIER.CH

Ripreso contratto di affitto, appartamento 3.5 locali & posto auto coperto, a St-Cergue – Disponibile dal 1 ottobre 2026

Scopri questo incantevole appartamento rinnovato di 3.5 locali al piano terra, a St-Cergue (1264), nel cantone di Vaud. Situato in una zona tranquilla e vicina ai mezzi di trasporto, questo appartamento offre un ambiente pacifico, ideale per godersi la serenità di questo villaggio alpino.L'appartamento comprende tra l'altro: un ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, un bagno (vasca da bagno, WC e lavandino), un WC separato con lavatrice e asciugatrice. Una cantina. Un posto auto coperto.VISITA SU APPUNTAMENTO, grazie.

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano a Founex

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano a Founex, composto da: ingresso, salone, cucina attrezzata aperta sul salone, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia, un balcone e una cantina.Affitto: 2775/meseSpese: 180 CHF/meseParcheggio esterno: 70 CHF/mese

Affascinante duplex di 4,5 locali per 115m2 a Chavannes-de-Bogis

Posizione & Ambiente - Chavannes-de-Bogis Chavannes-de-Bogis è una comune molto apprezzata nella regione di Terre Sainte, situata in posizione ideale tra Ginevra e Nyon, e vicina alla Francia. Offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità, praticità e vicinanza immediata ai grandi centri economici.Le assi autostradali sono a 1 minuto di distanza, e i trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie e i centri urbani, tra cui Coppet, Nyon, Ginevra e Losanna.I seguenti negozi si trovano nelle vicinanze: centro commerciale Chavannes-Manor, Coppet, Versoix o Divonne-les-Bains.Disponibilità : Dal 1° novembre al più presto, data esatta da concordare.Descrizione dell'immobile :Duplex di 4,5 locali con una superficie di 115 m^2, luminoso, su 2 livelli con numerose ristrutturazioni tra il 2023 e il 2025. Si trova al 1° piano di un piccolo condominio, dispone di una lavanderia e consiste in: • Piano principale : • Entrata con armadio integrato • Camera da letto dei genitori composta da una grande camera da letto e un bagno privato con vasca da bagno, doppio lavandino e WC (camera da letto con vista su un primo balcone) • Cucina completamente attrezzata, con vista sullo stesso balcone • Un bagno per gli ospiti • Un grande e luminoso soggiorno/pranzo di 28 m² con camino, con vista su un secondo balcone • Sottotetto : • Un soppalco con spazi di archiviazione integrati e un scrivania su misura • 2 camere da letto di cui 1 con un grande armadio integrato su misura • Un bagno con cabina doccia e WC Gli spazi esterni e i plus • Due balconi per godersi i bei giorni • Un grande seminterrato di 25m^2 • Un box garage di 23m^2 • Un posto auto esterno • 2 posti auto per gli ospiti • Vicino a un grande parco giochi Posizione & Trasporti • Scuole e servizi : Situato vicino a un grande parco e alle scuole (10 minuti a piedi), perfetto per i bambini • Trasporti : Fermata dell'autobus 814/813 a soli 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Coppet: 9 minuti in autobus o in auto • Vicino a Divonne-les-Bains • Centro commerciale Manor Chavannes a 2 minuti in auto Dettagli finanziari • Affitto netto : CHF 3400.-- • Spese : acqua, elettricità (compresa la riscaldamento), manutenzione dell'edificio e del giardino + posto auto esterno + box garage : CHF 192.-- • Seminterrato : gratuito e a disposizione • Affitto mensile totale : CHF 3592.-- Cauzione : 3 mesi di affitto nettoPer favore contattare direttamente il signor Oday YEHIA per organizzare una visita o richiedere informazioni aggiuntive:079 19 333 09 - oday.yehia@hotmail.com

Charmant 2 pièce à Crans-près-Céligny

Charmant et calme deux pièces lumineux au 1er étage d'une maison d'époque rénovée au milleu d'un domaine de 3 hectares, il offre une vue sur le parc du domaine. Il est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Un espacede stockage (cave est inclus). Il est aussi inclus dans le loyer un espace de jardinage de 20m2 à disposition exclusive des locataires sur le domaine. De plus, il est pourvu d'une salle de douche (équipée d'une douche en cascade). Il est à 5 min en voiture du centre du village (Ecoles, commerce, pharmacie, etc.) et idéalement situé à proximité des entrées d'autoroute de Coppet et Nyon, ainsi que des grands centre commerciaux de Signy et Chavannes. Possibilité d'obtenir un service de femme de ménage et de traiteur.Place de parking disponible (non compris dans le loyer mentionné ci-dessus) Charming two-room walk-on appartment located in the first floor of a renew a property of 3 hectares, it offers a view on its parc. It is equipped with a american style kitchen open on the living room and one room. An additional storing place (cave) is also included. Is also included in the rent a gardening/BBQ space of 20 sqm exclusively reserved to the tenant on the property. The location of the appartmentis only 5 minutes drive from the center of the village (schools, commerce, pharmacy, etc..).We are conveniently located near the entrances of the highway of Coppet and Nyon.The appartment is only at 10min from the two large shopping malls of Signy-Centre and Chavannes-Centre.Parking place available (not included in the rent mentionned above) English speaking facility manager.Possibility of obtaining a maid service and catering.

Ampia villa di 6.5 locali vicino a tutte le comodità

Molto bella casa individuale di 6.5 localiQuesta bella casa individuale di 6.5 locali con circa 254 m2 di superficie abitabile ha molto carattere e offre grandi spazi di vita così come bei volumi.VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO - Ambiente tranquillo e verde- Nessun vis-à-vis- Vicinanza alle comodità- 8 minuti dalla città di Nyon- 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra-Cointrin- 5 minuti dall'ingresso autostradale- Centro commerciale Signy-centre raggiungibile in 3 minuti in auto - Fermata dell'autobus a pochi passi dalla casaLA VILLAÈ stata costruita in stile tradizionale e bella situata su un terreno di circa 1200 m2 nel cuore di un quartiere di ville. Regolarmente mantenuta, sarà anche rinfrescata prima dell'ingresso dei futuri inquilini.PIANO TERRA - Ingresso- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno/pranzo con camino e accesso al giardino- Cucina piacevole e attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto con armadi- Bagno/WC.PIANO SUPERIORE - 3 belle camere da letto con bei volumi e travi a vista- Bagno/WCSEMINATO - Lavanderia con doccia- Locale tecnico- Cantina - Grande garage per 2 veicoli in filaESTERNOGrande giardino chiuso e alberatoAffitto: CHF 6'500.- esclusi oneriDisponibile dal 1 ottobre 2026

Villa magnifica con giardino, a due passi dal lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM / LR 2287Nel cuore della comunità di Versoix e vicino al Collège du Léman, bellissima casa a schiera con terrazza e giardino, che beneficia di bei volumi e un ambiente residenziale; ideale per le famiglie.Questa proprietà si trova a due passi dal lago e beneficia di una posizione magnifica.La proprietà consiste in:Piano terra:- Un ingresso,- Un salotto con accesso alla terrazza e al giardino,- Una cucina aperta completamente attrezzata,- Una sala da pranzo,- Una camera da letto principale con bagno,- Un bagno per gli ospiti con lavanderia.Primo piano:- 2 camere da letto spaziose, di cui una con balconcino con vista sul lago e sul porto,- Un bagno,- Uno spazio polivalente che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, ecc.Esterno:- Una bella terrazza e giardino privato,- 2-3 posti auto.Un seminterrato completa questa proprietà.Affitto: CHF 11'000Contatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

Duplex calmo e verde, a pochi passi dal Lago di Ginevra

Bello appartamento (4 camere da letto) in una posizione tranquilla, all'interno di una residenza privata con un magnifico parco con alberi secolari e vista sul lago, composto come segue:Al 1° piano:- Ingresso con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Cucina semiaperta con area pranzo- Salotto con camino e balcone con vista mozzafiato sul parco e sul lago- 1 camera/studio- 1 camera con doccia/WC, armadi e balcone- 1 camera da letto principale con bagno e cabina armadio + lavatrice e asciugatrice.Al 2° piano:- Soppalco, corridoio con biblioteca- Corridoio con accesso alla grande terrazza vegetata di circa 50 m2 con vista splendida sul parco e sul lago- 1 camera con doccia e WC, numerosi spazi di stoccaggio.Box (circa 22,6 m2)Cantina (circa 4 m2)Locale per passegginiParcheggio per visitatori

Casa moderna che combina comfort e modernità a Chavannes-des-Bois

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2502Situata a Chavannes-des-Bois, questa bellissima casa contemporanea combina perfettamente comfort, modernità e funzionalità in un'area residenziale privilegiata. Progettata per offrire una qualità di vita ottimale, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e le prestazioni di alta qualità.Il piano terra si apre su un ingresso con possibilità di stoccaggio integrate e un bagno per gli ospiti.La cucina moderna, completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, crea uno spazio di vita conviviale e caldo, bagnato di luce grazie alle grandi aperture che offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere per bambini, di cui una con accesso al balcone e possibilità di stoccaggio integrate, un bagno e una splendida suite genitoriale con bagno privato e vista sul giardino.I solai attici offrono uno spazio aggiuntivo ideale per una camera aggiuntiva, uno spazio di gioco o uno studio, mentre beneficiano anche di numerose possibilità di stoccaggio.La cantina è stata intelligentemente attrezzata per offrire spazi aggiuntivi particolarmente apprezzabili.Troverete una stanza polivalente che può fungere da camera degli ospiti, stanza da gioco, palestra o studio, nonché un bagno con doccia.Una stanza di stoccaggio, una stanza tecnica, una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice e una cantina completano questo livello.Un accesso indipendente con possibilità di stoccaggio collega anche direttamente il garage con tre posti auto.All'esterno, il giardino con terrazza consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e verde. Un contratto di manutenzione e un ripostiglio da giardino completano le dotazioni di questa proprietà.La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, offrendo anche un'ottima efficienza energetica.Affitto : CHF 6'200.- + Costi di manutenzione CHF 600.- (forfait: manutenzione per pompa di calore, trattamento dell'acqua, giardino, ventilazione, trattamento dell'acqua),Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Nascosta nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, in un ambiente residenziale, questa splendida villa moderna, costruita nel 2021, offre un'esperienza di vita rara, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando circa 405 m² di spazio abitabile, questa villa illuminata seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e grandi finestre che si aprono su un ambiente naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa ha 12 stanze, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono alla villa un'atmosfera che è sia calda che sofisticata.Al piano terra, un ampio ingresso con stanzini integrati conduce alla zona notte.Vi scoprirete due belle camere da letto con una stanza da bagno, nonché una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o area di relax, completato da due locali supplementari ideali per creare uffici o spazi home office.Al primo piano, una scala elegante conduce alla spettacolare sala principale.Il salotto, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina adiacente, si integra perfettamente in questa spettacolare area di ricevimento.Tre camere da letto supplementari completano questo livello, due delle quali hanno una vista imprenabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale dominante sul Lago di Ginevra.Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alta qualità e vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporary pulite e ampie finestre da pavimento a soffitto che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti incorporati, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, complementata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e di viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta qualità.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

VISTA SUPERBA, MANSARDA ATIPICA

Situato in modo ideale, nel cuore della città, di fronte alla torre antica del Bailli del Castello di Nyon, a due passi dal lago, all'ingresso della città vecchia e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in un quartiere tranquillo, all'ultimo piano di una residenza di prestigio, con architettura classica e buon gusto.L'ingresso si apre su un corridoio con videocitofono, armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo e che dà sulla terrazza con vasca da bagno, che offre una vista eccezionale sul Lago di Ginevra, il castello storico e la città vecchia di Nyon.Seguono una suite genitoriale con armadi a muro, terrazza con vista lago e castello, un bel bagno doccia/WC dotato di colonna di lavaggio, una camera con soppalco/spazio di archiviazione, vista lago e una seconda suite genitoriale con vista sulla città vecchia, armadi a muro e bagno/WC.Un seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.Il punto di forza di questa offerta:- Residenza di alto livello e sicura- Hyper centro- Mansarda- 2 terrazze- Vista superba- Videocitofono- Armadi a muro in tutte le camere- 1 seminterrato- 1 posto auto all'interno dell'edificio accanto all'uscita dell'ascensore, possibilità di un secondo posto auto

Villa a schiera di 6,5 locali con giardino di 368m2

Scopri questa elegante villa a schiera di 6,5 locali, ideale per una famiglia, con ampi spazi di vita, un giardino privato e dotazioni di alta qualità.DistribuzionePiano terra:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzoCucina aperta completamente attrezzata e arredataBagno per gli ospitiTerrazza e giardino privato1° piano:Camera da letto principale con cabina armadio e balconeDue camere da lettoDoccia/WCBagno/WCMansarda:Due camere da lettoDoccia/WCLoggiaSemi-interrato:Ampio locale polivalente riscaldatoLavanderia con lavatrice e asciugatriceLocale tecnicoAnnesso:Posto auto chiuso per due veicoliAffitto mensile: CHF 5'040.- + acconto spese accessorie CHF 100.-/meseDisponibilità: 1 settembre 2026 o da concordare con l'attuale inquilino.Questa villa affascina per i suoi volumi, la luminosità e la disposizione funzionale, offrendo uno spazio esterno privato piacevole.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Bernard Nicod Rolle Mme Ben Bader 021.807.15.21

Duplex con terrazza sul tetto in una residenza vicino al lago

Questo bel duplex si trova a Versoix in una residenza sicura a due passi dal Lago di Ginevra e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Pont-Céard e dalla scuola internazionale: Collège du Léman CDL.1° PIANO: circa 141 m2Ingresso con armadio, ripostiglio e bagno per gli ospitiSoggiorno luminoso con camino e accesso al balcone (7,4 m2) - vista sul parcoCucina attrezzata con area pranzoCamera da letto principale con armadi e bagno con idromassaggio2° camera da letto con armadio, balcone (5,7 m2) e bagno con WC separatoLavanderia privata attrezzata con lavatrice, asciugatrice e boiler elettrico per l'acqua caldaMANSARDA:Ampia mezzanine (60 m2)3° camera da letto sotto la falda del tetto con piedistalloTerrazza privata circondata da verde (49 m2)SEMINTERRATO:Garage con cantina (totale 29 m2)Cantina del vino in una stanza comune climatizzataOSSERVAZIONI:4 appartamenti per ingresso: 2 al piano terra e 2 al piano superioreAscensoreAnimali non ammessiAFFITTO: CHF 5'022.-Pagamento anticipato per le spese: CHF 325.- (riscaldamento solo)Parcheggio: CHF 250.- per 1 box nel garage sotterraneoTOTALE MENSILE: CHF 5'597.-DISPONIBILE: 1 settembre 2026

Duplex de 6,5 pièces avec grand jardin

Situé dans l'enceinte du Château de Duillier, ce duplex de charme, séduira les amateurs de poutres apparentes et cheminée en pierre.Ce logement familiale offre 5 chambres et profite d'un agréable jardin avec terrain de pétanque et une vue dégagée sur les vignobles, le lac et les Alpes.REZ-de-CHAUSSÉE : (env. 100m2)- Entrée (6.5m2) avec WC visiteurs- Cuisine équipée (16m2) avec accès à la terrasse et à une zone nuit :- Couloir de distribution- Chambre parentale avec salle de bains privative (14 + 4m2)- Chambre à coucher (12m2)- Salle de douche- Pièce de vie (38m2) avec cheminée et accès à la terrasse et à l'escalier rejoignant l'étage1er ÉTAGE : (env. 37m2)- 3 Chambre à coucher (chacune 9.5m2) dont 2 avec armoires et vue lac et Alpes- Salle de bains avec meuble sous lavabo, pharmacie et étagère.EXTÉRIEURS :- Terrasse - Jardin privatif clôturé (env. 900m2) agréablement arboré- Cabanon de jardin- Terrain de pétanque- 1 ou 2 places de parc extérieures en sus- En face de la porte d'entrée, cave et buanderie privative équipée (15.5m2)LOYER : CHF 5'950.-Charges forfaitaires : CHF 500.- (chauffage, eau chaude et 2 passages/an du jardinier + tontes régulières)Parkings : CHF 100.- pour 2 places extérieuresTOTAL MENSUEL : CHF 6'550.-REMARQUES :- Pas d'ascenseur- Domaine viticole en activité- Festival de musique sur un week-end tous les 2 ans en juinDISPONIBLE : 15 août 2026Located within the grounds of the Château de Duillier, this charming duplex will appeal to those who love exposed beams and stone fireplaces.This family home features 5 bedrooms and boasts a pleasant garden with a pétanque court and unobstructed views of the vineyards, the lake, and the Alps.GROUND FLOOR: (approx. 100 m²)- Entryway (6.5 m²) with guest restroom- Fully equipped kitchen (16 m²) with access to the terrace and a sleeping area:- Hallway- Master bedroom with en suite bathroom (14 4 m²)- Bedroom (12 m²)- Shower room- Living room (38 m²) with a fireplace and access to the terrace and the staircase leading to the upper floor1ST FLOOR: (approx. 37 m²)- 3 bedrooms (each 9.5 m²), 2 of which have built-in closets and views of the lake and the Alps- Bathroom with vanity, medicine cabinet, and shelf.OUTDOORS:- Terrace - Private, fenced garden (approx. 900 m²) with lovely trees- Garden shed- Petanque court- 1 or 2 additional outdoor parking spaces- Opposite the front door, private cellar and fully equipped laundry room (15.5 m²)RENT: CHF 5'950.-Flat-rate utilities: CHF 500.- (heating, hot water, and 2 visits per year by the gardener for cuts + regular mowing)Parking: CHF 100.- for 2 outdoor spacesMONTHLY TOTAL: CHF 6'550.-NOTES:- No elevator- Active vineyard- Music festival held over a weekend every two years in JuneAVAILABLE: 15th August 2026

Maison de charme avec annexe indépendante

Située dans le charmant village de Tannay, à quelques minutes à pied de la gare et du centre du village, cette belle villa individuelle, construite entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, marie à perfection le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui et profite d'une vue sur les Alpes et d'un beau jardin arboré.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec armoire et WC visiteurs - Cuisine moderne toute équipée rénovée en 2025- Lumineuse pièce avec accès à la terrasse et au jardin- Beau séjour- Second salon ou salle à manger- Espace parentale : Chambre à coucher, chambrette idéale pour un dressing ou un bureau et salle de douche1er ÉTAGE :- 2 chambres avec vue lac et Alpes- Chambrette ou bureau- Salle de bains - 2ème WC avec armoireREZ INFÉRIEUR : (environ 45 m2)- Entrée indépendante- Cuisinette équipée - 2 Pièces en enfilade- Salle de bainsSOUS-SOL : (non habitable)- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir et de la chaudière à mazout- Pièce avec armoires- Cave avec gravier au solEXTÉRIEURS :- Terrasses - Agréable jardin arboré et clôturé - 2 Cabanons de jardin - Couvert pour 2 voitures- Accès par portail électriqueREMARQUES :- Les animaux sont acceptés- Peintures intérieures refaitesLOYER MENSUEL CHF 8'600.- + entretien jardin + charges individuelles (électricité, mazout et eau selon consommation)DISPONIBLE : de suiteLocated in the charming village of Tannay, just a few minutes' walk from the train station and the village center, this beautiful detached villa, built between the late 19th century and early 20th century, perfectly blends old-world charm with modern comfort and boasts views of the Alps and a beautiful, tree-lined garden.GROUND FLOOR: - Entryway with closet and guest restroom - Modern, fully equipped kitchen renovated in 2025- Bright room with access to the terrace and garden- Beautiful living room- Second living room or dining room- Master suite: Bedroom, small room ideal for a walk-in closet or office, and shower roomFIRST FLOOR: - 2 bedrooms with views of the lake and the Alps- Small room or office- Bathroom - Second restroom with closetLOWER GROUND FLOOR: (approx. 45 m²)- Separate entrance- Equipped kitchenette - Two adjoining rooms- BathroomBASEMENT: (non-residential)- Laundry room equipped with a washing machine, dryer, and oil-fired boiler- Room with closets- Cellar with gravel floorOUTDOORS: - Terraces - Pleasant, tree-lined, fenced-in garden - 2 garden sheds - Carport for 2 cars- Access via an electric gateNOTES:- Pets allowed- Interior paint recently redoneMONTHLY RENT CHF 8'600.- + garden maintenance + individual utilities (electricity, heating oil, and water based on consumption)AVAILABLE: immediately

Villa spaziosa di alta classe con grande giardino e piscina

Villa spaziosa di alta classe con grande giardino e piscina Situata in una zona residenziale tranquilla e lontana da sguardi curiosi, vicina a tutte le comodità, questa villa individuale spaziosa con 6,5 locali offre una superficie di circa 300m2 e un grande giardino bellamente piantumato con una piscina di 11x4m.Questo immobile di alta gamma è composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera da letto per i genitori con doccia privata, quattro camere da letto, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato comprende un grande locale che può essere ristrutturato, una cantina con rifugio, una lavanderia con doccia e toilette, nonché un garage che può accogliere due veicoli.È anche possibile parcheggiare all'esterno.L'affitto mensile netto è di 9'300.- CHF più spese individuali, comprese le spese di manutenzione del giardino e della piscina.Disponibile subito o secondo accordi.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per ulteriori informazioni e per concordare una visita.

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco Posizionata in modo ideale all'interno di un quartiere tranquillo e residenziale, questa villa spaziosa individuale comprende 8 locali oltre a un grande giardino di circa 1'900m2, bellamente alberato.Questo immobile è composto da una cucina completamente arredata, una sala da pranzo che si apre su un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, quattro camere da letto, un bagno, una doccia, due bagni per gli ospiti e una lavanderia attrezzata.Il seminterrato include una stanza utilizzabile come ufficio/sala da gioco, una cantina, una grande stanza con uscita indipendente e uno spazio di stoccaggio.Un garage doppio e vari posti auto completano questo immobile.L'affitto mensile netto ammonta a 5'600.- CHF più spese individuali.Disponibile dal 1° luglio 2026 o secondo accordi.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 o per messaggio per qualsiasi informazione e per concordare una visita.